健康资讯 南京『买房』——倒挂项目小盘点
都来聊两句来
1、河西中云际花园前期均价 48000 元/㎡，周边二手房房源均价在 6-7 万/㎡。
2、鱼嘴地区华润置地鱼嘴润府前期均价 39800 元/㎡，项目周边的鲁能公馆二手房成交价基本在 4.5 万/㎡以上，最高成交价在 5.5 万/㎡。
3、江北核心区的扬子江金茂悦前期均价 31800 元/㎡，周边华润国际社区二手房均价 38178 元/㎡。
4、江北核心区的江畔都会上城前期均价 31307 元/㎡，周边正荣润江城二手房均价 40513 元/㎡。
5、仙林湖水沐雍荣府销许均价 31517 元/㎡，周边高科荣境前段时间二手房成交价创新高，单价高达 48877 元/㎡。
6、燕子矶板块的燕熙台前期均价为 31871-32114 元/㎡，板块内的融创玉兰公馆二手房成交价在 3.6 万/㎡左右。
朋友说，现在7-8月份天气热是传统的淡季，这个时间买房你就把大部分竞争对手排除掉。所以现在要抓紧看房。
重庆东边的龙兴、鱼嘴、茶园甚至唐家沱和寸滩，都可以考虑…据说龙兴的二手房，特别难成交，而且实际成交价比去年还跌了不少…是不是可以入手抄底？
预计重庆将成为“一线”城市，未来值得期待。现在是不是抄底的好时机？要不要出手？
#南京# #美女# 又来了！南京地铁2号线，天经路到鱼嘴公园！随手拍[害羞]
坐标南京！！南京2号线，南大仙林校区到奥南鱼嘴，下班路上随手拍[微笑]#美女#
#重庆头条# 最近，重庆房地产市场很热闹，但是，买对房子，真的太重要了！在重庆，能够跑赢大盘的板块或者楼盘，确实需要考验眼力啊！比如说，别看现在内环里面的观音桥、花卉园、九龙半岛、大杨石的土地价格很贵，但是……这些地方，二手房房价，其实普遍都并不贵！也可以说，这里的二手房，大多数都跑输了大盘！反而是蔡家这种谁都不看好的地方，房价跑赢了大盘……就2021年来说，重庆这些地方真的不适合炒房：1，龙兴。2，茶园。3，鱼嘴。4，巴南区大多数地方和大多数楼盘，鹿角，高职城，界石，不适合炒房。5，璧山。6，陶家西彭。7，双福新区。8，观音桥。9，大石坝，冉家坝。10，照母山。11，江北嘴。12，大杨石。13，九龙半岛。14，尤其是内环里面老城区里面的鹤立鸡群的新房。（在炒房者眼里，这些地方都不建议炒房哦。）#光线摄影学院曾兰老师# @重庆本地联盟 @追爱重庆 @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 不知道为什么，重庆很多房地产从业人员以及网友，普遍认为，从纯投资纯炒房的角度来说，中央公园/照母山，已经过气了！没错！并不是说中央公园/照母山的房子不能买，也不是说这里的房子，以后就会跌价……事实上，重庆房地产市场，未来10年，10年后，一定会呈现慢牛的态势，中央公园/照母山，也一样会跟随大盘上涨……只是，从纯投资纯炒房的角度来说，中央公园/照母山，确实没啥意思了，要特别慎重！就两江新区来说，或者说，嘉陵江以北来说，目前，相对而言，还在风口的，有一定投资潜力可能的，可能就是礼嘉了吧？至于说蔡家，水土，龙兴，鱼嘴，空港，也几乎毫无纯投资纯炒房的价值！好吧，5年前，中央公园/照母山，确实是比较适合纯投资的！而且，事实也是如此！中央公园/照母山，确实是上一波炒房的重灾区……5年后的2021年，趁着重庆结束了为期两年的横盘震荡，行情回暖，如果是炒房者，2021年趁着行情还可以，趁着二手房市场开始被一些人购房者认可……那么，果断抛售套现，才是正道！事实上，相比5年前，炒作中央公园/照母山的投资客，还是有不少收益的啦！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师 @山城关注 @重庆本地联盟
人居森林示范区是一个全新的板块，地理位置优越，与河西鱼嘴仅一河之隔，是雨花台未来5年重点打造的文旅融合片区，板块价值突出。
岱山新城G36地块：该地块被万科成功拿下，这块地临近人居森林示范区，紧邻绿城云栖玫瑰园，未来上市后毛坯限价3万/㎡，全装修限价3.2万/㎡，算上升级装修包将直冲3.5万/㎡！
中央科创区G34地块：该地块被新沂阳光竞得，未来新房毛坯限价3.1万/㎡，全装修限价3.3万/㎡，算上升级装修包预计要卖3.5万/㎡。相比板块内精装约3万/㎡的新房，未来板块或将直接跳涨了近4000元/㎡
河西房主气炸：我邻居4.7万/㎡砸盘卖房！
