健康资讯 #哈尔滨头条# 友谊路上的这个法拍房人气旺，但无人报名参与，原因不用说！
说起这个道里区群力新区友谊路上的这个房子，很多朋友都熟悉它，因为1月份、2月份进行的一拍和二拍时便有很多人围观，这次到了变卖阶段，自然也吸引了很多人的关注。
先说一下这个房子吧，也让不了解的朋友对它有个初步的认识：
1、总层数是30层，它处于一个不错的24层位置，光线充足、视野好；
2、建筑面积124.65平方米，标准的两室一厅，适合一家人正常居住；
3、房间内的装修虽不高档，但是也算说得过去；
4、小区位于公路大桥附近，交通便利，周围配套设施齐全；
5、房龄不长、绿化率很好。
就是因为这么一大堆的优点，让10000+的人关注它，这在拍卖房中是不常见的，能够引起这么多人的围观。可是，它的价格确实不低，评估价是230万左右，到了变卖阶段的价格依然高达186万元，与其买这个房子，不如直接去二手市场挑选，兴许还能找到比它品相好的房源。
究其原因，可能是它的价格在去年十月份评估的，那个时候哈尔滨还没有明显的“落价”，所以价格定的也比较高；再加上房龄短，拍卖的折扣小，导致了房子无人参与报名的尴尬境地；估计还有一个原因就是这个法拍房不能贷款，这个房子目前无合作的银行可提供贷款，需要买家先凑齐全额尾款支付后，再拿着房产证去向银行申请贷款，这个过程势必要大费周折，而且现在房贷也收紧了，万一最后贷不下来也是个麻烦事，朋友们觉得呢？
#哈尔滨头条# 昨天道里友谊路的一个188㎡的房子被279万拍卖掉。有朋友怀疑，阿里拍卖出去的一部分房子是资本运作的结果：
现在房子有价无市阶段，虽然价格高，但是成交萎缩。有些房主想卖掉房子，但是二手房市场成交低迷，卖掉也是个困难事；太便宜又感觉吃亏，于是把房子抵押出去借款，然后通过不还款方式，变相把房子卖给了银行或者债权人。
很佩服有这种想法的人，如果不仔细考虑，却也说得过去。可是银行或者债权人也不傻，不可能按照市场价作价当成抵押物的。另外一旦还不上，不是说给了房子就没事了，房子的价值如果不够偿还债务，还会进一步追讨剩余借款的！
另一方面看，如果房主考虑那么周详，也不会很多房子都来不及收拾就进入了拍卖阶段。当然，这样的房产也同时也告诉我们，这样的房子不要轻易下手。
有个别原房主在协调不合理时会失去理智，做事就可能不理性，可能会把矛盾转移给买他房子的人，有时一次性发泄，最轻的也是骚扰。
所以竞买法拍房时，要量力而行，这个便宜不那么好占，也需要了解清楚了再下手！！
拍卖成功！南昌市经济技术开发区军民友谊路88号时代之光小区2#楼-1702室房产，房屋面积：98.17㎡，户型：3室2厅1卫，所在楼层：17，总楼层：27，规划用途：住宅，装修程度为豪华装修，内有地暖、热水器，中央空调等。
小区附近有孔目湖地铁站，三站到达红谷滩万达，交通便捷程度较高；周边有大型商业综合体和影城，休闲娱乐会所，超市等生活配套设施，生活较便利。
起拍价：100万元，评估价：122.7125万元，加价幅度：5000元，保证金：10万元。
此次拍卖共有3372人次围观，5人报名，经过39轮竞价后，最终以起拍价120.5万元竞拍成功，折合单价约为1.2275万元/平方米，对于这个价格成交，各位怎么看，欢迎在评论区留言交流，谢谢！
#展望2022房产行业新常态#
#年终看房大作战# #南昌头条#
西青区大寺板块，凭啥卖到30000一平米？既非环内，又非市区，居然比市区某些项目都要贵！凭得到底是什么？本文兴强就和大家好好地聊一聊关于大寺这个板块！
本文兴强还是会从“板块历史”“板块发展及价值点”“劣势盘点”“房价走势”这几大方面展开描述。
【板块历史】
大寺这个地方，属于是西青区较早的产业区，但相比之前聊到的海泰产业园，其产业类群多以流水线、制造业产业居多，大都属于是蓝领企业。其实在兴强上大学的时候，和大寺这个板块还是有很大的交集的。当时也可以说是小小的创业吧，做起了劳务这个行业，就是每逢寒暑假的时候，都会招聘一些学生，派遣到大寺的一些合作企业里面，然后企业会按照人头给予返佣，所以和大寺里面的一些企业或者同行也是打了不少交道！
【板块发展及价值点】
1.《产业经济发展》
