健康资讯 北京楼市表现最好的北部码农区，其实也很卷了。
幸福里润园和中海汇德里尾盘还没卖完，马上海淀永丰的F2地块也要来了，预计是2000套+的量；
北清云际和奥森春晓还没卖完，旁边的建发珺和府这周末就要开盘了；
珺和府也别高兴早了，旁边剩下的两块地也马上要入市了，二拨子就是个跑得快的游戏，何况旁边还有紫金书院、平西府橡树湾等等纯新盘来竞争。
不算北七家，码农区下半年到明年上半年预计约有5000套房源供应；算上北七家、未来科学城东区、沙河等板块，估计新房供应很快就要上万了。
免费升级！南京这家神仙楼盘，帮业主统一封闭落地式阳台
今天，我要爆料一家神仙楼盘！
我知道，河西南建发·珺和府向来内敛低调，但没想到，这家楼盘将业主阳台升级成落地窗，并且免费封闭阳台，都没有外人知道。
刚刚业主爆料，建发·珺和府正在给购买装修包的业主，发放阳台改造抵价券，可以抵用封闭阳台的费用。
有了这张券，业主可以与开发商签订阳台改造申请书，之后请开发商选定的装修公司，来统一封闭落地式阳台，费用对业主免费。
要知道，建发·珺和府最小户型建面约120㎡，阳台双开间，面宽约6.9米，正常来说封阳台玻璃，市价差不多200-500多元/㎡。
现在，开发商免费为买装修包的业主封阳台，且特地改规划为落地窗样式交付，粗略算一下，可以为业主省下不少费用。
滨湖建发珺和府
选房最终结果，
只剩较差房源
#合肥买房##合肥头条#
河西南建发珺和府新领取1、2、7#销许，共184套（人才56套、无房56套、普通72套），户型建筑面积约120、140、185㎡，首付8成，均价4.95万/㎡，有3500元/㎡升级装修包可选。适合买不？好像还可以！
价格越涨，性价比越高。
超400人摇66套房 滨湖建发小高层登记名单公示
滨湖建发美的·珺和府G8、G9登记名单公示，粗略统计约有超400人通过审核，参与66套房摇号。
据悉，这两栋小高层的户型约172㎡-175㎡左右，备案均价29380元/㎡，标准层总价500-530万上下。
珺和府位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西，101亩，规划用途为商住混合，容积率≤2.5。
该项目共规划14栋住宅楼，将建设26F的大高层和13-18F的小高层，规划1212套房源，并建设商业、办公。#合肥头条#
建发珺和府的小区大门，绝对业主回家有面子…#合肥头条#
规划1212套房源！建发滨湖地块规划出炉！案名：建发珺和府#合肥头条#
刚刚，自然资源和城乡规划局发布了滨湖省府板块唯一待售的纯新盘建发珺和府（滨湖科学城BK202102号地块）规划。共规划14栋住宅楼。将建设26F的大高层和13-18F的小高层，规划1212套房源。并建设商业、办公。地块商品住宅（毛坯）平均备案价格25380元/㎡。
据爆料，建发珺和府预计将是建发、雅居乐、美的联合开发，可能是美的操盘，建发提供物业服务。
BK202102号地块位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西，101亩，规划用途为商住混合，容积率≤2.5，最高配建租赁住房计容建筑面积33800㎡。
地块距离省府约3-4公里左右，周边有中国科技大学附属第一医院、招商商业（在建）、融创秀场（在建）、骆岗生态公园（在建）等加持，地段比较优质。 #合肥买房#
#合肥头条#
近日， 滨湖省府板块唯一待售的纯新盘建发珺和府（滨湖科学城BK202102号地块）规划出炉！
主要建设内容为住宅、办公、商业及机关配套服务设施等。
规划拟建14栋住宅楼，3栋26F高层，11栋13-18F的小高层，共计1212套房源。商品房毛坯备案均价25380元/㎡，预计入市价2.7万+。
#合肥头条#
