健康资讯 今天偶尔一查上海万科金域澜湾的价格，让我也大吃一惊。都4.5万了。
听中介说，还没有房源。
当初开盘的时候，我就看上这个盘子。
孩子当时是单身，还未结婚，他是有一个上海房的指标的，又是首套首贷，所以我就想用这个指标买一个房子。将来我们养老住。
一直是在网上看。
当发现万科金域澜湾后，我觉得这个房子适合我们。
有地铁16号线，直接到龙阳。
之后，我就去实地考察。感觉环境不错，周边都是全新待建的。还有保利的楼盘。
后来就交了2万认筹金。
想买的是75的二房户型。
因为这个总价不是很高。
结果，就要抽签订房的阶段，孩子突然不让我们用他的指标了。他说他要将来自己买房，首付首贷，留着。
我们也没有办法，只好退了认筹金。
退到手大概一个月呢。也不错，万科毕竟是大牌房地产企业。还是非常靠谱的。别的房地产，还不一定这么快呢。
最近看了御桥的万科传奇，张江的万科翡翠公园，都涨的很好。
其实很后悔，当初应该坚持一下，买下来就好了。
一个粉丝朋友刚卖房。算了笔帐。2019年2月，总价200万买了套万科金域蓝湾，贷款166万，房租覆盖贷款利息，首付实际持有成本34万。前两天245万卖出，也就是34万投入，大概两年赚了45万，这收益怎么样？
今天早上，我把看到万科金域澜湾房价的消息，告诉一个朋友。她说，我的眼光确实不错。
当初，朋友在昆山有2套房，我让她卖掉，买上海的。
她说买不起。
我说可以，可以买临港的。那里还是一个价值洼地。
那时她昆山也没怎么涨。于是她果断的卖掉了2套房。一套是罗马假日，一套是风景英伦。
我让她买万科金域澜湾，结果她去的时候，没开盘，她急于买。
我说，可以再去芦潮港的朗诗里程看看。
要不就买她在上海的小区的二手房。
她们家在上海有一套房子，在高行的幸福小镇。
她和老公都不喜欢二手房。
结果就去买了朗诗里程。
后来延迟交房了，她还和开发商打了官司，一分没陪，判她输了。她很不服气。
后悔，还不如当初就买自己住的幸福小镇的二手房子了。
现在她也没去住，是精装，租出去才1500。
因为那里还比较荒凉。交通不便。还不如泥城镇呢。
当然，如果买了万科金域蓝湾就又不一样了。
万科金域澜湾离地铁很近。16号线直达龙阳路地铁站。
浑南区万科蓝湾、虎石台北美公馆被临时封闭管理
乐乐14990虎石台北美公馆于11月21日21时进行封闭管理，只进不出，小区发出通知是因为虎石台地区出现多起阳性病例，暂时静态三天，浑南区的万科.金域蓝湾发出紧急通知:因36号楼2单元出现密切接触者，对本单元进行封闭管理，只进不出。提醒大家防疫时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。
虎石台北美公馆封闭管理
乐乐14990虎石台北美公馆于11月21日21时进行封闭管理，只进不出，小区发出通知是因为虎石台地区出现多起阳性病例，暂时静态三天，浑南区的万科.金域蓝湾发出紧急通知:因36号楼2单元出现密切接触者，对本单元进行封闭管理，只进不出。提醒大家防疫时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。
虎石台北美公馆 被临时封闭管理
乐乐14990虎石台北美公馆于11月21日21时进行封闭管理，只进不出，小区发出通知是因为虎石台地区出现多起阳性病例，暂时静态三天，浑南区的万科.金域蓝湾发出紧急通知:因36号楼2单元出现密切接触者，对本单元进行封闭管理，只进不出。提醒大家防疫时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。
虎石台北美公馆昨晚上被临时封闭管理
