健康资讯 #青岛头条#看到有位土生土长的青岛中山路老土著吐槽房价高昂，想给父亲买一套同小区的小面积房子买不起，只能租房，期盼房价回到2016年。（图5）
看到这位土著的遭遇，我只能说，这么多年，都干嘛去了？
老中山路土著哎，三十年了，东部、崂山、金家岭、浮山后、李村、新都心、东李、西海岸、高新区……这一轮轮的大开发，你们一点都不动心，就这么等拆迁吗？
但凡抓住其中一次机会，现在就不是在沧口一家人蜗居80平。
2000年前后中山路一套劈柴院可以在浮山后换2套二、四小区新房绰绰有余；2008年时候东城国际南区才7000块钱单价；隧道刚通车时候中山路一套房，稍微加个三四十万的杠杆，现在积米崖核心地段买两套问题不大……
但是，2000年的浮山后，银川路刚打通，劲松七路、同安路、合肥路都还不存在，只有区区几趟公交，2010年的积米崖还是渔码头，所谓今日大商圈连画大饼的概念都没有……
所以当年青岛人的看法嘛，自己看配图（笑）。再说买房还牵扯一个家庭伦理问题，如果老人坚决反对，无数机会就这么错过了。
有人说土著是一个城市买房最容易踩坑、错过机会最多的群体，并不是空穴来风。
至于青岛房价能不能回到2016年，愿望很好，但怎么说呢，事实大家都明白。
站在感性角度讲，很多人会吐槽“万恶的房地产”，还是希望“阴跌两年谁买谁死”，但是站在理性角度青岛的房子肯定是回不到16年了，经历19年大跌，20年企稳，再稳一段时间开启新一轮上涨是大概率事件。
什么，风水师你竟然说房子要涨，我们打、打……
哎呦，别吐槽我了，货币放水，楼下友客超市1升装的康师傅冰红茶去年卖还4块，今年5块5了，伊利四个圈雪糕去年2块5今年也3块5了，房子不涨，不把这些超发的货币找个池子吸收掉，那就等着“蒜你狠”“姜你军”“糖高宗”啥的，再来一波呗？
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这可是妥妥滴地铁口，照样好多退租的商户，好多空房子。
品汇大厦邻中山路的门店一个接一个的都在招租。
#看空厦门房价的人#
我有两个同事，都非常不看好厦门的房产。
一个是2015年转业到地方的，当时厦门房价均价2.5万左右。市区将近3万，郊区1.5万左右。
他看空的理由是：这么个破地方，这么小，又不是省会，除了环境好点，还有什么？
我老家（某大省）省会才几千一平。时至今日，仍然租房子住。
还有一个是老员工，在湖里买了一套小产权房。自此以后，都在看空厦门房价，理由是工资收入和房价相比差太多，不值当。后来听说到中山路买了一个小店面，比较偏僻，不好出租。现在是租房住，自己小产权房出租。时至今日，他还是不改变看法，完全看空中国房产。
困了。今天上了三节课，有点累，确实老了。原先教高三时，为了把周末补课放在一天，周日一天八节课，还穿高跟鞋，那时40出头，正当年。现在一天上三节课都累了，岁月不饶人啊。
午饭，炒豆腐丝，花卷。吃过饭休息。刚眯十多分钟，12:45，闹铃响了，又该上课了。每周五天，我光下午第一节课就有三节课，我也困啊。没办法，我有时稍微趴在讲台上讲课，借借讲台的力量，下午一点就开始上课，困啊。
傍晚回家，路过玉米地，又捡了四个玉米。路过宁河区某村，买了一斤毛蚶肉，20一斤。路过北辰区某镇，买了一张大饼，又买了两斤毛蚶肉。看看这毛蚶肉像河蚌肉，估计切碎了和韭菜一起烙馅饼或包饺子吃好吃。
继续骑行，回家。天擦黑了，还好，路上还有车和行人，到家天都黑了。以后买点吃的喝的，可不能捡玉米或黄豆了，天短了，别耽误回家。
