健康资讯 《是谁给他们权利》#物业#停车费@上海市物价局#源花城小区
我早上八点多进的小区晚上9点33出小区，门岗要收费60元停车费，不交不让出，源花城位于上海市松江区九亭镇涞寅路1200弄，益镇物业管理有限公司，希望有关部门出来管管#我国小区物业管理乱象多，你怎么看# #停车费# #抢钱#
同学380多万买的上海源花城105平米的房子，她说现在再买都涨价了。
同学来上海换房子换了三次，每次都踩在点上，她置换房子之路也挺快的。
2015年来上海，90万一套小房子，2018年置换78平两房，2020年置换105平三房！
我每次都陪着她一起，但是自己都没有上车，主要穷，而且老公不愿意买，老公一样买昆山的房子。
大家觉得跨城是不是太不方便了啊，现在更不方便了吧
松江区九里亭街道新增一所九年制学校！
九里亭街道人口增速显著，为缓解学生就学难问题，九里亭街道将在SJP0-0102单元12街坊规划九年一贯制学校一处，位于上海源花城南侧（涞寅路，九谊路）
同时根据松江区2021-2023规划
推动九里in巷打造特色商业街区，同时加快九亭金地中心周边商业地块的土地出让和开发建设，结合上海轨道交通9号线沿线站点及周边商业提升，将轨交9号线九亭站区域打造成东北片区商业新地标。#上海头条##上海身边事###上海爆料#有望2022年内启动
#上海头条#5月20日，松江区的新增阳性感染人数为6例，可以说是一个好消息。
新增的这6例阳性感染者均为本土无症状感染者，且都是在隔离管控中发现。具体的居住地址主要涉及到九亭镇的黎星苑二区（沪亭南路501弄）和黎星苑三区（沪亭南路700弄）以及九里亭街道的上海源花城三片区（涞寅路1200弄）。
而上海源花城已被列为封控区。让我疑惑的是5月1日已经是防范区的上海源花城三片区为何会再次成为封控区呢？中间虽有阳性报告，但整个的上海源花城“三区”状态都没有发生变化。
非常疑惑，有没有人可以为大家解释一下这个问题呢？
5月9日松江新增7例本土新冠肺炎确诊病例，19例无症状感染者，其中感染人数较多区域如下：
1.联阳路12弄联阳公寓小区，靠近达丰电脑生活区，感染人数较多要注意
2.车墩镇影振路299弄安贝尔花园，影维路258号影视之家附近
3.荣乐二村
4.文翔路1099弄文景苑
5.南期昌路889弄放生池花园
6.泗泾镇泗凤路298弄横港小区
7.九亭镇九亭大街附近淶寅路1200弄上海源花城小区
#上海疫情最新消息# #上海头条# #松江疫情今天最新消息#
【九亭，旧貌换新颜，房价严重被低估】
今天的九亭已经不是十年前的九亭了。过去的脏乱差已经一去不复返了。最早一批在九亭扎根的小伙伴肯定感触良多的。沪亭北路一路的泥泞，只有经历过的人才有记忆。
简单总结一下九亭现在的家底和近期远期利好:
1，金地广场，吃喝玩乐一站式解决了。
2，九里亭公园，开园了，老人小朋友有福利。
3，九里亭目前有三座不错的小学，九亭小学，三小，四小。老九亭小学要重建。
4，九谊幼儿园正在建设。地址在源花城南门马路对面近九谊路。
5，规划新建一座九年一贯制小初中学校，叫亭盛学校。初步选择在贝尚湾南侧管家河边。见图示。重大利好，有望引进重点师资力量，建成名校。
6，规轨道交通机场线在中春路，有望开出口子到奥园。
7，远期地铁25号线规划在奥园三期涞亭路北路口设站。
8，中泰广场预计2023年开业，携金地广场和地铁商业城一起组成九亭和核心商圈。
9，沪松公路高架快速路即将开工，利好九亭。
10，九里亭老工业区即将改造和搬迁，逐步发展新的商业中心。
。。。。。。
在上海郊区镇里，九亭相对于七宝徐泾南翔其实各方面资源都不错，但房价相对是最低的。但是随着九里亭的家底越来越殷实，以及唯一的短板教育资源得到不断提升和增补，九里亭板块被严重低估的房价，未来也一定会得到补涨。
