健康资讯 #72岁老人被困家中 帮女郎爬29楼帮忙# 杨嗲嗲今年72岁了，和老伴一起住在长沙开福区的才子佳苑小区，这两天杨爷爷所居住的楼栋内两台电梯都坏了，这把这老两口也急坏了，给帮女郎打来了求助电话。72岁老人被困家中 帮女郎爬29楼帮忙
#物业如何防范小区高空抛物# 长沙才子佳苑一期小区安装的“朝天看”监控摄像头，对防治高空抛物起到了非常好的作用。这是一个不错的举措。
对于高空抛物，物业是否承担责任，怎么不承担责任，其实，就看物业如何防范高空抛物。
根据我国《民法典》第一千二百五十四条第二款的规定，物业服务公司承担的是安全保障义务。也就是说，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物的发生，未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
怎样才算是必要的安全保障措施？
首先，物业公司是为小区要有全心权益服务业主的意识，物业不是管理者，是服务者，意识到位才能真正的负责。
其次，对业主进行必要安全法治宣传，可以结合民法典，物业只是安全保障义务，不是必然的承担责任的主体，高空抛物的法律后果，不但赔偿，严重者可能要承担刑事责任。支付金钱，又丧失自由。
再次，安装必要的监控设施，全方位监视，做到有事情发生能够有证据可查，明确责任。有一点，特别注意，按照监控，不能侵犯别人隐私不能监视他人房间内的部位。
最后，物业要配备相关人员，进行必要的巡逻，物业人员要不间断的监视，不要让监控成为摆设。一旦出现意外，进行及时报警、打120等进行急救。
另外跟高空抛物相关的坠落物，也要引起物业公司的注意。对于业主放置在阳台的物品，阳台外的晾衣架等设置，进行必要的检查。进行劝导，劝住，督促业主及时修理、拆除或者置换。
@上海杨律师 相信，通过多方齐力配合，会创造文明鹭港的物业关系。