乐乐14990虎石台北美公馆于11月21日21时进行封闭管理，只进不出，小区发出通知是因为虎石台地区出现多起阳性病例，暂时静态三天，浑南区的万科.金域蓝湾发出紧急通知:因36号楼2单元出现密切接触者，对本单元进行封闭管理，只进不出。提醒大家防疫时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。
虎石台北美公馆昨天晚上封闭管理
乐乐14990虎石台北美公馆于11月21日21时进行封闭管理，只进不出，小区发出通知是因为虎石台地区出现多起阳性病例，暂时静态三天，浑南区的万科.金域蓝湾发出紧急通知:因36号楼2单元出现密切接触者，对本单元进行封闭管理，只进不出。提醒大家防疫时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。
虎石台出现状况
乐乐14990虎石台北美公馆于11月21日21时进行封闭管理，只进不出，小区发出通知是因为虎石台地区出现多起阳性病例，暂时静态三天，浑南区的万科.金域蓝湾发出紧急通知:因36号楼2单元出现密切接触者，对本单元进行封闭管理，只进不出。提醒大家防疫时刻不能放松，出行一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人。
武汉经开区万科金域蓝湾出现了阳性[捂脸][捂脸][捂脸]幼儿园估计难得开学了！神兽们继续在家蹲！一边带娃一边学着做自媒体，女人带娃的辛苦，男人懂吗？
项目信息
地址：厦门·万科金域蓝湾
面积：180㎡
风格：现代
业主需求
1、需要中厨西厨，需要2个餐桌
2、需要阅读区，女孩房需要画架，男孩房需要电脑桌
3、卫生间干湿分离，主卧需要衣帽间
方案规划
1. 玄关：由于是一梯一户，入户门厅可以做整面鞋柜，相当于拥有独立玄关，入门可以放一个五斗柜，存放包包和钥匙。入门正对过道，背景墙挂画，相当于玄关背景。
2. 餐厅：业主希望餐桌使用圆桌，由于餐厅和茶室相连，动线比较拥挤，所以没有做酒柜，而是在靠墙部分摆放餐边柜。
3. 茶室：业主喜爱会客泡茶，需要独立区域，转角处有称重结构不可拆除，做了整体柜内嵌红酒柜，可以存放红酒和茶叶。
4. 客厅：沙发摆放于入户侧墙体，这样电视背景和沙发背景更对称，卧室做隐形门，阳台门做隐形门，客厅靠窗位置做卡座，成为阅读区，由于客厅侧窗户正对着街道，有风水要求，所以做了卡座刚好挡住街道对剖窗户的问题。
5. 次卧1：沙发背景后次卧拥有小阳台，拆除扩大卧室空间，可以做书桌书柜，增加卧室功能。
6. 次卧2：女孩房希望有空间摆放画架，所以靠窗部分没有做飘窗而是留白。
7. 男孩房：喜欢打游戏，希望有桌子可以摆放电脑。
8. 主卧：主卧需要摆放按摩椅的空间，衣帽间改变入门方向，使卫生间门不会直接对着床，正面做一个窗户，增加衣帽间的采光，主卫比较窄，实用移门不占用空间。
#武汉头条# #武汉爆料# #头条#
突发！武汉经开万科金域蓝湾昨天核酸混管异常，排查后一居民阳性，小区临时管控3天。
终于 万科完成了拆迁[泪奔][可爱]近日，无锡市行政审批局官方网站对金域蓝湾XDG-2006-54号地块开发项目（9#-11#住宅）建设工程规划许可证进行了批前公示。
根据批前公示文件显示，万科金域蓝湾此次报审地块9#、10#、11#共三栋住宅，其中核定建筑面积约7.939万方。
这个地块卖多少钱合适？28000？左右？
#疫情下的第三个春节#盼星星盼月亮。
经过几乎是举尽全家之力（首期付款父母乃主力）所供下，位于万科.金域蓝湾的这套住房，终于是众望所归，赶在疫情下的第三个春节即将到来之际，拿到了钥匙。
昨天一早，首次过来，所见之处，人气显得尚欠不足，清静似乎是更多于热闹。
由此看来，今年这疫情下的第三个春节，也只能是继续蜗居，冷静（清静）而过的了。
但愿这疫情，犹如压抑在人们心头的那一片乌云，能够早日散去……
高价买金沙洲二手房？劝你慎入。
