健康资讯 2022星城五一看房记：
在长沙生活十余年了，毕业后在雨花区工作了两年时间，紧挨着圭塘河，当年还没有提质改造，污浊的黄水慢慢流淌，丝毫看不出小莱茵河的蓝图。
当时住在开福区，长沙网红大盘北辰的后面，一个老破旧的人造板厂，每天上班通勤至少俩小时，后来搬到东塘曹家坡附近的一栋老居民楼，照样堵车，时间并没有减少很多，后来换了工作，就很少去雨花区了，主要还是和自己住的地方太远——长沙城不算很大，大部分时间，我们都固定在一个很小的区域里生活。
后来凑了十几万首付，在开福北买了一套毛坯，五年过去了也没装修，还是太偏了，商业交通配套发展缓慢，空气再好，终究也无法替代一日三餐四季的现实需求——卖掉后相较首付和还款金额，赚了五万多，其实还是亏了，那时北辰一万二三的样子，一直横盘，当时急需稳定下来，不加考虑的又入手一套，此时是2016年，长沙正是政策频出的时候，马厂一品牌二手房，四年后卖掉，没赚钱，数字上也没亏，其实是亏了太多，同期朋友买的万科里金域国际已经翻倍，想想很是无奈，好在无锡的房子翻了两倍，心里稍微平衡了点。
都说买房无技巧，全靠买的早，其实不加考虑的买进卖出，并不能实现资产稳步增值，尤其是长沙，号称让投资者有来无回的城市，房价在省会基本垫底——做时间的朋友，似乎最后朋友也做不成。
三号，约了设计师去看在装的项目成品，看了京武浪琴山和红墅湾，京武浪琴山的价格六万多一平，刷新了我对雨花区的房价认知，红墅湾的一套法式装修，800万的装修，顿时觉得自己买的房子不香了——这个装修钱，可以买开福北绿城或者保利天禧的大平层了。
每一次置业，都少不了折腾，代价越来越大，收入也没见增幅——长沙的门槛也不低了现在。#“五一假期# #房子#
#长沙头条#长沙2022年7月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了29433元/㎡，最低价格为9241元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
八方小区A区，岳麓，观沙路160号，29433 ，持平
运达中央广场，雨花，沙湾路289号，26941 ，持平
八方小区C区，岳麓，观沙路，26250 ，持平
绿城青竹园，开福，青竹湖路222号，26155 ，持平
金茂府，岳麓，梅溪湖路，26082 ，持平
京武浪琴山，雨花，劳动东路，25830 ，持平
八方小区B区，岳麓，观沙路，25758 ，持平
华远华中心，天心，湘江中路,近人民西路，25713 ，持平
达美溪湖湾，岳麓，环湖路798号，25418 ，持平
晟通牡丹舸，岳麓，环湖路777号，24966 ，持平
中建江山壹号，天心，湘江中路,近橘洲湾路，24684 ，持平
世茂外滩里，岳麓，潇湘北路，24679 ，持平
北辰定江洋，开福，湘江北路三段，23510 ，持平
保利西海岸(A区)，岳麓，银盆岭路228号，23229 ，持平
钰龙天下，岳麓，佑母塘路799号，22683 ，持平
万科里金域国际，岳麓，潇湘北路,近安居路，22214 ，持平
融科檀香山，雨花，长沙大道589号，22131 ，持平
金茂梅溪湖，岳麓，麓景路1600号，21859 ，持平
旭辉藏郡，岳麓，茶子山路318号，21313 ，持平
汀湘十里，岳麓，含浦中路793号，20787 ，持平
#长沙头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？长沙7月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
长沙2022年7月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，房价最高33045元/㎡，最低8574元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，岳麓，芙蓉别墅山庄(别墅)，33045，持平
2，雨花，白竹水乡(别墅)，31852，持平
3，雨花，京武浪琴山，28700，持平
4，芙蓉，湖南文化广场(新房)，27000，持平
5，岳麓，保利西海岸(A区)，25824，持平
6，天心，保利国际广场，22246，持平
7，岳麓，北大资源理想家园，22155，持平
8，雨花，枫丹雅苑，20800，持平
9，开福，北辰三角洲奥城D3区，20499，持平
10，开福，北辰三角洲奥城D2，20415，持平
11，开福，北辰三角洲奥城E3，19941，持平
12，开福，复地崑玉国际，19808，持平
13，开福，富兴时代御城，19700，持平
14，天心，保利阆峰云墅，19502，持平
15，开福，北辰三角洲E5区，18852，持平
16，开福，北辰三角洲E6，18697，持平
17，岳麓，枫雅名苑，18400，持平
18，雨花，化工研究院宿舍(梓园路)，18285，持平
19，岳麓，龙湖·舜山府，18000，持平
20，岳麓，福祥家园，17684，持平
数据来源于网络，价格仅供参考!