楼市刚有好转的苗头，疫情又突然爆发，很多卖家再也坐不住了，降价抛房一个比一个狠。
刚刚，我在朋友圈发现，河西南“星八客”之一的海峡城云璟湾，有一套143㎡的大三房，含车位报价675万，单价划到4.7万/㎡。
中介介绍，这套房位于34层的顶楼，房主着急卖，已满2年，家具设施齐全，想要的话可以谈。
还送车位，海峡城车位前期价格是25万/个，这也就意味着这套房源的实际单价要更低，仅约4.54万/㎡！
要知道，早在2年前云璟湾143㎡同户型房子，成交价都已经达到5.2万/㎡，如今挂牌均价5.4万/㎡。这套房低于市场均价超7000元/㎡，难怪很多海峡城业主看了直呼这是砸盘卖房。
我也要到了海峡城云璟湾这套143㎡房子的室内实景图，装修豪华，保养完好，此前是业主自住。
海峡城位于河西南，靠近地铁S3号线吴侯街站，附近有绿地海珀滨江、颐和铂湾、深业龙湾上府、鱼嘴金茂悦等楼盘，周边有金地广场、正荣中心、华侨城欢乐滨江等商业配套，地段好，配套齐全。
目前链家网上，海峡城云璟湾挂牌均价约5.4万/㎡，相比半年前降幅明显。而且市场下行，二手房市场凉意明显，小区近期的成交量缩减，有的房主也在降价卖房。
海峡城是河西南体量较大的一家楼盘，因为建成较早，房价也要比旁边的金地、正荣、朗诗等楼盘要低一些。但因为学区、物业等利好，去年房价也涨了一波，成交价一度飙到6万/㎡以上，让很多人大呼：高攀不起了。
然而现在，小区挂牌均价5.4万/㎡的海峡城，出现多套挂牌4万多/㎡的二手房，都是精装修，而且户型越来越小。要知道，海峡城上一次出现4字头成交价，还是在2020年9月。
河西二手房降价，海峡城不是第一个
#重庆头条# 2021年，重庆房价究竟涨了没有？对比一下2017-2018年，其实，重庆如今的房价，确实涨了！为何？最根本的就在于赠送面积和小区环境：1，从赠送面积来说，2018年销售的新房，很多依然是2016年或者更早的设计，所以有很多赠送面积，个别楼盘的赠送面积甚至大到惊人！2，2021年销售的新房，基本上都是2018年以后的设计，赠送面积几乎没有！如今建筑面积90平米的三房，其实就是2017年以前的套内面积58-66平米的小三房！3，看似2021年的新房价格和2018年好像差不多，但是……赠送面积呢？4，小区绿化和公共设施，2018年以前的重庆楼盘，绿化标准通常都比较高，公共设施比较齐全。但是，最近两年来，新房的绿化标准，普遍缩水了吧？公共设施，能省就省了吧？5，如果单独只看内环里面的新房，这个……针对刚需的新房项目，几乎就没有了！内环里面的新房，一个一个都号称高档住宅，改善升级！这个，已经无法和2018年以前做对比了吧？6，重庆再也不可能有中央公园、礼嘉、西永、大学城、水土这种级别的新版块了！7，市级单位，还能再集中搬迁一次吗？8，优质大学、科研院所，能够再集中搬迁一次吗？9，高端电子信息产业，能够再集中搬迁一次吗？10，目前，能够再集中搬迁一次的，只有华岩中梁的制造企业了，这些制造企业，倒是都可以集中搬迁到陶家去，陶家以后追平龙兴鱼嘴倒是没啥问题！但是，陶家，不可能追上西永、大学城、中央公园、礼嘉！11，要说高大上的新版块，也只剩下金凤镇和曾家镇了，但是，这里主要都是低密度高端住宅，你不去看看这里土地拍卖的楼面价已经多少钱了吗？#光线摄影学院杨品老师# @山城关注 @罗娟儿 @重庆本地联盟 @社工师文雨非 @重庆周边浪 @重庆游品 @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 全款150万，纯投资，在重庆哪个地方买房比较好？这个，解答如下：1，重庆的别墅，大平层，高端洋房，没啥投资价格，所以即便是有较偏远的只要150-200万的此类房源，也不值得投资。真的不适合投资，自住倒是没所谓。2，重庆有一定投资价值的，还是核心地段的刚需三房，好出租，卖二手房更容易。3，很热门区域的刚需三房，现在怎么说呢？钓鱼嘴和巴滨路是有这样150万总价的房子，但是交通不太方便，谈不上是刚需的选择，更偏享受的自主消费品。刚需的选择，一定要是交通好的核心地段。4，跳蹬板块，也就是地铁5号线的跳磴站，这里交通倒是非常方便，是一个交通枢纽中心，金地的三房，大概也是100多万，或者刚好150万，但是，这个片区，不太宜居，而且楼盘的品质普遍一般。5，龙兴，鱼嘴，复盛，茶园，这些地方，以后可能大概率会跑输重庆的大盘，不太推荐。