健康资讯 厦门推出了公租房政策，但是这种操作也实在是看不懂！！
公租房信息如下：
“现有公租房（安居集轩）优惠供应思明区重点企业（我司在列），
有需求伙伴可联系人事行政部：
房源：思明区源泉山庄B区
户型：二房型10套（面积约85㎡）、三房型66套（面积103㎡-118㎡）
总套数：76套
租金：二房型约2500元，三房型约3000-3400元（市场评估价41.7元/㎡，7折出租）
出租方式：整套出租”
昨天我两个女同事就报名了，因为她们都结婚了，只不过她们的老公不在同一个公司，但是也都在厦门上班
今天人事行政部回复了她们：一个人不能申请两房，必须是同公司同事，两人一起住两房。家庭人员一起的也只是一个房间；
首先说下，既然推出户型是二房型和三房型，家庭却不能整租，只能租一个房间，如果这样家庭人员就没必要租公租房住了，而且夫妻俩也不愿意租一间，然后跟别人合租，毕竟很多事情不方便。
其二，和公司同事一起租房，貌似可以，但是也没多少人愿意，毕竟现在年轻人更喜欢有自己的独立空间，而且一个最主要的问题的事，如果其中一个离职了，不租了，那怎么办？另一个要再找一个人合租，不然就要承担整租的房租，很麻烦。
疫情反反复复，有资金紧张的老板们，可以考虑把房产的按揭转抵押贷，可以省不少利息，减轻生活压力。#厦门头条# #厦门疫情#
#厦门头条#思明区的教育水平高，不是没有原因的，看他们给新老师的待遇就知道了。
本科学历的转正后，就有25万的税前年收入，研究生学历的，年收入比本科多一万。
除此之外，还有1500的租房补贴，季度的绩效奖金还有5000。
首先，工资收入这一块，25万平均一下，每个月是2万多，这个就已经大大超过厦门的平均水平了，前段时间公布的厦门人均月薪是9500左右。
其次，就是租房补贴了，我们都知道思明的房租很贵，不过，1500的话，租个单身公寓，应该是够了。
最后，就是一些没有特别注明的隐形福利了，学校的食堂，老师的伙食都是非常棒的，而且比外面还便宜，这样一年下来，也能省一大笔。
4月12日，厦门市思明区嘉莲街道办事处回复了网友留言的房东不退押金，并拉黑我的问题。#厦门头条#
网友留言：
领导好，我在思明区龙山南路22号之四***室租的房子，合同期满，正常退租，押金2100元，房东的房子楼中楼格局，601室租户与我的租房共门用水电表，以前601的租户都是我找他们收，去年这个租户全年不交，我帮601垫付11个月水电费，合计至少4000元以上，这种情况之下，房东让我自己找他的租客要，我找房东让他帮我打水电费清单，他也不愿意，还以我没付清水电费为由拒不退还押金，并拉黑我的联系方式，我应该如何维权。谢谢答复
福建省厦门市思明区委书记
网友：
您好，欢迎给思明区委廖华生书记留言！您留言反映的“房东不退押金，并拉黑我”的事项，厦门市思明区嘉莲街道办事处进行了调查了解。
据思明区嘉莲街道办事处调查了解，龙山社区工作人员第一时间联系龙山南路22号之四601、701房东范先生，范先生称：您于去年3月份房租到期后搬走，尚未结清物业管理费。经社区工作人员耐心协调下，双方达成一致意见：1、您补交其物业管理费；2、您先前垫付的水电费及押金，房东范先生答应会退回并结清。
谢谢您对思明区社区管理工作的理解和支持！
买房和租房的关系
昨天和女儿通电话聊起买房的事，自女儿去厦门工作我一直惦记女儿买房的事。我总问厦门房价降了多少？女儿给我分析了买房和租房的关系，女儿对买房的看法观点让我耳目一新感到顿悟了。大家都知道厦门的房价是降价了一点，思明区房价还在6万以上。给友友分享女儿对买房和租房的看法：
女儿说：现在厦门岛上思明区房价按60000元/㎡建筑面积计算，100㎡，使用面积70㎡左右，600多万元，首付200万，贷款400多万，按20年还款要还500多万，每月还款2.5万。
