健康资讯 #厦门##相会厦门##厦门头条#11月28日-12月4日，厦门共有6个项目开盘，推出544套房源，去化41套，总体去化率约8%。
这两年一直以为房价降了，很多地方利息不是也降了吗？早上看新闻新房涨价。排名第一；杭州和大理涨幅均为0.4%，排名第二；南昌、厦门和重庆涨幅均为0.3%，排名第三。
从二手房价环比涨幅来看，上海涨幅0.5%，排名第一；北京涨幅0.4%，排名第二；成都和昆明涨幅均为0.3%，排名第三。
我发现了涨价基本上是大城市 可是我们小城市这两年房价其实也在涨，买个房其实还是好难啊，还想等房价跌 ，估计难。
#厦门头条#这次疫情过后，厦门的房价会大幅降价吗？解封以后，厦门楼市大概会出现四个变化。
第一、现在口罩封控，工地干不了活，肯定是停工状态，当然这是合情合理的，所以开发商又有了一个延期交付的借口。很多楼盘延期交房是大概率事件。
第二、疫情过后成交量会激增的，因为在疫情期间，很多楼盘都开始了线上选房，交个几百几千就能锁定房源，还有一些额外的优惠活动，会积压一批这样的客户。解封以后，看房量成交量会有所猛增，把这一段时间内成交的客户会积压在一个时间段内成交。售楼处会人丁兴旺一段时间。
第三，大家最关心的价格，房价可能还是趋于平稳，也许不会跌，位置不好的房子可能出现大跌。现阶段的政策，贷款利率都是比较给力的，不可能再让它跌了，政府也不会允许这种事情发生。
第四，疫情影响可能会有很多开发商坚持不下去了，资金链断裂的房企会越来越多。因为缺钱人们的购买力可能不会太大。
我是一个喜欢听房产中介忽悠的穷人，天天关注着房产，关注楼市，希望未来有一天能有自己的豪宅。
#厦门头条#
如果你想在厦门买房，一个房产中介给大家的四点建议：
第一、一定要选一个靠谱的开发商，犯错的成本实在是太高了，我见过很多人买到的房子，延期交房降标减配甚至烂尾，卖也卖不掉。一辈子也翻不了身。
第二，买第一套房子一定不是你的终身归宿，如果你是刚需，一定在预算范围内距离核心区近一点，你会换房的。距离核心区越近价值越高，以后一定有人接盘，你能顺顺利利的改善置业。
第三、如果你是改善一定要关注圈层，越有钱越喜欢扎堆，因为可以更方便的利用资源，圈层可以改变你的认知，千万不要买刚需片区大户型。
第四，不要抱着炒房的心态买房，房地产市场已经不是那个普涨的年代了，也就是说，闭着眼买房就能赚钱的时代，已经结束，除非你能买到核心区的优质资产，否则很难像前几年那样，通过买房实现财富积累，踏踏实实的工作，买个适合自己的房子住，就很好。
厦门市中区房价变迁；
2006年，5275元/平；
2009年，7215元/平；
2012年，8725元/平；
2015年，9963元/平；
2018年，19321元/平；
2021年， 19822元/平；
又是得罪开发商的一天！
得罪了几个开发商？
又动了那几个开发商的蛋糕？
现在厦门的房子咱别瞎买啊，这篇文章你不看完，让开发商给你忽悠了.未来损失钱是小事.卖不出去才是大事！到年底了这以价换量的楼盘太多了.别被忽悠了！你说咱平头老百姓.谁买个房子容易呀！
在给大家絮叨一遍.郊区的房子再便宜也别碰.你在高新上班.买到遥墙去.咱还真不如租房子住.在努努力攒点钱.买不了大的买个小的.也比那边强吧！你看看这些便宜的房子都在哪里.要么快到长清了.要么快到泰安了，要么快到黄河了.要么快到章丘了！要么快到齐河了！不是地缘别去当接盘侠！年轻刚需第一套房如果没结婚. 通勤时间和通勤效率放在首位，别说什么以后在置换，刚需换房的时间周期，基本上不会低于十年，你想想十年你每天来回奔波.累的是谁。有的开发商挂着羊头卖狗肉，吹学区.怎么怎么样，我告诉大家，花的这个钱咱买不到真正的学区房.越刚越没有，咱买的房子只能保证孩子有学上，真正的好学校都是通过价格门槛来筛选的，筛选家长，筛选生源，别被忽悠咯！
最后总结一下.现在厦门楼市到了年底冲刺.好的坏的.偏的远的.一锅烩都在搞价格战.这时候一定擦亮眼，别图便宜，记住大可说的三多法则！多想、多问、多看！去筛选适合自己的.而不是说便宜的！
最后记得关注大可.在厦门买房.问过大可再决定！
厦门历下区房价变迁；
2006年，7064元/平；
2009年，8935元/平；
2012年，10284元/平；
2015年，13725元/平；
2018年，26395元/平；
2021年， 25342元/平；
厦门历城区房价变迁；
2006年，5642元/平；
2009年，7208元/平；
2012年，8436元/平；
2015年，8852元/平；
2018年，17362元/平；
2021年， 14933元/平；
攒钱买套房[奋斗]
@厦门买房找小高:攒钱买套房
厦门华润地产CBD北项目，被罚款50万元，处罚原因是将单层商务办公用房改造成双层带居住功能公寓，存在夸大宣传，买房的坑太多了，特别是公寓项目，大家需提高警惕#厦门头条# #厦门不凡事# #厦门买房# #厦门生活记录#