6，中央公园，可能150万买不到像样的三房吧？靠近地铁站？7，西永，现在靠近地铁的核心地段优质大盘，好像都是二手房？现在卖的都是比较差的地段了？8，蔡家，这个可以考虑一下，蔡家如果有合适的，核心地段的优质大盘的刚需三房，是可以的。9，大学城，哪怕位置稍微差一点，如果小学还行，也是可以考虑，不知道重庆师范大学高新区小学究竟在哪里？10，陶家双福，这些是适合农村来的大学生刚需，其实并不适合投资，投资的话，出租困难，二手房变现困难。11，璧山，这个，其实也没啥投资价值，还不如西永大学城。#光线摄影学院曾兰老师# @罗娟儿 @养龙 @数码老厮 @重庆本地联盟 @社工师文雨非 @摄影中级班 @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 说实话，重庆两江新区的“新区”的人口数量，确实令人大跌眼镜！真没想到，水土，才7万人！龙兴才6万人！鱼嘴才5万人！悦来才2万人！礼嘉才4万人！……但是，重庆大学城板块有近30万人！江津双福新区（开学期间）也有近30万人！重庆华岩新城板块甚至有50万人！……所以……龙兴的天街，面积一再缩水，沦落为商场的标准，难以称之为购物中心呀！……所以，水土，礼嘉，悦来，确实……好吧，重庆主城区的房地产板块的无人区或者说鬼城，究竟有哪些呢？我感觉：1，江津滨江新城。2，龙兴。3，悦来。4，空港新城+木耳。……大家还有补充的吗？！（没错，江津滨江新城，其实就应该当成是重庆主城区，大家觉得呢？）（最近，重庆房地产大V们普遍认为，龙兴，空港，这两处地方的房地产，去化周期太长，闲置率高，二手房流动性差……不建议投资！自住除外！）#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
你会慢慢发现：原来身边人上半年真有靠楼市赚百万以上的！
历经三年不断完善创新！铸造接近完美的私人定制！
私人定制在买房卖房这一块：一直跑在其他人的前面，跑在其他人的前面这很重要的！
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔好，苏锡常都市圈，怎么买
三选一，首选苏州，才能利益最大化，苏锡常都市圈，首选是苏州，其次无锡，最后才是常州
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔，三亚海棠湾和海口城西，纯投资，您看好哪里
同等地段楼盘对比，1：1，短期，是海棠湾
4.提问：梦叔，珠海横琴和佛山千灯湖，纯投资，咋选
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，1：1，首选横琴，才能利益最大化
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问： 叔，成都天府新区和昆明呈贡，哪里好
同等地段楼盘对比，短期，是天府新区
7.提问：请问星主，在南京纯投资，可以看那些板块？谢谢
南京河西南，新奥体板块，江北核心区，燕子矶板块，鱼嘴板块，淘笋入即可
8.提问：星主，沈阳和哈尔滨，长春，相比如何
同等地段楼盘对比，短期，沈阳再不济，也比他们优质
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？
很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低
11.提问：梦叔，苏州园区湖东和相城高铁新城，谁的潜力最大
同等地段楼盘对比，短期，湖东比高铁新城有投资价值
12.提问：梦叔您好，日照开发区板块和城西板块，哪一个更适合本土作战投资
同等地段楼盘对比，短期，优先开发区
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔，请问镇江尚湖雅居（又叫拿云山）和中南林清月哪个适合投资购买
都不好，以上，优先中南林清月雅苑
15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？
不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等
16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?