如果租房，租稍好点的5000元/月，每年租金6万。按现在的工资水平计算，20年是120万。还不到买房的首付钱。
再说了，中国现在房地产过剩，有位专家说，中国现有住房能满足37亿人的居住面积。买房20年后是自己的房子了，按现在房地产的下降率计算，那时房子可能很不值钱。
女儿说：我当了20年的房奴，花了6、7百万，半辈子的打工钱都给房地产商了。自己只是赚了一套房还不值钱了。
听了女儿这番话我分析一下是有道理。请头条友友各抒己见，说说这观点有没道理。
（看看刚在网上截图厦门房价，和400万贷款月还款额）
大家口中思明区的“学区房”
今天聊聊“学区房”
纵观厦门房价大家肯定想到的就是思明区，思明区是厦门的老市区。百年学院，省优名校聚集于此！
大家口中思明区的“老破小”就是指学区房，很多人都是岛外的大新房卖力回岛内买“老破小”，那这样做是值得的嘛？岛内的“老破小”值得买嘛？今天我们就聊聊值不值得购买所的“老破小”。
阿陈个人的几个看法：
1、教育：还是离不开学区，虽然“老破小”毕竟读的是好学校，小孩能够得到很好的教育受益一生。
2、保值：思明的房子一直都很保值，正常每年都是稳步上升，升值空间抵消贷款利息完全没问题。
3、二次置换：既然保值就不会出现亏损，孩子读完书，就可以进行二次置换，只要会把握好时机在最理想的时候“抛出”，合适的时间置换岛内普通学区的房子，或者回到岛外购置新房。
4、我听过家长这么一句话，“我买的不是学区，我也不关心我小孩会不会读书，我选择的是小孩以后的社交圈、人际关系和我自己的人际关系，我非常喜欢去开家长会的！”
5、自住舒适度：很多“老破小”的确是不合适居住，采光差，巷子深，潮湿不通风等。但是出租不是问题，很多人都是买过来出租，自己再去租一套陪读。用出租的租金抵扣自己租房的一部分租金，减少压力，还是很不错的。
学区房的价值，不动产的唯一性，房市的趋势，还是值得购买的！
今天就讲这么多了，个人理解，不喜勿喷！
【岛内外小升初划片方案出炉，父母们可提前准备报名材料】
不知不觉小学生又快要放暑假了，但对于6年级的小朋友来说，他们也即将度过最后一个儿童节，上了初中就是青少年了。孩子总是无忧无虑，只有家长们心急如焚，不知道自家孩子要上哪个初中。
好消息是除了集美以外，其他几个区的父母这几天心里的大石头能落地了，因为厦门现在已经有5个区公布了小升初划片方案。 其中思明、湖里辖区内的公办中学分成28个片区，在各片区内以电脑随机派位的方式进行招生录取。派位时间为7月2日。
海沧今年允许区内跨片区升学， 符合要求的学生，如果学籍和户籍不在一个片区，要申请回户籍所在片区就读。 今年厦门一中海沧校区新初一增加100名招生计划，总招生计划为300名，但是不提供住宿。可以想象，9月份不少父母将会选择在一中海沧校区周围租房陪读。海沧的家长如果自家有龙凤胎或双胞胎，家长则需在6月10日前向毕业小学提交书面申请捆绑派位（捆绑派位指的是两个孩子可能派到同一所学校，也可能未派上任何学校）。
在翔安的学生如果小学就读的是九年一贯制学校实验学校、新圩学校、彭厝学校的小学部毕业生可直升本校初中部就学。 而“热点学校”（翔安一中、实验学校等）片区内“两一致”小学毕业生超过学校可提供学位时，将按照符合招生条件的适龄儿童在现户籍地址的落户时间依次排序顺位录取。未被热点学校录取的适龄儿童将由区教育局统筹安排到其他学校就读。
同安一中、同安一中滨海校区、厦门实验中学、厦门市第二外国语学校、厦门市东山中学、厦门市同安区实验中学因学位紧张，原则上不招收非本区户籍小学毕业学生，符合跨片区申请条件的除外。##厦门故事##厦门头条#
