健康资讯 成都的朋友们先不要失望，不要听一些成都中介打胡乱说！
我看昨天有一些成都中介沸腾了，说虽然成都经历了这么多次疫情，但是房价依然坚挺，然后举例子说成都南边高新区最新开的一个盘，房价直接飙升到了3.5万一平米以上，一套房子就要600万起！
所以很多成都中介越想越兴奋，天天发朋友圈劝大家早点买房，而且成都目前没有疫情了，等成都经济回暖了，房价又要涨！
在这儿劝在成都想买房的朋友们，千万不要听中介忽悠，现在看成都只有一些比较好的板块房价依旧坚挺！比如说主城区有地铁附近的房子确实没有降价！
二圈层比较好的板块，比如龙泉驿区东安湖和十陵！还有新都的大丰，三河场！温江的光华大道，郫县的犀浦，双流的东升，怡心湖，这些板块因为都有两条左右的地铁，所以房价也没有降！
但是实际上成都其余板块，只要离地铁远一点的地方，房价都是降了的。因为现在成都的一些楼盘销售中介，天天打电话说什么大促销，过年打折！生怕大家不去买房，就是因为现在买房的人特别少！
而且现在成都已经有几十万套二手房的，大家都想把房子卖了变现，但实际上买房的人越来越少。
现在不是提倡灵活就业吗，成都朋友准备找个成都农村小院子，搞一搞乡村民宿，这几个地方都在成都三圈层的农家小院，没想到中介费还挺贵的！带看一次房子要400块钱，如果你要租房子，定下来的话600块钱！成都黑心中介太多了！
没办法我给朋友出主意，跳过中介，现在成都周边闲置的农村房子这么多！租车或者开车去村委 一条烟的事情！
现在成都市区上班的人，压力越来越大，有很多人想逃离城市，就可以来这种成都周边的农村民宿玩一玩，想一想还是听赚钱的！
以前还说成都宜居，挺喜欢成都的，就来了，后来来这里，从租房子开始就很不愉快，找房子到处是中介，还骗你是房东，而且有很多是二房东，就是一个人整租下来，然后把单间分别租出去，基本二房东不用交房租，还额外赚点外块，然后无线网每个月每人50。
也有的房子是不用中介费，但是都不太好，好的吧都要半个月房租当中介费，当时想着来都来了，那也就算了，租了房子，找工作，发现工资真的很一般，工资基本全是1800-3000，而且差不多都是电话销售，或者服务行业，工资低的可怜，不适合普通人生活
再说出行，基本公交车，或者地铁，物价绝逼贵的离谱，很多人蜗居在这里，看不到未来的。真的不适合普通人生活。知道为什么四川外出打工率最高了吗？不是没有道理。
——警惕！成都租房再现新骗局
近日，网友爆料成都有歪租房中介盗用房东照片发租房信息，发布到各平台，吸引租客联系，邀约到店，收取500元服务费，承诺帮忙找到满意的房源，可一旦交钱就很失去联系。这里提示：应届毕业生租房找中介的时候，要注意，中介费是签完租房合同后付。但凡说提前给什么服务费中介费的均是骗子，且到正规平台及线下门店寻找中介，谨防上当哦！来说下你在成都都是怎么租房的~
成都找工作坑太多了，多得让我怀疑人生，中介套路新人一定要谨慎。
我在成都找工作快一个月了，一直找不到合适的工作，我就想先暂时找个包吃包住的工作稳定下来，天天住宾馆也不是个事儿。
于是摸就找了个收银员的工作，心想，这总没啥各种奇葩要求和什么潜规则了！聊的时候是什么公司直招，不收押金以及各种费用，面试通过就安排宿舍，不会做有老员工带等等，说解决了求职者的一切顾虑。套路！套路，这些都是套路！
然后我去面试的时候，面试官噼里啪啦一分钟把工作内容以及待遇说完了，然后就告诉我面试通过了，接下来问我是否持有求职证，我就蒙圈了，第一次听说找工作，办理入职手续还要求职证的，我承认我傻眼了，我头发长见识短，没见过世面，办个求职证要三四百，我灰溜溜地走了。
这回看懂招聘的套路了，网上说的所有好话都只是为骗人去面试，遇到交钱的千万拒绝，如果交了钱后面就会还有其他套路等着你，小白找工作一定要小心。#找工作#
成都，曾经向往的城市。当身为普通工人一枚时，待在这个城市。有一个舒心的的住处变得特别重要。各种中介，加上微薄的工资。谨慎的我，租房只能选择民宅。
这几天一直在网上找房子，让我意外的是，成都的租房中介费竟然是一个月的房租！！！#成都#
因为孩子爸爸工作的原因，我们只能放弃武汉搬去成都，一家人在一起。在武汉租房一直都是半个月的房租为中介费，一些“野中介”的费用更低，然而成都租房的中介费真是令人大开眼界了[我想静静]
我也很想找个人房源，58一看个人房源寥寥无几…本来两个城市就相隔甚远，这租房就让人对成都生活留下了一个不好的印象…
#成都生活# #成都租房# #遇到黑中介怎么办# #租房#
杭州率先推出买房无需中介：希望成都快点跟进，官网直接找房源，房管局代办手续。中介费太高了，都是百姓血汗钱。
#成都头条# #成都房产# 成都物业打响取消房地产中介第一枪！ 成都温江国色天香板块鹭湖宫几个小区在某壳网上二手房源全部下架了！以后买这个小区的二手房只有通过物业，而且物业收费还便宜很多！求其下架原因，原来是物业和房产中介抢生意导致的。具体过程是中介带客户必须留下看房人电话，而是物业必须一起跟随，就是想办法抢房地产中介的生意，最后看房人都找物业买房了。原来打败房地产中介竟然是物业公司。大家觉得这种方式合理不，支持哪一方呢？