很简单！！
17.提问：梦叔，怎么看您2022年最新预测？
进私人定制
南京9年地产老炮：我不赞同掏空6个口袋去买房
南京89年地产老炮：一个人的世界里只有工作，是非常可怕的
简单地介绍一下自己吧。
陈骜希：大家好，我是陈骜希，南京人，1989年出生，2013年接触房地产，目前已经近9年时间。我平时爱好比较多，是个享受生活的人，目前有三只狗三只猫。平常会打篮球 、追剧、业余写影评等。
最近我比较痴迷复古机车，刚订了一台入门机车，希望今年赚到钱可以换一台自己中意的。
我比较好奇哈，养这么多宠物，家里人都很喜欢嘛？有因为养宠物产生过分歧吗？
陈骜希：养狗和猫都是我坚持的，也闹过一些不快，因为这个吹过对象，但是不后悔。
虽然我是做地产的，工作很忙，但我还是尽可能想去丰富自己的业余生活。我还是坚持把工作和生活尽可能区分开，一个人的世界里只有工作是非常可怕的。
你做房产每年大概收入多少？在南京买房了吗？有家里支持吗？
陈骜希：我收入还是比较稳定的，每年都在50、60万左右。目前在南京有2套房，第一套都是家里支持的，后来一套的首付和月供都是自己承担的。
在工作过程中，有遇到什么有趣的事情吗？
陈骜希：是有的，但也不能完全说有趣，算是比较扎心的。刚入行的时候，还有不少买房大姐给我介绍对象，现在买房人都问我小孩多大了......
然后我都会跟大姐说：姐，我单身。还得补一句：未婚单身。
hhhh...是怕被说是离婚单身吗？
陈骜希：是的图片
02
我不赞同掏空6个口袋去买房
南京楼市：人居森林作为一个全新的板块，放风要卖到4万/㎡，你觉得值得买吗？它有哪些优势？
陈骜希：绝对值得买！主要有以下几点：
1、它与河西南仅一河之隔，就是河西南的无缝链接，对比现在河西南的新房二手，都有巨大的价差空间；
2、人居森林的板块综合素质高，板块没有安置房，一共12块纯住宅，交通、商业、教育都有储备。地铁S3号线，秦淮新河大桥已开通，未来板块内还有地铁7号、8号（规划）、9号线（规划），岱山东路北延线也将合拢。
3、人居森林板块有无可比拟的自然环境，西侧是三桥湿地公园，号称雨花绿肺。还有江豚广场，未来还有网红步行桥串联鱼嘴湿地公园，直接打通鱼嘴和人居；
4、人居森林是雨花对外的城市名片。板块界面完整，未来会成为雨花高端低密度宜居社群。
南京楼市：你觉得跟江北核心区相比，人居森林还吸引人吗？
陈骜希：跟江北核心区相比的话，人居森林依然有很强的优势：
1、人居森林是唯二的既拥江，又沿河的板块，除了人居森林，就只有河西能做到，板块地理位置优越；
2、江北核心区投资客多，自住人少，配套成熟周期长，人居森林自住投资均可，相对来说成熟期短；
3、市场下行期，房住不炒是主题，江北降温明显就是因为投资客纷纷撤场，这样的市场越发凸显优质自住产品的价值，雨花的项目在9.26土拍上逆风触顶，原因就是如此。
雨花的定位，未来会随着新一轮规划发落地被改写。而人居是雨花最后的留白地，受河西南强辐射，未来不仅是雨花的名片，更是南京改善居住区域的首选。
从近期楼市表现上看，目前南京楼市整体趋凉，你觉得这会成为下半年的常态？
陈骜希：会。（不需要解释图片）
南京楼市：你觉得目前南京的房子还值得投资吗？
陈骜希：可以投资，但是房住不炒是基调，适合长线。
你觉得年轻人应该掏空6个口袋去买房吗？你对刚需在南京买房有什么建议。
陈骜希：我不赞同掏空6个口袋去买房。
对于刚需来说，尽早上车。建议买能力范围内可以垫垫脚尖的项目，具体还是要根据自己的情况来，虽然摇号不容易，但是切忌挥霍购房资格，要理智选择。