深圳还是超有钱，每人每天150元的补贴，在管控天数的时间内！深圳市水库新村给村里在高、中风险区的居住人员（含集中隔离、感染治疗人员），按管控天数提供每人每天150元的补贴。
如果是七天的话，那也有1050元！即使没有发工资，每天有150元的补贴，也是很好的。
只要住在该村就能领，不只是本村户籍。
对于租房子的人来说，真是好事！在厦门租住在城中村，这个我，比较有感受。厦门湖里区观音山边上的东宅、莲山头马厝、思明区何厝、江头后埔，这几个城中村，我都租过，前几个，一直租到征收拆迁，没有办法才搬走的！
毕竟，城中村，价格便宜，每个月的收入不高，减少房租的开支就显得非常有必要。
对于中低收入者，一个月4500元左右的补贴还是很不错的。尤其是那些租房住在城中村的外来打工者，这待遇必须点赞了。
当然，疫情防控，正常7天，有的时候会延长一点！每天补贴150元，真是要点赞。当然，这个有前提的，那就是村比较有钱，而且肯于给大家补贴！
关注老践，谢谢
来看看这位网友是怎么从农村走出来，一步步到大城市买房，最后在厦门岛内定居的，完美地诠释了怎样靠打工买房，太励志了！
本人77的，就是一个闽西农村出生，纯打工的，04年从三明国企辞职，外出打工，从财务主管做到财务经理做到审计总监，除了工资没有额外收入，老婆收入不高，只够付目前的房租。
2006年小孩出生，就想到了教育问题，教育就离不开房子，刚好在国企的一年，工作期间有住房公积金余额1万多，想提出来用掉，于是在三明买了第一套二手房（当时在安徽上班），买房目标明确，便宜到能负担得起的学区房，不管多破多旧都无所谓。只看了一套房那是真破真旧，光线还不好，总价28万左右，就决定买。那时手头没什么钱，本金3万，炒股赚了不到3万，总共6万多，首付的其他部分全部靠借，借了大约10万，贷款12.9万。当时月薪4K，月还1.3K左右，房子买来就出租了，月租好像是600吧？时间太久忘了。然后疯狂还借款，在两年的时间内，月月都向同事借生活费，就这样两年还完了贷款之外的欠债。
2010年已经在厦门工作了，又是考虑小孩的教育问题，所以11年就准备置换到厦门，三明的房子卖了38万，在厦门买房的目标还是非常明确，第一价格要便宜，第二可以读书，翔安、同安看了三个楼盘，就直接决定在公园道1号买一套最小的90平，总价61万，当时应该算是全厦门最便宜的楼盘之一了吧。由于有贷款记录，贷款只能四成，但我实际只贷了14万，首付不够，也是借了十几万（因为还准备买一辆车），当时月薪到手7K出头吧。然后发现经济很紧张，就换了份工作，去江西一家公司打了将近一年的工（月薪税后15K），把借的钱还清了。2013年交房，简单装修就出租了，从来没去住过。
2012年小孩成功在岛内上学，就跟着小孩的小学、初中搬了两次家（没上学的时候住后埔民房，月租350块），小学六年的房租大约是每月2K，中学三年是每月3.7K，算了一下，九年房租花了将近27万，想着厦门的房租还在上涨，等小孩读高中的时候估计得月租5K了，这钱拿来付月供不香吗？决定在岛内再买个老破小自住，同样目标清晰，一是要便宜可以承受（240万以下），二是交通方便，三是小两房五六十平就OK（这价格也只能这面积）。
3月底心血来潮，说去看房吧，问了做中介的朋友，刚好有一套房子跟我的要求差不多（其实是超我的预算了），当天上午看了四套房，就决定买看的第一套，上午看完，傍晚谈价交定金。房子总价253.8万，加上税费、中介合计大约263万，老房子评估价不高再加上二套房贷款四成，贷款只能84万，首付就得约180万，手头只有120万，父母支持了22万（我准备以后要还给他们，老人家手里握点现金比较有安全感），又开始借钱大约38万，现在又开始过月光生活了，还是计划两年还完。
