健康资讯 城市甲级写字楼的空置率是反应城市经济活力，未来经济发展趋势的重要指标之一，在上榜的40多个城市中，贵阳的甲级写字楼空置率达到了35.7%，位于第六，不是特别好的表现。从自身感觉上，贵阳老城区之前特别容易对外租赁的优质写字楼，比如富中国际，以前停车位一位难求，还有花果园的写字楼，现在租金单价水平一降再降，也收效不大，由此可以明显感觉到企业入住率惨淡。造成当前情况，主要是一方面优质写字楼供应增加，同时接近两年的疫情发展与互联网经济的盛行都导致优质写字楼闲置率上升。未来贵阳写字楼闲置率估计还会在一段时间内维持较高的水平，不排除进一步上升。#贵阳头条# #贵阳资讯# #国内中心城市甲级写字楼空置率# #贵阳写字楼#
贵阳花果园居然隐藏着这么多写字楼。
花果园已建成的写字楼有42栋，加上封顶后烂尾的N区双子塔共43栋，分布在花果园这一巨大楼盘的各个区域。
由于花果园住宅楼都是超高建筑，因此这些写字楼也就淹没其中而被人们忽略。
从这些写字楼的命名上看，开发商的初衷是欲将花果园打造成贵阳的CBD。可是，观山湖区“贵州金融城”的横空出世，从根本上动摇了花果园的CBD地位，这与花果园写字楼过于分散，建筑设计档次不够，加上所处环境等因素有着很大的关系。
如今这些写字楼除了“中央商务区”、“金融街”、“国际中心”、“中环广场”外，其它写字楼空置率是比较高的，即便是在已出售出租的写字楼中，许多公司和经营的项目与“金融”、“商务”毫不沾边，我们从最后几张图中就能清楚地看到。
最后假设：如果这43栋写字楼全部集合一处，也许不会是这样的结局。
这是贵阳最强城建图了吧，吊打洛杉矶，如果仅仅看高楼大厦方面的话贵阳已经超越很多欧美大都市了，不得不说作为一个二线城市能有这么多的高楼大厦实属不易，密密麻麻的写字楼给人一种压迫感。
贵阳的高楼大厦仍然在不停的建造之中，可能是为了未来大发展做足准备，只不过时机未到，仍需等待，我坚信未来的贵阳会有无与伦比的精彩瞬间，也会有属于自己的时代的。
【#贵阳一高层楼下现几十只鸟儿尸体# 专家：或与玻璃幕墙占比较大有关】11月2日，贵州贵阳，王女士反映，观山湖区一30多层高的写字楼下，密密麻麻地堆积着几十只鸟儿的尸体，大部分都集中在写字楼下的玻璃幕墙边。据了解，这栋写字楼目前尚未完全启用，写字楼对面为一处山坡，周围植被情况良好。对此，昆山杜克大学环境研究中心助理教授李彬彬表示，鸟撞发生的原因或与建筑物上的玻璃及夜间灯光有着较大的联系，“从照片来看，这栋大楼外立面的玻璃占比较大，且在两个拐角处都有玻璃，在特定光线下，会反射出外面的植被，鸟儿在飞行过程中，会误以为里面也是植被就撞上去。”网页链接
中午到贵阳的街头走一走，喔哦～
顶着烈日，慢步巷陌。
26℃的天气，虽有凉风拂面，汗珠还是不自觉的顺着额头往下掉。
空置两个月的写字楼又租出去喽！
客户直接与我联系的，加了微信，看了图片，约好今天中午看房。
利用午休时间，溜了出去，打的前往。
见面后，看房三分钟，成交，收钱，闪人。
我看了看时间，离上班还早，索性走路返回。
节省了15元打的费，奖励自己一碗6元的凉卷皮。
午餐就这么交待了，今天的运动量也够了。
舒畅！#跑步#
贵阳云岩区盐务街改造或将开始
6月22日，官方公告，贵阳市云岩区盐务街特色创新功能区棚户区改造项目，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
21年该项目规划方案批前公示。同时对应地块被云岩产投竞得，楼面价5972元。
公告显示，该项目建设内容包括商业，写字楼，住宅和学生公寓。计划的工期为3年。#贵阳身边事# #贵阳房产# #贵阳#
厉害！这是现在昆明，新城区CBD到处高楼林立，全是高档的写字楼，刚开始我还以为这是南宁或贵阳的CBD，但意想不到竟然是昆明，这街景市容也太豪华了吧，这建设发展速度，一点也不亚于其它省会城市！
民国“贵州银行”
贵州第一个现代金融机构
彼贵州银行建于20世纪40年代，是贵州省第一个现代金融机构。
