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上海众创空间(上海众创空间 抗疫)

由沈阳市人民政府、辽宁省商务厅指导,和平区人民政府、沈阳市商务局、沈阳市大数据管理局、沈阳市发改委、智见新经济产业集团主办,北京智见创客科技有限公司承办,沈阳现代有轨电车传媒有限公司协办,腾讯众创空间(上海)(南京)(杭州)、长江创服、AA加速器支持的“2021 沈阳数字经济应用场景创新大赛”启动。

面向全国范围征集数字经济领域具有核心竞争力和成长潜力的数字经济场景创新项目,服务于现代商贸、科技创新、文化创意、金融产业、生命健康等领域。通过政府引导,市场化机制、资本带动、专业化服务途径,在数字政务、数字楼宇、数字能源、数字文旅、数字视觉(VR)等数字经济领域遴选出一批可复制、可大范围推广的先行试点、示范项目落地扎根在智见(沈阳)数字新经济产业园。

届时,来自互联网界、金融界、投资领域著名投资人、知名企业创始人、行业专家等专业领域嘉宾齐聚沈阳和平区,有机会近距离对话大咖,获得投资机会,还有3000万规模的数字产投引导基金,助力优秀项目落地!

听说每个城市都有创业中心,是政府主办的的免费办公场所,提供给年轻创业者孵化中小微企业。

在头条上看到很多二三线,三四线有些园区,特别是电商园是免费提供的。小地方的企业更加珍贵吧。

之前有家公司的分公司在常州园区,就是免费半层的办公场地。特别的棒。

上海也有吗?想咨询下同行们,感觉上海各种商业的办公场地都给自己戴上了孵化器,众创空间,政府政策支持的帽子。太多花里胡哨,很多弯弯绕绕。套路太深。

【耕耘7载,金科构建美好产业生态圈】11月8日,山西省科学技术厅发布“2021年山西省科技企业孵化器和省级众创空间”认定结果,山西综改区省重点项目——金科山西智慧科技城凭借良好的产学研区位优势及功能完善、高效便捷的生态创新系统获评“2021年山西省省级众创空间”。

作为金科产业集团旗下标杆园区,山西智慧科技城是金科产业深耕产业地产七年的缩影。七年间,金科产业集团布局重庆、四川、上海、江苏、辽宁、山东、湖南等20余省,实现全国化布局,累计开发和管理项目逾40个,开发运营面积超1500万方,入园及战略合作企业超3000家,形成一大批标杆典型项目,助力城市产业蓬勃发展。 

1.以标准化招商定义区域产业新名片

2021年是“十四五”规划的开局之年,坚持创新、科技自立自强已成为新时代的主旋律。作为中国500强企业,金科股份深度分析自身及行业优势,在三五发展战略规划中提出要坚持“四位一体,生态协同”的发展战略,坚持由传统地产向科技地产升级,由单赛道向多赛道协同发展转变,由常规发展模式向创新驱动模式转变。 

作为“四位一体,生态协同”战略的重要组成部分,2021年金科产业步履不停,持续推进全国布局,与云南、安徽等重点省市,陆续签署了战略合作协议。其中,济宁金科生命健康科技城、金科固安智慧科技城的重磅问世,成为助推区域产业升级转型的新地标。

作为金科产业首个主题性产业园区,济宁金科生命健康科技城依托MAH制度,引入最先进的CRO+CDMO+CSO高端产能业务理念,以产业聚合推进产品研发、成果转换,以市场、渠道、供应链形成生命健康产业长景期的生态共享平台。 

依托北京、上海、深圳、重庆、长沙五大招商中心,金科产业整合内外部产业渠道,形成辐射全国的招商网络。截至目前,项目共引入上海、湖州、济宁等高质量企业近20家;预计到2025年,完成整体25万平方米医用标准化厂房建设,招引企业200家,医养健康产业主营业务收入突破100亿元。

这既是金科产业助力山东新旧动能转换、产业转型升级,引领生命健康发展的重要举措,也是金科布局大健康产业链的重要实践。

作为重庆市大健康产业商会常务副会长单位,金科一直积极探索大健康领域发展,构建文、商、旅、医、康、养高度融合的发展模式,创造公司重要的业务增长极。 

多年来,金科积极布局智慧健康产业领域,先后开发运营了成都三医创新中心、重庆两江健康科技城等多个大健康产业园区;同时依托成熟的开发运营投资经验,投资建设了四川金科·仁里水乡、徐州金科·汉王听泉小镇、武汉阳逻乐活健康城等多个康养项目,为加速智慧医疗产业快速发展注入强心剂。 

