房地产广告（房地产广告可以承诺升值）

谁说开发商口头宣传不算数？法律依据来了！

河北省消保委近日组织律师、专家等进行研讨点评中举出一个例子：某房地产开发商买卖合同条款写道：“买卖双方的权利义务以​合同及其附件为准，出卖人在销售广告、宣传资料、标书、模型、示范单位以及双方在交易过程中口头表述的意向和信息，均不构成合同内容，双方不受其约束”。

就此专家给出点评意见：根据《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。上述条款属于违反法律规定，不合理免除房地产开发商责任的无效格式条款。

综合来说就是，你做的宣传是对购房者的承诺，比方说开发商之前说小区会建个水池，或者曾经宣传是某某知名物业公司，但是最后交房的时候没有，即便没有写在合同里，但是当时售卖的时候以这个作为卖点来宣传了，那就构成了违约，购房者有权利要求开发商履约。

石家庄遇到上述问题的购房者应该不在少数，希望大家都能合理利用相关条例维护自身合法权利。#石家庄头条##石家庄#

是现身说法的房地产活广告？还是房地产公司直接在做广告？真是看不懂。天那么冷，没事干，大冬天谁跑到那里去，好白相吗？

给的补贴给的是什么人啊，看不明白，买房才能有补贴，给的跟本就不是补贴而且为房地产打广告，你来我这里买东西，也有补贴，买一百补贴两元，买一百万就有两万元补贴了，来吧。

现在的房产广告太卷了吧！房子刚开始拆，工地边上新房广告已经打出来了。#苏州头条# #拆迁# #拆迁补偿# #房地产# #疯狂的广告#

有粉丝说开发商开始打广告了！

好事！

说明开始回血了！

回暖前需要一个时间段来积累能量

一切会越来越好的

我对中国经济和楼市都有信心！

现在的政策是救房地产//@上宝刚：你这是在帮房地产做广告吧？

钟毓社坛高校结构工程专业教师

有专家预测十年后各城市房价，大家觉得预测的准确吗？

这个价位的前提是通胀上来了，到时候一颗白菜可能都要100元！

这是一张1998年的报纸，一个房地产的广告映入眼帘，那年广州天河房价 2433 $每平方米，还远不及现在一个内地小乡镇的房价。而纵观今天的天河市区房价，60000-90000元/㎡，比1998年翻24-36倍! 广州的房价水涨船高，蹭蹭往上窜！

看到这组数据，也许我们会捶胸顿足，追悔莫及，责备自己当初为什么不下手? 如果时光回到到1998年，我们会出手购置一套，甚至多套房产吗？其实答案是显而易见的。

98年的工资普通人基本四五百，经理级别的才有一千多，普通人用1年的工资收入，几乎不吃不喝才买得到两个平方米房子。所以，别遗憾和埋怨自己以前没有睿智的头脑，犀利的眼光，而错失了大好机遇！

时代更迭，岁月变迁，历史的车轮不停息，一直在前行，对于绝大多数人来说，我们都是历史的追随者，而不是改变者。我们错过的只是九十年代的风景，而不会是九十年代的人生......岁月静好,安暖相伴。拥抱当下，你我不必后悔和遗憾。

快乐的秘诀是停止胡思乱想(•̀ᴗ•́)و ̑̑#朋友圈# #大数据# #朋友圈广告# #房地产#

这个月以来，两个奇葩行业的广告算是把我折服了。一个是小贷，是不是的信息流广告和骚扰电话，另一个就是房地产，也时不时的打电话来问买房子么。

真的是，一个契合世界杯和受疫情困境，这些金融机构可以说是迎来了高光时刻。但是对于地产在重庆封控这么久的情况下，还坚持卖房，真的是，无力吐槽了。有点类似最近接到联动让增加流量套餐的电话营销。都宅家这么多天了，流量根本用不完嘛，还打电话？#重庆头条#

