健康资讯 12月6日零点上市公司重大利好利空公告：
一：重大利好
1：嘉凯城：拟非公开增发募资不超过约10.25亿元，公司亮点：主营房地产、影视放映，在长三角核心区域开发了大量优质的中高端楼盘。
2：福星股份：拟定增募资不超过13.4亿元，公司亮点：湖北地区最早切入“城中村、旧城、旧厂”改造的房企之一。
3：华发股份：拟定增募资不超过60亿元，公司亮点：珠海市房地产开发行业的龙头企业。
4：金科股份：筹划非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发等，公司亮点：全国性大型地产开发公司。
5：外高桥：筹划非公开发行股票，募集资金拟用于政策支持的房地产业务以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金等，公司亮点：国内唯一以保税区开发建设为主营的上市公司。
6：牧原股份：将2022年生猪预计出栏量上调为6100万头-6200万头，公司亮点：完整的生猪产业链，高自动化水平的猪舍和饲喂系统，竞争优势明显。
7：金龙汽车：11月客车销售量同比增长20.44%，公司亮点：以大、中、轻型客车的制造与销售为主导产业。
8：冠城大通：拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于投资满足公司转型需求的业务扩张和产业链上下游并购项目、与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，公司亮点：主营房地产开发和漆包线生产销售，漆包线产品质量国内领先。
9：君实生物：特瑞普利单抗上市许可申请获EMA受理，公司亮点：国内首个获批的国内企业自主研发的抗PD-1单抗。
10：唐人神：11月生猪销售收入同比上升255.03%，公司亮点：致力于生猪产业链一体化经营。
11：农发种业：公司玉米和水稻新品种通过国家审定，公司亮点：主营种子、化肥、农药等农资产品的生产与销售，综合实力行业前列。
12：涪陵榨菜：公司涪陵生产基地已逐步复工复产，公司亮点：中国最大的榨菜加工企业，榨菜腌菜制品全国市场占有率第一。
13：天邦食品：11月商品猪销售收入10.31亿元 环比增28.31%，公司亮点：从事生猪养殖、饲料加工的的农牧龙头企业之一。
14：武进不锈：中标3.7亿元高端不锈钢管采购项目，公司亮点：国内最大的工业用不锈钢管制造商之一。
二：重大利空
1：宋城演艺：重新签订股份转让协议 控股股东等拟转让5.01%股份，公司亮点：从事主题公园和旅游文化演艺的大型民营旅游企业。
2：久量股份：控股股东、实际控制人及员工持股平台拟合计减持不超过17.08%，公司亮点：LED照明行业的知名品牌。
3：科安达：实控人等拟合计减持不超7.31%股份，公司亮点：中国铁路防雷装备和服务的领跑者。
4：汇宇制药：股东黄乾益拟减持公司不超3%股份，公司亮点：注射用阿扎胞苷产品视同通过一致性评价的国内两家首仿企业之一。
5：苏宁环球：苏宁环球集团拟减持不超过3%，公司亮点：深耕南京地区的房地产开发商。
6：华辰装备：实控人及董事拟合计减持不超3.23%股份，公司亮点：全球领先的集轧辊磨床研发制造和技术支持为一体的解决方案服务商。
7：芳源股份：五矿元鼎拟减持公司不超4%股份，公司亮点：NCA三元前驱体龙头。
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侃房的基本属于卖房的，你当然有符合你利益的立场。南京属于炒房城市，有三四套房的不在少数。目前大量新房还在建，大量二手房挂牌卖不掉，而百姓越来越清醒，炒房的越来越少，资本进入几乎绝迹，房产税还在路上，你给我一个未来南京房价上涨的理由在哪里？别忘了十六条也好，三支箭也好，只是救烂尾而不是救房价。金融放开同时不忘强调不允许建新楼不允许买地。给你点阳光就灿烂，好了伤疤忘了疼，最终会死的很惨，因为给你机会逃，却在作死！
1、11月收尾、12月开端。本周南京楼市迎来上市量井喷。16盘领销许，超2100套房源集中入市。不过，仅有少数热盘需要摇号。年底将至，南京楼市预计还将有一大波推盘潮，其中不乏河西、南部新城、鼓楼、江宁等区域新盘热盘。
2、南京上周11.28-12.4共认购商品住宅1510套，成交939套。对比上上周11.21-11.27共认购商品住宅1480套，成交881套，认购量上涨2%，成交量上涨6.6%。
