健康资讯 沈阳11月各区二手房销量top5小区，数据来自芒果不动产。#沈阳头条#
芒果不动产房交会[强]
本月成功签约新房 二手房[爱慕]
成交客户抽宝马.家电大礼包[哇]
电视，冰箱，洗衣机，100％中奖率[666]
专享独家利率 5.25 专业服务 忠于委托
成都住建交违法強迫加电梯//@小麦红:受骗上当找谁去，那些热衷于装电梯的老娘舅们出来走二步。#二手房# #老旧小区加装电梯，你觉得有必要吗#
随波逐浪77装电梯引起的吵闹清晨，被一阵吵闹声惊醒，原来小区一门洞为装电梯之事吵闹起来。奇怪！该门洞装电梯已施工了，彩带也挂过了，开工典礼也举行过了，为什么还要吵架呢？
3月，沈阳三大中介网站的二手房挂牌量数据：
1、链家：挂牌量14.81万套，与半年前相比，挂牌量涨幅约5%。
2、芒果：挂牌量14.82万套，半年涨幅接近6%。
3、贝壳：挂牌量最少，也达到12.68万套，半年涨幅约6.6%。
虽然三大中介网站的挂牌量数据有所出入，但整体挂牌量房源增加约5%~6%，是出奇的一致。
二手成交方面，根据贝壳发布的2月沈阳二手房成交数据显示，二手房成交均价10214元/平。近3个月内，二手成交房源约2786套，成交占比约2%。换句话说，100套在售二手房中，只有2套能在3个月内出售变现，其余很难短期出手变现。
关注二手房的朋友，现在绝对是买方市场，多对比，多砍价。现在你所买的二手房，将来某天也是要卖给别人的……#沈阳头条# #房产#
卖二手房的不急，所以不降价。卖新楼盘的急，银行追帐，必须回笼资金，降价。
艳军写字中国负债最多的企业家前十名，最高的2万亿，最少的也有138亿，所以即便当下你负债累累又如何，有他们多吗？凡事发生必有其原因，且必有助于你成长，放宽心态，努力工作，好好规划，你失去的一切总有一天会以另外种形式回归的，加油！心若向阳，何惧悲伤？你说呢？陌生人
盐城的放假有没有下调尼，二手房应该不大好卖了吧，学区房成交量如何了，价格如何了
房价火爆连涨70个月的西安，这样买房依旧非常有潜力
提问：亲爱的芒果老师，请问觉得西安可以买吗，前景如何？哪些板块值得买？
回答：西安前景不错，西安在2017年开始的抢人大战，应该是这一轮抢人大战中，风头最盛的一个，并且它的产业，教育，环境都很不错，造成了房价连涨70个月的成绩，只是因为之前涨得比较猛，人口和购买力都已经释放一波，所以接下来是回调平静之势
不过现在要买依旧是合适的，只是要注意板块，以下是西安当下买房建议
1、北不过三环，东不过三环，南不过绕城，西不过绕城。
2、西安购房，首选摇号新房，摇号第一梯队：曲江、高新一二期
第二梯队：航天城、雁塔区
第三梯队：经开、港务、长安等余下的，自住大于投资
第四梯队：软件新城是唯一不用万人摇但亦可跑赢其它一些区域，软件新城>=高新CID
2、二手房看房200套去掐尖，优选改善板块的学区房。
这些房子依旧非常有潜力#房产头条##西安头条#
五哭
三年前，芒瓦因盗窃被判入狱五年。她因表现良好而减刑两年，三年后被释放。社区王主任对芒娃很照顾:“你要振作起来，甩掉‘包袱’，轻装上阵，做一个对国家对社会有用的人。”王的鼓励让忙娃很感动。
有一次，王主任在一次社区会议上，当着一群黑压压的人说:“‘人无完人，人非圣贤，孰能无过。知错就改。我们应该相信芒瓦已经翻开了新的一页。“说完了，带头鼓掌。”欢迎芒娃成为我们社区大家庭的一员！”台下一阵掌声，莽娃放声大哭。
第二天，王主任把芒娃介绍到一家饭店当服务员。芒娃更是感动，把王导演当成二胎家长。她又流泪了。
最让芒瓦感动的是，他在给一位顾客端一大碗蔬菜汤的时候，脚踩到了一根顾客在地上啃过的圆骨头。结果热乎乎的蔬菜汤跟他一起倒了，身体严重烧伤。王主任知道后，去忙娃家看望，拿出200元给他看了伤。他不要，推来推去。王主任急了:“我有钱。我是军队转业干部，每月7000多块钱的工资用不完。”王主任觉得自己说漏了嘴，深感后悔，于是改口，“是我和我未婚妻。我们每个月工资加起来七千多块钱。”
当时忙娃感动得流下了眼泪，想给王主任下跪，王主任用手拉着她。
后来，芒瓦靠打工赚了点钱。他看中了小区里的一套转卖房，于是把老房子卖了，买了二手房，就在王主任那栋楼的楼窗对面。透过窗户，他可以经常看到下班后的王主任。
星期天，王主任过两天游回来，忙娃敲门:“王主任，我钓的鱼都吃不完，就给你钓了一些。这两天你不在家。我喂了这些鱼。”“忙娃，”王主任突然瞪了一眼，紧张地问，“你怎么知道我不在家？”“嗨！王主任，我把老房子卖了，在你对面的楼里买了个小户型。站在我的窗前，我可以看到你是否在家。刚才看见你在房前，我就把鱼带来了！”“啊！事情是这样的。谢谢你，芒果！鱼我要了，钱还是给你。”说完，估摸着鱼的重量，强行塞给莽娃15元钱，让莽娃没有丝毫耽搁。
下午，芒瓦惊讶地发现王主任的窗户被里面的窗帘遮住了。从此以后，无论白天黑夜，窗帘布总是挡住芒瓦看王主任家的视线。短短一个多月，芒瓦对面的房子换成了另一户。
王主任为什么要动？莽娃自问自答，叹了口气，其实她自己也知道。眼泪忍不住流了出来。
没想到，王主任退休不久又搬家了。这一次，他搬出了小区。看来他是想彻底搬出芒瓦的视线了。
一个偶然的机会，忙娃问:“王主任，你搬到哪里住了？”这一问，王主任的表情又变得紧张起来:“什么意思？”"我想知道你住在哪里，以便我以后来看你。"王主任急忙拒绝说，“你不用来看我，不用来看我！...... "觉得不合适，便压抑住情绪，勉强挤出一脸笑容，“莽娃，我不要你花钱！...... "忙娃忍不住了，鼻子又酸了，两滴眼泪掉了下来...
