健康资讯 [微笑][微笑]//@硕果房地产营销策划:你错了，越是这样，越需要口罩。就算是感冒，你希望你经常得吗？//@伊人QA:全民开放如此，口罩的意义真不大了
齐鲁壹点齐鲁晚报旗下官方账号广州疫情防控发布会，发言人集体摘下口罩。
00:09汉口北银禾广场轻轨一号线旁之前1.3万，现在清盘8字开头
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2021地产人年度总结，过于真实了[泪奔][泪奔][泪奔]
关于地产策划人 [我想静静][我想静静][我想静静]
年初目标：线上线下多搞点花样，每月制造点热点话题，争取做出集团标杆案例，年末跟领导申请升值加薪。再也不用担心被祭天了。
现实情况：现实情况是费用都给了渠道分销了，策划只能变着花样做海报发朋友圈。并且现在猪肉太贵，策划连实操杀猪的机会都没有了。大家觉得策划更没用了。
新年愿望：听说养猪杀猪挺赚钱的，不然明年转行？
#天津头条# @央视新闻 #天津头条# 关于调查山东省乳山翔海房产营销策划有限公司天津市南开区分公司工作流程中的几点悬疑：1.这个公司的人收大家的钱从来不肯按照正常的商业流程，给客户正常翔海房产营销策划有限公司出具的正常收款凭证。
2.所有在这个公司购买的海景房，基本上没有任何一个人是主动愿意在这里购买海景房的，基本上都是被该董事长安排的坑坑相套套住的。而且这个翔海房产营销策划有限公司卖房从来不给客户在有效合法的第一时间内把符合法律要求的合同和有效的工商局注册盖有该公司财务章的收款凭证第一时间交付客户手中。
3.山东乳山翔海房产营销策划有限公司的所有的销售人员基本上都是大字不识几个的农民工…他们一无道德二无口德，三无做人的底线，满天胡说八道…一般来说，他们胡说八道的程度令人发指…胆量贼大啊！！！
4.山东乳山翔海房产营销策划有限公司的销售冠军的销售经验是靠找人夜间服务模式实现的，实在是让人苦笑、哭笑不得啊！！！
埋到零食堆里的时候使劲往衣服里塞，商家就哭了
谁家的娃…….
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142 自圆其说 策划就是画大饼 22/11/7
“好了，待遇方面谈妥了！咱们再说说认知方面的事。”浦卜见秦雍不吭声，继续说“请你加盟是因为知根知底，在立方地产时咱们为时光小镇项目包装推广问题多次一起商榷，已经算是朋友相互知己知彼。”
“我最欣赏干事情一丝不苟的态度和锲而不舍的精神，那股狠劲那种勇气令人钦佩！况且，咱们相识三四个年头了，媳妇熬成婆，如今你在古城房地产行业耳听目染亲力亲为，早已成为资深人士。人才难得呀！”
“作为从事报媒近十年的老记者编辑，见多识广知识渊博文字功底扎实，你目前转行做房地产策划销售，在文案撰写上应该轻车熟路，对于房地产产品销售方面的技巧技能，以记者特有的敏感明锐聪慧，也会一点就通。”
“我唯独担心你对房地产策划的认知，是否存在偏见和懵懂？要知道一个优秀的策划师看问题解入木三分，决难题‘稳、准、狠、短、快、平’，不仅在思想高屋建瓴，具备预测预判‘未卜先知’的能力，且正确度不能低于七八成……否则难以令人信服！”
“正所谓一将无谋累死千军，策划便是头脑、点子、智谋和智商。你也知道一个房地产项目少则几千万多则几亿几十亿，一点一节关乎千金万金，开发商岂敢轻信他人？所以，干这种瓷器活就非金刚钻不可。这些你怎么看？”