这毛蚶肉炒着吃，口感太硬，不好嚼啊，还真跟河蚌肉差不多。剩下的还是烙馅饼或包饺子吃吧。吃过饭，刷锅洗碗，又做了点琐事。给老公把电动车的挡风被的大口子缝缝，又把新买的带绒的裤子把裤腰缝缝。同款裤子买三条，一条100的，雅鹿牌的。其他两条一条57元，一条65元。老公笑我，咋都买的一样的？我说：换洗着穿，老了，也胖，只能穿黑裤子。又在抖音买了一件黑色卫衣，商场买了一件蓝色卫衣。干完活，躺床上睡了一觉，困了。
昨晚在业主群里联合业主一起找开发商维护业主的权益。一觉醒来，业主群被解散了，心里有点郁闷。一路骑行上班，心里闷闷不乐。跟邻居们联系不上了。没法联合起来跟开发商理论一下了。还好，儿子那边的小区维权成功，没有让洋房业主和开发商得逞，得感谢那几位年轻业主。我这房子邻居们年轻人也多。我把我知道的事刚告诉他们，刚要商量咋办，业主群就被解散了。群主应该就是售楼处的销售人员。还好，我把我知道的不满意的地方已经告知几位业主，他们心情和我一样，把钱花了，不满意，肯定找销售问问。可是销售已经耍无赖，说过的话都不承认了。还好，我还有几个微信截图，那意思就是还承认某些事。买房子时说的天花乱坠，有的事不想花钱办时就把说过的话不承认了，让我拿书面承诺。等放假了，得去售楼处，人越多越去，说说开发商不办事，销售不承认口头承诺，都开始耍无赖了。想想虽然不尽人意，倒是可以按时交房啊。我同事花了七百来万块钱买了中山路某小区两套房子，这都五六年了，还没交房子呢。没办法，一直租房子住。所以尽管自己太轻信了，房子没暴雷，能按时交房也知足吧。
十月又快过去了，冬天就要来临。想到十二月底又得搬家，这房子都懒得收拾了。把衣架拆了一个，拿单位宿舍去。然后把衣服留几套，其他都拿单位去，省的搬家往六楼搬费力气。南开区那房子没有电梯，太费劲了。等明年退休前，悄悄的让我老公开车去我单位一趟，把东西都给我搬新房子去，然后悄悄的退休。那时住南开区也好，北辰区也好，或者两头住着都可以了。要是还在东丽区租房子是最好的，但是想想现在钱不好挣，又要退休了，一旦退休工资也低了，还是能省则省吧，得把房子先装修了。再简单再省，算算连装修再买家具，电器也得18万啊。还有六个多月就拿钥匙了，得把钱攒的差不多啊，缺口可不能太大，所以过日子不得不省啊。以后可不能折腾了，可该安心养老，安居乐业了。
加油，微笑的奶奶。
石家庄拆迁难度最大的村，白佛村要拆迁了？
白佛村北邻和平路，南邻中山路，东靠复兴大街；在复兴大街改造的热潮中，紧邻中山路的门市违建都已经拆除了。都说这里是石家庄最难拆迁的城中村，之前来过好多开发商，拆迁改造工作迟迟不能推进；据最新民意测验调查，95.7%的村民都同意拆迁；更值得关注的是，配合复兴大街市政化改造，白佛附近规划了1.23公里的地下隧道，这里可能是石家庄未来的城市中心。
白佛村是个大村，原名许壁村，公元550年北齐年间，在此兴建一座兴宁寺，因寺内供奉汉白玉石佛一尊，俗称白佛寺，白佛村村名由此而来。该村占地约1平方公里，有村民8600多人，耕地1500余亩，因土质肥沃，村民殷富，素有“银白佛”美称，庄里人无人不知，无人不晓。如今，这个村子是个租房大村，基本上家家户户都是二层楼房，据说外来租户在15000人之上，“租房经济”富裕了当地村民百姓。
多年的自给自足、休养生息，老百姓肯定对自己的一方水土有眷恋之情；但相之于轰轰烈烈的城市更新，这个有着悠久历史的村庄，应该不久后就要在人们的视线中消失了。为了城市的未来，也为了村民的生活更美好，白佛村城中村改造一定会沿着既定的方向走向未来。#石家庄头条#
#石家庄头条# 庄里中山路上天天排大长队的美食，你吃过吗?
