健康资讯 恒大有活路了？合生创展拟收购恒大物业51%股份，变现400亿还债。
10月4日，财联社独家引述知情人士的消息，合生创展拟收购恒大物业约51%股份，获恒大物业控股权，交易金额或超400亿港元。
据财联社报导，10月4日，财联社记者从知情人士处获悉，合生创展拟收购恒大物业约51%股份，获恒大物业控股权，交易金额或超400亿港元。
另据报导，物管股逆势走强，融创服务大涨近8%，滨江服务涨近7%，金科服务涨约6%。今日港股盘前，中国恒大和恒大物业宣布临时停牌，两家公司没有透露暂停交易的理由。合生创展亦宣布短暂停牌。
大陆网友对这项收购不解：
“市值150亿的出400亿收购？”
“物业是优质资产，之前碧桂园想收购没谈拢，估计是想100%控股。”
“资本的胆真大，与胃口成正比，怎么看合生的心是重点！”
“合生有这么多钱吗？又是用珠江人寿的钱？何时禁了这些私营的保险公司啊？”
“关键都卖了也是杯水车薪啊，将近两万亿的负债啊！”
合生创展拟收购恒大物业约51%股份，
获恒大物业控股权，
交易金额或超400亿港元。
今日港股盘前，中国恒大、恒大物业、
合生创展均短暂停牌。（财联社）
盛京银行100亿+恒大物业320亿 变现（转）
#合生创展拟收购恒大物业约51%股份# 总算卖出去了。不过解决不了大问题，还是等重组吧。
10月4日早间，恒大物业、中国恒大临时停牌，有待公司刊发一份“构成内幕消息及可能全面要约公司股份”的公告；同时，合生创展也发布公告称，公司也要刊发一项收购一家香港上市公司的强制要约，短暂停牌。
华尔街见闻从多方确认，双方确实在接洽，但具体交易细节仍待公告。有传言指出，合生创展拟收购恒大物业51%股份，估值400多亿。
短评：果真如此，当然是一次非常有价值的交易。即便400亿对恒大来说，不足以让恒大走出困境，但是，对于缓解恒大资金困境，特别让开工项目顺利推进，还是能够产生积极作用的。
而如果这笔交易成功，也意味着恒大的资产价值还是很高的，是能够增强投资者信心的。一旦投资者对恒大有信心，，对恒大走出困境是有积极作用的。
#恒大# 知情人士：合生创展拟收购恒大物业约51%股份 估值或超400亿港元[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]这个就只有瞪大眼睛，精挑细选，看哪个资产更优质，更稳健，才能捡漏[我想静静][我想静静]出手早的不一定赚，就跟当年富力接盘万达一样，以为捡的金子，殊不知也可能是烫手山芋[笑哭][笑哭][笑哭]#财经#
#恒大、恒大物业在港交所暂停交易#
节日期间大新闻！恒大极有可能迎来400亿元港元“救济”资金。
根据媒体报道，港股上市公司合生创展拟收购恒大物业约51%的股份，涉及金额可能超过400亿港元。简单聊聊这事！
1.极有可能发生。今日港股开盘后中国恒大、恒大物业均临时停牌。之前两家公司股价经历大幅波动也没有申请停牌。今天的停牌大概率是有重大事件宣布，涉及资产重组也是十分有可能的。
合生创展同样在今天上午短暂停牌。有消息称合生创展已经同意了一项针对在港上市公司的收购。以及与此有关的一项公司可能要根据香港收购及合并守则而对目标公司的股份提出的强制要约。
2.合生创展如果收购成功则将获得恒大物业51%的股份。换言之，恒大物业的实际控制人不再是许家印和他的恒大集团，而是合生创展集团以及背后的实际控制人朱孟依 。从合生创展集团此前的财报中发现，集团现任董事会主席、执行董事、常务副总裁为朱桔榕 ，她其实是联合创始人朱孟依的女儿。
3.此前恒大多次表示为了缓解债务危机正在寻找潜在的买家接盘集团旗下恒大物业、恒大汽车的股份以及其它资产。此前恒大已经出售了多家公司的股权，包括把深高投7%的股份卖给了万科，将恒腾网络部分股权卖给了腾讯，把盛京银行大部分股权出售给了沈阳国资委管理的公司。
出售恒大物业的股份实际是在预料之中的事情，只不过买家是谁始终未能浮出水面。
4.以停牌前的股价计算，恒大物业目前的总市值只有553.51亿港元，51%的股权对应282.3亿港元。那么合生创展集团怎么会愿意以400亿港元、至少溢价了41.7%接盘呢？
答案是有可能的！因为当一次性收购比例超过50%的话就被视作获得了公司的实际控制权。如果说收购20%和收购18%只有2%的差距的话，那么收购51%和收购49%之间的区别可不只是2%的差距，涉及一家上市公司控制权的转移。
溢价之所以高其实是在为控制权买单。未来恒大物业董事会成员主要由合生创展派人担任。在股东会拥有控制权后恒大物业甚至可能改名。
5.恒大物业是恒大集团旗下为数不多的优质资产。2021年上半年盈利19.35亿元、同比增长68.55%。要知道恒大地产在上半年可是亏损了40亿元，而恒大汽车的亏损额更多、达到了47.87亿元。
许老板这次是真的迎来了白衣骑士，只不过卖了恒大物业后恒大集团的优质资产也就所剩无几了。不过，现在最重要的是把债务还了，让停工的期房能够继续开工，使购买恒大财富理财产品的投资者能够尽快兑现。恒大债权人会议上那位愤怒的女士对于许老板的当场怒骂看来是有作用了！
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