健康资讯 #宜昌头条#湖北宜昌：顶“风”谋划开新店，岗位工资待遇超预期，是盲目上马？还是锁定了目标？宜昌市夷陵区发展大道旁清江润城小区一栋闲置多年原售楼部门面房，引起了投资者的投资兴趣，拟建餐饮和KTV娱乐场所，眼下已进入装修尾期阶段。
宜昌疫情刚刚放开，老板就强势介入市场，并且从该店公告招聘各岗位的工资待遇来看，整体工资水平明显高于本地区同行业。例如餐厅的传菜员，工资月收入就达到了3000元~3500元;餐厅前厅主管工资待遇达5000元～6000元。蒸菜师傅一个月工资达8000元;仅普通服务人员就达每月4000元的工资待遇，这些工资待遇，就当下的宜昌城区来说，远超人们预期，应该是一家上档次、上规模的高端餐饮店、 KTV量贩店。这是看准了市场，抢因疫情期原因沉睡多年餐饮业的反弹，还是给人一种豁出去的感觉？还是把这一带当做了富人区？目前还不会有答案。
近三年开实体店，大多都没有取得预想的经济效益，有的亏本赚吆喝，未来就一定会转好吗？未必！且不说疫情防控放开以后，究竟给实体店带来多大利好？实际上实体店的生意不好，有的甚至发生巨额亏损，大多不仅仅是疫情的影响，这里面很大程度上是实体店本身存在变革的需求。这场变革已经不是靠简简单单的行业竞争，线上与线下的争夺,而是今后一段时间实体店何去何从？从哪些方面为实体经济助力？扭转实体门店颓势，确实值得探讨和研究。
湖北宜昌，李某打算把房子卖给周某，双方过户时发现，按照两人合同约定，李某房子只能得到1万元。李某遂要求撤销合同。周某却要求其支付违约金25.4万元。
李某要卖的房产是母亲留下的，由于房屋放着自己也不用，因此打算卖掉，周某看中了该房，经过房产中介估算，这套房子的税金大约30万元。
李某和周某约定，房子127万元，税金由李某承担，如果违约，违约金为25.4万元。双方协商一致后，签订了合同。
于是，两人就去办理过户手续，但是李某却被告知，这套房子需要按照商业门面来计算税金。仅其中一项税金就高达101万元。如果是这样，李某这套房子就亏了，只能得到1万元。
李某当即表示房子不卖了，但是，周某却不同意，他认为两人有合同为证，如果李某违约应当支付违约金25.4万元。李某自然不肯。两人争执不休。
@雷霆看法
如果李某按照合同办理了，那么就太亏了，这么不合适的事情谁愿意做呢？
这个房产中介也太不靠谱了，估计和实际之间相差十万八千里，才导致李某签了合同。
卖房子还是需要到法定机构却咨询可靠信息，而不是任由中介来操作。这个教训李某还是要记住。
李某是否需要支付违约金呢？
显然，如果合同是双方真实意思的表示，那么李某违约确实应当支付违约金。
根据《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果李某无故不履行合同义务的，应当按照约定给付周某违约金。但是事情并非如此。
李某违约的原因是什么呢？李某之所以答应以127万元成交，是因为获得了税金30万元的信息，在这个信息的基础上，李某确定了房价，才有了两人签订的合同。
假如当时李某就知道，房子是按照商业店面来计算税金的，他会在赔钱的情况下出售吗？显然不会，这也是人之常情。
李某因为错误信息，产生了误解，才确定了并不符合店面实际情况的房价。从法律角度讲，属于合同中的重大误解。
首先，李某是因为房产中介提供了税金30万的信息，才确定了房价127万，而实际金额确是101万元，这个是李某事先不知道的。
其次，李某是因为错误信息签订了买卖合同和约定违约金的。所有的内容都是因为税金30万引起，其相互之间存在因果关系。
基于重大误解而签订的合同，从法律角度是可以请求撤销的。《民法典》第147条规定 ，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求予以撤销。