#九亭那点事# #九里亭# #学区房# #松江#
2019年，成都的李先生花3600000元，在成都成华区锦绣花城买了一套别墅期房。今年3月，李先生收房准备装修，由于这是李先生的改善型住房，所以李先生想把房子装修的有档次一些。自然，中央空调、地暖、新风都在计划之中。在中央空调选购上，李先生和家里人有分歧。
李先生觉得日本三菱电机空调比较有档次，品质和口碑都不错，打算装这个空调和德系燃气地暖，可自家老婆听朋友说，空气源热泵地暖空调更适合他们这个大户型，后期地暖一年要节省数千元燃气费。虽然李先生家还算比较富裕，不差这几千元，但李先生老婆还是比较心动这套系统，而李先生了解的情况是，这种系统更适合公共建筑，不适合民用，所以和家人一直在纠结这个问题。
其实，这个不是需要纠结的问题。如果在数年前，答案肯定是不太推荐装空气源热泵地暖空调系统（不对，之前叫水系统空调地暖），因为它之前就是主要针对大户型尤其公共建筑的空调主流解决方案。但是，近些年，随着大企业把这些技术家用化，并形成相应的家装产品和安装标准，说它不适合家用是不够客观的。并且有的人喜欢拿一些案例说事，那传统中央空调和燃气地暖就没有失败案例吗？更多！
目前成都的燃气费阶梯收费，最高档超过3元每方，作为成都锦绣华城这样的别墅户型，只需1个月甚至1个月不到就可以把家庭用气量烧到第三档，不管你是否富裕，1年节省数千元地暖使用成本还是非常有意义的，你把这个钱捐给希望小学，还会有人给你祈福、感谢你，你给燃气公司，人家并不把你真正当大客户。
当然，这套系统要真正做到节能效果，做到后期更低故障率，还是有一定专业门槛的，不然，就不会有人后悔装这套系统了。
#用一张照片表达对一座城市的印象#
神都洛阳，牡丹花城，文化之源，诗与远方！
#天官#厄命的眼神~众所周知，厄命是花城反应的真实写照。画师:真茗（图源lof，已授权）
天津武清曹子里杨六路与花城西路交口的餐饮
这几天事情比较繁杂，关于天津武清餐饮的内容没有持续更新，让大家久等了。
今天我们来说说天津武清曹子里杨六路与花城西路的部分餐饮。
许多朋友可能会有疑问，来这个地方干什么，也是商圈吗？
其实，对于餐饮调研来说，有品牌入驻的地方，都值得我们看一下，许多看似不起眼的地方，营业额不一定差。
这个十字路口周边餐饮约有34家，信息如下：
沪上阿姨
甜啦啦
喜味仕
张亮麻辣烫
福顺蛋糕
安徽板面
山东大包子
老台门大包子
熬香香麻辣烫米线
周军过桥米线麻辣烫
老李小吃
都仨源火锅鸡
鹿盟板面牛杂面
黄焖鸡米饭
大亮饺子家常菜
驴肉火烧
多弗朗黄焖鸡米饭
崔黄口杨氏麻辣火锅鸡
炙轩炭火烤肉
如意馄饨
陈妈凉皮麻辣烫
洋洋小吃
陈记家常菜馆
小东铜锅涮羊肉
小东烧烤
丁哥炸串
熟食鸭货
欧麦汉堡炸鸡
杨络宇黄焖鸡甏肉饭米线
中国兰州牛肉拉面
桃酥大王
绝味鸭脖
云阿朵水煮肉片
鸭寨夫人
其中，包含全国品牌类餐饮，地域品牌餐饮及一些非品牌餐饮。
非品牌类餐饮，问题较多，比如店招的名字会用生僻字，仨sa、甏beng，这些字在日常中应用较少，大众不易识别。
记得餐饮中有一个门头案例“呷哺呷哺”，当时就有许多人不认识，后期在汉字下面标注了拼音。估计现在也有许多朋友分不清是xiabuxiabu还是xiapuxiapu。
从这些店经过，我可以看出一些问题，跟大家分享一下：
今天先说一个例子：一家汉堡炸鸡店，同时售卖披萨，您怎么看？
因为，前期只是走马观花，了解地段与餐饮概况，没有入店。因此，只能通过店招的品类去推断一些事情。西式快餐一般会将汉堡与披萨分开，因为后厨的厨具不同（一种主炸，一种主烤，汉堡胚用汉堡机热，一般不是烤），消费场景也不同（汉堡、炸鸡更倾向于快餐，而披萨更倾向于休闲餐），出餐效率也会不同，这在餐饮市场中的运营逻辑就有些问题（也可能是高手有自己的一套思路）。
