健康资讯 大豪山林五期E户型：411㎡纯地上2层，不带地下室，赠送近1500㎡的私家花园，西面临河，所谓水就是财~寓意财源滚滚。
小区简介：大豪山林别墅由徐氏大豪集团开发（青浦本地著名企业），总占地770亩，共368套独栋别墅，项目为北美建筑风。项目设计师同西郊庄园别墅小区设计师。分6期建设，从2005年一直到2019年。
本栋别墅位于5期，2015年交房，房子有简单装修，目前业主长期空置。
买房大家纠结的就是买的值不值，那着重分析一下本栋别墅的性价比：
1：单价：本栋别墅411㎡（纯地上面积），售价:4300万收到，单价10.5万，属于小区单价最低，但也是远低于小区内在售其它房源的单价。比如2x号楼394㎡售价4800万，单价12.4万，比如16x号378㎡售价4300万，单价11.4万。妥妥的/㎡要低1~2万的单价
2：区域内对比：同为徐泾的别墅，#居礼别墅# 1x号278㎡售价居然到37xx万，花园占地仅不到600㎡，单价近13万了，而且是2003年的看房子。（客观对比，没有想冒犯小区业主的意思）
3：板块对比：徐泾和华漕一路之隔，车程近的2分钟，远的不过15分钟，华漕板块独栋别墅，#瑞生花园[话题]# 单价12万起，#万科兰乔圣菲[话题]# 单价16万左右，#西郊庄园[话题]# 更是以近20万的单价雄霸华漕豪宅，但这些小区房龄都老了，都是在2002-2008年建的，最新小区#金臣别墅[话题]# 总价起步7500w。拥有相同房龄，大豪山林5期仅用#金臣别墅[话题]# 6折就能买到，但是花园却要比#金臣别墅[话题]# 大3倍（#金臣别墅花园大都在5[话题]#/600平左右）
如果近期有考虑在#虹桥[话题]# 买别墅的朋友，可以做个简单的参考。以上个人拙见，如有不当，还请海涵[喝奶茶R]#美国学校[话题]# #英国学校[话题]# #上海新加坡外籍人员子女学校[话题]# #青浦世界外国语[话题]##上海买房# #外籍学校#
#乌鲁木齐头条# 在乌鲁木齐，能够有天然湖的小区，并不多，我知道的，一个是安居北路的林科院家属院，一个是雅山北侧山下的万科兰乔圣菲，一个是西山路南侧的中豪润园，再一个，就是今天走访的这个紫美雅和小区，地处雪莲山山顶，在二期北侧，三期西侧山窝窝里，有一个天然湖泊，冬天湖上结冰了，但依然可以看出湖泊的样子，夏天应该有水，这个水坑跟万科兰乔圣菲有点类似，都是地势比较低的一个地方，有积水，如果好好打造，将水和跟前的山、树林打造成一个娱乐休闲好去处，还是不错的，再在跟前开一个类似于农家乐烧烤类的餐厅，生意应该不错，我看这个湖泊西侧就有一个农家院子，应该是开餐厅的（图14.15)，夏天有机会，可以来这里游玩吃个饭游玩，还是不错。
#乌鲁木齐头条# 乌鲁木齐少见往山顶开的公交车，除了106路外，我就只看到533路。如果还要加一个的话，531路公交车，开到雅玛里克山山脚下（北侧）的万科兰乔圣菲小区。
开工案例分享｜
项目名称：保利半山国际兰桥圣菲
项目面积：450㎡
项目户型：独栋别墅
项目风格：新中式风格
设计单位：丛一楼装饰集团
客厅色调温暖明亮，一整面墙的山水水墨画作为沙发背景，将中式韵味融入其中。电视背景原木色的运用给整个空间带来了温润的触感。客厅挑空设计，二楼通透的设计，增加了家人之间的互动性，尽显大宅气质。＃南昌装修设计 ＃别墅装修 ＃新中式风格
【长春新一代的隐形富人区，都是哪些地方？】（老旧小区除外）
万科兰乔圣菲 均价42000元
南湖一号 均价24000元
森林华墅 均价27000元
鹿鸣谷净月潭 均价30000元
天盛名都 均价26000元
天茂湖 均价20000元
国信南湖别墅 均价26000元
万科潭溪别墅 均价25000元
南湖湾 均价20000元
