健康资讯 #潍坊头条# 潍坊市二手房2002年6月份，价格排名
泰和上筑已到1万5千多1平方，诸城也到了1万1千多每平方，朋友们自己看吧。#潍坊身边事# #潍坊#
#吉安头条#
吉安8月二手房均价
吉州
8711元/平
井冈山
8238元/平
永丰
8118元/平
新干
8048元/平
峡江
7799元/平
青原
7484元/平
泰和
7193元/平
安福
6992元/平
吉安县
6900元/平
吉水
6746元/平
遂川
6489元/平
永新
6312元/平
如何避免烂尾
其实每一个盘烂尾，都是有一定的规律的，首先看开发商什么来头，证件办理速度，施工速度，如果开发商实力很普通，办各种证件慢，施工拖拖拉拉，那么房子肯定不好卖，卖不出去就没有钱去支持施工，下一步就是
降价促销，然后继续回笼资金，加大奖励力度，如果还是卖不出去，就想各种办法卖，降价，赠车位，赠地下室，然后延期是无法避免的，如果中间有其他用钱的地方，没钱了，也就烂尾了，或者利息太高，资金链断。
我买房子不怕偏，不怕远，不怕隆基泰和的二手房，就怕那种烂尾的
#保定隆基泰和品质焕新季#
朋友由于工作原因在保定落了家，陪着他跑了很多地方，看了很多二手房，比较喜欢万和城的一套三房二装饰风格挺适合自己的房子，位置也还可以，距离单位比较近，所以正在考虑。咨询了一下中介定价是75万。
平时开车来去比较方便，但是有时候也会坐公交车，所以我查查了下，这边区位还是不错的，公交车也不少，区位条件不错。
小孩上学的问题一直都挺困扰的，看了很多小区都不怎好，这个楼盘的学校经过对比还是不错的
附近的商场超市也不少，出门逛街购物挺方便的，周边也有其他生活必须的配套，生活在这，日常的需求完全能够满足。@保定每日房产
中介也很耐心的讲解了一下房子的全部信息，但是总感觉还欠缺了什么，大家觉得呢。
很多朋友都想在保定东边买一套现房，东湖片区最新的能过户的二手房只有未来花郡一个小区，这个小区也是由隆基泰和打造的，花郡系列属于隆基泰和中等偏上的楼盘系列了。
很多人都会对隆基泰和的质量、品质和物业进行无差别覆盖式吐槽，今天咱们就来指定一个小区，有没有未来花郡小区的业主朋友，来现身说法一下，这个小区的质量，品质和物业服务到底怎么样？
#沧州头条#【网友诉求：河北沧州紫樾香榭小区停工一年多 还着房贷房子还是个大水坑】
河北沧州紫樾香榭小区停工一年多，自从购房起，看见小区施工一个月，之后一年半的时间里都是处于停工状态，疫情期间不允许施工，我们理解，可是当沧州所有房地产都开始施工交房的时候，隆基泰和这个开发商还是在拖延业主！我们买房子是为了住，到目前为止，我们8号楼，还是个大水坑，请有关部门给予帮助！既然盖不了房子，那就直接给我退钱，我去买个二手房也是可以住的呀！总比这样强！买到这样的房子，影响了全家人的生活状态！每个月七千多的贷款，换不来一点点的希望，希望领导予以重视！我不知道该怎么办了，请有关部门给予帮助和解决！
沧州市住房和城乡建设局 回复:
反映人反映问题不具体，并且未留下有效联系方式，反映问题无法核实
11月第一周西咸新区二手房热搜楼盘，第一名紫薇万科大都会，有些意外，更意外的是价格19421元/平米，泾河新城的隆基泰和万和郡也要23143元/平米，最低价格沣西金科世界城也要15155元/平米。#西咸新区#
宝山房价却和嘉定相差不多？
1⃣️宝山除了泰和红御房价9w+，为最高二手房，其他大部分7w左右，猛一看和嘉定价格差不多了，宝山作为高于嘉定的一个主城区，并没有像闵行一样的能量，相反却更接近于五大郊区的嘉定了。
2⃣️这个问题，条友们你咋看？
#房价# #上海头条# #上海身边事#
200万上车市区的河北低总价神盘——紫樾宸府能买吗？
隆基泰和·紫樾宸府位于河北区建昌道群芳路与交口 建昌道5号线上盖、6号线金钟河大街站一站地；周边有幼儿园、有学校还有三甲医院，超市、是个“有人气儿”的板块。紧邻中环线，身处金钟河商圈。
2016.5.20，来自古城保定的隆基泰和icon花了16.5亿元血本，溢价率152.3%虎口夺食（保利、融创icon、万科、中粮、金地、首创、招商等房企悉数到场。共计23家，这个数量创下了历史之最。）摘得该地块，津北建（挂）2016-037号 。拿地价23468元/平方米，成为河北新单价地王。
2016年的隆基泰和是豪迈的，就像当年天津的楼市一样。
买地当天，夺得天津河北区地王的大红海报就堆满隆基泰和石家庄、保定、唐山、秦皇岛楼盘销售的朋友圈。
在发展20年后，隆基泰和地产板块首次进入GDP排名前十的城市。