所以靠打工真的买不了房吗？我觉得还是观念的问题。很多人的观念，第一是厦门岛外的四五十平的算什么房子啊！至少得在思明来套100平的啊！那这样靠打工确实是买不起的。第二是买了房子要还月供，太影响生活质量了，可是你租房跟月供相比也少不了多少钱啊。三是首付款都不够怎么办？借啊，只要去找路子了，总借得到的。还有一定要注意自己的信用情况，不要在贷款审核上出了问题，那就麻烦了。最近听教授讲课，说一是最近十年房价应该是不会降吧（缺稀资源），二是买房子从来不是看平均工资，买得起房的人真的是少数，信不信由你，我反正是信。
岛外小房子60万，首付4成24万，贷款36万，月供也就2K5啊，要先解决从无到有的问题，再解决从小到大的问题啊。有压力才会有动力，没有压力，习惯在自己的舒适圈里来去自由，到后面时间一长，就更没有动力，只能躺平了。
这位网友的文章对吃瓜群众简直是醍醐灌顶，膜拜之至，我吃亏就吃亏在当年没有他的勇气，敢于连首付都用借的，也要买房，不过现在其实也不晚，我也终于凑够了可以买同安的钱，人家是首付，我是全款[呲牙]，先从小的，再到大的！加油咯！
1935年3月7日，民国电影天后阮玲玉，用三十粒安眠药就着母亲准备的甜汤饮下。从此甜甜睡去再没有醒来。留下“人言可畏”的遗言。
她死后，鲁迅先生为她痛骂报纸舆论，上海滩三十万民众为她送行。
六岁时，父亲生病去世。当时名为阮凤根的阮玲玉随母亲住进了一户姓张的大户人家家里。母亲是张家佣人，张家老爷是崇德女校董。开明的母亲求张老爷以半价学费，让阮玲玉得以就读崇德女校。
如果阮玲玉能完成学业，也许她的人生便会不同吧。十五岁的阮玲玉出落得极其标致，留洋归来的张家四少爷张达民，看上了这个佣人的女儿。
张家是不会让自己的儿子娶阮玲玉为妻的，张老爷是上海滩有头有脸的人物，怎么可能让儿子娶佣人的女儿。
那时候的张达民，应该是真心爱着阮玲玉的。他在父母面前极力为阮玲玉争取，无法说服父母后，带着阮玲玉和她母亲离家出走，在外租房同居。
这样的张达民，让阮玲玉对他更加死心塌地。为了和他在一起，阮玲玉退了学。可没有经济来源的两个人，只能靠着张达民哥哥们的接济生活。
少爷本性的张达民，吃喝玩乐加上赌博，日子很快就过不下去了。
因为张达民经常带着阮玲玉去大哥张慧冲的电影公司玩，让阮玲玉有机会接触到表演。在张慧冲的介绍下，阮玲玉进入了上海明星电影公司并拍了处女作《挂名夫妻》。这部电影让她一炮而红，声名大噪。
而此时的张达民依然四处撒钱，赌博成瘾。有了阮玲玉这棵摇钱树，他更加的肆无忌惮。阮玲玉苦口婆心的相劝，他丝毫没有悔改之意。
随着事业的蒸蒸日上，那贪婪无耻的张达民越来越让她心寒。她想分手，却扛不住张达民一次次在公开场合对她进行羞辱，败坏她的名声。
1932年，“一.二八淞沪抗战”爆发，阮玲玉带母亲去香港躲避战火，认识了当时著名的东南亚茶叶商唐季珊。对张达民寒心的阮玲玉，架不住唐季珊的“糖衣炮弹”攻击，很快沦陷了。
中年多金又风度翩翩的唐季珊，满足了阮玲玉对爱人所有的想象。他最懂女人的心思，经常和阮玲玉谈心，并给她宽慰。
1933年，阮玲玉开始与唐季珊同居。而张达民得知后愤恨不已，扬言要告阮玲玉并把他们之间的情事告诉小报记者。最后，阮玲玉通过律师解除了与张达民的同居关系，并每月支付100元生活费。
就在阮玲玉以为终于可以平静幸福的生活时，得知唐季珊同不同女星交往。这时的唐季珊，再没有了往日的彬彬有礼，而是对她谩骂殴打。
贪婪无耻的张达民，再次将阮玲玉告上法庭。花边新闻小报天天报导，让阮玲玉痛不欲生。
参演的电影《新女性》播出后，遭到了攻击和抗议。这些都落在了阮玲玉身上，让她的精神世界彻底崩塌。
1935年3月7日一场晚宴后，阮玲玉服下30粒安眠药，结束了自己璀璨而又悲惨的一生。