在2010年的时候，大寺镇的产业只有100多家，生产总值也就是不到50亿元，经过十余年的努力发展，截止2020年初，大寺镇有各类工业企业已达354家，其中规模企业47家，超亿元企业13家，全年实现工业总产值为142.7亿元！
兴强也是查阅了一下《2020年西青区国民经济与社会发展统计公报》，文章显示，2020年西青区总收入为820亿，而大寺一个镇就贡献了150个亿，足以见得大寺这个板块在整个西青区有着举足轻重的重要性。
2.《第三产业发展》
第一产业的高速发展，促进并提高了这个板块的流动人口以及常住人口。在这种背景以及基础之上，永旺梦乐城以及印象城选址入驻大寺镇，是继西青区中北镇之后的第二个永旺商超。要知道永旺在选址的时候，是非常严格的，不仅会大量调查板块以及周边板块的消费水准以及人口基数，还会对板块日后的发展以及趋势都会有很多的研究推论，才会最终拍板定址！
3.地段价值
几乎西青区的大部分板块当中，地段位置都有着绝对的优势。大寺也不例外，紧邻外环线，环内就是河西区，与市区一路之隔。地段的优势与价值想必大家都清楚，无论是从城市发展还是居民生活的便利性，都是不可磨灭的价值与意义。
4.道路交通
大寺与河西交界的位置，有多条主干路，包含卫津南路、友谊南路、解放南路这三条市区黄金主干道！卫津南路途径河西区天塔风景区，直奔南开海光寺等重要位置；友谊南路更是一路向北，与友谊路和友谊北路相互连接，直达五大道；解放南路也是直穿市区，途径天津医院直奔和平海信广场。
5.轨道交通
目前大寺内，也是在建地铁7号线，串联大寺赛达产业园区以及商业，沿着卫津南路一路北上。相信后期地铁的开通运行，对于板块内的居民生活以及发展会有更大的促进发展作用！
【劣势盘点】
1.人群较杂，居住圈层一般
[心]这个问题主要还是出在了大寺的产业特点，由于大都是蓝领企业再或是一些物流工作，所以工作门槛较低，招聘标准只要身体健康年龄符合要求就行，于是乎吸引了大量天南海北的外来务工人群。
[心]兴强之前做劳务的时候，可是没少和当地的务工人员或者是一些劳务中介打交道，可谓是深有体会，当地的一些中介可以说是鱼龙混杂，随意克扣员工工资以及找各种借口在学生入职以前收取没必要的押金、体检费等等；而务工人员大都学历较低，素质参差不齐，打起交道来还是比较难的。
[心]而板块的居住人群主要以外来务工以及当地原住居民这两大人群组成。
其实在兴强的印象里，对于大寺这个板块的态度以及印象并不是特别乐观，当然这只代表兴强一个人的观点，或多或少不太客观，但不得不说，居住的圈层与整体素质水平与其他板块相比的确相形见绌！
下一篇将继续阐述西青区大寺房价卖到30000的原因以及房价走势
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50.5万元买下伊犁哈萨克自治州霍尔果斯市亚欧北路23号亚欧新天地3栋1单元801室房产，这是不是捡漏了？
近日，新疆维吾尔自治区 伊犁哈萨克自治州 霍尔果斯市人民法院依法对拍卖标的： 伊犁哈萨克自治州霍尔果斯市亚欧北路23号亚欧新天地3栋1单元801室房产进行拍卖。
共吸引了1人报名，53人设置提醒，3596人围观。
该标的物保证金50000元，起拍价505716元，评估价743700元，加价幅度1000元，经过1次出价，最终以 505,716元成交。
拍品介绍
拍卖标的：伊犁哈萨克自治州霍尔果斯市亚欧北路23号亚欧新天地3栋1单元801室房产；证号：新（2017）霍尔果斯市不动产权第0000276号；规划用途:住宅；标的所在层数:8层，总共9层；装修情况：普通装修；房屋户型：三室一厅；房屋朝向：南北；建筑面积:121.1平方米。
周边配套：东至欧亚北路、西至维也纳国际酒店、南至友谊路一巷、北至天山路。
权利限制情况：查封：被伊犁哈萨克自治州 霍尔果斯市人民法院查封；抵押：有抵押。
拍卖标的物存在以下瑕疵：未提供不动产证；
有欠费情况。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖财产以实物现状为准，本院提供的评估报告、文字、图片等任何资料不构成对拍卖财产的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价款不做调整。