在中山东路与建华大街交口西侧，有一家老店，苏顺成绿豆饼，不知道大家是否吃过?但是如果你走中山路，肯定会发现这个店。倒不是店大，或招牌多醒目，而是店前面天天排着长长的队伍，男女老少都有，有时还经常拐上几个弯，非常壮观。无论早晚，无论刮风下雨，无论严寒酷暑，几乎天天排队。
这个店至少12年以上了。儿子刚出生不久我在旁边的小区租房，就经常排队去买。有一次冬天的晚上，八九点了，还下着雪去买，没想到人们打着伞还排着长队。苏顺成在市区有几个店，唯独这个最火，最受欢迎。
他家主打绿豆饼，红豆饼也不错，尤其是刚出锅的时候，热腾腾的更香。有时候隔上一段时间，就排队买上两样。他这个饼应该是没有添加剂，因为天热的时候不放进冰箱容易变质。
马路上的店面经常换来换去，有的甚至坚持不了多久就关门了。所以，无论做什么，还是要坚持匠心，追求品质。真正好的东西一定会广受欢迎，并深入人心的。这样才能做成更多的老字号品牌。
#哈尔滨身边事# #哈尔滨头条# #哈尔滨#
哈尔滨现在混的最惨的几种人
第一类人高三和初四毕业班家长，受疫情影响，初高中毕业班学生很大一部分都是在家上网课，尤其毕业班这一年，网课时间远大于线下上课时间，自律学生还行，不自律学生全废。尤其是高三家长更愁，全省竞争，哈尔滨疫情阵阵不落，影响最大。
第二类人：三年中租房子开饭店，旅店的，可以说装修完就停业。中山路几家较大宾馆都黄了，饭店挺不住更多，满大街都是房屋门市出兑的。
第三类人：贷款买房炒房的，最近两年，不少朋友投资松北，哈西群力房地产，买一套甚至几套房子的都有，大额贷款，准备出手赚点的，不成想被套住了，一套房赔二三十万都正常，出手赔钱没人要，不出手贷款还不起，愁啊！投资门市赔的更惨
第四类人：大学生待就业的，毕业就失业。满大街都是大学生，高不成低不就的，近几年，疫情影响，就业岗位少，大学生就业更难。
第五类人：去私立学校的家长们，三年花大价钱去私立学校上了三年网课，打掉牙还得说私立学校好，只有少部分学的还可以，大多数交赞助费。
第六类人就是那些没有一技之长的中年人，上有老下有小，生活压力大，赚钱一天比一天难，孩子上学，赡养老人，人情世故，日常开销都需要钱，兜比脸干净，真是生不如死，难啊！
近三年，哈尔滨混的不错还是体制内公务员，事业编制的那些人，旱涝保收，虽然忙碌点，至少饿不死。
这两年，考公务员，教师资格证的一年比一年多。
你们认为哈尔滨还有哪些行业混的比较惨呢？
加个塞。
鉴于大家对公寓的热情如此之高。今天咱们不聊住宅，简单聊聊石家庄的公寓。
买公寓的就两种人，一种是有钱没处花的，手里有些闲钱，又没有更好的投资渠道，买套公寓吧，公寓不限购，租售比还高，收益总能跑过银行理财吧，万一啥时候有点创业想法，自己开公司也不错。买了！
还有一种是实在没钱买住宅，或者即便买了，也还不起贷款。买套公寓，总价低，首付低，月供也低，位置还好。至于落户啊，上学啊，居住舒适度啊，有套房就不错了，还要啥自行车？买了！
目前石家庄在售的公寓，市内五区以及周边三区和正定县，一共35个左右。咱们今天就重点介绍一下，曾经红极一时的，或者现在也持续火热的几个项目产品，给大家提供一些参考，多少能绕过一些坑。
买公寓有几个要素，其重要程度尤甚住宅。
1.地段（地段好，租金高）