1939年，民国贵州省临时参议会建议省政府筹组贵州银行。银行办公楼1946年2月18日竣工，为红砖墙结构的建筑。彼贵州银行矗立在中山西路与公园路交叉口。
之前贵州金融机构都是以老派的“银号”方式存在。
彼贵州银行由人称“南百万”的商人戴蕴珊、何应钦之弟何辑五(时任贵阳市长)、后任民国卫生部长的周贻春(时任省财政厅长)等在贵阳合资开办。
1949年11月贵阳解放，该贵州银行由中国人民解放军贵阳市军事管制委员会接管，作为新建立的中国人民银行贵州省分行使用。
目前，作为文保单位的该行旧址，仍在发光发热，为中国工商银行分支机构使用。
图为矗立在中山西路的原贵州银行旧址。
贵阳花果圆金融街写字楼上有个罗蒙服装公司，推销服装，质量太差太差价格又贵＇和骗子没有什么区别！
贵州饭店新楼与老楼
5月4日，建筑高度达275米的贵州饭店新大楼正式封顶。新大楼由一栋53层的写字楼和一栋39层的五星级酒店组成，总面积21万平方米，建成后将成为贵阳市的又一个地标性建筑。
贵州省人民大会堂配套五星级酒店和综合楼工程是贵州省“5个100工程”之首的办公会展型城市综合体项目，建筑高度275米，建设完成后将成为贵阳老城区地标性建筑，该项目位于贵州饭店前面。
#贵阳城市发展，主要往哪个方向# 不需要太专业解释，因为其实很多人开车就能看到
1、双龙方向大力修建房子，大力购房政策吸引
2、老城区云岩主要在小关方向，以及三马往贵安方向靠
3、南明则是二戈寨经开交界的国际物流园区火车站一片的开发以高端住宅写字楼
4、观山湖主要往清镇方向修建低容积率住宅项目
5、清镇则往观山湖贵安修建主要在金清线上百马大道和金马大道次之
6、乌当则最近都没有什么太大举动主要是旧城改造延新添寨靠云岩南明
7、白云主要都是在金融城一圈，以及多一点在高新区
8、经开基本就是小孟工业园区一片和转盘一带旧城改造
贵阳与南宁摩天大楼数量统计（由南宁欲建838米世界第一高楼的神话引发）
贵阳与南宁同属二线中端城市，经济处于较低水平，但就城市高楼建设上却分外夺目，其数量超过了不少省会城市。
这些年来，贵阳与南宁摩天大楼的图片和视频在各种网络平台上频繁出现，多到让人反感的地步。发布贵阳楼建的多是外地游客，主要集中在对花果园楼群及人文、美食等介绍，花果园也因此被戏称为网红打卡地。其实贵阳的高楼群主要集中地还有未来方舟和金融城。发布南宁楼建的多为南宁本地人，主要展现东盟商务区和总部基地两处高楼群，展现过程带有滿滿的自豪感，比如“碾压广州”、“南宁高楼达一线城市水平”等字眼在头条上时常岀现。
爱家乡的情怀可以理解，但坐井观天、夜郎自大的的眼界必然会养成“吹牛皮”的不良习惯。2013年南宁媒体大肆宣传要建造838米的世界第一高楼……名曰“天空城市”，可是，最终成为一个天大的笑话（图一）；2016年，528米高的天誉东盟塔着实也让南宁人骄傲了好几年，可是，五年过去了，天誉东盟塔仍在“建设”中，远不是中国速度，高度也大打了折扣（图二）；时至今日，人们仍然能轻易刷到有关南宁摩天大楼的信息，其中以名为“香港爱广西”的条友发布的中国城市摩天大楼排行榜，将牛皮吹上了新的高度（图三）。
其实，每个城市都在快速发展和进步，高楼的建设需求是与该城市的经济体量和金融地位相关联的，比如香港、上海、深圳等等，还有就是地形限制，可用地稀缺不得已而为之，比如重庆、贵阳等山区城市，感觉南宁只是为了城市形象，为建高楼而建高楼。
南宁与贵阳高楼建造的背景：十多年前，南宁有一张王牌，叫“东盟”，（“东盟桥头堡”、”东盟中心”、“东盟博览会永久举办地”等），凭借这一“王牌”吸引了华润、天誉、恒大等国内房建开发商进入，除了楼盘也有了华润大厦、天誉东盟塔、地王国际等摩天大楼。如果“东盟”真是张好牌，南宁的高楼建设将一路高歌，迅速增长，如果“东盟”底牌被人看清，南宁现有高楼将成“绝唱”，在建项目烂尾量将还会增大。贵阳的“王牌”是“大数据”，“大数据”能吸引与之相关的各类配套行业入驻贵阳，必然加大贵阳写字楼的需求量，加上贵阳好地段地皮紧缺，今后贵阳的高楼将会越建越多。