特别提示：本次拍卖活动计价货币为人民币，办理过户过程中必须缴纳的税费全部由买受人承担。标的物可能存在的水、电等一切欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，因此竞拍需谨慎。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
乌鲁木齐新市区友谊路兵团八建小区，就物业对停车费的收取方式，希望给出正确的解释说明。本人七月六号在这个小区办理的包月停车，一个月一百。停好车后回了伊犁，这中间车辆一直未动，不在跟前也就忘记还有个车停那的事情了。今天想起来，想着找人去续一下停车费。结果去了被告知逾期二十四天，一天十块钱，也就是补齐二百四十块钱，再交包月的钱。我的意思是既然停了，当然是要交费的，补交可以按月收啊，因为之前我就是包月状态的，为什么又要零收？或者你物业到我停车费用完之前通知我一下，叫我续费也可以啊，又不提前告知超出计费标准，又不通知续费。投诉了乌鲁木齐物业监管单位，被告知此房产属于兵团物业，给了个电话也无人接听，真不知有没有道理，如果确实物业没有责任，该交就交。但是总感觉看到这种解释，跟吃了苍蝇一样恶心。不是说他们收费我挑理，这个小区物业是我见过最脏乱差的小区。前年我车停小区两三天的样子，被房顶滑下来一大堆雪给砸的，车顶好几个坑。出门时我问收费人员，我说我车顶被砸了怎办，得到的答复非常肯定，不归我们管。我说那你们就负责收费？看到这种嘴脸也懒得扯，就走了。这次又是这样，无语了。有没有人支个招，治治这帮最差物业啊！
#重庆头条#渝中划定临时管控区，涉及一家大医院。提前知晓
10月10日晚上，
重庆渝中区#渝中区#发布了一则关于在该区划定临时管控区的通告。
通告显示，
临时管控的时间：
2022年10月10日0时起，
管控的内容：将袁家岗友谊路1号重庆医科大学附属第一医院部分区域划定为临时管控区。
具体点位包括：
1.重医附一院5号楼B栋；
2.重医附一院3号楼（除供应室、输血科）；
3.重医附一院1号楼第10层。
通告同时公布了以上区域的7条管控措施。
通告详细内容见截图。#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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【河西这所小学今年新生30个班】
#天津头条# #天津教育# 飞哥的天津上学家长群已经超过2万人，河西的家长多，根据闽侯路小学消息，共有1200位家长到校报名，一个学生只能一个家长到校，1200个学生按照每班40人的规模，今年新生就是30个班了。
上海道小学人也不少，据家长反馈，今年新生是28个班，一年级在南楼校区，二年级在广东路校区，三年级在徽州道25号，其余的学生在友谊路主校区上课。
河西一片现在是天津教育最热的区域了，学生已经容纳不下，类似和平六年一位，入学要求房产持有时间的政策，大概率是要出台了。
#重庆头条#这例无症状，涉巫山渝北渝中九龙坡多个区县，快自查比对！
10月10日上午，
重庆渝北区发布了1例无症状感染者的轨迹通告。
通告显示，10月8日，渝北区报告1例无症状感染者（无症状感染者15），其主要轨迹包括：
10月2日，
凌晨至9时，在巫山县高塘街道净坛路居家，
9时到12时，陪家人到巫山县医院#医院#看病，
之后步行返家；
10月3日，
居家。
10月4日，10月5日，轨迹大致相同：
居家，步行到县医院采样。之后步行回家。
10月6日，
下午13时30分，自驾到巫山高铁站#高铁#，
14：55坐上G3455高铁列车，
17：30，到达重庆北站。之后打车到渝北区#渝北#宝圣湖街道海德福苑A区小区家中。
10月7日，
凌晨至6时30分，居家，
6：30到下午15时许，坐轨道#轨道#3号线，牛角沱转乘2号线，袁家岗站出站，步行到渝中区#渝中区#袁家岗友谊路1号活动。
15：27，坐网约车到九龙坡区科城路同创鸥翔云湖苑，
15：58分，坐地铁#地铁#环线，转3号线，在长福路站下车，返家。
