健康资讯 现在还想着二手房放大成交量难了，现在的需求侧已经基本上枯竭，居民去了两年杠杆了，不会再轻易加杠杆了，也加不了，收入增加减少那个也没有办法。//@用户3187704596176:说得对
宏观经济周期二手房供给侧激增开始进入量价双跌第一：现在各地二手房挂牌量继续增加，随着挂牌量的激增就会进入一个拼成本价格的阶段，谁愿意以更低价格卖出谁的房子就能成交，价格向下的竞争机制已经形成，短期内无法改变。第二：随着挂牌量激增更多的低成本房源将进入市场，这些对存量房影响非常大，他们可以把所谓的价格联盟直接粉碎。随着这部分低价房的成交，就会进入恐慌式抛出。第三：很多人不理解房子成交量为什么这么低？实际这个问题必须从基础货币来看，现在的基础货币是33万亿，房地产市值大概400多万亿，也就是说基础货币最多支撑8%的房地产市值流动。现在的外汇储备量是3万亿美元，按照现在的汇率只要房地产市值5%的流动性就会对外汇储备构成巨大的压力，这个阶段房价不但跌而且是只能无量下跌。
是新房，而是包括二手房，说的明白一些
中国质量新闻中国质量报刊社-中国质量新闻网官方账号11月10日，杭州十区新房住宅成交269套
二手房啊。
紫金山视频金陵晚报官方账号近日，英国《金融时报》引述知情人士称，伦敦最贵豪宅Rutland Gate 2-8a实际所有人是许家印。公开信息显示，张松桥出面购买上述伦敦豪宅的时间是2020年1月，按当时的汇率折算约为人民币20亿元。该豪宅位于伦敦市中心黄金地段。
00:06为什么现在的人都喜欢去买二手房？别人住过的房子有意思吗？为什么不去买新房呀？是不是二手房要便宜很多？
房子我不买了，5万元定金我也不要了！杭州小伙的这个决定明智吗？
为什么二手房卖不动了，价格却还坚挺？看完这位网友的分析，我恍然大悟！找认同这句算是说出了一部分人的心声。
看完有话说：所有的价格现象基本都是供需造成的，不是你不卖房价就会涨，卖不动是因为大家的收入下降了没钱不敢买，不是因为不想买。如果真的都不打算买房子，房子早就降价了。不敢买和不想买是有区别的。想着既然现在买不起等我有钱了也许就降价了有房子的也不傻，卖不出去就等着大家赚完了钱再卖。
对此你怎么看呢？
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彻底凉凉了，千万不要再买房了，二手房交易周期拉长，供应量突破警戒线。
2022年的楼市真的有点糟糕，现在多地的二手房挂牌量陆陆续续的突破了，10万套二手房的交易周期也开启拉长的模式。
一般情况下10万套就是一个城市的供需平衡线，一旦超过了这个数字，那么就会进入供大于求去化周期特别长的阶段，甚至会处于有价无市的阶段。
只是没有想到连北京的二手房，挂牌量也跟着陆陆续续的突破了10万套，虽然加上了一些房，但是这个数据还是蛮吓人的。
而现在楼市整体比较低迷，价格波动也有一定的范围，很多人又处于观望的状态，看样子会持续很长一段时间了。@重庆地产视野 #重庆头条#
专家，您是说新房还是二手房？房子一直在增。最后怎么变现？让烂掉么？
深圳楼市探子房价下跌是骗局？#大数据推荐给有需要的人 #关注我每天分享知识 #知识分享欢迎大家讨论
