健康资讯 一个残酷的现实，市场下跌行情中，房投在二手市场的获利绝大多数都伴随着卖方悲惨的出清。不算自己房子本来就不行还来个先买后卖的大聪明，绝大多数超跌市场价的急卖房源都是卖家遇到难以解决的困难或者资金断裂等原因导致的，这两年类似情况并不少见，而在市场上行时，房子很快就有人接了，降价并不明显，也算各得其所；而在市场下行时，就更多的是卖家单方面血亏大割肉了。假如预期放开后，餐饮服务等消费行业在相当长的时间里继续维持萧条甚至更差，那将有更多的房源被拿出来解围，市场处于下行阶段，那时可能既是房投们的盛宴，也是急售业主们的悲惨世界。#北京买房[话题]#
#北京头条#
涛声依旧，未来可期。
2022年10月份北京二手房价72207元/平，同比上涨7.05%，环比上涨2.62%。
The sound of the waves remains unchanged, and the future is foreseeable.
In October 2022, the second-hand housing price in Beijing was 72207 yuan/level, up 7.05% year>
【2022年08月北京区县二手房价排名】
第一名：西城区，平均单价132,303元/㎡；
第二名：东城区，平均单价115,614元/㎡；
第三名：海淀区，平均单价107,306元/㎡；
第四名：朝阳区，平均单价77,387元/㎡；
第五名：丰台区，平均单价61,161元/㎡；
第六名：石景山区，平均单价55,862元/㎡；
第七名：大兴区，平均单价48,243元/㎡；
第八名：昌平区，平均单价47,536元/㎡；
第九名：通州区，平均单价45,355元/㎡；
第十名：门头沟区，平均单价41,456元/㎡；
大家对以上排名有什么看法，欢迎在评论区留言讨论。#北京##北京事儿##北京生活##房价##二手房##房地产#
#房小旗说房#
近期北京二手市场现状，供北京的旗友们参考：
1，买家观望心态比较普遍，这源于目前包括房产税在内的不利因素弥散在市场上，且信贷端并未发生实质反转；
2，急卖的卖家开始降价，只要肯降价就立刻能脱手，这说明需求仍在；
3，为了促成交，中介开始给卖家做工作让卖家降价
4，虽然量少了，但还是会有成交，且北京二手市场大部分的卖家是为了换房升级，因此，后期京房市场几乎没有冰封的可能，且会逐步有一些升级型的房子成交。
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2021年6月北京城区二手房价排行榜：
6月北京二手房均价62819元/平米，环比上月上涨1.5%
1、西城区均价：117965元/平米
2、东城区房价：105294元/平米
3、海淀区房价：90045元/平米
4、朝阳区房价：70714元/平米
5、丰台区房价：57658元/平米
6、石景山房价：50506元/平米
7、通州区房价：43290元/平米
8、门头沟房价：35200元/平米
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