这算是进入面试大考阶段了，秦雍想了想，端起桌上一次性杯子喝了一口水，润了润嗓子，镇定地说“所谓策划即出谋划策，历史上可追溯到春秋战国，鬼谷子门下。”
“其高徒张仪苏秦纵横家为策划者鼻祖，2000多年前张仪凭借三寸不烂之舌，来秦国任相后一改合纵之策，巧使连横之计纵横捭阖，游齐诓楚奔走列国游刃有余，辅佐秦惠文王从偏安一隅走向列国之首……”
“苏秦假以合纵之策实施‘间人’计，明着委身齐国暗地里替燕国报一箭之仇，挂六国相印，通秦会楚利用魏赵韩，一举让不可一世的‘东帝’齐王田地国破身死，成就自己万世不朽之名。”
“他们二人治世之谋略，治国之智慧，策划之手笔，实施之手段……空前绝后、神鬼难测，一桩桩一件件一处处，无不令后来者钦佩、称赞、摩拜、效仿。他们的思想精髓传承至今，已渗透至各行各业，分裂出谋士、军师、国师、参谋、智囊、智者、点子、策划等许多品类。”
“行……真行……行了！”浦卜听秦雍说到这里，兴奋地边点头边插话又问“我果然没有看错你，有知识、有思想、有境界！不过，由于时间的关系，咱们长话短说，在房地产这个行业，具体就策划这个岗位，你如何理解？”
“作为房地产行业策划师，我认为就是发现楼盘亮点、卖点，挖掘项目潜力、潜质，匠心独具刻意包装，博彩推广智慧营销……具体做法，即绞尽脑汁去为开发商营造期望值，竭尽所能追求利润最大化，干脆利落完胜产品销售。”秦雍不假思索地回答道。
“你所表述的为房地产楼盘项目中后期策划事务，咱们作为高度专业化的策划销售代理公司，工作内容可不仅这些。”浦卜收敛笑容，认真地说“咱们要干的是项目全程策划，即从一个项目拿地、规划开始，一直到产品售罄，甚至后续服务。”
“你认为，在房地产项目落子前的考察，前期产品定位，造势这些方面策划应该如何着手？”
前期策划？这个我好想不曾熟悉，更谈不上认知了解。秦雍被浦卜切中要害的一问，有些心虚。他又端起水杯，连续喝了好几口，脑海里快速搜索相关信息，闪电般排列组合后，缓缓回答：
“房地产楼盘项目的前期策划，首要在选地拿地，基础工作在于扎实的市场调查。只有在合适的地段，开发建设合适的产品，才能赢得更多的购房人群。也就是说，在目前古城房地产市场爬坡阶段，黄金地段人口稠密、交通便利、配套完善，更适合开发公寓、小户型住宅、商业项目，中高档次产品……”
“相对偏僻地段，在交通配套欠缺，短时间内无大规划、重点项目布局的前提下，力主开发建设一些大中户型、高绿化、低密度，内部配套完善的大众化产品。以博取企业中层人士，中年刚改一组，能力范围内更换住房需求……”
“对于政府高度规划建设的新区，房地产楼盘落子，则需要精雕细琢，项目定位中高端，产品开发标新立异，受众定位成功人士、金字塔点金领白领人群……”
“当然，这只是个概括性策划，具体还需因地施策因企施策。但策划万变不离其宗，总而言之策划师所出的点子、拿出的方案、制定的策略，必须有理有据，经得起推敲，经得住提问，自圆其说。”
“这就对了！”浦卜又笑了，概括地说“策划师好比画家，在客观现实、科学论证下，用智慧给开发商画大饼。这样的大饼，不仅要漂亮‘可口’，激发开发商和购房者‘吞’下去的欲望，更得自信，自以为‘秀’色可餐。”
“在很多的时候，房地产策划师是需要给人们灌注一种新理念、新思维、新方式、新生活……开创一种新局面、新状态、新手段……”
房伤（一百四十二）
#“Fang”住不抖——
#地产高参年终策划
贷款买房累成狗
房价还要抖一抖
买与未买，全都“抖”…