3、上周，河西南纯新盘枫璟雅园、江心洲纯新盘星叶栖悦湾、江心洲水沐和瑞园、南部新城云尚紫薇、城南赛虹桥上铁淮风晓月、江核纯新盘保利扬子萃云台、城北金浦御龙湾、汇通路正荣润栖府、江宁九龙湖朗诗九龙熙岸、江宁东山海玥华府、江宁方山中海和山、禄口云溪璟园、溧水纯新盘中国铁建凤鸣朝阳在内的16盘集中领取销许。
4、仁恒遍地开花！近日，招投标公开信息显示：仁恒中标麒麟华能G46地块的住宅开发管理服务，也就是说仁恒继参与江核G03、浦口城南中心G59、小龙湾G93等项目开发后，再度以联合开发的形式进驻麒麟。
5、 南京地铁7号线晓庄站位于栖霞大道与和燕路交汇处东北象限，中心里程K26+710，为地下三层岛式车站，地下一层为公共站厅层，地下二层为7号线站台层与设备层，地下三层为1号线站台层，大里程端设置有单渡线。
6、小微堵点改造：龙蟠中路—龙蟠结石医院路口没有设置中分带掉头开口，机动车需要到路口掉头，车辆在等待信号灯时会占用人行横道线，存在人车混行的交通隐患。此次改造拆除路口北侧6米宽中分带，硬化为掉头开口，交叉口北侧入口直行掉头标志改为直行标志。
7、近日，江宁方山南板块的开市客项目终于正式开工，预计2024年建成，这也是继山姆会员店之后，南京又一重磅会员超市入住，将更好地满足南京市民购物需求，除开市客外，江宁城建G99地块预计年底动工，2024年下半年开业，根据规划，项目拟建1栋商业综合体，总体量约8万方，定位江宁大学城商业标杆。
8、近年来，我国结婚人数持续减少，初婚年龄在推迟，单身群体日益扩大。据国家统计局数据显示，2021年我国结婚登记为764.3万对，我国初婚人数为1157.8万人。这也是多年来初婚人数首次跌破1200万人，为1985年以来的新低。
9、毋庸置疑，在融资三箭齐发的推动后，房地产市场将沿着销售到信用到投资的链条稳步复苏。但现在还需要强调的是，融资的三支箭已经发出，接下来最关键的是要抓好落实落地，为企业能够送去实实在在的助益，避免行动跟不上思想。我们期待并坚信，通过政策助力和企业自身的努力，房地产销售市场将会尽快恢复元气，保交楼将会取得完美胜利。
10、南京今日多云，0~8℃。
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南东瓜市小区
面积：76.27㎡
报价：429万
学籍：不占用
税费：满五唯一#南京学区房# #南京二手房#
这个消息对于房产来说应该是今年最提气的了吧！
苏州已涨，南京量已经起来了，不要指望再跌跌跌……现在很可能就是底！随着口罩慢慢摘下，经济肯定会慢慢复苏，最先体的就是房价了。
现在换房ZF可以退个税！
泥塘新苑的边户三房，价格实惠
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苏州第五次拍地，这三个信号不得不重视
今天苏州第五批次拍地，也是今年最后一次供地了，园区成了大赢家！
你看上华琚西地块，冲到封顶价需要摇号；月亮湾北地块，冲到封顶价也需要摇号；而且，绿城时隔多年之后今天也进入园区拿地，奥体唐宁府东边地块，3.2万楼板价，被绿城拿下！
春江水暖鸭先知，这次拍地，释放利好信号也非常明显。
首先，地价进一步被抬高。之前独墅湖楼板价在3.1万，今年6月份苏高新拍下的，这次封顶价是3.45万，等于楼板价涨了3500元/平米。之前永旺西楼板价在2.75万，也是今年南京颐居拍下的，这次南边不远处绿城是3.2万拿下的，楼板价涨了4500元/平米。还有湖东，之前招商沁苏禧那块地也是3.1万拿下的，这次也是冲高封顶到了3.45万，等于说楼板价涨了3500元/平米。
其次，160平米以上大平层成为主流。这次拍地无论是园区这3块地还是科技城的地块，很明显就是出让文件规定，户型要往大了走，园区只有绿城那块地规定有160平米的人才房，其他都没有这个要求了，也意味着人才房供应也会越来越少。科技城之前还有90平米左右的，这次是160平米以上的，而且装标参照园区，3000-6000元/平米。刚需产品越来越边缘化。
也符合当前市场现状，就是刚需购买力不足，都在观望，反而是大平层、改善人群，实力雄厚，购买力充足，大户型卖得快还很紧俏！
第三，优质地块占大多数，位置都不差。比如园区都是奥体、月亮湾、湖东这些优质地段，高新区的是科技城管委会大楼前面的地块，相城区是高铁新城南师大实验学校旁的，对过就是网红盘春和万象。这说明家长们还在有意托举楼市，让土拍释放更加积极信号，带动整体楼市的复苏。