很奇怪的一件事，成都这个城市，工资不怎么高，租房倒是比广州深圳贵，而且成都租房由于被中介垄断，都需要从中介手里租，中介费是1个月房租。对比租期，广州大多是押一付一，成都最低押一付三，押一付半年，押一年付。如果你在成都随便租个套一，租金1000的话，那么我们最低需要付5000元，1000押金，1000中介费，3000房租。这对于流动人口是不是非常不友好！（图一是成都，图二是广州）
对于工资，成都工资基本在3到4K，广州4到6k！成都工作内容和工作时长不是特别明确！底薪也比较隐晦。广州的底薪更加明确，工资构成更加清晰，内容更加完善。可能由于广州规则化早于成都。我选择客服岗类，成都这边基本是电话销售或者催收。广州更多是电商客服！
个人观点，广州之所以包容性强。广州市场功不可没。物价低，选择多。
明目张胆的违法，有没有人管？成都青白江这中介一个小时就吃5元！
成都市政府规定非全日制小时工最低22元一小时，中介只给17一小时！@成都人社局 #成都头条#
租房这块我觉得数据失真非常严重，很多租房中介网站压根不给你真实价格。我当时在成都租房在天府广场看到一个单间才七百块，我也知道这个价格有问题，但我还是打电话问了中介，结果我居然被中介嘲笑了…我也不明白为什么租房中介标的价格非要比实际价格低很多，但是这个数据有很大的水分我觉得可能性非常高。
最近杭州的二手房房东和客户直接沟通的平台很火，其实成都很早以前就有了。成都房产透明网，这个平台除了中介机构挂牌房源，房东其实也可以单独自己挂房，客户也可以在上面找个人房源。其实中介公司还是有用的，需要不需要看个人吧，只是大家觉得中介费太贵了，特别是中介费安装成交价3％收取，确实增加了购房者负担，我觉得需要改革。比如安单子的负责程度及办理流程情况收费。#住在成都# #都知道# 完全取消中介目前不太现实，房子交易不是一锤子买卖单纯的一手给钱一手交货。#成都生活# #成都买房# 你觉得呢？[狗头][狗头][狗头]
成都现在租房子是真的难，到目前为止，找到的全都是中介！！
我想租个房，想找人一起在世纪城地铁口，找个套二或者套三一起住，结果不论是安居客，58，或者是贝壳上面，全都是中介，要么就是假房源！！
更有租房公司为了引流，会故意标低价，然后等客户咨询了，他们才说真正的价格！！
中介也都是要中介费的，像是链家，玛雅，都是一个月的中介费！！一些小公司，或者物业，或者保安也是要给半个月的房租！！
租房是真的难，到现在都还没找到个人房东的房源，心累
现在新房不好卖，为什么不打折扣给客户，而愿意给两三个点给中介公司?不是交给中介层层加价卖，而是中介手中握有大量的客户资源，二手房客户可以转换到一手房。其实中介带去的客户和自己去的价格都一样。#成都楼市观察# 当然公司和平台拿了大头，经纪人其实很少哈！#成都楼市#
售楼处之所以和中介合作，是需要中介们的宣传能力和带客能力，成交之后由售楼处支付给中介佣金，这部分佣金其实就是营销费用，并不会影响房子的价格。当然开发商促销力度和当前市场行情有关。中介公司算按照成交效果付费，比开发其他广告更有实际效果。#成都微头条#
二手房就不一样了，这个佣金是需要客户自己承担的。该有的税费多一些，不符合要求还会有高额的增值税及附加税，个税契税这些，还有中介费成交成本高。成都面积大，不像深圳那些面积小，新房供应足。所以新房成交比例大。
#成都爆料#【大白天不得掉馅饼 各位买房需谨慎】刚刚，成都住建发布风险提醒，有非法中介以提供人才房资格为名骗取购房群众钱财。
凡收到陌生人的短信、微信、微博、公众号，称可通过内部关系运作获取公租房、限价商品住房、经济适用住房、人才公寓、保障性租赁住房资格的信息，或称可通过变更社保、户籍获得购房资格、提高摇号顺位的信息，均是涉嫌犯罪的诈骗信息，切忌向陌生人支付任何费用，谨防上当。
请各位买房客默念三遍：天上不会掉馅饼，先收钱的都是骗子！ 想钻政策空子，贪图捷径致富不可取！
#成都头条#成都旺盛的租房需求，将变成刚需购房需求。
笔者有1套住房出租，在房屋中介（网站）挂出仅仅一天，超30人联系看房，当天成交。
所出租房屋不新也不在热点区域，2居室2008年住宅，位于成都东三环内，地铁7、4号线附近。
看房客群情况：
1、房屋中介4家，笔者倾向于直接出租，未成交；
2、包租公司6家，包租公司跑路的多，不考虑；
3、租客直接联系超20人。
成都住房租赁市场旺盛原因浅析：
1、成都外来人口多；
2、成都房地产调控十分严苛，很多人有钱也买不到房，只好租房过渡；
3、大学毕业季，本地学生留成都，需要租房；
4、成都对大学生吸引力位居全国城市前茅，外地来成都发展的大学生，需要租房。
以上客群，一旦房地产调控放松，超半数会转化成刚需购房群体。