10月8日，
凌晨至9时，居家，
9时到9：40，在兴科四路周老幺生鲜超市#超市#，
之后到下午15时许，去过渝北区海福路39号，回兴街道兴科大道321号，中央公园#中央公园#北路23号，海德福苑采样点等地。
当日晚上被转运隔离点。
渝北区无症状15的详细轨迹，见通告截图。大家加强自查和比对，如有时空交集的情况，请按通告要求，做好个人防控工作。#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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交通
轨交：距离S1规划站点陆家站约350米（建设中）1站到花桥 7站可达上海安亭
项目北边G312省道，东达上海安亭，西达昆山汽运站
高速：陆家高速出入口至京沪高速，可达上海虹桥、苏州园区
中环：中环南线陆家入口，可达城北、城东、城西
城市快速路：项目南靠绿地大道城市快速路，贯穿花桥可达上海绕城高速
教育
项目东侧陆家小学，中学，陆家中学高中部
项目东南侧苏州外国语学校（昆山校区）
项目西侧规划幼儿园
医疗
昆山第四人民医院，是一所二级甲等综合性公立医院, 医院设有18个临床科室。
昆山红房子医院，是一级丙等综合医院；
新华医院综合性民办医院
商业
项目北侧步行可达富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区；距离项目1.5公里左右有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮，名牌服装等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。
随着项目西侧约5万方社区商业服务中心落座，和项目东侧地铁上盖的商业中心建成，更多新潮且时尚的业态也将加入为生活的便利添砖加瓦
休闲
项目东侧就是吴淞江生态廊道
紧邻项目北侧，就是蒹葭生态园，占地约40.3万平方米 ，集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园。
项目南侧就是占地约5300亩的智慧生态田园#昆山# #新房# #地铁房# #买二手房还是新房#
#西安头条# 西安地铁5号线顺利竣工验收，我们去看看沿线都有那些商场。
阿房宫站南站，西咸吾悦广场，以长安丝绸之路起点为核心理念，将“丝绸之路”作为外立面核心元素，融合八水绕长安、黄河之水天上来等辅助元素。
西北工业大学站，西市城购物中心，总建筑面积达16万平方米。传统的唐风建筑灵感加上现代风格的装修设计，购物中心共有地下二层地上四层。
边家村站，太白印象城，位于西安市南二环太白路立交西北角，是集工作、生活、娱乐为一体的大型零售商场。
南稍门站，大话南门•站Station，出了地铁直达的商场来了，而且是一家主打餐饮的商场哦！干饭人下班累了，可以坐地铁直达这里吃晚饭！
南稍门站，中贸广场，位于碑林区南稍门西安城市中轴线长安路与友谊路交汇处西北角，总建筑面积约为60万平米，以商业、休闲功能为主导，集住宅、公寓、酒店、商业等多业态于一体。
建筑科技大学•李家村站，华清广场，位于南城的雁塔北路与友谊东路十字东南角大雁塔商业新轴线，这座兼具购物、美食、娱乐于一身。
建筑科技大学•李家村站，西安万达广场李家村店，是一座集合了大型百货、超市、国际院线、数码城、电玩城、城市公寓和写字楼等诸多业态的万达第三代作品——城市综合体。
黄渠头站，曲江创意谷是集办公、产业服务、购物、展演、社交、游憩、住宿等功能的城市级文化综合体。
如有遗漏欢迎大家在评论区补充。
【停电通知】西安11月13日各区域停电信息参考一览，看看有你家吗？
计划停电
停电时间：2021-11-13 08:00:00-2021-11-13 20:00:00
停电范围: 【影响街道/乡镇】:西安市雁塔区大雁塔街道办事处、曲江池北路、曲 江大道、曲江街道办事处、西安曲江新区【影响客户】:凤凰池、海天 华庭、金地湖城大境、曲江凤凰池
停电线路：10kV曲江变183曲十三线