也就是说，李某可以重大误解为由，请求撤销他和周某之间的房产交易合同的。
重大误解是指当事人因为对相对人的行为或者合同的标的发生错误认识，从而是自己做出与自己意思相违背的行为，致使自己的利益遭受较大的损失的行为。基于重大误解签订的合同是可以撤销的。
本事件中，从一开始李某卖房的真实意思，是获得资金，但是由于咨询了错误的信息，确定房价时定价并不符合实际房产价值，也是基于错误信息的前提下承诺了承担税金。因此该合同从一开始就是李某基于重大误解的前提下签订的，可以认定为重大误解下签订的合同。
李某请求该合同无效的去请得到支持。因此也无需支付违约金。
基于重大误解签订的合同可以撤销，但是如果是因为李某自己的过失造成了合同违约，并不能以重大误解为由取消合同，还需需要继续履行，或者支付违约金的。
比如，李某不存在错误了解的信息，而是正常的交易价格，和周某协商好并签订了合同，但是李某却发现自己定价有点低，于是要求撤销合同，这个就不能按照重大误解来要求撤销。而是要按照合同来履行。因为是周某自己的过失造成合同的问题。
所以签订合同时，还是需要谨慎再谨慎，如果李某多找几家咨询或者到权威机构了解，也许就不会做出错误的定价。
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#头条创作挑战赛##律师来帮忙#
#宜昌头条# CBD汉宜大街进口处门面拆除，再好的地段也要合法经营！
#宜昌头条#湖北宜昌：看似馅饼，也有可能转化成“陷阱”。当下，市场萧条的另类现象，边营业边对处在营业中的门店进行转租，老板说，实属无奈之举。
贷款搞装修，投资门面房，“试水”数月却带不来预想的经济收入，出于亏损压力（主要是门面租金和人工工资），不少投资业主只能边营业边寻找下家转租。也有的也采取开一天门歇业一天为此来节约一些人工工资等费用。就连刚刚装修营业只有几个月的新店铺，没有达到“吹康健米”的经济效益，反而“入不付出”也同样失去了坚守耐心。当下这种市场现象在新建小区周边尤为突出，新开相同经营性质门面多，同行竞争激烈，加上受到一些叠加因素影响,消费市场进入瓶颈期,新建小区一般会人流少，消费市场还没有形成，消费能力确实有限，就连一家开业时间不长某东电商平台便利店也没能坚持下来，在大门口粘上了转租标签。
当下门面转租出现一种变化，原来大多釆取关门歇业直接转让，现在是边营业边转租，原来只少数餐饮店，现在基本上涉及多行业。眼下，不管是开餐饮店,还是开汽车美容、日用杂货店、花卉店等等都不能幸免。
@小木成林工作室 在这里评点几句：前车之鉴，这些现象确实应该引起投资者们的高度重视和换一个方向思考，在投资门类方面，也许没有必要都挤在一个胡同里，有些看似很简单的门店行业，例如大众餐饮、早点等看似馅饼，但是它也存在转化为亏钱的陷阱。
#宜昌头条#拆违，不留死角！
宜昌市夷陵区会展路一家大型酒店正大门形成多年的一处装修豪华，面积超大，用于外租商用违章门面房被拆除，这一举动显示夷陵区治理违章建筑的决心，体现了拆违绝不留死角，还了临街洒店大楼应该有的形象。#湖北宜昌190天拆违382万平方米#
#宜昌头条# CBD小吃一条街违建门面正在拆除！
#宜昌头条#昔日盲目扩张，如今举步维艰，实体小门面如今太难了。宜昌市夷陵区发展大道一临街门面悬挂大幅门面招商广告，按照惯例，门面转租和发租都是以贴张纸条，发发纸条传单告示，在门面上方做这样精致的“商铺出租”招牌的形式还不多见，看来门面短时间发租无人问津，是要打持久战。记得一年多以前，这家超市是在隔壁一家房地产售楼部撤走后，借势扩大了经营规模，并花大手笔进行了全场升级装修，自从扩张以后，该店的生意直线下滑。 随着万达广场和周边大中型超市不断入驻小区，扩张的意愿更是事与愿违。没想到昔日盲目扩张之时，变成了当下经营艰难之日。出让一部分累赘的规模，也许对自己是一次有效自救#超市#
