健康资讯 #二娃说# 苏州工业园金鸡湖这边，夜景很漂亮！房价也很贵，临湖的二手房10万/㎡！双湖板块，最好的湖景房12万/㎡！是目前苏州房价最贵的地方！
这也是广州中新知识城对标的地方！因为两者都是当地政府和新加坡合作打造的新区。
但知识城为啥命运和苏州工业园完全不同呢？那就是地段不同！
苏州工业园金鸡湖这边距离老城区，开车可能10-20分钟就到了，但知识城距离市中心太远了，得1-2个小时。
所以，金鸡湖这边发展成了苏州的CBD，而知识城却还是知识城。
我也不知道我说得对不对，如果不对，就当我瞎说！
PS：你看下图3，像不像现在长胖的你！[大笑]
看一组数据，合肥滨湖区环湖板块近期二手房销售套数排名！！
1.中海滨湖公馆5套、2.万达揽湖苑4套、3.宝能城一期4套、4.融创融园3套、5.保利海上五月花3套、6.万达临湖苑E区3套、7.东方蓝海六期2套、8.万达未来领地2套、9.万达临湖苑D区2套、10.万达临湖苑E区2套。
以上是环湖CBD卖的最好的十个二手房楼盘啊！中铁第一，万达第二，宝能城第三。
其实万达几个苑卖的总量最好，价格还是有优势的。
相比较其他板块来说，环湖板块销量算是很低了，市场接受度不足吗？
#房产头条# #合肥头条#
包河的元一柏庄，我买了很多年了！最近包河这边基本都有涨幅，不如小区的也涨了，为什么我这有公园临湖的观景房咋就不涨？？
近日网友私信买的元一柏庄今年也没啥涨幅？对面不远的小区都有涨幅，咋自己的小区就没升值空间了？
元一柏庄老周谷堆盘，当时买的估计周谷堆里面的商户应该不少！小区绿化水景包括楼间距做的都可以！就目前的市场价自住非常奈斯！当然楼龄不是很新了！
我想不涨价的原因多方面，必定周谷堆原来周边的环境还是比较差的，虽然现在搬走了！但是还是有影响的，没有好的学区也是一大硬伤，虽然紧临高架，出行比较方便！噪音还是有的！是一个没有炒作空间！自住价格完全可以入手的小区！！必定繁华地段，有公园有河景！
不久后旁边的四号线开通，会有利于小区的出行！
您对此有何看法？欢迎吐槽[鼓掌]
关注庐州论[灵光一闪]买房不迷糊
#合肥头条# #房产大真探# #合肥# #合肥身边事#