长沙十大顶级豪宅（别墅）你知道多少？[偷笑]
1.藏珑湖上国际花园62000/m²
2.京武浪琴山56000/m²
3.佳兆业云顶梅溪湖/46000m²
4.长房梅西香山/43000m²
5.湘江壹号/42000m²
6.中建江山壹号/38000m²
7.北大资源时光/35000m²
8.振业城/34500m²
9.明昇壹城/33000m²
10.中建梅溪湖壹号/30500 m²
这样的价格在北上广深，可以买多少平？长沙的房价还是相当幸福的不是吗？[大笑]
中国正能量财经新媒体平台上海双滋传媒总部与湖南省总商会副会长、湖南籍大型企业家、京武集团总裁谢鹏程建立战略性关系六周年，谢总是湖南省知名的企业家。长沙市高端楼盘精武浪琴山、张家界的铂尔曼酒店均是京武集团开发，京武集团多次捐赠修建希望小学，捐赠公益慈善事业4000万以上。湖南背景的京武集团企业长期力挺上海双滋传媒总部发展，双滋传媒总部作为国内新型正能量新媒体平台未来将加大对长沙、湖南的宣传#长沙头条# #双滋传媒总部# #长沙身边事# #湖南身边事# #长沙爆料#
#长沙头条#长沙2021年9月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了69190元/㎡，最大跌幅的小区达到了24.92%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
浏阳，彩虹谷(别墅)，9107，-24.92%
宁乡，汽车东站市场，4935，-16.89%
岳麓，卓越蔚蓝海岸(二期东区别墅)，24607，-16.35%
岳麓，谷山乐园三期，10485，-12.79%
雨花，京武浪琴山(别墅)，69190，-12.42%
星沙，中交建发松雅院，13602，-12.11%
长沙县，广悦星苑润园，7379，-11.82%
雨花，天济山庄，8204，-10.55%
浏阳，金园小区，3193，-10.53%
望城，望邮公寓，5982，-10.48%
长沙县，光大云启，7268，-9.91%
开福，富雅里，9668，-9.80%
宁乡，粤宁装饰建材城，5355，-9.35%
浏阳，优仕领域，5831，-8.93%
芙蓉，定王大厦，8762，-8.86%
浏阳，粮丰园，3089，-8.83%
浏阳，浏阳碧桂园(别墅)，15889，-8.80%
岳麓，和园，7084，-8.79%
宁乡，钱隆公馆，7070，-8.68%
芙蓉，东方芙蓉，9665，-8.61%
推荐几个在长沙非常适合开生鲜店或水果店的宝地:
长沙的润屋美院小区的园艺路。8个成熟小区紧挨着。
润屋美院小区800户，相府邻伴小区900户，星城荣域小区2100户，天城尚品小区500户，白沙世纪佳园小区1400户，欧洲城2000户。还有旁边的鑫远翡丽郡和五江书香苑。至少8000户以上。
长沙市雨花区万家丽中路二段271号
城市山水豪园小区香山街)3个大的成熟小区紧挨着。
中城丽景香山小区住户2700户，城市山水豪园小区住户1800户，京武浪琴山2000户。至少6000户以上。
长沙市雨花区嘉雨路488号碧桂园城市之光小区。(又名:碧桂园时代广场)
格林公馆1800户，腾达家园1800户，碧桂园城市之光2200户，泊爱蓝湾2000户 橄榄君庭1100户，锦湘国际星城小区1200户。至少8000户以上。
旁边都有合适的门面，非常适合有实力的公司去拓展新的门店。
另外长沙的九峰小区，鑫远尚玺小区，碧水春城小区都是几个小区紧挨着的大型成熟小区，也非常适合开生鲜店和水果店。
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