健康资讯 上海2022年5月份16个市辖区房价情况。只有长宁区、浦东新区、闵行区、宝山区、奉贤区和金山区这6个区的房价上涨，其中金山区涨幅最大。剩下的10个区房价全部下跌，其中徐汇区跌幅最大。
今天到上海金山金水湖看了一下现在的房价，感觉经过二三个月疫情后，上海郊区的房价更加低迷了。
房产中介今天推荐未来派一套94平方的三室一厅毛坯房，八楼房东报价139万，如果全款，价格还可以更低，主要是房东经过疫情资金周转有困难，想尽快兑现。
这种情况的卖房者占一部分，毕竟疫情对大家的影响太大了，应该说这个时候能够拿出全款去买房的话，应该是最低价位买到房了吧！
各位，你们了解的周边房价怎么样？这个时候是最好的买房时机吗？
【2022年6月，上海市最新房价地图：十个区下跌，六个区上涨】
六月上海市最新房价涨跌情况（二手挂牌价-环比）：
1、黄浦区 104979元/m2 ↓ 4.47%
2、徐汇区 92447元/m2 ↑ 3.36%
3、静安区 90150元/m2 ↑ 0.09%
4、长宁区 86161元/m2 ↓ 0.63%
5、杨浦区 75799元/m2 ↓ 4.38%
6、浦东新区 74579元/m2 ↓ 4.41%
7、普陀区 70865元/m2 ↓ 1.47%
8、虹口区 68059元/m2 ↓ 3.17%
9、闵行区 65615元/m2 ↓ 5.35%
10、宝山区 49532元/m2 ↑ 1.22%
11、嘉定区 45759元/m2 ↑ 0.69%
12、青浦区 43338元/m2 ↑ 4.62%
13、松江区 39337元/m2 ↓ 1.01%
14、奉贤区 24761元/m2 ↑ 0.13%
15、崇明区 19951元/m2 ↓ 0.33%
16、金山区 19216元/m2 ↓ 6.69%
上海市六月楼市总体上处于下跌区间，全市16个区县，上涨仅六个，其中青浦区涨幅最大，为4.62%
下跌区有十个，其中金山区跌幅最大，为6.69%
#冬哥谈楼市##上海身边事##上海买房#
#上海头条#上海2021年12月份房价出炉，金山区又毫无意外的倒数第一。话说金山房价真的有这么低吗，均价才18511元？金山在上海真的是一个神奇的存在，做为上海人这辈子金山也只去过两次，一次金山嘴、一次枫泾，其他就再没去过了。
不是上海金山的房子不值钱？而是地段为王决定房价的主要决定性因素！放眼全国而皆准的普遍真理！
2020年，金山房价上限3W
2021年，金山房价突破3.2W
2022年，金山土拍指导价3.5W#福州头条#
2022年上海最新房价地图出炉，金山区的房价竟然还不如与市区隔江而望的崇明岛！要知道同样自驾去一次市区，崇明那头的过路费是48元，金山那头是28元，并且崇明去市区花费的时间更长。
这就说明从地理上来看，金山区理应和上海市主城区更紧密，但为何金山的房子少人问津？
一是金山的环境不好，金山石化在上海举市闻名；二是金山的交通规划没盼头，目前轨道交通还是只能依靠稀疏的金山线。而崇明不仅生态环境好，轨道交通崇明线建成后，交通会迎来质变。
大家觉得金山区房价在上海垫底的原因还有哪些？欢迎讨论#上海头条# #上海身边事#
#福州头条# 福州金山的学区房蛮神奇的，金山最好的金山小学与金山中学房价竟然和三附小学对口的桔园洲四中的房价不相上下，有的还比三附小学这边的房价便宜呢。是什么原因。本人总结了三个原因
第一：金山小学那边要提前三年落户，我们大部分人刚开始对孩子上学的问题没有过多在意的，根本就没有学区房的概念，一般都要等小孩子上了幼儿园后，有了妈妈群。大家就会开始聊幼升小的时候咱家的孩子到时在念那所小学，这种观念接受多了，自己慢慢对学区房才有了概念了，到这个时候想进金山小学就晚了，所以在金山要好的小学，那就只有三附小学了
第二：金山小学对应的社区基本都是2003年左右的，金山碧水一期社区相对有些破旧了。相比三附小学的社区有星海湾，中庚国际华府，香江枫景，水印长天，这些电梯高档社区。且价格也和金山小学的差不多。所以就选择三附小学了，一二条加起来，三附小学的需求量就大起来了，所以好些社区的星海湾卖到三万出头，国际华府可以在二万八九就不奇怪了
第三：今年新加入一所金山小学金闽校区，对口的也是金山中学。那这样一下子就又多了好几个社区的房源量供大家选择，量足了价格自然就不吃香了。
以上仅是个人观点哈
#上海房价#
市区第一梯队 黄浦区 徐汇区
第二梯队 长宁区 静安区
第三梯队 虹口区 杨浦区 普陀区
半郊区半市区 浦东新区
郊区第一梯队 闵行区 宝山区
第二梯队 嘉定区 青浦区 松江区
第三梯队 奉贤区 金山区 崇明区
上海16区11月最新房价：
太可怕了！十个市辖区相继崛起。与徐汇区92997元/平方米和静安区91213元/平方米相比，黄浦区已超过10万元。金山区房价最低，崇明区环比降幅最大。
#你在人生最低谷的时候是怎么熬过来的#