#宜昌头条# 宜昌儿童公园旁边的商户销声匿迹了
今天路过夷陵大道儿童公园门口，看到这边商户都没营业，是整体改造还是做什么。好久没从这里经过了，印象以前人气蛮高生意都不错。
现在做生意是真不容易，在别处看到很多转让的店子。儿童公园这边的门面没有贴什么广告，是什么情况？
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#宜昌头条#真的不是很忍心说这件事，感觉到很沉重，这家开张不满一个月的湖南米粉馆又关门了。
就在今年春节过后，这家专门经营湖南米粉的老板选址在湖北省宜昌市夷陵区清江润城小区临街店铺准备进行装修，专营湖南米粉。这个门面原来是经营生鲜超市因生意不好退出来转租的一个门面，地处位置在清江润城四期区已经形成餐饮一条街上，可能就是因为这个优势，老板可能才选择了这里投资开店。了解情况的周边市民都知道，这里开的多，关门的也多。这家面馆还在装修的时候，我就曾经跟老板沟通过，为什么选在这里？对这里市场情况了解吗？老板当时答不上来。也许是我这“乌鸦嘴“，当时我对他说了我的看法，认为在这里如果没有自己独特风味，而还是平平庸庸的经营一般小面（粉）店，很有可能搞不长就得关门。老板当时尽管一时答不上来，但已经快装修好了，只有硬着头皮开门了。
果不其然，经营不到一个月，来这里光顾的客人寥寥无几，一个月的惨淡走势，老板自己觉得看不到希望，就果断关门退租了！本文开头我就说了说这件事说出来心情很沉重，是因为好不容易花了这么多钱装修，这么短的时间就退租关门了，肯定亏了不少，老板会不会怪罪我这个乌鸦嘴呢？
疫情过后，餐饮生意一直不好，但投资者暂时还找不到投资方向，都会选择相对较简单的小吃行业投资。事与愿违的是，小餐饮业看似简单，开起来能维持能赚钱确实不易。小小面馆有人开，有人退出，周而复始发生，这背后的逻辑是什么？就这件事，网友们可以提出自己的看法留言讨论。#餐饮业#
#宜昌头条#自从万达广场落户宜昌市夷陵，万达广场对门山水国际楼盘部分烂尾和临街搁置多年租不出去的门面房，现在却成了香饽饽。部分住宅楼业主早已入住，临街门面也是一租而空，包括京东家电电商，格力厂家直销专卖店，还有全国知名餐饮东来顺，湖北松滋杜婆鸡连锁店等餐饮业以及华致名洒库等知名企业也先后入住山水国际，有的已经开业，有的正在抓紧装修。万达广场入驻夷陵不仅点燃了自己，也照亮了周边。可谓政府下好了一盘棋，盘活的是整体区域经济。
宜昌兴发广场最新线报图流出[灵光一闪]
内场商家基本装修完毕，快时尚头牌商家CA拿了上下两层临街商铺，外场星巴克门口还有围挡，估计在做最后收尾工作。
本土发哥开山之作究竟怎么样？本月19号即可前往亲自体验与品鉴[撒花]
（诸葛说房 群友爆料）
#宜昌头条# #湖北宜昌#
湖北宜昌：怪事？为什么很多跟随新建小区开的餐饮店，好不容易等来小区越来越成熟，居民越来越多的时候，却反而撑不下去了。
不知道大家最近发现没有，湖北宜昌市夷陵区东湖大道钓鱼台小区临街门面餐饮，最近紧挨着的几家开业资格较老的餐饮店同时关门停业，同处门面招租状态。这几家餐饮店是这一带新建小区时，尽管当时居民入住率不是很高，交通也不是那么畅通，这几家投资餐饮的老板寄于这里发展前景而率先投资的。虽然当时投资开业的时候居民不是很多，但是餐厅也少，所以几年下来经营状况还算不错。
随着时间的推移，这里小区建设蓬勃发展，高楼林立，很多在宜昌城区工作的市民，把居住安排到了这里，所以说入住率明显提高。俗话说“鼓大锣也大”，这一带就慢慢形成了锦江大道美食一条街。为什么跟随新建小区最早开的餐饮店，等来小区越来越成熟，居民越来越多的时候，却反而撑不下去了呢？#餐饮业#