结婚时女方出嫁妆，那么女方父母需要准备什么呢？结婚是男女双方共同的事，所以结婚所需要的物品当然也是得两个人来一起承担。一般来说，物品的安排是由双方商量好的，但是有些物品是比较固定的。比如女方出嫁所需要的一些物品就必须是女方出。家里有快结婚的女孩子或者有结婚打算的女孩子，一定要提前了解一下这些物品。虽然说大家准备的物品都是有个性化差异的，但是大家准备的东西也是存在一些共性的，大家可以来看一下需要准备的东西都有哪些奥。
一、女方出嫁女方父母需要准备什么
1、床上用品
父母需要给女儿准备床上四件套，颜色以大红为宜，一般会在婚前就放在新房或者男方家中。
2、生活用品
包括牙刷、毛巾、拖鞋等洗漱用品，部分地区还会有暖壶、子孙桶、糖罐、红色喜盆等带有祝福意味的传统用具，数量都需为双数。
3、茶米油盐
有柴、米、油、盐、酱、醋、茶7种物品，一样都不可少，蕴含了父母对女儿婚后生活的美好祝福。
4、家电厨具
女方家准备家电厨具，一方面体现了自己女儿的贤良淑德，一方面帮助减轻新人的生活压力。常见的有空调、冰箱、电视、洗衣机、电饭锅、高压锅、餐具等。
5、珠宝首饰
新娘的妈妈通常会在女儿婚前购置几样首饰，或将自己珍藏的饰品赠予女儿，寓意着女儿是家中的掌上明珠。
6、陪嫁箱子
女方家一般会准备两个陪嫁箱，一个用来装生活用品、鞋帽衣物，另一个用来装首饰、压箱钱。
7、体己钱
女儿出嫁的前一晚，女方父母会在陪嫁箱内放上体己钱，向男方表明对女儿的重视，这些钱还可以供女儿日后应急使用。
8、改口红包
婚礼当天，女方父母需要给新人改口红包以表祝福，要提前准备。红包的金额、数量可以提前与男方家商量而定。
二、女儿出嫁娘家准备什么嫁妆
1、第一类就是家具家电，在很多地方，结婚一般是男方买房，女方负责家具家电，比如电视、冰箱、电脑、沙发等东西，在婚前找个好日子搬进新房。
2、第二类就是生活用品，在很多地方都会要求结婚的时候带结婚喜盆，结婚洗盆里需要装牙膏、牙刷、毛巾、梳子等等，当然每个地方的习俗都不太一样，这个需要大家了解下当地习俗。
3、第三类就是床上用品，女方要准备大红色的棉被，一般是双数，也就是6套、8套或者10套。还要准备床上四件套，图案要喜庆的。
4、结婚的时候，男方家会给女方三金或者五金首饰。而出嫁的时候，女方父母也会为其准备几套贵重的首饰，一般是黄金材质的。这种首饰有保值功能，可以一直传承下去。
5、新娘出嫁的时候，还要准备2个陪嫁箱子。箱子里面除了放自己的日常服装和回门衣服以外，还要放压箱钱。压箱钱是父母给女儿的私房钱，具体金额根据经济条件定。
三、女方出嫁需要准备什么
1.首先要准备新婚用的被子，不管是4床还是8床，一定要是双数，图个吉利。而且较好是不同颜色的，譬如大红、粉红、紫色、绿色等，到结婚当天由新郎派车送到新房去。
2.红色的皮箱以及皮包等，皮箱用来装压箱钱、嫁衣、喜糖等等。
3.新娘子要备下几个红包，婚礼那天交由伴娘，给男方的亲戚小孩等。
4.要准备婚鞋，一定要是红色的高跟鞋，鞋跟的高低不作要求，按新娘的习惯来就好，要不影响走路。同时要注意，新婚的婚鞋不要买鱼嘴鞋或是露脚趾的凉鞋款式。
5.准备洗漱用品以及日常用具，例如脸盆，水杯，碗筷等，都是日常需要用到的东西，可以选择颜色和样式比较喜庆的。
6.选择新衣，婚纱以及敬酒服等。可以到影楼租借也可以自己购买。
担心自己没有准备全婚礼嫁妆的话，就可以先跟自己的父母一起商量一下罗列一个结婚准备东西明细表出来的，虽然说大家所准备的东西都是有存在很多的不同，娘家所准备的嫁妆更是会出现特别大的差异，毕竟同一类型的东西，大家可能准备的价值都是不一样，但是该准备的准备全了，才不用担心会因为嫁妆的问题而闹出笑话！
对于大部分人来说：买到"好"房子，依然是改变家庭命运唯一的机会！