伟峰东樾 （别墅区）均价24000元
万科兰乔圣菲 均价23000元
富奥观潭 均价24000元
国信美邑(别墅）均价22200元
源山墅 均价22000元
御翠园长春(东区) 均价23000元
力旺弗朗明歌 均价30000元
柏翠园 均价30000元
长春国际金融中心 均价25094元
东兴王府 均价23000元
高新和园 均价22600元
御翠豪庭尚府(一期别墅) 均价22259元
（伪）富人区是学区房，师大双学区，省二小连初。一年升值100万。师大双学区现价已经6.5万一平米了。
【超级天价区，长春翠泉源：均价1.95亿一套】
配套每个户型内置私人室内游泳池、电梯、下沉花园、避难所等，更有九洞高尔夫球场！最小面积998平米！最大面积2440平，一年物业费58万，最便宜的房子60000/平，翠泉源楼王2.41亿一套！（销售0）
乌鲁木齐531路公交调整三处站点方便沿途居民出行
18日起，乌鲁木齐531路公交将“三站”“四站”两处车站位置迁移，并新增万科兰乔圣菲站点，有效缩短居民区到公交车站的距离，方便沿途居民出行。
站点调整后，531路由地王国际商城发往兰乔圣菲。地王国际商城首班车为7：50，末班车为22：00；兰乔圣菲首班车为7：30，末班车21：30，乘车市民需注意发车时间。
#乌鲁木齐头条# #乌鲁木齐#
#乌鲁木齐头条# 万科进驻高铁片区，最新的地块规划物业信息出炉！
今年1月初乌鲁木齐市土地自然资源局公布第19批土地竞拍出让结果出炉，万科地产斥资20亿拿地消息确实震惊到了房产界。该地块成功拿下也标志着万科开始杀入高铁片区和万科开始开发进疆以来最大一个项目。
今天看见头条有自媒体发布一张该地块物业规划图，总占地面积约500亩具体有多大呢？大家这样想我们乌鲁木齐人民公园面积450亩左右，总建筑面积超过70万方，物业分布有高品质洋房，小高层，高层，预估产品区间面积在90—230主打三室120-150平方改善居住，据了解这也是万科项目唯一一个带会所的楼盘，正式面市时间约在5-6月左右，有个小疑问万科拿的地南北地块中间约100亩的小山是不是会建公园，要建公园的话是市政规划还是万科自己修建？毕竟万科兰乔圣菲有这样先例，不得不说这也是乌鲁木齐城西最值得期待楼盘之一。
#赛程赛果##中国球员#
W80兰乔圣菲，2号种子袁悦以4-6,1-6不敌齐里科无缘晋级，继续推迟冲击Top100的机会。希望袁悦能将伤养好，再努力冲击Top100；
CH80蒂伯龙，6号种子商骏程苦战三盘不斗鸡资格赛900带球员，首轮出局。与里奥斯分道扬镳后的第一站，打的如此纠结，希望小商能够好好整理一下自己的状态，继续加油；
CH80阿利坎特，布云朝克特两个5-7憾负5号种子布兰卡乔，止步首轮；
W60特尔纳瓦，头号种子王欣瑜61-，6-3横扫外卡球员，晋级第二轮；
赛程：
ATP500赛阿斯塔纳站，张之臻将在今天下午挑战5号种子卢布列夫，比赛时间为北京时间13时；
CH80光州，吴易昺将在第二轮迎战从资格赛突围的本土球员南智星。
#乌鲁木齐头条# 通过常年走访和体验，西山四道岔一直都比较堵车，成了制约乌鲁木齐西山新区发展的最大绊脚石，四道岔，可以说是西山新区和主城区连接的咽喉要道，虽然西山新区还可以走石火山隧道，或者走仓房沟路进入市区，但都要绕路，因此，四道岔和乌鲁木齐主城区连接，成了一个必经之地。
可以说，四道岔这个地方，在乌鲁木齐绝无仅有，没有任何一个地方，会像四道岔这样，一条交叉路，周边三座山，夹在中间，它成了西山新区通往市区的最便捷道路。四道岔东南为雅玛里克山部分小山包，东北为骑马山，西北为大白山，三座大山压顶，导致西山立交桥跟前的四道岔，没法四处扩展，这也是为何这里常年堵车原因。