我国新冠病毒疫情以来，受到疫情影响，餐饮行业受到重创，倒闭的非常多，而且中小型的快餐店更多。除了疫情的因素以外，有没有自身的原因呢？当然，餐饮店面倒闭是很正常的事情，况且受到疫情的影响呢。而这几家餐饮店集体关门歇业还不多见，现在不能判断是否因为生意萧条倒闭了，但一定会有他内在的原因。要么是房东看到这一带市场已经逐渐形成，并且已经开辟了美食一条街，而提高了下一轮岀租金？还是就是这几个店，已经在这里开了几年，装修，设备都比较落后，年久失修，生意慢慢也走下坡路，加上租金逐年要提高，另外还要投入资金搞装修来提高店堂档次和更新设备，只有这样才能吸引新老客户等等。但凡只要是生意，投资者肯定是要赚钱的，而这些开了这么多年的老店为什么要选择关门，那就只有一个原因，因为他们现在确实不赚钱了。#宜昌头条#
#宜昌头条# 湖北宜昌：突然“人间蒸发”，没有前兆，是跑路了？还是另有隐情？ CBD一家知名快餐店突然消失在人们的视野里！
西陵区宜昌市CBD购物中心中央大街汉宜路后广场一家宜昌知名快餐厅“一爿香”，突然在这里消失了。不知道是关门停业，还是搬家，好长一段时间没有到这家餐厅进餐了。因为这家餐厅在宜昌饮食快餐来说，是最具有大众口味，大众价格快餐厅，深得宜昌市民喜爱。不仅菜肴品种多，小份菜，工薪消费，特别是他们家的米线味道鲜美，是“一爿香”一绝。这样有品质有口碑的快餐店不可能关门吧？但是今天（2022年3月30日）到这里才知道他确实关门了，门面已经变成一家眼镜店。就是因为这家快餐店很受大家欢迎，很多顾客都有会员卡充值，我也充了几百块钱到现在还没用完呢，这下关门了，不该是跑路了吧？没有消费完的充值卡怎么办？办了会员卡的一般都有联系电话，业务在发生变化时应通知会员，但这个店没有这么做，是不是有些蹊跷？有知道的网友吗？#你喜欢什么风格的街拍作品#
#宜昌头条# #生活身边事儿# #宜昌身边事# 银行门面与物业门面
银行门面在缩小而物业门面却在扩张（物业门面原是银行营业点）。是银行业务不景气，还是物业公司太能赚钱呢？欢迎评论区留言。
10天后开业！夷陵万达广场有哪些新期待，来提前了解一下[灵光一闪]
夷陵万达广场位于发展大道和东方大道交汇处，总建筑面积14.4万平方米，地下两层地上四层，总投资超70 亿元，由大型购物中心和休闲步行街构成，将汇聚全球商业领先品牌，涵盖购物、餐饮、社交、休闲、娱乐等多种业态，满足一站式吃、喝、玩、乐、购的需求。
永辉超市、金釜山、赛尔之城等均是首进宜昌[V5]。建成后，将填补夷陵大型城市综合体项目的空白，将为夷陵带来中心繁华的美好盛景。
“现在总共的商户是240多家，所有商户都已经进场装修了。像您可以看到，在我们1楼有奈雪奶茶、星巴克、肯德基，这样的商户基本上都已经装修完成了[赞]。
现在主要还有一些外广场的建设正在加紧施工，预计会在12月10日全部完工[爱慕]。”夷陵万达广场招商营运副总经理李施之介绍。
新万达，新期待。那么，这座夷陵万达广场，有哪些亮点和特色呢？
“我们整个的动线的设计，包括我们内部的一些装修，都是万达最新的一个呈现。每一个楼层都是一个环形的动线，让顾客进来以后可以充分体验每一个商铺。”李施之说。
除了布局合理的环形动线，夷陵万达还结合夷陵丘陵起伏的地理特征，[赞]首次采用“三首层”建筑设计，一至三层均可从外街直接进入，同时设计了越层扶手电梯，给顾客带来极大便捷。
此外，夷陵万达广场还建有童乐街区、特色美食城、顶层露台花园式主题购物街，打造具有夷陵本土特色的网红打卡点，尽显新一代商业中心的高端与时尚。[V5]
夷陵万达开业在即，诸多入驻店铺也都在紧锣密鼓地装修施工。备受孩子们期待的“大玩家”店内，诸多游戏体验设备已经进场。“装修已经弄完了，现在就是一些机器的调试，我们的试营业大概是15日到17日。”[爱慕]
#宜昌头条# #湖北宜昌#