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔好，广州南沙，上海虹桥，北京房山，深圳坪山，您看好哪里
城市重要，区域也很重要，楼盘更重要，对比其实不止对比城市，还要对比板块，楼盘也很重要，就算你城市板块买的再对，被高估的楼盘也会让你短期站岗的，换句话说：你楼盘买的不错，城市区域买错了，升值也不行的，这几个城市板块对比，同等地段楼盘对比，短期，首选虹桥，才能利益最大化
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔，东莞松山湖和东莞塘厦，纯投资，咋选
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，1：1，短期，松山湖依然比塘厦，优质
4.提问：您好，请问南京河西南，新奥体板块，江北核心区，燕子矶板块，鱼嘴板块，哪个板块投资价值最大
同等地段楼盘对比，短期，优先南京江北核心区新房
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：梦叔您好，重庆渝北VS成都天府新区，谁的潜力最大
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，短期，是天府新区
7.提问：叔，沈阳可以看那些区域
沈阳只能本土作战投资可以入，或者纯投资会短期操作的，更名流，协议流，才能买，否则严重影响后期T利速度， 长白浑南张士淘笋入即可
8.提问：梦叔，西安高新和昆明安宁相比，如何
只说投资：同等地段楼盘对比，短期，高新比安宁投资价值高
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？
很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低
11.提问：梦叔，苏州相城太平和吴中光福，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，太平比光福有投资价值
12.提问：梦叔您好，张家口高新区火车南站和新一中板块，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，优先火车南站
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔，天宁白鹭湾，雍锦湾，公园里，哪一个好些
都不好，以上，优先雍锦湾
15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？
不是房贷不影响按揭比例，我们防城港内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等
16.提问：梦叔，房贷如何快速放款呢？
很简单！！
#故事推荐#1
脸部的皮肤传来一阵瘙痒，困乏不堪的我不愿睁开眼，顺手抚平妻子鬓角的头发，吻在她额头，将她搂入怀中。
伴着妻子清浅的呼吸，我继续安眠。
脸颊却再次瘙痒起来，胡乱一把抓，头发仍旧叨扰不断，怎么撩也撩不走。
发丝忽高忽低扫过鼻尖，一股腐臭味似有似无钻进鼻孔。是枯树根在湿润虫蠕的土壤里腐朽的味道，夹杂着盐化的鱼求生的绝望。
妻子睡在我旁侧，而撩拨我脸颊的头发仿佛是……从上方垂落下来的？
一扫而过的惊惧，令我瞬间清醒。
睁开眼，黑暗中，一双睁得像两颗乒乓球的眼睛快要触到我的睫毛，一动不动，直勾勾注视着我。
我深呼吸，尽量克制住自己尖叫的冲动，免得吵醒熟睡的妻子。