许多小吃加盟商，现在都会让产品线丰富化，增加市场竞争力，带来负面的问题则是投入更多：更多的食材投入，更多的设备投入，更多的人工投入……
更多的品类是否能带来更多的收益？这个需要实际数据的支持，有兴趣的朋友可以研究一下。
前段时间，有媒体朋友让我帮某知名头部餐饮品牌写几篇软文，被我拒了，感觉当下大家都不容易，稿费赚得快，但不如帮助餐饮朋友赚得多，赚得持久，想想还是算了。这个头部品牌走的就是不断增品的路子，一家十几平的小店，各种烹饪形式都有，虽然是围绕一类食材研发，但线下效果不是很好（我调研过几家店）。
后期，我发现他们开始多品牌进军市场，依然是围绕核心食材研发。这就是有明白团队支持的好处，看到一些新品牌在全国连锁速度也很快，其实都是一个妈的孩子。
今天就聊到这里，改天在与大家分享武清其他商圈的餐饮概况。#天津头条##天津#
千年古都，华夏圣城
丝路起点，运河中枢
天下之中，牡丹花城
文明之源，最早中国
业主反价270万！天河4名校地段公布后，学区房"噌噌蹭"…
前几天，天河区公布了四大名校的招生方式和范围。
一时间，被划入招生范围的小区纷纷涨价，最高涨幅28%，甚至半天就涨了6933元/平。
楼市君也去周边中介门店实探了一番。
执信中学二手房最高涨幅28%
有业主挂牌4个月后反价270万
四所学校中，讨论热度最大的当属执信中学天河校区，高中本部也在这里。
此外，招生范围内楼盘除了有名校加持，同时还能享受到牛奶厂的发展红利。
先来看看其发布的招生规则。
3个班面向全天河摇号，采用住宿制；
7个班则面向珠吉街范围内的灵秀小学、奥体东小学、吉山小学和珠村小学的学生，采用走读制。
7个班每班45人，招生体量较大，对于本地小学高年级段的学生来说，算是一大利好，入读几率较大。
自从招生方式公布后，范围内的小区二手挂牌价蹭蹭往上涨，一个月内最高涨幅28%。
而且楼市君在统计过程中发现，上午和下午的均价都不一样，最高半天涨6933元/平。
据中介透露，这些价格也并非虚张声势，是有同价位的成交才吸引其他业主涨的。
周边学区楼盘之一
而华润天合房客比（反映房源紧俏程度）本周已达到266，环比上周上升347%，是所在黄村板块房客比的2.4倍。
除了上图中的华润，其他楼盘走势也类似，几乎看房人数都迅猛增长。
楼市君从中介处了解到，自陆续收到执信入驻的风声，到正式确定名额，有业主在此过程中反价270万。
且该房源近一周带看18次，贝壳给出的估值还不止这个价。
华润天合某房源贝壳挂牌价
至于新房，目前整个牛奶厂板块没有新房在售。
但有一个即将入市的珠江花城四期，其配套小学也在执信招生范围珠吉街道内，并预计今年开学，只是还没有吹风价给出。
清附周边新盘吹风价超8万/平
曾联名申请入读楼盘无缘附小
另外一个备受关注的就是清华附中湾区学校(筹)，招生方式如下：
小学一年级有4个班，招生范围见下图；
初中一年级有8个班，面向全天河摇号，设置全住宿制。
其中能称得上有学区划分的，其实是小学部。
清附小学部招生范围
根据划分，进入到清附小学部招生范围的楼盘，有天健上城、天河壹品、阳华国花苑、金地峯睿和广氮花园，以及广氮的回迁房。
其中3个楼盘二手房源挂牌价格，涨幅最高7%，涨了约4000+元/平。
但二手盘只有三个，加上广氮回迁房，相比执信那边竞争还不算激烈，入读几率更大。
暂未开盘的天河壹品和金地峯睿，目前吹风价已分别高达6.5-8.3万/平和7.5-8.5万/平。
此前，清附周围多个小区业主提交联名申请书，请求天河教育局将各自小区划入招生范围。
部分小区申请截图 | 图源网络
参与过其中的中海康城花园因一路之隔被拦在外，但二手价格并没有因此下跌，目前挂牌均价5.8万/平。
同样申请过的保利天汇、中兴花园、春江花园等皆没有被划分进入，无缘清附小学。
华附、天外招生方案不变
学区房话题再引热议