我是地产策划，坐标南京，接触认识的开影像工作室、摄影工作室（中大型）的，无论个人还是公司，配置的都是MAC
钟文泽优质数码领域创作者14 寸 MacBook Pro 评测：M1 Max 到底有多强？
#2021加油带头人#一个房地产策划的独白，2018年进入地产行业，至今长达4年，经历了人性险恶，经历了站队，经历了领导的痛骂，经历了背口大锅，经历了银川房地产的荣耀与落寞。。。现在的地产行业，早已没有了当初的激情，随着政策的调控，疫情的影响，各大售楼部情况并不是很理想，但是，对于购房人群，自住，刚需，还是要及时上车的，至于投资客，感觉都已经退出了市场，也确实，就目前的现状而言，根本不适合投资。年底了，各大开发商肯定会以价换量，所以，年底购房也是比较合适的[听歌]
年底了，裁员了，千万别先裁策划。不然，地产策划分分钟转维权策划，而且知己知彼知根知底，更不好整。
同样的，也不要裁品牌，不然媒体关系更紧张，分分钟给曝光。
还有，更不能裁社群运营的，不然联合业主上下一条心，转向反攻更焦心。
好资料，学习。
地产微分享「转发领取」知名集团成本策划典型案例汇编（图文并茂）
地产老公失业了，干了12年房地产营销策划，失业前基本工资1万3，现在找了几个工作，基本工资3600-6000，落差很大，但是生活费用不等人，必须要去上班了。今天面试的汽车市场推广经理，工资6000到顶。不禁感慨，人怕入错行啊。
昨天晚上香帅的金融江湖直播《中国职业技能发展数据库》，说到中国老话“人怕入错行”。同样付出的时间精力，不同行业的工资水平相差甚远。我这只是河南四线城市，如果在一线城市，行业之间差异更大。
所以我想，我也不是能力出众，不过是选了个好行业，可是现在这个地产行业已经落寞，也要看清局势，进入下一个好行业，这才是中年人最好的选择吧。跟着时代的步伐，不要因循守旧，墨守成规。要不断调整自己，应对变化。
今天偶然又翻出了之前河北青年报的一篇文章，那是我第一次被官方的媒体采访，从那之后我也逐渐的被保定市各个开发商的营销策划部门就盯上了。
作为一个房产中介，作为一个房产类的自媒体作者，我们应该传播的是一些正面的对于市场的分析和一些购房技巧，而不应该是传播一些恐慌情绪或者传播一些特别负能量的信息。
跟房地产息息相关的一些产业或者人群，房地产行业出现危机，对于每个人都会有影响，尤其是买了期房还没有交房的业主们更是如此，覆巢之下，安有完卵？
网络其实就是一个信息的放大器，我们不应该把恐慌负面的情绪无限的放大，只为了博取那么一点点的流量。
我们应该去引导那些购房者购买一些安全的期房楼盘，因为只有安居才能乐业。
#保定头条#
#我的高光时刻#
一群高楼周围3层公建群楼围成的封闭小区，33000每平方米起价，华润地产总策划。
自由的星空SS大连马栏啤酒厂终于动工了，不知道以后会建成个啥样，据说会建个啤酒商业街也不知是真的假的，这么大一块地但愿能给周围居民留个平时活动的场地，这才是民意所向呀。
重庆地产圈震惊了！招聘营销总工资才给4000一个月，引来8个人激烈竞争，还混的下去吗？
由于新盘销售量持续下滑，开发商收缩业务导致大批地产人离岗，内卷的形势越演越烈。最近重庆某开发商最近放出一个营销总兼策划的岗位，工资才4000一个月却引来8个人竞争，把所有人都惊呆了。
哪怕在去年，一个策划随便都是上万的工资，营销总更是起码月薪3万起步，这差别也太大了吧。
如今沦落到4000一个月仍然抢疯了，这些人还图个啥呢，营销总的名字比较好听吗？