就像一些财经大V说的，接下来市场已经见底、救市政策也出现拐点，预计接下来10-20%优质城市的房地产市场，将率先回暖，迎来一波行情，现在正是换房买房的好时机！#苏州楼市##苏州买房##苏州拍地#
1、根据南京网上房地产数据显示，截至12月3日20:00，南京楼市新房认购247套、成交200套，对比前一日认购99套、成交147套，认购量上涨149%，成交量上涨36.1%。
2、 近日，南京市住房保障和房产局公布了第四批集中供应人才住房，包含钟山峰景、江望润府、半山云邸、中海云禄公馆、山和宸园、滨江嘉品，共计480套竞配建房源，对人才进行供应，未售完的剩余房源，对社会公开销售。
3、近日，河西南颐居G71地块规划出炉，拟建5栋17层小高层。今年10月19日，河西南G71地块竞价2轮，被颐居建设以总价13.3亿元拿下，楼面价32527元/㎡，没设毛坯限价。
4、近日，据相关消息，奥体建设将与江宁经开合作开发正方新城G50地块。其中，奥体建设负责代建及操盘。
5、近日，南京市商品房预售资金监管办法正式出台。12月1日后，南京市领取预售许可的商品房项目将按照预售资金监管新政监管预售资金。
6、近日，南京市雨花岱山东路北延工程桥梁段建成通车。该桥梁全长约一点二公里，实现岱山与河西南的快速连接，片区内十四万居民出行更加便捷。
7、小微堵点改造：启迪大街—绕城公路下涵洞。启迪大街、绕城公路南北匝道、马群南路、顾家营路多条道路在这里相交，早晚高峰期路段车流量较大。此次改造对原先的非机动车道拓宽后调整为机动车道，改造后车行道整体由一左三直增加到两左三直。
8、近日，工信部公布45个国家先进制造集群名单，江苏10个先进制造业集群上榜，数量规模均居全国首位。包括无锡物联网集群，南京软件和信息服务集群，南京新型电力(智能电网)装备集群，苏州纳米新材料集群，徐州工程机械集群，常州新型碳材料集群等。
9、 近日，据相关人士分析，市场普遍认为政策端在11月份连续释放的利好会刺激楼市回暖。但从政策到市场的传导本身也需要三至六个月时间的，在优先级上，一二线城市的恢复将较为领先，三四线城市的恢复则需要更长时间。
10、南京今日小雨，3~6℃。
#南京楼市##南京##南京身边事#
家里有多套房子的注意了！
大家我不说可能也都清楚。就是这两年房价都在不停的往下降！以前都是涨，有时候还疯涨！但是这两三年来房价真的降了。不但降了而且有的城市根本就卖不出去！
新房基本上也就销售不出去了！那么二手房呢？据有关最新房产信息资料显示：北京11月二手房成交1万余套，环比下跌4.1%。南京11月二手房挂牌量不足8000套，已连续两月下跌，同比下跌9.3%。另据机构数据显示，今年前11个月，北京二手房成交量为133613套，与去年同期的177745套相比减少超4万套。11月南京二手房新增挂牌量仅为7943套，环比降低8%，已经连续两个月出现下滑趋势。以下还有许多大城市都环比下跌的比例远远超过了北京和南京。
那么手里拥有多套房子的应该把手里的老旧房子最好尽快便宜处理掉！估计在不远的将来如果还处理不掉，肯定会烂到自己手里！
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@金陵楼市韦总:这是我见过南京首付蕞的房子，0首付，一个普通老百姓都能买得起的房子！#好房推荐 #南京楼市 #南京房价 #抖音房产 #带你看房
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当全网都在同情靳辅陈潢的时候，为啥我很同情康熙呢[震惊]可能立场不同吧。
关键是二手房暴增，成都二十一万，武汉二十万，南京十八万，房产税势在必行。穷人没钱，买不起，中产被套劳。有需求，才有市场。
春宵乐读#任泽平# ：房地产未来会重演困境反转#房地产# #投资# #财富#
02:19南京江宁NO.2022G47地块房地产开发项目工程总承包招标
建设地点：南京市江宁区东山街道文靖路以南、湖山路以西地块
工程规模：拟建设住宅楼及配套设施。项目用地面积30922.06平方米，规划总建筑面积约91178平方米，其中地上建筑面积约68028平方米，地下建筑面积约23150平方米。
合同估算价：50832.00万元
总工期要求：800日历天