放开前的最后一年，我曾经深爱的大厦门，各种操作真是让人怀疑人生。扫码入厕，新生儿进方舱, 还有房地产新广告：距离方舱一步之遥，以后去隔离，方便！

房地产最新广告——买房送老婆！

爱伦旅行

完美组合！

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房地产销售的广告？

小渊评宅

大家看到楼市最新的销售数据了吗？在10月单月，碧桂园连同其附属公司、合营公司、联营公司实现归属公司股东权益的合同销售金额约333.3亿元，环比增长4.1%。总的来说，TOP50房企表现优于行业整体，逾六成企业单月环比增长。

值得注意的是，据中指研究院1-10月数据显示，碧桂园、保利、万科仍然以较大的优势稳居销售榜前三甲，其中碧桂园累计销售额率先突破4000亿元，保利发展和万科分别为3631亿元、万科3386亿元，与第四名中海地产拉开了超千亿元的差距。碧桂园等品牌能被市场选择，是各种因素作用下来的结果，譬如产品设计好、品牌知名等等。但我觉得除了质量、环境、设计以外，更重要的是要对客户负责。 碧桂园这一方面，在业内做得算是比较好的。 首先，是”保交付“方面。据统计，全国前三季度竣工面积约29595万平，碧桂园前三季度交付5300万平，占全国竣工面积约18%。碧桂园前三季度已交付逾45万套，占全国交付总户数20%，如果不考虑单套面积差异等因素，大体上相当于全国每交付5套就有1套是碧桂园的。 其次，碧桂园在交付的前中后期都有相应举措确保房屋品质：

 前期有预验收服务，不定期开放工地，接受业主监督。 中期有一站式收楼服务，填表、缴费、拿钥匙，原本需要来回奔波很久的事，现在只需要在柜台前坐上几十分钟就能完成。并且碧桂园在湖北、山东、甘肃、四川、河北、广西等地多个项目推行“交房即交证”举措，让业主实现“左手钥匙，右手房本”。拿广西区域来说，自2021年以来，碧桂园广西区域已实现“交房即交证”4726户，覆盖23个项目。而绝大多数房企，都至少需要等待一年才能拿到。 后期有快修服务，交付当天发现的问题当时就能修好。入住后出现的问题，会有物业全权负责。 说白了，咱们买房子买的就是一个长期的居住服务，大家也都想要一个好的居住体验，而碧桂园这些做法，确实让人省心不少。

#潍坊头条#潍坊万达广场刚开业不久时的两张照片，楼体上的巨幅营销广告相当抢眼。从那时候起，全国地产大鳄陆续开始进驻潍坊，开启了鸢都房地产发展火热的时代。对一些人来讲那是最好的时代；对另一些人来讲那是最坏的时代[泪奔]。

【河南卖楼出奇招,大蒜小麦顶首付】昨天，网上传出了两份另类的房地产销售广告，值得跟大家说一说：一份广告来自河南商丘市民权县的建业河畔洋房项目，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”两份广告各自印着“爱心助农、高价收购小麦抵首付”和“爱心帮扶，助力安家”的字样。据时代财经的记者现场了解，上述广告内容属实，而且小麦、大蒜收购价确实均高于当地市场价。目前，当地小麦市场价每斤在1.5元上下，晾干的大蒜市场价每斤只有1.5元，远低于广告上的每斤5元。可能有些农民恰好想买房，又觉得给出的小麦、大蒜价格非常高、很合算，有人行动起来，其中用大蒜抵首付的楼盘，16天收到大蒜86万斤。当然，开发商是把大蒜转卖给了大蒜收购商，高于市场的价格，等于开发商对买房农民的优惠了。大家觉得会不会有想买房的城里人，也借机倒卖小麦、大蒜，抵首付呢？

这是房地产广告吧[捂脸]

一条优质纪录片领域创作者

杭州一家三口，背靠茶山住7年：回家就是隐居

2021年最扎心的房地产广告，没有之一！[泪奔]

年度房地产扎心的广告