健康资讯 【广州哪些楼盘买了，未来卖不出去】
过去两年，有很多人买房高位站岗，到底有哪些楼盘？
·南沙的很多盘都是，灵山岛横沥岛4W的现在都3W了，金州蕉门也出现1字头了，新房供应量大，南沙库存去化周期全市蕞高，更大问题是二手房没啥成交、没人接盘。
·增城新塘的某顶4W降到2W，周边楼盘也是跟着降，湖山国际从2.4-2.6W变成1.7-1.8W，翡翠香江更是推出1.6-1.7W的低价，几乎都跟着腰斩，即便28号线估计也救不了；而石滩、仙村等地的绿湖X府、金色里程等更偏更荒更不用说了。
·增城朱村-凤岗，21号线开通以来，一直都在降，从2.7-2.8W到目前1.7W，几乎腰斩，总价10X万三房，地铁+公立学校，低门槛还是让很多预算不多的朋友心动，但是未来置换不容易，周边供应量太大。
·白云的白云湖数字新城的各个盘，从过去4W也到目前3W，房价降只是一方面，规划建设周期长、产业落地慢、教育商业配套跟不上（部分楼盘业主还拉横幅了），再加上周边供应大，二手成交也起不来，未来置换也有一定麻烦。
所以，今明两年买近郊远郊盘一定要谨慎，自住门槛也许是低，一定要考虑好自己的需求点，但未来置换可能不易，投资肯定是不能碰。
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