最近有读者私信咨询我应该不应该"高价"买金沙洲的二手楼。他们是一对赶结婚的情侣，预算就是400万左右的3房。刚开始跟他们沟通的时候，可以看出两人的分歧挺严重。同位于萝岗工作，女的希望在科学城或香雪一带买一套新房，男的特别想在金沙洲买。原因也很简单。男的是本地人，父母就住在白云区一带。考虑的是父母"常来往"，金沙洲配套成熟有老人家最喜欢的去市场买菜，女方作为一个新广，理所当然更喜欢罗岗的新气象。
金沙洲现在最顶级的楼盘就是御金沙，二手价格最低45,000元/㎡，好的朝向和户型55,000元/㎡。这个楼盘优点是配套不错，广附实验学位/广州中医药大学医院，距离市中心地铁或者开车都不远，部分还能看到山景。
万科金域蓝湾也是金沙洲的"双雄"，有万科物业管理，部分户型还能看到江景，正位于金沙洲的核心区，也是最繁华。二手价格和御金沙咬得比较紧，但万科的户型更好，有多样的四房户型选择还有大平层。
对于这对情侣来说，他们的预算的确是刚好匹配了金沙洲最好楼盘的三房总价，通过地铁6号线搭地铁到萝岗也不算远，对于更看中自住的买家来说是很满意，但对于年轻情侣来说，我觉得可以有更好的考虑。
金沙洲的缺点在于整个板块已经非常成熟，现在推出的新楼盘都已经位于金沙洲的广州和佛山的交界，如华润和越秀天悦金沙。整个金沙洲该规划的地铁已经有了，万达也落成了好几年，但这些对于金沙洲的推动也相当有限，那个摩天轮也没看到有多少人去坐。商业无法助推产业方面也不会规划，整个金沙洲就是一个居住社区。作为居住社区本来也没不好，但金沙洲作为一个岛屿，出入通行一直制约金沙洲发展。虽然金沙洲有一条地铁6号线能通往萝岗这些新城区。但这条地铁线能到科学城得一个小时以上，实际能承接萝岗外溢需求非常有限。所以选择金沙洲居住的除去部分荔湾越秀的老广，主要人群还是白云从事批发制造的小老板。
但白云区的发展重心都放在白云湖或者白云站等地，现在的金沙洲已是顶峰。和金沙洲相距不远的白云站板块不断推新盘，规划更有吸引力，推出的多个新楼盘而且单价普遍在4万元/㎡左右，在罗冲围板块也有二个新楼盘江天际和建发央玺单价也是4万多元/㎡。反观金沙洲区内，除去华润这种豪宅盘，另外的天悦金沙新盘价格也是42000元/方左右，也侧面反映整个板块的价值。缺乏新规划和发展制约着金沙洲的楼价上涨，同时金沙洲佛山板块不断的推出新楼盘，价格还一个比一个抵。买入金沙洲广州楼盘的客户群也开始进行置换。就我认识的人里面，不少卖出金沙洲置换广钢新城/广纸新城的不在小数，主要原因还是出在交通方面。
作为年轻人，选择金沙洲是选择了安逸，但追求前景还是得科学城甚至白云新区。白云站板块依托8号线能到达荔湾海珠老城区，开车距离白云新城/白云湖也近，一个是白云区现在的CBD，另外一个是白云区未来的产业发展基地。即使抗拒萝岗新区冷冰冰的都市感，更认同街坊情怀，考虑白云站附近也可以。白云站附近的新楼盘价位普遍也是45000元/方左右，待发展的新区价格居然和配套成熟的金沙洲持平，这也是很多购房者一时想不通的地方。但正如不少金沙洲的居民形容金沙洲的楼价就是：不会跑输大市，这句话和赞男的"老实",赞女的"知性"差不多意思了。但对于白云站板块，将来发展好就是多个新楼盘的形成的高端住宅板块，背靠着白云新城CBD，以后也规划多条新道路通达天河。
作为年轻人啊，需要的是"潜力"，因为年轻，所以一定能在人生的黄金年龄享受到潜力兑现的时候
这几个小区出现核酸检测异常人员
乐乐14990大家注意，铁西区的建大小区、皇姑区的新汉城、于洪区的碧桂园银河城、阳光一百，这几个小区里面都出现了核酸检测结果异常人员，单元楼都被暂时封闭管理，另外，沈抚小区的万科沈抚新城金域蓝湾小区也出现了核酸检测结果异常，大早上就状况不断，提醒大家一定要做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，保卫我们的城市，希望大家都平安，沈阳平安。