公变名称: 【停电原因】更换183曲十三线1#、2#环网柜为一二次融合环网柜2 台，变电站内183曲十三间隔处拆搭头、核相试验。
计划停电
停电时间：2021-11-13 08:30:00-2021-11-14 08:30:00
停电范围: 【影响街道/乡镇】:西安市莲湖区大庆路西段【影响客户】:西安航空动力控制有限责任公司
停电线路：10kV3518枣东
公变名称: 【停电原因】35189 35kVI母YH避雷刀闸与35kVI母YH间穿墙套管检查消缺。
临时停电
停电时间：2021-11-13 00:30:00 -2021-11-13 07:00:00
停电范围： 【影响街道/乡镇】陕西--—西安--户县甘亭街道办、县南环路、县城 东街、县城南北大街、县城东西大街、县城草堂路、县饮食街、【影 响客户】方舟厂、方舟公用、东关抗、市政、人民路小学、天松主 苑、信合公寓、朝阳西区、小丰村西北生活、骨病医院、房订阅通知 160、朝阳东区、财政局家属楼、路灯65号箱、国税、三汇花园、包装 厂、小丰机械、秦户九公司、永振公司、小丰村东新路、大白粉厂 人民路公用、房地产开发500、人人乐、地税、税务局家属院、教师 村、人寿保险、朱雀家具、尚沃、路灯69号箱、瑞格酒店、宇盛置 业、上林苑东门公用、水司、友谊路公用、塑料厂、时新纺线厂、氮 肥公用、水务局、超华置业、林产品、天汇置业、东街丰北、沣京路 公用、恒达、东方机械厂、工行家属楼、开关厂、沣京小区、氮肥厂 生活、一中住宅、铸造厂公用、苏商（文居时代）、火车站派出所家 属楼、客户中心、宝苑房地产、甘亭镇家属楼、南关中学、宝元塑料 厂、南关中学公用、中行家属楼、分局南院、宝苑房产新区、琪祥、 南新南公用、华惠商贸超市、保险公司家属楼、瑛皇实业、南街抗 工商局家属楼、中医院家属楼、南新公用、城南充电、晨曦加工部、 二电厂信号站、恒盛、南街村、土地局、中医院、饮食公司、振华厂 公用变、福乐营养保健品公司、草堂市场、东关村、东关村生活、南 新面粉厂、草堂路公用、体育场公用、体育活动中心、南小公用、箭 门公用、甘亭镇家属楼、剧院、箭门工业品、工商局门前公用、工商 局、购物中心、中行、进校大十字、西峰商贸、一中、烟草专卖局、 东新街公用、幼儿园、消防队公用变、建行、新华药店、凯发房产、 户县饭店、饭店门前公用、生产资料公司、宽建公司、翔龙温泉宾 馆、秦宝门前公用、西安陆成实业有限公司、政法路公用、烟草、邮 电局、南关综合楼、南关村、南关公用、南关村公用、户县甘亭镇中 心小学、房管所、木器社公用、户县建筑总公司、天祥人家、西郊 村、景家巷口公用、南街公用、南街1号公用、五金交电化工、小吃 城、政府门前公用、城建局、房管所金帝商厦、府兴巷公用、工行、 县政府、府东巷公用、地税局、影城实业、秦岭商贸、工艺门前公 用、甘亭街道办事处、西街小学、书善置业、西街公用、苏商、西街 村、房管所住宅、北街南巷口公用、北小、教师进修、户县公安局、 公检法、公安局家属楼、粮食局家属楼、城隍庙西生活、城隍庙南公用
停电线路： 10kV户县变165城关一线,10kV户县变172城关二线,10kV户县变175城 关三线
临时停电
停电时间：2021-11-13 00:30:00 - 2021-11-13 07:00:00
停电范围: 【影响街道/乡镇】陕西--西安--户县甘亭街道办、余下镇【影响客 户】财政局家属楼、分局机关楼、金属结构厂、建司家属楼、嘉恒事 业、路灯60号箱、木北、路灯59号箱、木南、城关白粉厂、林顿公 司、大唐、吕公寨、户县肉食加工厂、新锐汽车、沣京食品、新兴、 麦张寨新村、麦张寨、麦张抗、麦张寨东、渤海石油、麦张寨东抗、 预制场、汇源食品、化肥厂、同创置业、建筑工程、嘉孚置业（家福 华城）、宝苑房地产（清华园）、水晶丽城、双城置业、鄠邑区房地 产、御园酒店、大陆桥置业、户县建筑工程总公司、小丰村西、兆丰 北路生活、云静民宿、寥若晨星新能源科技、陕西碧湖房地产开发、 天一锦城、水岸新城一期、荣鼎置业、有色铂金城、西安交通学院 (西安商贸学院)—进四出环网单元、荣鼎置业
请大家注意：大功率设备记得断电处理，以免造成不必要的损失!#西安头条#
(来源：国网陕西省电力)