2.商业配套（公司商场都在楼下，步行可达）
3.交通（地铁公交小单车，要啥有啥）
对于投资者来说，公寓最大特点是便宜，对于租房者来讲，公寓最大价值是方便。买来自己住的，前面两者综合一下，又便宜，又方便。
下面介绍几个热门公寓：
1.荣盛中心，一环核心，紧临着广安大街，和平路快速路沿线，48万平商业，后面是富人区荣盛华府，产品丰富，毛坯精装随便挑，21年年底交房。面积段40-48-78-100一室两室三室都有。价格毛坯8000-9500，精装9500-11000。首付20多万起。
2.新锐中心，和平路东二环，公寓社区，适合居住。40-60平层公寓，loft公寓，还有61-88平类住宅。平层公寓5600起，loft公寓7300起，类住宅8500左右。曾经也是火的不行。明年交房。
3.富力城市广场，东开发区，楼下地铁3号线，尾盘了，目前还有少量平层公寓，43-65平米，单价3700元起，要求全款，套价17万起，真实价格，今天刷了一波朋友圈。明年交房。
4.吾寓优品，桥西红盘，西美花街商圈。首付可以分期，首付5万起，最小面积29平，还有40-60-69等面积段，单价6000起。前俩月卖的最火的公寓。
5.安联天颂，位于桥西槐安路南长街，一环位置。买房还带个东风西路幼儿园的名额，单价10000起一平，34-68平loft户型。这个还不错。2023年交房。
6.远洋晟公馆，长安区翟营大街光华路，loft户型，价格9000左右，面积段34-40-45-50，套价低，首付十几万，位置不错。紧邻着远洋晟庭豪宅和盛世长安，卖的也不错，住宅今年交房，公寓明年。
7.中山尚郡，开发区中山路，位置不错，loft51-76平，平层91平，平层价格8500左右，loft价格10000左右，金地物业，这个物业不赖，准现房，今年交房。
8.晶彩中心，小时代，单价9000起，平层37-97，跃层82-169，注意，这个不是loft，而是跃层，上下可以分开使用，楼上同样计入面积的。位置在塔南路建通街交口。
9.当代高新项目，高新区最好的位置，中山路珠峰大街交口。除了天山世界之门啊，世界之门实在不敢给大家推荐了。这个项目目前还没有开始卖，不过不妨大家先了解一下，预计价格8000，总共6栋楼，4栋loft公寓，2栋小高层住宅。面积段33-45-65，一室两室三室户型。住宅是90-100平，单价14500左右。
10.荣盛公馆，桥西红盘，南二环红旗大街外，单价5700起，面积段36-40-45-51-65-72平，桥西南二环外，卖的也一直不错。荣盛最近为了降红线，也是拼了，价格降了很多，所以几个楼盘卖的还都不错。
11.除了以上，还有几个位置更好，但价格也比较高的公寓，大家了解。
中电世纪公元，裕华区万达对面，紧挨着世纪公园，平层单价13000起，面积40-51-57-69等，loft更贵。
中冶盛世广场，裕华区塔南路富人区，平层单价13000起，面积40-45-55-68-105。loft的更贵。现房，有朋友买了一套40的，租出去了，租金2400每月。
欢乐颂，新华区，中华大街联盟路，名字挺好听，价格也是12000左右，面积41-66平。
还有长安区蔚来一英里，桥西区翡翠公馆等，也都曾火到发烫，对了，翡翠公馆还是聘请的万科物业。