随着新供给时代消费习惯的变化,金科产业与时俱进,在“互联网+”的思维推动下通过大数据分析,利用海量企业数据源与市场数据建立招商引资决策平台,围绕智能制造、智慧科技、健康科技等新兴产业方向,引入龙头企业合作资源,带动区域产业聚集,构建完整的产业生态链,加快上下游产业全面融合。 

作为金科产业首个建设运营的重点项目,坐落在长沙经开区的长沙科技新城现已达成100%招商,吸引了美国金眼视网膜、京东集团、科大讯飞等多家500强企业及东诚药业、皓志纳米、绿脉环保等科技创新型企业入驻园区,已成为中部区域科技产业综合体的标杆性园区。 

2.以全维度运营驱动区域产业时代跃迁

一个有品质、有调性的企业,影响改变一个园区;一个有调性、有品质的园区,影响改变一个企业。 

作为山西省产业升级转型的重点项目,山西智慧科技城自2019年启动园区运营服务以来,积极探索一站式企业服务平台,践行全生命周期服务体系,有效降低企业经营成本,提升了企业经营效率。 

为解决企业入驻投产实际问题,金科产业搭建工信局、发改委、招商局、审批局等政府资源,成为政企对接的有效助力,为130余家企业提供装修入驻、政务服务引导;与中国工商银行、邮储银行等金融机构及汇桔网、中科曙光、开元时代、文业咨询等近20家优秀企业服务机构建立战略合作关系,扶持30余家园企拓宽融资渠道,并为40余家入园企业提供高新技术、专精特新等资质认定、孵化及培育服务。 

此外,金科产业企业服务中心积极对接人才资源、科研资源、产业链等多方服务。截至目前,山西智慧科技城举办政策宣讲、专业培训等活动百余场,协助园区企业参加各类招聘活动近30场,联动省内外高校资源举办校企合作座谈会近10场…… 

2021年,金科产业集团连续四年斩获中国房地产TOP10研究组颁发的“中国产业园区运营20强企业”荣誉,这是对金科产业多年来持续深耕产业服务领域的认可。

未来,金科产业将积极发挥自身资源整合能力,以“为中国产业服务”的核心价值观为引领,坚定践行“引新产业、焕新城市、赋新企业、塑新经济”的历史使命,共建“美好产业生态圈”。

#济宁头条# 2020汶上招商引资十大项目

一、上海交大智邦•华首“黑灯工厂”智能制造项目

总投资7.6亿元,联合上海交大智邦数字科技公司对液力变矩器产品的机械加工、装配物料智能化配送、智能化装配、数据处理等四个单元进行了5G智能化技术改造,按照白天8小时、夜间16小时自动工作进行设计,建成了济宁市首家、山东省第二家5G智慧工厂,也叫“黑灯工厂”。

二、邦达信息技术新材料项目

项目总投资5.6亿元。项目当年开工、当年投产,年可实现销售收入6.2亿元,税收5000余万元,带动就业200余人。

三、汶上电商直播创业基地项目

该项目于2020年在国家级众创空间——华儒电商园孵化培育成型,建设了创业孵化中心、主播培训中心、新媒体制作中心和供应链运营中心等“四个中心”,打造“研产销”一体的“电商+直播+创业”新模式。基地现有15家创业团队,从业人员200余人,带动就业1000余人。2020年,基地线上交易额达3亿元,同比增长50%以上,7家团队年交易额超千万元,完成线下交易额10亿元以上,累计实现税收400万元以上。

四、济宁润物生物科技项目

项目总投资2亿元,一期新上全自动智能化生产线11条,新购置搪瓷反应釜、高速剪切机、卧式砂磨机等设备112台(套),是一家以生产高端生物药肥为主的综合性化工企业。与中科院合作设立研发转化平台,从事农业微生物发酵工艺的研发和生产;与山农大联合致力于悬浮剂、水乳剂、微胶囊制剂等植物保护剂新剂型的开发及0.06%噻虫胺药肥颗粒剂产业化,将有效解决传统植物保护剂速效性差、成本高、环境不友好等弊端。

五、德耐驰年复配分装5万吨润滑油项目

项目由济宁德耐弛新能源科技有限公司投资建设,总投资1.5亿元。采用南开大学、青岛大学联合研发的科技成果,配合低磷、低硫添加剂配方,生产出的润滑油为易降解、可再生的高效环保新产品。引进国内先进的自动调和系统、高速智能灌装线和堆垛机,实现智慧调和、智慧灌装、智慧仓储。