以上两所是新开的学校，招生区域首次出炉，因此影响较大。
另外两所名校，华南师范大学附属中学初中部和天河外国语学校，变动不大且早已被熟知，讨论较少，但也值得一提。
华师附中每年招生320人，其中160个名额划给附近3公里范围内的小学，不提供住宿，另外160个名额要凭自己实力考入。
华附招生范围
由于招生方式没有变动，最近激起的水花较小，但范围内学区房价格早已积累上来，例如龙口西板块的协和新世界二手成交价已高达近12万/平。
而天外则面向全天河以自主报名、电脑派位的方式招生，并且提供全住宿，基本上不存在天外学区房一说。
名校招生范围一经公布，学区房的话题再次成为当下热点。
图源：摄图网
但也会有人质疑如此高的价格是否值得。
有业内人士认为，购买执信周边楼盘也并非能100%入读，未来随着片区入住比例提升，还是需要通过摇号来筛选入读。
而广氮片区的发展前景不算太好，学区的价值早已被猛涨的房价透支。
此外，即使顺利进入名校，生源质量也无法得到保证，学习氛围不一定会有宣传中的那样。
对此，你怎么看呢？评论区见~
【海珠疫情与花都白云疫情无关 处于攻坚阶段】10月23日，海珠区在发热门诊主动就诊人员中发现一起在餐厅暴露感染引发的聚集性疫情，已发生社区传播；根据流行病学调查和基因测序结果，经专家研判，本轮疫情与近期花都、白云疫情没有关联；疫情发展较快，社区传播风险较高。
截至今日8时，海珠本轮疫情累计报告本土感染者34例，目前均收治在广州医科大学附属市八医院，病情稳定，无重症、危重症病例。
本轮海珠疫情已甄别密接3921人、次密接1498人；排查涉疫场所27个，涉及江海、赤岗、凤阳和瑞宝等街道，已划定风险区域，实施网格化管理，严格落实分级分类管控措施；环境采样224份，其中感染者家中1份环境样本阳性，其余均为阴性。
23日以来，海珠区共开展三轮核酸筛查551万人次。
白云区疫情风险总体可控
10月16日以来，白云区累计报告了15起本土疫情，多点、多源、多链，波及城中村、高职院校、工地、物流等重点场所，存在社区隐匿传播，部分聚集疫情和散发个案源头仍在排查中，个别链条涉及花都疫情。目前白云区疫情风险总体可控。
天河越秀散发个案正加快流调
天河、越秀等区的散发阳性个案正在加快流调，认真甄别涉疫风险人员及场所，全面落实各项防控措施，全力降低疫情传播风险。（广州日报·新花城记者： 伍仞、方晴、何钻莹、王燕）
#天官# 花城主牌猫爬架，太可爱了，怜怜直接炸毛了！图源：Twi：Dorako2110
【广州疾控：18日以来曾路过海珠区桂田村、康乐村市民要加强报备】10月25日，广州市疾病预防控制中心党委书记、新闻发言人张周斌在市疫情防控新闻发布会上表示：
广州疾控：18日以来曾路过海珠区桂田村、康乐村市民要加强报备
10月份以来，广州先后经历了南沙、花都疫情，近期正在全力处置白云疫情和新出现的海珠疫情。
“当前全市疫情整体呈现出多点、多源、多链且有局部聚集的态势，同时存在来自境外和省外多个奥密克戎BA.5.2变异株传播链条。可以说，目前防控形势异常严峻，防控难度极大。”张周斌表示，通过全市防控人员不眠不休的持续作战，花都疫情已得到了有效控制、白云疫情也整体可控。疾控部门正全力以赴开展以海珠区为主战场的疫情处置工作。
海珠疫情发现时已在城中村有一定程度的传播扩散
他介绍，10月23日发现的海珠疫情，发生在人口众多的城中村。同时全市也有相当比例的市民在海珠区居住、通行、工作，这些因素都给本次疫情处置带来了相当大的挑战。目前流调结果显示，本次海珠疫情始于18日以后的传染源输入，发现时已在城中村有一定程度的传播扩散。
倡导18日以来有海珠旅居活动史的市民主动向社区报备
张周斌在会上向市民提出4点建议：
一是倡导18日以来有海珠旅居活动史的市民，主动向社区报备，主动开展居家健康监测，主动落实三天三检，不聚集、不聚餐。