滨湖区建发珺和府今天资格摇号结果已出，有一位90位高寿的普通购房者！运气相当不错了！
网友热评：90岁购房者，等交房要近三年，房产证满二年过户，至少要95岁…
据了解，该项目2024年底交付，还有3年左右，由于摇号房源，产证限售3年，要等到2028年才能办理产权变更及过户等手续了。
滨湖省府中轴
果然建发很懂合肥人，大门回家很有面子。滨湖建发郡和府项目最新进展… #合肥头条#
#合肥头条#滨湖省府新房建发美的珺和府价格在2.9万/平左右，都想着打新，还打鸡巴新，二手房倒挂，现在和新房差不多了，二手房不给贷款，贷款只能搞新房，都是套路，来回博弈！
星球：建发珺和府＞紫金书院 #房价#
星球：建发珺和府＞绿城沁园 #房价#
夏良:
【干货】合肥滨湖新区购房指南（2022年2月版）
1、合肥的滨湖新区，在整个合肥的楼市版图中是仅次于政务区的存在，是合肥乃至整个安徽省的政治、文化、金融、生态中心。
2、目前滨湖新区新房供应短缺，当前在售的有5个盘，目前能买到房的只有滨湖新区金融中心板块的1个联发正荣滨语听湖（单价3万每平，1月19日首次开盘），另一个是滨湖新区省府板块3、4月份加推开盘的建发美的珺和府（1月22日首次开盘264套房900多组参与摇号，倒挂六七千一平），剩下3个都是一娄底复大面积的，总价在五六百万。滨湖新区跑一遍，看下来发现总预算没有400多万，在这里很难上车。
3、滨湖新区的教育也还跟得上，还算不错的。滨湖新区产业没有高新区的强，这也意味着后续很难吸引更多的高薪人才。尤其是环湖CBD环评未通过被砍，对新区产业的发展来说不能不说是一个打击。
4、滨湖新区拥有1号线、。。。
5、滨湖新区由于是新区在商圈方面不及老城淮海路步行街。。。
6：滨湖新区目前来看最值得买的一个楼盘就是省府板块有倒挂的建发美的珺和府。。。
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【滨湖建发美的珺和府】
首次备案G1、G2、G6、G7四栋小高层，共264套，均价29379元/平米，目前为滨湖新房价格新高，其中G6楼王备案突破3.1w。
G1，G2，总层高17层，面积142平，公摊约21.9%，中间楼层2.85w，总均价410w左右。
G6，G7，总层高17层，面积174平，公摊约18.9%，价格区间2.9-3.1w，主力总价区间510-540w。
出炉！2022年1-9月合肥楼市销售排行榜
根据排行榜显示：
建发美的珺和府以30.551亿元万位列销售额排名榜首
润城中心紧随其后
招商奥体公园位列榜单第三。
第四至第十分别为：星澜湾、联发滨语听湖、保利中交越秀天珺、中骏世界城、保利中交和光逸境、龙湖天玺、置地悦玺。
据悉，此次统计范围为城市在售热点新盘项目，统计周期为2022年1月1日—2022年9月30日。
#合肥头条# #合肥身边事#
《案名发布：建发珺和府》大家来围观一下要卖多少一平米。BK202102地块
2021年6月3日，建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块，总价192304万元，竞配建租赁面积达33800㎡，住宅楼面价13679.99元/㎡，溢价率25.27%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格25380元/㎡。#合肥买房# #合肥爆料# #合肥楼市#
#合肥头条#
2022年，只剩两天不到了，合肥楼市将会出现新的变化。目前市场来看，二手房回调，新房毛坯备案加上装修装配式4000一平，价格有所上浮，一二手倒挂逐渐减少。
新房方面，滨湖区省府中轴建发珺和府已放风普通首付6成起，可以预见的是，后续越来越多的楼盘会降低首付要求五成及以下，或者说直接上架分销，以带动项目去化。