六、众达利高端机箱、机柜项目

该项目由河北沧州宏利电子机箱股份有限公司建设,总投资2亿元,一期投资约1.1亿元,主要从事变压(频)器机柜、计算机机箱、室外柜、电控箱等的设计与制造。该项目为我县机电行业的补链项目,可为新风光电子及周边企业提供配套产品,仅新风光公司的业务将由每年5000万元逐步发展至1亿元,节省大量物流费用。项目全部达产后,预计年可生产各类机箱、机柜60万台套,实现销售收入2.5亿元,税收1000余万元,提供工作岗位150余个。

七、物联网电梯运行监控系统及智能工业机器人项目

该项目由凯尔菱电(山东)电梯有限公司投资兴建,总投资5000万元,利用电梯内安装的数据搜集分析设备及智能摄像头实时监控电梯运行相关数据及厢内画面,可实现电梯曳引机、限速器、驱动绳等电梯关键部位关键数据的实时搜集上传,通过大数据分析预判电梯各部件可能出现的问题并提前处理消除隐患。

利用智能机器人实现自动化高精度剪板、高标准喷涂、高压力铆接,工业机器人可在各类复杂环境下实现各种人工无法实现的操作,大大降低了安全生产方面的风险,全新的钢铁铆接工艺既消除了焊接产生的污染,又提升了底层结构的载重量。目前,项目已建成达产,预计将提升年产值1500万元,新增利税300万元,新增就业岗位20余人。

八、宏润泰铁路专用设备制造项目

项目由山东友联工程有限公司投资兴建,总投资3.3亿元,主要从事高铁站、城市轻轨站等高端装备件的加工销售及铁路专用设备、配件的制造。产品主要为高铁、轻轨车站钢结构,铁路钢结构桥梁、铁路钢结构桥梁模板、装配式钢结构、铁路专用接触网钢立柱及铁路专用声屏障钢结构的加工,主要应用于高铁站、轻轨站、地铁及铁路系统。项目达产后,年可实现加工制造3万吨铁路专用设备及2.3万吨建筑工程用钢结构产品,预计可实现年销售收入1.5亿元。

九、泉弘鑫达医疗设备生产项目

项目由山东泉鑫塑业有限公司投资建设,主要产品有按压式泵头、28-410系列桃心、鸭嘴、医用圆形弯管喷雾、凝胶、小喷雾、聚乙烯瓶等多个款系。涵盖塑料用品、五金产品、日用品、化妆品、消毒用品的生产销售及进出口业务,销售网络覆盖国内外。日生产按压式泵头可达20万件套,成为北方最大的自动化泵头生产企业,在新冠肺炎疫情常态化防控工作中发挥着不可替代的重要作用。

十、益顺工程机械零部件智能制造项目

项目由济宁益顺工程机械公司投资兴建,总投资1亿元,拥有数控车床、320吨数控折弯机、315吨压力机、芬兰MIX 500ACO2焊机、松下-500焊机等设备70台套。研发能力、制造能力、产品质量均处于国内领先和贴近国际先进水平,项目建成达产后,预计实现年产3000吨工程机械零部件,年产值5000万元(外贸出口3000万元)。

3月9日,师董会京沪杭三地联线,举办了新能源项目导师(企业家)交流研讨会。师董会董事长胡海平、师董会荣誉主席冯正明、常务副总裁胡海军、副总裁沈国栋等主要领导与会,胡海平董事长就师董会平台发展近况及晖阳新能源项目的产业优势及投资价值做了主题发言。数十位师董会导师、会员企业家分别在三地现场及线上共同参加了本次活动。

会上,胡海平董事长结合淄博政企合作的五大落地成果,介绍了师董会积极转型升级,以“平台+投资+实业”的方式,深耕企业服务、产业服务、产业投资、产业运营取得的进展。之后,就新能源锂电池在新能源汽车、储能、电动船等领域的广阔市场前景,以及晖阳公司先后与宁德时代等一批企业快速签单等务实发展进行了深入介绍。他先后介绍了晖阳依托产业大咖底蕴,在产业链合作、市场客户、以及连续石墨化技术等方面的领先优势,以及晖阳快速布局,抢占市场的发展速度。为导师会员们了解晖阳、推动晖阳新能源的产业合作提供了坚实的信心。

随后,杭州会场举行了新导师聘请仪式,师董会常务副总裁、师董会杭州公司董事长胡海军为11位新导师颁发聘书。

导师交流环节师董会名誉主席、前软银中国董事总经理冯正明表示,新能源在未来的发展趋势不可估量,而新能源项目的发展都离不开储能,无论是光能还是风能,如果没有储能技术的配套,未来都得不到可持续的发展。随后导师们发表各自的见解,他们纷纷看好师董会在新能源赛道的布局,现场气氛热烈,剖析企业商业模式、探讨合作空间,获得了在座的满场掌声!至此,2022年师董会新能源项目导师(企业家)交流研讨会完美收官。