与我对视的那张软塌塌的脸忽然露出一抹诡异的笑，笑容愈来愈大，嘴角几乎到达耳根的高度。
我掠过“它”的头，悄无声息地下床坐到客厅沙发上，点燃一根香烟，留下妻子在卧室安睡。
“它”紧跟其后，走到客厅一圈一圈游荡着，右手在上，左手在下，像是妇人怀抱奶娃的姿势，努嘴逗弄怀里看不见的“婴儿”。
“它”的嘴角僵硬地弯曲，每滑动一步，脚背都如天鹅舞者般弓起。“它”的臂弯高高举起，又轻轻放下，卡帧似的一停一顿。
2
“它”是一位老妇人，穿着蓝灰的袄子，左腿膝盖有块破洞，黄褐的棉絮东拉西扯从里面挤出来。最滑稽的当属那条厚实的红围巾，包裹着如鼻涕泥捏出来的松软的头颅，在头顶的位置系成大大的蝴蝶结。
我管它叫蝴蝶结老太太。
妻子看不见她，只有我看得见。
准确来讲，她是我想象出来的老太太。
没错，我的脑子有毛病。
按心理医生的话来讲，我的神经递质受损，大脑虚幻出一个现实生活中并不存在的人物。
“那么它是从什么时候开始出现的呢？”
我瞥了一眼蹲在地上的老妇人：“呃，约莫两年前，我与妻子结婚入住新房开始，具体情形不太清楚了。”
“你与你妻子的感情稳定吗？”
“当然。妻子与我是办公室恋情，结婚后她果断离职，我在外打拼，她做起全职太太，一心一意照料我的衣食起居。”我嘴角浮起笑意，“很感谢妻子的支持，即使知道我生病了，还对我不离不弃，所以我的心态一直很乐观。
医生接着问：“你们有孩子吗？”
“孩子？”我不安地搅动自己的手指，“嗯……这个嘛……”
“它经常出现？”医生看出我的尴尬，低头翻看着手里的病历，善解人意地转开话题。
“经常吧。在我睡着时整夜盯着我，或是在我所处的房间里游走。她的左右臂总弓着，像抱着个孩子，可是仔细一看，她的怀里什么都没有。她的嘴巴无声颤动，嘴里全是黑洞洞的龋齿，像一张一合的鱼嘴。”
“或许你可以尝试着跟它交流，说不定它也爱唠嗑。”
我被医生的幽默逗笑：“对啊。有一次我被她盯得不耐烦了，我便气愤地问她到底是个什么东西。她吚吚呜呜乱嚷,‘我是鬼哦，告诉你我是鬼哦，我杀了我的孙女，她也是鬼，你瞧，她多可爱’，真是莫名其妙地胡言乱语。这是她唯一一次与我对话，她行为怪异了些，但很安静，并不影响我的生活。”
“医生，您说我会不会并没有精神障碍，或许……她真的是鬼，只是只有我能看得见。”
医生手里的笔一顿，看向我的眼神变得怪异。
“不会。世上没有鬼怪。”
随后医生给我开了一些镇定安神药，嘱咐我一定放松心情。
“按时吃药，别想太多。”
3
冒火星的烟灰落在无名指，烫得我生疼。恍惚过神，烟头已堆满一地，屋内烟雾缭绕，我的眼镜粘上几粒白斑。
天将破晓。
妻子睡醒，推开卧室的门，在我身旁的位置坐下。
她捧住我的脸颊，满脸心疼：“怎么了？又睡不着？是头疼，还是老太太又出现了？”
我勉强挤出微笑，安慰她道：“没事儿，最近工作压力大，脑子神经兴奋，睡不着很正常。”
“难受的话，今天先别去工作，我帮你请假。”
“别。公司事情重要，我缺不得席。”
妻子眉头拧成大大的“川”字：“你又这样，总是不爱惜自己的身体。”
我嘿嘿一笑，迅速在她脸上啄了一口：“乖，听话。只是脑子出现点小幻觉而已，不碍事的，下班回来我做酸菜鱼给你吃。”
妻子白眼翻上天：“真是被你打败了。”转而抓紧时间替我熬了碗鱼头汤醒神补脑。
我笑容一僵。
老太太蜷缩在储物柜后面，露出双昏黄的眼睛，大红色的蝴蝶结轻微颤抖。
我吞咽唾液，将手中的热水一饮而尽。
我在一家不大不小的设计公司上班，三年打拼下来混上个设计总监的位置。公司地处新区中段，兴世大厦十一至十四楼，大厦底层属轻奢商圈。
名为“无尽思念”的钻戒此时此刻便安卧于一楼C位店铺的橱窗里。…点击卡片继续阅读