还有些没说到的，可能也不错。但是对于买公寓的朋友来说，我觉得前十个已经够选了。价格，地段，配套，交通，这几点都很重要。
就到这，加油吧兄弟们。公寓不是最终的归宿，梦想在星辰大海！[加油][加油][加油]#房产# #石家庄资讯# #石家庄身边事#
说说一个南宁土著给外来南宁朋友的建议：
外地人来南宁需要一个适应期。南宁在广西来说，还是算条件比较好的地方。
南宁不排外，虽然本地人喜欢用夹壮夹粤的南普讲话，但是如果你听不懂，就算是老阿母也会耐心和你解释的。我是桂林人，在那边学习工作过一段时间，人际交流还是不错。不过很多人说北方人很热情，在南方看来是过度热情了，要是这么对比，那肯定南宁没有北方那种问路恨不得拉着你跑到目的地的热情，毕竟大家都有自己要做的事。
南宁属于一个还在建设中的城市，环境有时候会差强人意，但是工程项目建好之后就会很好，比如原来修地铁时候搞得乌烟瘴气，现在修好了街道就很棒。截至到今天，南宁的基佬紫三号线也即将营运了。交通方面南宁算是打入了二线城市水平。公交车也很多，公交公司和白马公交，虽然各种事件不断，但是还是给当地人民出行带来很多便利的。共享单车和滴滴打车也是应有尽有。不过南宁最多的还是电单车。电单车的优点是，好停放，好充电，自由，缺点是，夏天真鸡儿晒！南宁只有2个季节，春天和夏天，夏天占3分之二。秋冬？不存在的，南方很少落叶乔木，水稻都是三熟，你感觉不到到北方的秋天。冬天更加不存在，一二月份过年气温20多度，偶尔上30度，要不是那猝不及防的潮湿，说是春天都勉强。
衣食住行，已经说了行，说下衣。穿衣服，在南宁大部分都是轻薄的为主，要透气，要快干，羽绒服很少机会穿，但是你家在河北，你得有一两件，因为你冬天回家的话，坐高铁，过了柳州你就要换上羽绒服了，到了桂林就要挨冻了，再往北基本就能看到雪了。平时在南宁，因为气温比较热，容易出汗，太阳又大，你的衣服经常是湿了干，干了湿，遇上雨天更加湿，那么就要快干材质了，穿纯棉的话，容易粘在身上，很不舒服。春天潮湿，你衣服洗了不快干，内裤都没得穿。住的话，稍微选高层一点，可能没那么湿，有电梯楼的话，往15层以上走。
来到吃的方面。南宁主要还是以东南亚菜式（其实是越南）和粤菜为主，但不乏川菜湘菜，东北餐馆也有，但是感觉比茶餐厅还少。简单一点的话，就是吃粉，南宁这边煮粉比较流行，三鲜粉老友粉生榨粉，外地人可能会不习惯吃生榨粉，推荐你多尝试，那点微酸很快就会变得好吃。如果再想简单，就去找越南卷粉，一定要加黄皮酱，加酱油和番茄酸酱都是没有灵魂的。中山路算是南宁本地人和外地人都比较认可的地方，撩螺要选钉尾螺（扭扭螺，长钉螺，看你们怎么叫了），撩螺的地方还会有蜜汁鸭下巴也好吃。中山路的烧烤我只能说很一般，更多的还是特色的东西好，很久没去了有些地方可能搬走了，可能改了老板，不过还是推荐大家去试试。关于在南宁吃海鲜，我觉得还是不够好，南宁-北海的高铁很多又近，有时间周末不如去趟北海侨港，价格便宜绝对值回票价。本地的好吃的东西有柠檬鸭，横县鱼生（不敢吃生食的跳过，有打虫药不知道你们怕啥），梅菜扣肉，其他好吃的基本都是外地货了。