附:新聘导师名单(排名不分先后):

袁凯迪,永和资本集团总裁,永和与美国联合商会合资公司“永美联和(上海)投资管理有限公司”总经理。

徐冬慧,永和资本集团副总裁,美联商会(亚洲)资本投资并购部董事总经理,永美联和副总经理。

祝斌,浙江省江苏商会会长、苏浙贸易有限公司董事长、浙江苏商创业投资管理有限公司董事长。

范敏逸,广信玖逸董事长,范敏逸税务师事务所创始人,北京大学硕士生导师,被业内尊称为“财税教母”,中国高校众创空间联盟“北斗星”导师,杭州市创业导师,省教育厅专家库专家,北大等多所知名高校特聘导师、名誉教授,高校《名师工作室》领衔专家。

刘伟,哈工大通信专业毕业,高工,曾就职于航天部研究院,荣获国防科工委科技进步、上海市劳模集体等奖项,创办数家科技型公司,现任哈工大创业导师,哈工大浙江校友会会长,中国安防协会副会长、专家委成员,中国安装协会智能建筑专委会副会长、专家委副主任,浙江省物联网协会副会长,杭州市安防协会执行会长,杭州市智能建筑专委会主任委员。

陈颖力,浙江省科技传播协会会长、杭州市科技传播学会会长、杭州市科协常委、杭州上城科协副主席、浙江省科协十一大代表、被浙江省11所大学聘请为客座教授、多家科技企业专家顾问。

陈新机,男,浙江杭州人,1961年出生,民建会员,个人履历:1979—1981浦江中学,1981—1985浙江省工业大学机械专业,1985—1988浙江省电子技术研究院,1988——1991清华大学紧密仪器专业读研究生,1991——1996清华同方工作,1996——2008日本三洋半导体上海技术中心高级工程师,2008——2015清华大学光盘研究中心,2015——2020中国风险投资公司。资深金融投资人、研究员。现任中国风险投资公司浙江省公司(中投嘉华钱塘浙江创业投资管理有限公司)总经理。

胡德发,原浙江省商务厅计划处处长 学历本科,在省政府主要经济部门工作40年,担任省级机关部门及省级企业主要负责人,参与国家从计划经济走向市场经济全过程。 1975--1977就读于现工商大学,中央党校(6年)经济管理学专业毕业,1977年--2012年在浙江省商业厅(省级机关)浙江省商业集团担任计划处处长 投资处处长业务管理处处长进出口处处长(期间连续8年被评为省政府省级机关优秀工作者和优秀共产党员),出任首创科技、戴梦得、绍百大等上市公司的董事监事。

李岩龙,毕业于浙江大学,浙江鹭尚科技有限公司执行董事,成功投资参与了多个互联网/科技类项目,曾在阿里巴巴等知名企业任职,创业时期先后创立了爱街尚、夜猫网等移动互联网项目,2013年在国内首推“互联网+铁路”概念并创立高铁出行平台“旅途点点”,服务中国亿万出行旅客。

赵剑波,曾任正大青春药业省区经理、贝因美福建营销子公司总经理,2015年创建杭州金狮利商务咨询有限公司,2020年创建成立浙经数字经济(杭州)科技发展有限公司。现任全球可持续发展基金副主席、中国投资发展促进会数字经济委员会秘书长、中国西部国际资本论坛副秘书长、世界数字经济论坛浙江主委会专家团专家等。

赵同刚,杭天信律所管委会委员、国际贸易投资业务部主任、曾获得浙江省公安厅警卫局个人三等功。#师董会##找大咖就上师董会#

各位听众朋友们:城旧更新产业+地产第二十讲:星库空间在线收听_大城改更新+地产Ⅰ腾笼城市旧改_喜马拉雅星库空间于2015年7月由恒大前高管白羽先生创立,是中国城市更新和创新办公领先品牌,中国商务楼宇研究院、中房协运营指数名列国内TOP3品牌,是基于智能技术的共享办公运营专家。国家科技部认定众创空间,北京市众创空间,朝阳区众创空间,中关村高新技术企业,成功运营20个城市更新改造办公空间,面积近10万平,目前已经覆盖北京、上海、广东等一线城市,拥有强大的社会资本及会员基础,致力于专业化、精细化、国际化的资产管理,为业主提供定位、设计、改造、招商、运营的一站式服务,是专业的资产增效专家,新经济企业办公升级的首选品牌。

