健康资讯 深圳1-11月二手房月度成交数据。
走出一个“W”行情：2月是谷底，5月是高点，9月又到了谷底，11月反弹！
前两年，我们判断深圳楼市好坏，看一个关键指标，二手房月度成交有没有到5000套的荣枯线。
这两年，我们判断深圳楼市好坏，看二手房月度成交有没有突破3000套、甚至2000套。今年，一个月过了2000套，都是非常惊喜的数据。
说回“W”行情，说明了两个问题：
第一，眼下二手房买卖双方的价格博弈进入新阶段，具体表现是自从2021年2月8号指导价出来后，买家的态度从不放在眼里，到僵持不下，再到小幅降价，再到理性降价，心理预期被市场锤打。
中介机构的数据，市场上目前5成的房源价格在指导价的10%左右，说明大多数业主看清形势了。
买家呢，今年房贷利率下调利好其实并不能真正打动他们，让他们决定掏腰包的还是业主价格给到位了。接近指导价价位成交的房源占大头。
第二，深圳房价越来越贵，能接得起盘的越来越少。尤其是这两三年，口罩影响，宏观大环境不景气，大多数人收入受到影响，不敢冒进消费，消费变得保守。反正买不起就一直租房，租房一样也活得好好的。
11月，上面在金融层面给了房企和个人很大的支持力度，尤其是给房企的，比如金融16条、三只箭。
再加上这几天，各地放松防控，深圳坐地铁不需要做核酸了。
股票市场行情也在往上走，楼市虽然回不到2019年的光景，但是慢慢好起来，比今年要好，是可以确定的。
咱们，如果有能力、有需求，准备在深圳定居安家的，或者说想在一线城市深圳有套资产的。眼下这个时间的二手房真的要关注起来了，尤其是有一个价格有惊喜的笋盘放出来，这个时间到明年一季度，别错过了。
12月5日合肥二手房挂牌量再破历史新高，达到了惊人的11.79万套！
刚刚，从二手房交易平台获悉，截止目前合肥二手房挂牌量为117942套。
具体为：
长丰县15150套
庐阳区13897套
肥西县13306套
蜀山区13118套
包河区12754套
瑶海区12814套
滨湖新区9834套
肥东县9125套
新站高新区7938套
高新区5845套
政务区3979套
庐江110套
巢湖72套
挂牌量越来越高，说明城市的二手房行情越来越不景气，当然很多挂牌量都与那些房龄长、小区环境差的老破小房屋有关。
试问网友们当前还有人会买二手房吗？#合肥头条# #合肥身边事#
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01:44石家庄解封了，你挂出来的房子出手了吗？感觉二手房交易都被这个冬天冻结了[捂脸]
@今日头条
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01:21
