健康资讯 #合肥头条#这是一个神奇的区域，这里有些小区归经开管，有些归肥西管。这里离政务还特别近，一河之隔。相信我这么说很多人已经知道是哪了。经开芙蓉，肥西染坊，还有一个新增的锦航社区。
今天不讲别的片区了，只讲一个锦航社区的禹洲华侨城。这个小区体量非常大，可以说是四期，一期是禹洲天境，二期禹洲华侨城柳园，三期禹洲华侨城荷园，还有一个禹洲华侨城枫园。
他的优势是比邻经开政府，教育配套是经开的翡翠学校和68中。因为学籍所以你买了虽然是肥西产证的小区，但是可以上市区小初高。对于一些因为购房资质暂时买不了房，想让孩子上合肥高中的，可以考虑这个区域。地铁三号线，安医二附院也很近。
先给大家推荐一下柳园的多层，绿化环境好，因为总体户数不多，小区比较静谧。（但是靠近翡翠学校，可能放学会有点吵闹）禹洲的物业其实还是不错的，管理的也还好。但是多层一楼没有院子，顶楼有顶复。
价格也看了，2.1万左右。但是在贝壳找房上看了一下，目前没有没有什么房子。
如果有考虑两房的，推荐可以看看荷园和枫园的两房，户型也还不错。可以看看，单价大概1.9-2.1，户型下图有发。
今天的还没写完，枫园荷园还没写。明天继续。希望这篇文章希望对你有些帮助。
张子钿推荐的楼盘，禹洲绿城蘭园，绿城招商诚园，融创滨湖印，恒基旭辉铂悦天汇，中海九樾，华润昆仑御，龙湖景粼玖序，中海世家，龙湖天境，金科博翠天辰，北雁湖金茂湾，北雁湖玥园，中海嶺湖湾，金鹏麓山院等等，一大批楼盘，已经交付或者逐步交付，每一个楼盘可以说，都是区域内的房价和品质天花板，咱不吹不黑，张子钿只推荐价值房产，你跟着张子钿的推荐去办，未来必定赢得无限。信的自然懂，不信的可以无视再见。
突发！上海再揽101亿！上海今天土拍6块地成交！最高溢价9.47%！
6月21日，上海集中土拍第二天，6宗商品房用地成功出让！成交总价超101亿元，花落6家房企，都是熟悉的名儿~
6宗地块有3块在奉贤，2块在松江新城，还有1块在青浦。成交总价最高的是位于奉贤新城的地块，报价达到了中止价，转入了一次书面报价，最终由中建八局以总价31.35亿元拿下，楼面价22988元/㎡，溢价率9.47%。
据悉，上海首批集中供应的31块地，将于为期一周内拍完：
· 其中有13幅地块于上周五成功出让；
· 6幅地块于今天落锤！
· 另有12幅地块采用竞价招标分别于6月22日至6月25日集中出让，每天3宗地，上海房天下也会为大家及时更新土拍信息。
来看下今日成交地块的详情：
奉贤区今天上午成交了3幅宅地，分别在奉贤新城、金汇和庄行。
地块名称：奉贤区奉贤新城16单元27-06区域地块四至范围：东至碧园路、南至广丰路、西至金海公路、北至河道用地性质：普通商品房出让面积（㎡）：85235容积率：1.6起始价（万元）：286390起始楼面价（元/㎡）：21000成交价（万元）：313500成交楼面价（元/㎡）：22988溢价率：9.47%竞得人：中建八局
点评：这块地位于南桥新城，近上海之鱼、中央公园，配套较好。地块紧挨着光明九胤，新房指导价是4.1w/㎡，而光明九胤上一批开盘均价是36886元/㎡。
地块名称：奉贤区金汇镇42-02区域地块四至范围：东至金碧路、南至大叶公路、西至金闸公路、北至迎横路用地性质：普通商品房出让面积（㎡）：32617容积率：2.2起始价（万元）：118401起始楼面价（元/㎡）：16500成交价（万元）：129020成交楼面价（元/㎡）：17980溢价率：8.97%竞得人：金融街
点评：这块地在奉贤金汇，禹洲天境的旁边，周边都是禹洲的项目，给出的新房指导价是3.5w/㎡，而禹洲天境新一批开盘价是33800元/㎡。
地块名称：奉贤区庄行镇29-02区域地块四至范围：东至:庄良路,南至:河道,西至:群贤路,北至:南亭公路用地性质：普通商品房出让面积（㎡）：54861容积率：1.8起始价（万元）：115538起始楼面价（元/㎡）：11700成交价（万元）：125920成交楼面价（元/㎡）：12751溢价率：8.99%竞得人：大名城
松江今天下午共成交了2块地，位于松江广富林街道，是紧挨着的两幅地块，体量不大，且都是商住办性质，住宅占比50%。地块南侧是大学城，东侧就是松江印象城，配套还是较好的。周边次新房价格5-6万/㎡，官方给出的新房指导价都是5.81w/平。
地块名称：松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号四至范围：东至泽林路、南至广富林路、西至林源路、北至银泽路用地性质：商住办出让面积（㎡）：47022容积率：2.2起始价（万元）：160655起始楼面价（元/㎡）：15530成交价（万元）：174300成交楼面价（元/㎡）：16849溢价率：8.49%竞得人：中骏
地块名称：松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号四至范围：东至东港路、南至广富林路、西至泽林路、北至银泽路用地性质：商住办出让面积（㎡）：57581容积率：2.2起始价（万元）：196730起始楼面价（元/㎡）：15530成交价（万元）：213495成交楼面价（元/㎡）：16853溢价率：8.52%竞得人：首创
青浦区今天只成交了一幅地块，在白鹤镇。纯住宅，官方给出的新房指导价是2.7w/平。
地块名称：青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块四至范围：东至:程鹤路,南至:白石公路,西至:规划经三路,北至:规划纬二路用地性质：普通商品房出让面积（㎡）：22309容积率：2起始价（万元）：52650起始楼面价（元/㎡）：11800成交价（万元）：56860成交楼面价（元/㎡）：12744溢价率：8%竞得人：宝业
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合肥蜀山区董铺湖板块，振兴中学（蜀麓中学）今年秋季也将投入使用。该学校位于蜀山区经济开发区振兴路与激水路交口西北角，规划建设24班初中！预计合肥50中东校区教育集团接管。不过，龙湖代建的蜀麓中学到底是不是合肥50中东校蜀麓校区，还需要官方最终的确认。利好楼盘：龙湖天境，徽创君泊，中海世家，丽丰璞羽山，龙湖丽丰西宸原著，禹洲平湖秋月，佳源花海世界。