在她逝世一个半月之后，《思明商学报》上刊登了两封阮玲玉的遗书。
一封写给张达民，对他无耻的行为进行了谴责；另一封写给唐季珊，控诉他是“玩弄女性的恶魔”。
阮玲玉的悲剧是她遇人不淑，渴望爱，又被人辜负和欺骗。将真心错付，是女人最悲惨的结局。
（图片来源于网络）
1、国务院办公厅：尽最大努力帮助新市民、青年人缓解住房困难
7月20日，国务院办公厅发布的《关于印发全国深化“放管服”改革着力培育和激发市场主体活力电视电话会议重点任务分工方案的通知》，明确了五方面25项重点任务，指出要保障好基本民生，尽力而为、量力而行，重点加强义务教育、基本医疗、基本住房等保障，完善失业保障、灵活就业人员基本权益保障等制度，逐步提高保障水平，织密织牢社会保障“安全网”。同时，通知提到，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
2、6月55城租金同比上涨9.9%
经历了去年的修复期，年初各地积极响应“就地过年”，租赁市场迎来一波上扬，克而瑞数据显示，在房源紧缺的情况下，今年1月和2月全国55城租金较去年年底显著提升，其中1月环比提高4.76%，2月环比上升3.04%，租赁市场活跃；3月租赁市场逐步恢复常态，租金出现下降，环比下跌3.04%。随后几个月，租金水平再次上扬。整体来看，今年以来全国55城个人房源租金整体呈现上升趋势。随着毕业季来临，市场逐渐进入传统旺季，至6月份，全国55城租金水平达到年内峰值为33.96元/平米/月，较上月环比提升0.37%，而较去年同期同比上升9.90%。从供应角度而言，2021年以来，全国55城个人房源新增供应量起伏显著，6月个人房源新增供应量近几个月来首次出现回升，供应约48万间，环比上涨5.12%，但较去年同期同比下跌近四成。克而瑞预计，随着7、8月租赁需求进一步释放，将进一步刺激租赁市场活跃度，降低空置率。
3、佛山多类新市民申请租房补贴条件放宽
7月19日，广东省佛山市住房和城乡建设局发布对新版《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》解读。《实施意见》最大亮点是对部分特殊群体给予了一定的政策优惠。新增规定年满16周岁且符合法律规定属于完全民事行为能力人的孤儿，可以独立申请。新市民中的环卫工人、公交司机、辅警、物业服务从业人员（保安、保洁）、养老服务从业人员等群体申请租赁补贴的，符合其他申请条件的情况下，将社保缴纳条件放宽至仅需申请时已在佛山连续缴费满6个月，而其他申请人申请时需已在佛山连续缴纳社会保险满24个月或者5年内累计缴纳36个月，且申请时处于在保状态。明确符合一定条件的佛山户籍新就业无房职工可以独立申请租赁补贴，与人力资源社会保障部门针对在佛山工作非户籍大学生实施的人才租房补贴政策形成互补。
4、厦门住宅租金“领涨”国内二线城市
数据显示，今年6月份厦门的住宅租金价格涨幅紧随“北上广深杭”，“领涨”国内二线城市，租金达到每月每平方米53.46元，同比涨幅达15.89%。根据统计，今年6月“领涨”厦门住宅租金的动力，主要源于厦门岛内，涨幅排名前十的小区均位于厦门岛内的思明区，房租同比上涨7.08%至43.63%。据悉，厦门此轮房租异动的原因，并非单纯的市场波动，其中既有“旧改”步伐加快、租赁住房供需关系失衡因素，也有政府部门政策性租赁住房投入滞后、对产业工人和灵活就业人员等对房租变动敏感群体照顾不足的原因。
5、传中国恒大考虑于明年将恒大冰泉登陆港交所
7月19日据媒体报道，中国恒大考虑于明年将恒大冰泉在香港上市。而数月前，3月31日，中国恒大就曾在其业绩会上表示，目前恒大买回了恒大冰泉49%的股权，并在筹划上市。
