健康资讯 广东深圳市买一套房子竟需要93.04年，根据深圳市2021年6月最新的二手房房价平均挂牌价格排行中，在房价最高的前300名中小区中，小区房价最高为244334元/㎡，最低101500元/㎡，挂牌20套以上的小区有23个，有39个小区挂牌套数超过10套，有61个小区挂牌套数超过5套。
在租房源中，有18个小区的在租房源超过20套。（图片中仅有前300个小区），如有错误，欢迎指正交流。
人均GDP大概15.75万元，按照人均GDP来购房，普通人买一套60平方米的豪宅，按照当前的最高房价，需要工作93.03年，而且不吃不喝，才能买房呀！
以下是价格最高的20个小区，价格仅供参考!
区域，板块，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数，在租套数
罗湖区，银湖，田园居，244334，0，0
南山区，科技园，科苑山庄，233105，0，0
南山区，深圳湾，深圳湾1号，232964，2，4
南山区，科技园，城市山谷一期，206933，0，0
南山区，科技园，华润城万象府，206711，0，7
南山区，华侨城，懿德轩，185281，3，0
龙华区，上塘，和平天地，170457，0，0
福田区，景田，香蜜二村，169921，1，0
南山区，红树湾，瑧湾汇，169812，18，11
南山区，华侨城，名商高尔夫球会，164171，0，1
南山区，科技园，泰阳硅谷公寓，154270，21，0
南山区，华侨城，侨城一号广场，154206，0，1
福田区，福田保税区，天健时尚名苑，154045，11，9
南山区，南头，南头仿古商业城，151971，0，0
福田区，华强北，赛格科技园，151970，0，0
龙华区，上塘，AT MALL，148771，1，0
南山区，科技园，科苑西住宅小区，148168，11，3
罗湖区，万象城，海关宿舍三院，144879，1，0
南山区，科技园，科苑居，143325，12，0
盐田区，梅沙，京基天涛轩，142370，3，2
我说下关于近期深圳福田天健天骄北庐的情况，很多人不理解，房子确实是大家可以直接过去买，不存在买不到的情况，很多人疑惑为什么不需要摇号就售卖，因为这批大户型的房产是原来的回迁商品房，早在十年前就已经定调了，按照正常二手房来卖，户型235-266-321平，价格13-16万，3000万起步。
近期有朋友投诉天健的确实是不清楚里面的情况，收到投诉区住建和市住建立马约谈天健了，天健是国企，也不存在违规售卖的情况。
话说景田这个位置，高楼层也能看到香蜜湖，问了下还是有不少人过去买的，那真的是萝卜青菜，各有所爱了。#深圳资讯# #深圳头条#
福田再添两所名校！正征求意见
昨日，福田教育官方公众号发布福田新的两所学校学位供给方案征求意见。
1.#香蜜湖红岭外国语小学#
由#红岭教育集团# 承办；
位置：侨香三道和安托山六路交汇处；
学位优化供给方案：拟以北环大道以南、安托山一路以东、侨香路以北、安托山六路及侨香三道以西合围区域划为红岭实验小学、红岭外国语小学共享招生地段。
根据拟定的学区划分范围，我们即刻搜索了范围内的二手房在售信息，范围内仅三个小区8套房源在售！
#安峦公馆# ，14.5万/平；#雅福居# ，17.1万/平，#园博绿苑# ，11.2万/平。
而其他小区，像#锦庐花园# 、#鸿新花园# #侨香公馆# 等小区均无挂牌房源。
新房方面，除已售罄的#万科臻山府# 外，仅还有未入市的#海德园# 。
2.#福田区外国语学校西校区#
由福田区外国语学校承办；
位置：福田区北环大道与香水一街交汇处；
学位优化供给方案：福田区外国语学校西校区与福田区实验教育集团侨香学校小学部、#景田小学# 试行分享学区制。
该学区范围就太广了，价格大致在9-18万左右！
这一下子景田小学学区范围内的小区就有点天降馅饼的感觉，一旦确定，肯定很多二手房的价格又得上调！
具体征求意见时间以及方式，有兴趣的朋友自行去找。
关注@探楼深圳 ，带来深圳最新楼市信息。
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#深圳资讯# 深圳房价跌了！妖盘爆雷、追涨热情不再！市场一片消极，楼市后市如何走？
今日（6月17日），国家统计局发布70城数据，深圳环比上月下跌了0.1%。
深圳房价微跌，此消息一出，深圳楼市情报粉丝群立马就有粉丝吐槽：0.1%的跌幅真不多，如果房价8万/m²，那么才相当于跌了80块。
但对于深圳这个区位优势突出的一线城市来说，抱有大跌的幻想大概率是不现实的。
环比下跌0.1%，在价格上并没有什么特殊的指导意义，反映在价格上其实只是横盘，但也同时是一个市场行情的强烈信号。
除了价格微跌，还有一个很值得关注的市场现象就是：成交量正在大跌。#深圳楼市# #深圳买房# #深圳头条#
5月份深圳的二手房成交量只有3027套，这个数值仅次于去年2月份疫情期间。
16天成交1409套二手住宅，相当于一天成交88套。一个月下来，成交量过3000……有点悬。
要知道，看深圳成交量的话，七八千是一条枯荣线。
去年3月开始，深圳成交量就在七八千以上，在7月“深八条”出炉之际更是达到13407的峰值，直到去年的10月份成交量才跌破荣枯线。
深圳中原的数据：上周（6.6-6.12）多个片区报价也在大幅度下滑，南山、福田业主膨胀心态降了不少，后海、前海和景田等多个豪宅片区报价明显下跌。
行情在下行周期，此时的业主为了卖房可以有多拼呢？比如说，给额外10万元的奖金。
近日，福田一位业主为了将157平方米的“笋盘”更快成交，愿意单独奖励业务员除佣金外的10万元。更有消息指出，这套房源去年10月挂牌1600万，如今售价约1400万，足足降价了200万。
不过，就算在中介门店的成交也不是特别理想。
有中介朋友甚至告诉报哥，他们门店5月成交的二手房，南山蛇口不足5套，福田百花不到10套，而罗湖东门更是缩水了80%……
量价齐跌、市场消极之声频频，这也意味着：
第一，政策强压意志坚决。
今年注定是一个“楼市小年”。
强压的状况并不仅仅在深圳，中原地产研究中心统计数据显示，截至5月底，各地房地产调控次数已经超过215次。
第二，泡沫堆不上去。
去年的涨，是很多业主把挂牌价挂上去的，比如像光明中心区、沙井泡沫堆到了8万/m²，和福田的一些老房子一个价。
但今年，在二手房成交价体系的强压下，泡沫再堆就找不到买家了，毕竟首付比例提高了，资金要求也会变高。
第三，买家冷静观望，狂热追涨情绪不再。
房价不会疯涨了，甚至是不会涨了，买家的心态自然是也放平了。