附：贵阳、南宁现有摩天大楼数据统计（图四）。
贵州贵阳，近日在花果园m区停车场出口一群人围堵在一起，这可不是核酸检测现场！
原来是M区停车场出口上坡要设置减速带，引起一部分业主不满，便聚集一起“说事”。据我所知，这个停车场超大，除了小区，旁边有四栋写字楼，停车出入的人比较多。问题来了，车多停车费就多！
但长久以来，m区这个停车场经常有司机跟车躲避交费，可能物业觉得有必要采取措施，便安装了减速带，开车的人都知道，如果遇到减速带不减速，对自己的车辆伤害有多大，几十元与上千元甚至上万元相比，选择减速停车交费最合理了。
@传辉村里横 为何会聚众围堵，那就是不想交停车费了，结局会怎样，没人知道，但自从有物业以来，还真没有多少业主能斗得过物业的，你说你是上帝，他们说他们是天使。小区业主与物业的话题还真的是连绵不断，多种多样，我在设想，如果小区没有物业会怎样？
#贵阳头条#
贵阳拥有不亚于硅谷深圳、上海浦东的写字楼，为啥就产生那么“可怜”的GDP，原因就是入住率太低，无法量产！图一所示，全贵阳市拥有多达16个CBD（中央商务区），已经跟“北上广深”这些老牌一线同一水平线，而整体排名第19也超过合肥、福州等准万亿GDP城，可以看出贵阳这座城近10年来取得的巨大成就，城建水平同样全国名列前茅！！！
上面说到贵阳城拥有16个CBD，在建城区仅有369平方公里的面积里挤下这么多的中央商务区，可以说用遍地的CBD来形容一点都不夸张，也可以说这样的密度能进前5，相比深圳、北京动则1200多平方公里的建城区而言[呲牙]
那最后的问题来了？贵阳这座西南城拥有不亚于硅谷深圳、上海浦东的写字楼，为啥最后只产生了4039亿那么“可怜”的GDP呢？深圳、上海2019年GDP分别为27000亿和38000亿的GDP，贵阳仅是前者的1/7～1/9，那这么大的差距是怎么来的[泣不成声]原来，贵阳虽然拥有不输其它城市的写字楼，但因为就是入住率太低，互联网公司不像深圳那样能够批量产，也不能像上海的写字楼能够吸引满住率。表面高大上的摩天大楼虽然提升了一城的形象和气质，但楼层里的空置率目前来说还是居高不下！即便如此，我们有理由相信，贵阳的明天会越来越好[耶]
对此你怎么看呢？欢迎下方留言讨论吧！！！
@New个数据 原创作品难道寻，给个关注和转发行不行#爆料# #头条# #我要上头条# #热点##贵阳头条# #深圳# #北京头条#
城市写字楼空置率是一个地方经济的晴雨表，一般来说，在写字楼供应量一样的情况下，空置率高说明当地市场主体少，写字楼需求少，经济活跃度不高。北京，上海，广州，成都等城市的写字楼空置率就非常的低，事实上这几个城市也是城市发展质量特别优秀的几个。其他的比如南昌，武汉，贵阳，西安，可能建了很多写字楼，但是奈何租不出去，空置率居高不下。
国内主要城市甲级写字楼空置率
甲级写字楼空置率最高的是长春，高达43.6%，无锡第二，达到了41.2%。南昌排名第三，空置率40.2%。前三甲级写字楼空置率超过了40%。
呼和浩特、武汉、贵阳、长沙、天津、西安、哈尔滨排名4-10位，都超过了33%。
港澳台甲级写字楼空置率很低。大陆内排名最低的是广州，只有11%。北京、宁波、杭州、厦门空置率也没有超过20%。
安徽省内合肥空置率超过了30%。
这里面最意外的是哪个？
#写字楼##广州##武汉#
昆明的甲级写字楼空置率远低于贵阳、南宁。
从网上流出的这个数据来看，国内大城市甲级写字楼的空置率普遍都比较高。这里可能有几个原因，一是这些年各大城市比拼城市形象，超前建设，导致供远大于求。二是近两年受疫情等影响，企业生存压力大，需求端有些萎缩。
以昆明这个数据来看，空置率低于南宁和贵阳。南宁和贵阳这几年在城市建设方面投入较大，看是好看了，但经济总量并不能完全支撑众多的甲级写字楼，造成了很多资源浪费。
昆明的甲级写字楼大概有恒隆广场、俊发中心、低碳中心、招银大厦、昆钢大厦、昆明同德广场、保利中心、万达双塔……欢迎补充#昆明头条#