为解决庞大的资产存量和不断涌现的新兴需求之间的矛盾。星库空间扮演了产业服务商的角色,把这种很粗放的资产和入驻企业的需求做融合和匹配就是星库空间的价值所在。星库空间会选择与手中持有存量物业的机构合作,同时为了弥补资金不足和为客户提供更优质的服务,也在积极引入外部资金和各类投资人。盈利模式可分为三个层面:

第一个层面是连锁的空间资产管理。

第二个层面是业务是围绕产业和企业服务的培训、商学,企业类的服务,星库空间现在有专门的团队专门围绕企业的生产加速赋于商学院方面的工作。

第三个层面是星库空间有一个新成立的板块做数字化和信息化的资产管理的。从小的层面来讲,比如智慧办公,智能门禁、智能会议、云打印等。从大的层面讲元不止于此,星库空间可以提供从电梯管理、楼宇管理、能源管理的一系列服务,后台有算法和模型支持。

城旧更新产业+地产第二十讲:星库空间在线收听_大城改更新+地产Ⅰ腾笼城市旧改_喜马拉雅

在品牌输出管理方面,星库空间凭借从设计、策划、实施,到招商、运营的全过程能力,在诸多强劲的对手中脱颖而出,中标住总开发公司北京国际温泉酒店前期顾问策划服务。同时与761工场,广东肇庆项目,星库沈阳项目开展委托合作运营。星库空间通过在存量资产行业领先的品牌,扎实的运营,前瞻的创意获得超高评价,提高了品牌附加值。

星库空间拥有有实力的创业导师,有雄厚的投资基础,有平台对接创业资源。通过线上线下各种资源对入驻企业提供系统性资源,坚持“内容决定审美,运营决定价值“的理念,实现“资产管理-内容培育-社群运营-场景营造-精准服务-产业加速“的资产闭环经营模式,造就了星库空间以科技、文创为核心,兼容零售、金融、制造、专业服务等产业方向的内容集群,对优质企业进行投融资,入股创业企业。不仅提高了公司的经济效益,而且强化了公司的核心能力,增强了公司的灵活性,降低了公司的运营风险。

城旧更新产业+地产第二十讲:星库空间在线收听_大城改更新+地产Ⅰ腾笼城市旧改_喜马拉雅

腾讯累计投出项目超1000,版图扩张至多个行业。

据不完全统计,腾讯去年投资的企业大数据公司超过70家,约占总投资项目的23%,仅次于游戏领域投资,成为其投资的新方向。同时,也面向文娱传媒、医疗健康、汽车交通、大数据营销、教育等产业全面出击。

2021年4月,腾讯提出“可持续社会价值创新”战略,首期500亿元投向基础科学、碳中和等前沿领域;

8月,腾讯再投500亿元,投入到中国社会的基础民生领域。2022年元旦,腾讯主题宣传片亮相央视,“助力实体经济”,成为腾讯下一步发展的使命和新基调。

在AI赛道上,腾讯已成功与富驰高科、宁德时代等联合开展AI工业质检。

5G落地的一大应用场景就是智慧交通、智慧城市。在全域服务上,腾讯先后服务成都天府绿道、深圳机场、昆明机场、广州轨道交通等项目。

在张家界、凤凰、芙蓉镇等地,结合王者荣耀的历史文化背景,推出“游戏IP+文旅”融合的经典合作案例,助力当地文旅升级。相关文旅产品上线153天,销量227万。

在上海、深圳、长沙等一二线核心城市,则陆续落地电竞项目锦标赛等,将文娱内容与城市活力人群结合起来,这是腾讯文娱优势的自然延伸。

老K通过天眼查,查询腾讯系(含腾讯母公司、阅文集团、腾讯音乐娱乐、腾讯云、腾讯众创空间)旗下投资主体,例如林芝腾讯科技有限公司等发现,腾讯在2021年,共计投资项目301笔,总量上,腾讯参与的投资超过1040家公司,市值总计接近2万亿元,近乎一半于腾讯本身市值。

【广发快讯 | 三大指数午后集体走高 沪指缩量反弹收复3100点】#A股全线飘红 两市超4000股上涨#

大盘全天震荡反弹,沪指缩量反弹涨1.19%,重回3100点上方,两市近4000只个股上涨,呈现普涨格局。盘面上,港口股全天强势,汽车整车板块继续活跃,市场呈现板块热点快速轮动的特征,港口航运、汽车服务、油气开采等板块涨幅居前;仅猴痘概念等少数板块下跌。

数据来源:Wind。指数过往业绩不代表基金业绩,不预示未来,投资需谨慎。

[玫瑰]市场观点

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