住方面的话，外地来的还是先租房呗，有公司宿舍就先住着。南宁房价悄悄咪咪地冲破了万元大关，但是一般白领的收入，还比较难实现一个月买一平的能力，所以买房就会有压力，你刚来工作第一年，估计单位也不会帮缴纳公积金，家里有钱的忽略我的贫穷言论。就算你买房，地段要看一下，凡是地铁口附近的房子是飞速涨价的，但是隔着一个小区的楼盘涨幅稍小。大部分小区都有车位，建议租，要是不需要开车那真的省心很多，南宁堵车也严重。江南那边的房子会便宜很多，青秀区的最贵，再往北又降下来了，到了民大相思湖一段（我一直觉得那里是郊区）也不算贵，如果你是在科技园上班，在那边的话应该还不错，离动物园近……
玩的话。最近几年，南宁的各种演唱会和体育比赛越来越多，今年羽毛球的顶级赛事苏里曼，苏泊尔，苏联，苏，嗯，好吧，我不看羽毛球，也在南宁举办。之前中国男足也经常来这边打热身赛。德云社也来开过一次专场。虽然比不过隔壁广东的文化生活那么精彩（我自己都经常去广东看各种表演），至少现在暴雪的音乐会一次也没来过，今年还是要去广州……但是南宁的文化气息在逐渐浓郁，民歌节也是肯定会在南宁举办的，看不看不重要，你能获得3天假。喜欢泡吧的话，民歌湖和南湖周围很多酒吧，漫展每年也有几次，基本集中在会展中心，南宁的ACG文化在年轻人里很流行，漫展当天会展中心活动还是蛮有意思的。要旅游的话，广西旅游项目多的是，不过南宁周边还是较少，爬下青秀山去烧香。。。
南宁因为是广西首府，区别于你们石家庄是省会，其实差不多，广西的资源肯定是向南宁倾斜的，无论是融资，还是科研，抑或是物流，南宁是广西一线水平，不管车牌号其他字母的城市服不服，南宁始终是最有发言权的地方，所以你开展工作，会比其他地方更有优势，同级别的单位，在南宁肯定是更好的，你总不能拿你市局单位，和南宁的村公所比吧。
南宁有句话，叫得帮就帮，希望每个到南宁的人都能记住这句话，多帮助他人，友善诚实。
#乌鲁木齐头条# 回忆我的乌鲁木齐时光#我眼中的乌鲁木齐# 大雪停了，无事！心血来潮想去追忆一下，我的乌鲁木齐时光。从毛头小伙到马上不惑的年纪，我的青葱岁月在新疆、在乌鲁木齐随着时间的年轮悄然而逝！
既然要回忆总有个开头，那从哪儿开始呢？嗯，就从我来乌鲁木齐的第一份生意开始吧。中山路，中泉通讯市场。说走就走，不开车，带上儿子，去看看去回味。
2005年，刚来乌鲁木齐的时候，还没在乌市租房，单位在阜康，那时来乌鲁木齐的班车都停在二毛，那会不要说地铁了，BRT都没有；二毛出发的101路旅游公交车是那个时候坐的最多的公交线路。
现如今，地铁一号线，直接到南门，出站走几步就是中山路，方便快捷，说到这儿，可以夸一下乌鲁木齐的城市建设了，虽然离一线城市还有差距，但我们正在努力奔跑，不是吗？
中山路，乌鲁木齐的中心位置，电子产品的批发零售集散地，年轻人的聚集地。以前的天山商场已经变成了现在的万宴城，也标志着乌市消费市场更加专业化，细分化。中泉通讯市场，经过这些年的沉淀，变得越来越专业，国货手机的崛起保证了市场依然红火。
和平都会，可曾记得它每到夏天的海滨夜市，可曾记得它对面天界丽都的巨大霓虹灯，可曾记得它周围喧嚣的夜店，可曾记得人民电影院门口的露天铁板烧，可曾记得绕着民主路转盘漂移的嗨车的哥……记忆里的点点滴滴，跟眼前的景象，重合又分离。
时间真快呀！我都有了一个在乌鲁木齐土生土长的儿子，而我也在这时间的飞逝里获得与失去。
祝福吧，我的第二故乡，祝愿乌鲁木齐越来越好！只有城市越来越好，我们才会越来越好！