不要冲动买房了！
看看你们当地二手房什么价格了，新房子刚到手就变成二手房，就像买车一样，我们从4s店买辆车，那就是二手车了，你再去卖就是二手车。
你信不信你从4s店提出来这款车你出了门卖你都得亏钱。现在房子也是这样子的，你买一套试试看，你7100/平方买的，你马上挂出去6000，你看你能不能卖得掉，你能卖掉算你牛逼啊，都这么明显了，包括各方面的政策都出来了，都这么明显了是不是？
地产商倒闭的倒闭，违约的违约，欠债的，潜在烂尾的烂尾，是吧？
这跟前几年的情况一样吗？绝对不一样。所以大家一定要擦亮眼睛，一定要稳住自己的心神，捂住自己的钱包，你一定要看清现实，看不清你会很惨的，真的，那不是你一个人能扛得下来的，一家人都要跟着你惨。这可不是危言耸听啊。
房价从38000降到18000，多年积蓄化作一场空，房子免费往外送，无人接盘。
河北省廊坊市燕郊镇一个非常有名的小区，一个本地开发商开发的，在当地很多人称之为夏威夷系列的小区，好几个院区。小区房价在最贵时候一度高达三万八一个平方，很多北漂的人来这边买房，当时一套房价值三四百万，三四百万在北京买房，也就是一个老破小的价格，跑到远郊区，就可以买这样一套非常新的房子。
小区的物业很好，园林风格也非常棒，草坪修得也非常整齐，小区里边还有会客厅，未来发展潜力也非常的大。当时人们都觉得花三四百万买一套这样的房子也是很正常的。而且楼市都有着买涨不买跌的特点，像16年， 17年这个小区房价暴涨，买房的人反而非常的多，16年之前这边房价七八千一平方，买房的人反而很少。
但是谁也没有想到， 17年在房价高点的时候，突然燕郊限购了，想要买房的话得在这边落户，满足三年的社保，突然大量北漂失去了买房资格。
开发商们为了快速的去库存，开始一而再再而三的降价，而且这个降价好像是没有底线，三万多降到三万，再降到两万多，两万多卖不动，再降到一万多。总之呢，对于开发商来说，为了快速把房子卖出去，这个价格好像是真的没有下线。现如今这个小区二手房均价挂牌价在18000左右一个平方，成交价还要再低一些，从38000降到18000，一套房子亏了差不多有200万左右。
在这种情况下呢，也发生了很多意想不到的事儿。第一个就是很多人还不起房贷，断供了，另一个呢，有人免费往外送房子，就是说，这个房子我不要了，你要是想要，我免费过户给你，你不需要向我付一分钱，接着还这个房贷就可以。
房价从380万降到180万，房子价值180万，欠银行200万房贷，已经资不抵债了，还有谁愿意去接盘呢？
上海2021年最新二手房新政策解读:#上海买房#
1⃣️不满五年的房子比原政策多出5%左右的税（最近房价涨了20%，所以这个5%并不能让房价大跌。
2⃣️离婚3年以内看离婚前套数（全上海离婚买房的套数顶多占整个市场的10%左右，所以这个也不会影响太大的成交量），另外2016年外地户口2年税单社保变成5年的政策出来并没有抵挡住2016年的房价上涨。
3⃣️最大的影响就是客户的心态，觉得有政策出来了，房价会平稳或者下跌了。所以有的客户开始观望了，但要不了多久房价该涨还会涨，而且如果再涨的话，还有什么政策会出来呢？
4⃣️聪明的客户往往会在这个时间买房，这个时间还有可能跟房东谈谈价格，等行情好了，又谈不了价格了。
花四十几万在银川买套二手房不香吗[我想静静]?表姐的儿子27，去年底谈了一个女朋友，年底准备结婚，5.1刚把婚事定下来[呲牙]。#银川#
整个5月表姐一家都在看银川新房的价格，好地段的太贵，普通地段价格便宜了，可是孩子又觉得不行。表姐表姐夫一月工资加起来8千多，外甥一月5千多，加上家里的存款
