健康资讯 哎！很遗憾，重庆市，步伐总是比广州市慢1-2拍！12月7日傍晚，我来到重庆主城区一家商场，意外发现，这个商场里面，好多餐饮店都没有开业……开业的餐饮店，普遍也都没有开放堂食！啊，商场、购物中心里面的餐饮店的老板们，心都在滴血吧？！大家看我的实拍照片……这个商场，其实12月3日就恢复正常营业了，灯光还是开的很亮的，只是餐饮店的灯光没有开……
哎！可是，怎么说呢？！12月2日晚上，重庆主城区，很多临街商铺的餐饮店，就已经开始堂食了，就已经坐满了人……最近几天晚上，重庆主城区，大多数社区底商或者临街商铺，都是在正常营业，不少重庆火锅店，人满为患，热闹极了！
12月7日下午，国家优化防疫新十条问世……全国各地，当天下午就开始积极对标新十条，快速迈步向前走！
广州市，前些天，广州市市中心的电影院就已经恢复营业，商场购物中心里面的餐饮店就可以堂食，去医院可以不必核酸检测……
可是，12月7日晚上，重庆主城区的商场、购物中心……餐饮店竟然……还有很多没有恢复营业……哎！#光线摄影学院曾兰老师#
受疫情影响，广州商铺租金一泻千里[捂脸]
广东佛山的一个朋友，现在是哭都没有眼泪了，太后悔自己突然加租金了。
朋友以前在广州万达广场那里买了一套商铺，三万六千元一平方，总价两百万。
3个月以前，有个租客退租了，原因是因为我这个朋友居然突然加价18个点，一个月的租金两万三千元，别人立刻不租了，直到现在都租不出去。
现在的实体店生意太难做了，再加上广州的疫情这么严重，出来逛街的人又越来越少，
万达现在都很冷清，都不怎么能看到有什么人流量，按照现在的行情，换作谁也不会每月花两万三千元去租间铺位了。
朋友抱怨，两百万的商铺，出租两万三千元真的很贵吗？
大家怎么看？
【广州10栋楼的包租公城中村卖鸭仔饭，称工作是人生一大乐趣，如今也撑不住要关门？】
大家还记得广州天河石牌村，那位手握十栋楼的鸭仔饭老板吗？
“挣得少，不过我生活得很开心。因为我自己……告诉你，我也是有……不是很多钱啦，有10栋楼收租。”
就是老板无意间这几句话，结果这个店火了，许多食客慕名前来打卡，这位隐形富豪简单而快乐的生活引来无数网友羡慕。据说这个老板是本地土著，以前开公交车，他老婆是湛江人，所以卖湛江鸭仔饭。
然而就在最近，这个店却贴出了出租的招牌。石牌村靠近广州天河CBD，是广州最拥挤、最贵的城中村，一间10平方的单间住房都要1000多，商铺当然更贵了，难道身家9亿的包租公都顶不住？当然也许老板太忙了，不想把自己搞得这么累，想一心一意回去收租。
北有中关村，南有石牌村，石牌靠近广州几大电脑市场，曾经有10万人在这里追梦，许多人南下广州的第一站就是石牌村。随着电脑城的消失，人流的减少，再加上疫情反反复复，餐饮店更难做了。包租公可以回去收租，其他的老板又能干什么呢？
广州琶洲经济开发区设立获批，严禁商业房地产开发。消息出来之后，大家都关心的是后半句。什么叫“商业房地产”？有几个人问我，我也回答不了这个问题。这可能有两个概念，一是不允许搞商办类物业的开发，比如不准有商铺、商场。二是不能搞传统房地产业务，只能自己盖自己用，不能销售，不能出租。前者我觉得不太可能，因为到目前为止还没见过国内有完全禁止商用物业开发的先例。后者范围太广，也没有先例，毕竟写字楼，商场盖出来不允许卖是有的，但不允许经营还真没见过。但经营也是一种商业行为。
从字面上无法回答什么叫“商业房地产”。我猜，只是猜，可能想表述的是，不允许盖住宅，或者是不允许盖出来的物业用于销售。为什么这么猜呢？是因为广东以外部分地区的朋友，他们概念中，房地产=住宅，商用办工物业开发，不算房地产开发。所以，很可能撰文的朋友来自广东以外。
我中山一朋友现在是欲哭无泪，在广州白云万达买了一套商铺，36000元一平方，总价200万。 4个月前，有人退租了是因为他临时加价百分之15，一个月租金18000元，别人不租了，然后直至现在还不租出去。现在实体不好做，逛街的人少很多，万达很冷清，都不大看到有人，这样的业态，是你会每月花18000元租吗？ 朋友哭诉，难道200万的商铺，一个月租18000元很贵吗？不知大家怎么看？#楼市爆料#
#激发广州新可能# #全广州潮我看# #广州城事# #广州头条# #广州身边事# #广州爆料# #广州生活# #广州#长湴市场东侧违建餐馆气味噪音扰民问题！
长湴市场东侧近几年违规搭建很多棚子出租给几十家餐饮店，搭建甚至占用了公共走道，这些餐厅大都晚上营业一直到凌晨，营业过程中每晚产生大量烟气乱排乱放，同时产生大量噪音，这些烟气和噪音，由于风向关系直接飘到对面的乐意居小区住户家里，长期影响住户的身心健康，很多住户长期失眠，情绪低落，焦虑出现很多心理问题，我们的健康权安宁权受到了严重侵犯。希望林书记能在百忙之中为我们老百姓解忧。还我们一片安宁
官方回复
2022-10-28 17:21
广州市天河区人民政府长兴街道办事处
网友:
你好，你的留言收悉。现将处理情况回复如下:
关于长湴市场东侧近几年违规搭建棚子问题，我街道高度重视，立即约谈了长湴村公司相关负责人。经查，长湴综合市场建成于1997年6月，自建成后已在市场用地红线内完成了东侧雨棚及公共走道等相应配套设施的建设。自2015年以来，为整体提升市场环境品质，助力我市创建全国文明城市，长湴村公司对长湴综合市场内的东侧雨棚及公共走道进行了升级改造，并处于合理使用状态，未发现长湴市场东商铺近几年涉及违规搭建的情况。
关于长湴市场东侧餐饮店气味噪音扰民问题，2022年10月20日，街道组织执法办联合长湴村公司、市场管理处进行现场调查。经查，长湴市场东临街商铺共有19家，其中经营餐饮的16家商铺均已安装油烟净化器。针对留言所述营业过程中烟气乱排放及噪音问题，执法办于10月21日组织该16家餐饮店经营者召开会议，要求经营者不得在厨房外进行烧烤，对大声喧哗的食客要及时制止。截至10月24日，在厨房外安装烟管，使用烧烤机的商铺已全部整治完毕，其中自行拆除烟管商铺4家，执法办强制拆除1家，长湴市场管理处拆除高音喇叭6个。为进一步巩固整治效果，街道执法办安排多组队员每天对长湴市场东商铺进行巡查整治，要求经营者不得占道经营，违规使用烧烤机，并对大声喧哗的食客及时予以制止。目前，该处经营环境有了较大提升。
下一步，我街将继续加大巡查整治力度，为辖区居民提供良好的生活环境。
感谢你的留言