二是特别提醒海珠区桂田村、康乐村的风险尤其大于其他区域，因此即使只是在这里吃饭、探亲、访友，甚至是走过路过的市民，更要加强报备。
三是再次强调个人防护的重要性。最近几起疫情疾控人员都发现，由于个别市民的卫生习惯不好，随地吐痰后造成身边或者随后路过且未戴口罩人员或口罩佩戴不规范人员的感染。所以，市民们一定要注意咳嗽礼仪，同时坚持做好个人防护、戴口罩、勤洗手，因为这些仍然是最简单易行且有效的防控措施。
四是鉴于目前的形势，需要强化社会面的防控措施。接下来，广州会提高部分区域（譬如交通站场周边区域、物流园区、城中村等）的核酸检测频率，同时严格公共场所的扫码要求，也希望这些措施能得到大家的够理解和支持。
“我相信，只要每位市民都为疫情防控做出一点努力，汇集起来就能形成强大的防控力量，尽快控制住疫情。”张周斌说。（文/广州日报·新花城记者：方晴、伍仞、何钻莹 图/广州日报·新花城记者：王燕）
#春日赏花时刻# 今天是春天的未班车了，再过一天就进入初夏了，好在花城广州四季都有鲜花盛开，今天带友友们网游广州增城区，乡村野源生态之野牡丹花，及人工改良后的野牡丹花。拍摄于广州市增城区某乡村。
【市疫情防控新闻发布会：海珠区3个中高风险区降级，8个临时管控区实施解封】11月2日，广州市卫生健康委副主任、新闻发言人张屹在广州市疫情防控新闻发布会上介绍，国家防控方案第九版规定：高风险区连续7天无新增感染者降为中风险区，接续3天无新增感染者降为低风险区；中风险区连续7天无新增感染者降为低风险区。依此规定，海珠区先后将赤岗、新港、华洲、瑞宝、江海、凤阳等辖区内的2个高风险区调整为中风险区，1个中风险区调整为低风险区，对8个临时管控区实施解封。
张屹表示，近期，除海珠区以上风险区域降级解封外，白云、花都等区的部分风险区域也有所调整，请市民朋友关注当地防控部门发布的通告信息。这些风险区域能够降级解封，与该区域内人员积极配合防疫要求、参加全员核酸筛查、不聚集不串门等密不可分。
张屹提醒，目前，广州疫情形势依然严峻复杂。近期有离穗计划的市民朋友，请在出行前提前通过“国务院客户端”微信小程序“疫情防控”模块，查询途经地、目的地疫情防控政策措施以及疫情风险等级，也可主动向当地防控部门及所在社区咨询，了解掌握疫情防控政策信息，合理安排行程，以免影响您的出行计划。需要特别提醒的是，广州市当前执行的离穗政策仍然是“离穗凭48小时内核酸阴性检测证明”。同时，也提醒计划来（返）穗的人员，请提前通过“穗康”微信小程序的“来（返）穗申报”模块报备。
张屹还表示，当前，广州市疫情持续呈多点、多源、多链传播特点，单日新增感染者仍处于较高水平，防控形势仍然严峻复杂。在此，提醒广大市民朋友，无论现在身处管控区域还是常态化防控区域，鉴于目前的防控形势，应时刻不忘个人防护，在公共场所规范佩戴口罩，保持社交距离，不随意用手触碰眼、口、鼻；同时，也请大家继续配合防控措施，进入公共场所主动配合测温、扫场所码，保持环境卫生、场所通风，注意咳嗽吐痰用手帕或纸巾遮挡包裹等文明礼仪。（文/广州日报·新花城记者：方晴、谢泽楷 图/广州日报·新花城记者：王燕）
#聚焦武汉# 因蔡甸区水厂新建工程源水管道连接施工，我公司计划于4月29日晚上21时对城关水厂暂时停产，计划停水12个小时。
停 水 时 间：2021年4月29日21：00时
预计完工时间：2021年4月30日09：00时
停水区域：蔡甸区城关（蔡江路沿线、工农路沿线、树藩大街沿线、蔡甸大街沿线、莲花湖大道沿线、成功大道沿线 、临嶂大道沿线、汉阳大街公园新村至广场花城、通城大道沿线、长江大学沿线）、索河区域、张湾街沿线、玉贤街沿线。
不停水区域：汉江路以东凤凰工业园、新农地区、大集地区、永安地区
施工完毕后逐步恢复供水，请以上区域用户做好储水准备，不便之处，敬请谅解。