小城起家——区域性深耕——借助二线城市提高影响力——布局全国，这是众多地方房企实践成功地扩张路线。
对资本市场来说，这是一个让人信服的好故事。但是，高价地遇上楼市调控，隆基泰和的这个故事有点曲折。
拿地一年之后，隆基泰和给这块含金量极高的地，起案名紫金府。2017年年底，启动验资排卡，高层验资60万，洋房验资100万。
前两天，中海天空之镜的渠道偷偷跟我说，他们那儿600万的房子验资只需要50万。我跟她说，我的股票账户再涨回50万的时候，一定去。
然后又过了半年多，天津发布了海河英才计划。紫金府打算招兵买马，终于传闻要开盘了。又很快没有了动向。之后项目停工，售楼处都关了。又传出项目要转让的消息，包括已经建好的几栋楼、售楼处的沙盘和花花草草，折合楼面价1.5万/平米。
愣是没找到接盘侠。
这也很正常，不远处中铁建有个项目叫花语津郡，当时卖2.8万，根本卖不动。
之后的事情大家都知道了。去年，紫金府改名紫樾宸府后低价首开。据说一天销售96套，去化率icon90%。毕竟价格很便宜，2.1万/起。
这是市区新盘的单价门槛。
最近我到售楼处，冷冷清清。毕竟目前在售的都是大户型，高层139平米；洋房138、156平米。90多平的小户型早就连一楼、顶楼都被抢完了。
紫樾宸府分流了部分春和仁居二手房的客源。都是2.2万左右的价格，一个是新房，一个是10年的老小区。买春和仁居的，下定之前都要到紫樾宸府转一圈。
“周边的居民，改善都不买紫樾宸府。”德祐的经纪人说，“工地停了一年多，现在封顶的几栋楼，就是前几年封顶的那几栋，没啥变化。”“开发商资金紧张，又亏本卖，担心延期交房。”
我趴着隔壁老小区的墙头，往项目瞅了瞅。公平公正地说，经纪人说得不准确。已经封顶的高层，偶尔也能看到有小推车在楼道里穿梭的。但，整个工地人并不多。
项目能买吗？
这个项目谨慎买，尽量挑选大开发商的房子。——这么说，我是在用正确的废话敷衍你。谨慎，有多谨慎？怎么谨慎？谨慎，是买还是不买？
这个项目有风险，别碰。凡是向你推这个项目的都是黑心中介、黑心销售、黑心渠道。——你会说，哇塞，良心媒体。但，
良心媒体，不是不让你买房，而是真正站在你的角度，把你当做亲人，说一些私密的真话。
我的想法是这样的，
如果输得起，就买。
哪些人输不起？等着结婚的；首套房刚需；刚改；换句话说，就是近期要买来住的。或许会有交房风险，延期或者交付质量等等。
输得起，什么意思？有闲钱，等得起，心态好。毕竟，紫樾宸府的确便宜。旁边春和仁居10年房龄，2.2万；几公里外同是地铁口的新房中铁建国际城，2.8万；紫樾宸府2.1万，诱惑力太大了。万一能如期交房呢？每平米赚5000，90平赚45万，总可以吧。环城的价格，市区的位置。如果资金有问题，两年交不了，5年呢？如果5年交不了，集体联合起来去×××，是不是能解决？房住不炒，房子是用来住的，买了房子住不进去，是不是也违背房住不炒的精神？
离开售楼处时，销售跟我说，哥，您别担心资金链的问题，隆基泰和计划又要在天津拿地了。
唉，先别画饼了。
拿地不重要。重要的是现有工地赶紧干起来。
另外，质押出去的股权怎么样了？#学区房# #天津房价# #天津房价# #天津买房#
闺蜜在福州上班，最近打算买房跟我聊了下才发现福州的房价是真的高啊！金山那边的二手房单价都到2.5w了，而且还是零几年的楼梯房！闺蜜看中学区，我觉得刚需考虑规划更好一些。
记得大学在大学城读书，暑假去南屿那边的泰和打工，当时那一片三盛，正荣，旗山啥的价格贵的也就八千左右，每次打电话叫人来看房都好像是在坑人，结果现在那一片好像也发展的不错了。
毕业已经6年了，对于金山这一片我最大的印象就是工业区多，老旧的楼梯房多，而且因为隔着闽江和乌龙江感觉交通也不是很方便，大家有什么建议呢？
#郑州头条# #郑州爆料# 刚刚看到美盛置业顾问发的朋友圈，拿自己楼盘对比中海和东润这两个小区二手房的价格，之所以对比这两个小区，是因为位置上都处于北三环文化路附近，享受的配套几乎都一样，两个小区都是交房不久的次新小区。抱着抬杠的态度，我去某壳网站上去核实了一下：
东润泰和挂牌价在：2.6w-3.0w（图4/5/6）
中海锦苑挂牌价在：2.6w-2.8w（图2/3）
（这里价格参考的户型是140平以上的大户型）
美盛的房价，142、167平，均价在2.5w-2.7w之间，精装修交付，交付的标准还比较高。
这样来看，美盛除了容积率会输给中海和东润，其它都要略胜一筹，无论是位置出行、产品品质、周边环境、还是教育方面等等，美盛都完胜，你觉得美盛交房后，二手房单价会突破3w➕吗？