那么，解决西山新区进入乌鲁木齐四道岔必经之路常年交通拥堵问题，路在何方？除了在四道岔进行改扩建，建高层或多层立交桥外，还有没有其他办法？我个人觉得，还有，出路在哪儿？两个办法，第一个，将克拉玛依西街断头路打通，不仅跟白湖路连接，还跟大白山连接，一路向西，跟石火山隧道连接，再在白鸟湖新区科创路或者通达街打一条隧道跟西泉街的彩虹心筑附近连接，由此，从西山新区往高铁片区、大小绿谷或者城西北的陆港区、高新区（新市区）和沙区儿童村、北园春和友好、八楼和水区南湖等片区，根本就不需要走四道岔进，直接从彩虹心筑隧道进入白鸟湖，走克拉玛依西街西延进入，或者走万盛大街进入新医路西延（未来打通后），也可以从石火山进入克西路西延。
另外一条就是，对九鼎片区兴业路进行东西延，向东，修建双向八车道或者六车道大道，不仅跟大浦沟路连接，还继续打通隧道或者开山挖路，将依山郡后山挖出一条道路来，穿越西山104团中学后山的空地，一路向东，至中豪润园后山继续向东，至万科兰乔圣菲继续向东，打隧道，跟钱塘江路连接，或者跟珠江路连接，期间，可以充分利用环雅山路，连成一体，也就是将环雅山路作为这一条大道的一部分，但必须是至少6车道以上，如此，就可以从钱塘江路或者珠江路，有一条穿越雅山隧道，一路向西，至九鼎市场或者兵团乌鲁木齐工业园区、马家庄子村等一条大道，还可以跟未来的西二环或者东绕城连接，如此，从整个城南去西山新区，不需要走西山路和堵车的四道岔，直接从珠江路进入未来这一条大道（可以命名为珠江路东延），一直到大浦沟路、九鼎兴业路和佳源丝路文化城、兵团乌鲁木齐工业园区、马家庄子村等。
如此，西山新区或者更西面，进入市区，不用绕四道岔了，这是目前解决西山新区进入乌鲁木齐城南或者主城区最好的一个方法，当然了，这一条路修建工程浩大，特别是穿越雅山隧道，难度大，至少估计要十几个亿，但真正修建完成，将是一个大大民生工程，乌鲁木齐除了西山路+西泉街，又多了一条东西走向的主干道工程，能有效解决西山新区人民出行和四道岔拥堵问题，是否可行，欢迎理性讨论。
『一觉醒来，小区名字改了！[狗头]』
△ 朋友吐槽：住了多年的小区突然改名了，很不习惯。金地.兰乔圣菲竟然改名兰乔嘉园了。新名字让我想起了嘉业城市花园。[捂脸]
△ 看了新闻才知道，上面出专门文件整治包含“洋文化”的小区名字，要求改成符合中国特色，增强文化自信的名字。
△ 结果，德国小镇已经改名为新时代小区。泰威中央花园已经改名为泰威花园。听党话，跟党走的典范！果然自信多了！[狗头]
△ 西班牙玫瑰，威尼斯国际，维也纳花园欧洲故事，巴黎都市，兰乔迪亚，香榭里，湾景国际，瑞贝卡……为了听起来洋气，也是拼了命的想要沾边。漯河还有好多需要改名的小区。[我想静静]
△ 还是古风古韵的中国特色小区名听着顺耳：文萃江南，红日文景苑，大道东方，六合世家，御园，丰泽园，锦绣江南，大唐凤凰府，东都银座，东方明珠，祥润王朝，天赐良园……
△ 但我更喜欢以前小区的命名方式：XX家属院，定位清晰，目标明确，分类统一。可惜，“单位分房只是用来住的”那个时代一去不复返了！
#冬日生活打卡季##漯河头条# #我要上头条#
带你看不一样的高级美，温润有气质，还是新中式
楼盘；保利半山国际兰乔圣菲
户型：独栋别墅
面积：450m²
风格：新中式
工地正在施工中，全景高清大图可直接咨询，喜欢记得点赞/收藏，你会收到我的更多近期开工案例哦~#南昌装修设计#
#乌鲁木齐头条# 【生态建设：雅山绿化项目水库公园建设进度】
根据乌鲁木齐市上位规划，雅玛里克山区域未来打造为城市重要的森林公园。本工程为雅玛里克山区域的附属配套工程，由漫灌改滴灌项目、水系能力提升项目、苗圃基地项目、露天蓄水池项目组成。项目部位于万科•兰乔圣菲南侧。
入春以来各公园项目加紧建设，逐步成型，还能看到灯光闪烁！
