健康资讯 国家保障性的公共租赁住房与普通租赁及房屋价格对比，以山东省聊城市某小区为例。#聊城#
按照安居客查阅该小区房屋均价为14442元/平，一套90平的房屋要130万左右；
在该小区在租的19套房屋中，一居室均价为1336元/月，大约为60平；二居室均价为1556元/月，约为90平；
而相同小区公共租赁住房可以享受8.1元/平的租赁价格，60平的租金为486元/月，90平的租金为729元/月；
从中可以看出国家对公租房政策的倾斜力度，可以以低于市场价一半的价格保障底层住房问题，可以预见未来三四线城市房价应该会出现一个较明显的滑坡。#聊城房价#
聊城最贵的小区排行榜，聊城房价太疯狂了，实在买不起啊[捂脸][捂脸][捂脸]
一般情况下人们认为越繁华、越接近城市中心的地段越好，因为在市中心城区拥有一套房子，可以方便平时上下班，而且，市中心城区的房子出租市场更广阔，即使自己不住，租出去的回报率也很可观！#聊城头条#
#聊城头条#新房子马上就要交了，我和对象却因为现在住的房子出租还是出售争论不休。我的意见是卖掉，现金为王。不考虑卖了还贷款，缓解经济压力。单单从收益看现在住的房子，应该能卖120万左右，出租的话每个月也就1600元左右。120万存定期或部分理财，年收益百分之五应该比较保险，一年下来收益在6万左右。如果出租的话，一年收益最多2万左右。不用多算，如果卖掉十年以后考虑复利，至少应该有190万。如果出租呢，十年以后有二十多万加一套房子。房子现在已经十年多了，十年之后就是老旧小区了，升值空间不大。所以我觉得不如先卖掉，有合适的机会可以再买。对象却认为，以后这种多层越来越少了，以后有钱不一定买的到。而且住了十几年，对这个房子有感情，不舍得卖。另外，她还坚信房子能保值，能跑赢通胀。争来争去没个结果。各位朋友们，你们觉得是卖掉好还是出租好？十年以后这样的房子加二十万和190万比，那个价值更大呢？
今天拉么呢
跟恁拉拉聊城嘉明开发区最大的小区
原来是最大的，现在是最大的，未来也是
水 岸 新 城
[左上]价格
水岸新城共分1.2.3.4.5期开发，103栋楼
号称可容纳三万人小区
全是多层步梯，部分顶层带阁楼
当时售价刚开始一期二期的便宜点儿
在1000-2200左右
三期是2300-3000左右
四期五期是3000-3700左右
现在小区二手房价格在8000-9300左右
[左上]初见
2010年，从外地回来，坐着8路公交车一路向北，越走越荒凉，这是哪里呀，啥都没有，远远的看到了工地上的塔吊，一大片一大片的房子排排站，咱也不懂呦，感觉这以后就是自己的家了，当时站前街还是土路，暴土扬长的，很脏，路东就那一排房子是门市，周边啥都没有，就是说的鸟不拉屎的地方，那时候感觉已经很好了。
[左上]居住体验
物业是开发商自己的物业，收费不高，一平方0.35元，四期五期0.5元，小区南门原本的大门拆了，还有一个大喷泉，那时候喷的可漂亮了，往里走是小桥流水人家，确实是感觉不孬，当时没有人会告诉你，那条路实际上是市政道路，不是小区内部道路，当时买房子的时候是封闭的，后来通开了，现在是这样的，南门大喷泉拆了，北门造型拆了，里面的流水早就不流了，卖完后就没再见过流水。楼道里全是小广告，楼梯上都写满了，密密麻麻的电话号码，几乎谁都能随意进出，包括车辆，因为是纯地上车位多，地下车库少，因为要把地上车位画号出租给业主，闹了好几次，最后也没弄成，就是随便停车，来的晚了多转几圈找车位，毕竟是免费的，很香，如果车被刮了蹭了的，你也认了就行了，甘蔗没有两头甜。
[左上]小区原本中间的那条路，现在成了大集了，路边全是摆摊的，每天4.30以后，你就看去吧，全是车，三轮车，电动车放路中间，因为要下去买菜啥的，你就等着堵吧，遇到阴天下雨☔️天气，你要是能四十分钟出来小区算你厉害，本来小区里面休闲的地方就不多，有个小广场被打麻将的给占了，每天下午哗啦哗啦的在那打麻将，另一个安上了篮球架子，培训篮球的，打球倒是方便了，小朋友没地方去了，路上都是汽车，里面的绿化带都成了摆摊的扔的垃圾啥的，打麻将的把绿化带当成了厕所，不敢从那走，怕踩一脚粑粑。
[左上]房子隔音效果很差
我都不需要定闹钟，隔壁邻居每天闹铃一响，我就醒了，还是先振动再响铃，听的真真的，谁家要是吵个架，全楼道听着，尤其是半夜三更，隔着好几层楼都听的很清楚
[左上]2010-2022
唯一改变的是南门增加了一个大屏幕，一个小广场，里面的道路别提了，坑坑洼洼，你要是稍微往中间点，害怕汽车过来了，要是顺着边边骑车子，能把你颠簸的骨折喽
到了晚上，小区里面的路灯基本不开，到处黑乎乎一片，楼道里一周扫一次就是勤快的，绿化带更别提了，刚开始都半死不活的，现在是全死了，脏乱差
[左上]要不要来买二手房
你如果还小，手里钱不宽裕，对配套设施没有要求，只是想有个家，那你就来买，能住，就是感受不同，毕竟总价不高，压力小
你如果比较在乎配套，学校啥的，别来买，有条件的都重新买了其他的房子，这边卖了或者是出租了，总之一句话，量力而行，现在挣钱这么不容易
[左上]发点图片，都再回忆回忆吧
当初买房子的时候那种甜蜜时刻
历时5小时，1.24万㎡租赁自持！聊城民生拿下马官屯地块
该地块位于聊城东昌府区东南片区，光岳路以西、湖南路以南，总占地66亩，容积率2.5；起拍价4.39亿，单价661万，楼面价3968元/㎡；地块达最高限价5.26亿（单价793万、楼面价4760元/㎡）后竞自持，本次又是聊城几大地头蛇间的游戏，最终耗时5小时，聊城民生报价租赁住房12400㎡，杀出重围。
项目地块往南不到2公里即为东昌府区政府，周边道路通达便捷，临近聊城第一实验学校、东昌府区外国语学校，西侧为聊城体育馆。前期孟达国际新城已陆续交付，民生等多个项目加持，区域居住氛围逐渐成熟。
目前周边主要项目有：
1、东侧黄山路孟达裕昌学府艺境售价12700元/㎡；
2、西南侧的民生城市玖玺项目售价13800元/㎡，当时溢价51%拿下、楼面价达到5400元/㎡；
3、南侧平山卫路财信地块上月成交溢价17%，亩单价900.9万，楼面地价5405元/㎡，总地价5.02亿，地块属于住房限价销售、住宅要求全装修。
大家预测一下，马官屯地块楼面价4760元/㎡，自持面积12400㎡；售价要15000元/㎡以上?
我要是个拆二代多好啊
今天听那几个大姐聊天，哎呦我去
刷新了我的认知
她们家里都是拆迁户
几乎都是六七套