今天下午路过宜昌土门大桥，发现执法大队正在对秭归包子铺和大桥面馆附近临街门面进行围封。
想起前几天物流园发现一例，封了调料区和粮油区，据说今天又封了水产区，疫情从城里向乡镇漫延。
沿途见各村都在进行紧急核酸检测，不过从上次二十条发布以来，总体民众没有以前那么紧张了。以前动不动全镇，全小区封闭，民众生活极不方便，这样的静默太让人难受了。
想起今天上午和一位在美国定居的同学聊天，我问他们现在是什么情况，这位同学夫妻两个带两个小孩，基本出门不用戴口罩。我说你们不怕感染吗？他说基本上每个美国人都感染了一遍，群体免疫了，再说就是感染了也同普通感冒了一样，过几天就好了。他们的生活基本回到了2019年疫情以前的生活。
我们国家疫情三年，全部是政府买单，感谢政府为了人民尽心尽力的付出。我们国家人口基数大，始终不敢松泄，现在病毒虽然传播能力强，感染人数多，但是基本上无症状感染者多，重症者极少，对民众生命威胁大大降低了。
国家既要控制疫情，又要恢复经济，就像有的网友说的中国人最怕的是穷，恢复正常生活迫在眉捷！估计以后政府会将医疗资源重点用老人小孩上，普通人的防备靠自己了，会真正全民自我防护了。
几十年的宜棉菜市场说拆就拆了。
我是2016年回到宜昌做生意的，为了小孩上学上便，就选择在宜棉小区扎根，在市场附近这里转租了一个门面做水果生意。
没想到第二年就要拆迁整改了。虽然很多住户都慢慢搬到其它地方了，可由于在这块地方住的年代久，有感情了，尽管这里的市场是露天的、临时的，但很多以前在这里生活过的人，还会来这买菜，一样也很热闹。
因为宜棉市场不仅有农户带来自销的蔬菜，也有自家养的鸡、鸭、鱼等，不仅菜品丰富，而且价便宜。
2021年7月，商铺们依依不舍得，搬离这里，这里有很多他们的故事，他们的回忆！
#宜昌头条# 昔日热闹的宜昌儿童大世界现在没落成这样了？
今天在西陵区二医院附近等人拿东西，看到隔壁的儿童大世界，就打算进去乘凉。进去一看，一楼商铺基本空了，都是些打着招租的广告，看着十分萧条，连通往二楼的扶梯也停了，顾客只能步行上下楼。
印象几年前这里生意还算可以啊，虽然谈不上繁华起码人气也是有的吧，现在怎么变得落败不堪呢？这儿是因为房租太高了吗？
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#宜昌头条#曾经被这带居民误认为貌似退出餐饮业市场的宜昌市全国知名餐饮连锁店粥堂里清江润店，年前闭门停业数月，近期又有了新动作。
宜昌市夷陵区发展大道99号清江润城小区旁的粥堂里清江润城店，春节前还在开展优惠幅度比较大的团圆饭预订和优惠充值活动，突然一纸告示关门暂停营业，也没有告知再开业的时间表，引起了周边居民猜疑，以为这家店可能会退出这里的饮食市场，也有附近的食客担心自己在这里已充的现金卡会遭到损失。
没想到几个月过去了，该店整个门面内外又在进行重新彻底的装修。就大家关心的问题采访了粥堂里创始人胡老板，他说粥堂里不会退出这里的餐饮市场，由于发展大道长期修路，客户车辆进入餐饮店很不方便，所以暂时停业，同时客户年前定餐己退款或者转其它分店继续使用，客户可以自由选择。也通过我向关心他们的食客们，本店计划店面装修后会在四月份重新恢复开业酬宾。
近期这个店果然强势回归，店内外升级改造已经展开。旧的店外招牌和老式装修已经撤除,将立体式全部更新，一，二楼就餐大厅将全面整体升级，45天以后，粥堂里清江润城店将以全新面貌强势回归。粥堂里餐饮连锁店多年以经营手段多样化，服务质量规范化之称，在宜昌餐饮业市场当中人们有一定的认知度，菜肴品种消费价格也很亲民，如果说不足，就是菜肴品种更新比较慢，缺乏一点点常吃常新感觉。相信不久，这家通过重新硬件装修的，有历史悠久的餐饮店会给人们带来全新的美食享受。相信重新装修的粥堂里清江润城店，会给大家全方位的惊喜#宜昌美食# @胡文糊涂好粥
