中央公馆（中央公馆二期）

#青岛身边事# 下午在万达这边做核酸的时候，听说明天中央公馆小区物业前面会设置临时采样点，

仅限本小区的，

到时候大家就不用去外边做了。

河北邢台信都区盛世中央公馆公寓不按协议退款

八月份投诉说九月份仅给返还利息，但分文没给，十月份投诉，今天看到回复说已返款4.684万元，纯属胡说，实际仅返款2千，就想问剩下的钱返哪儿了？

回复:

就此事我局工作人员已与反映人进行了电话沟通。下一步，我局将继续督促开发单位妥善处理退款事宜。我局将密切关注此事。

日期： 2021-12-03

我在东北的时候， 住的那个小区叫“中央公馆”，听上去是大人物住的地方。因此，许多时候就莫名其妙地骄傲起来。

#南通头条# 二手房挂牌均价2.5万/㎡！南通这个小区二期未交付就被业主投诉…近日，有业主在网上爆料，自己两年前购买的雅居乐鑫基中央公馆（二期）在近期工地开放日上发现小区存在多处质量问题。业主认为开发商涉嫌虚假宣传，并对此表示严重不满！

武汉洪山区

疫情又传来新消息！

昨日（11月16日0—24时）洪山区新增8例阳性感染者，均为无症状，分别居住于厂前自建二村、杨春湖何家湾、虎泉街99号教师小区、自建社区何家湾、保利中央公馆、何家湾43号和友谊大道付家湾。部分点位人流密集，附近的朋友还是要做好防护。

疫情依旧存在，防控不能松懈，解封不解防。不聚集、不扎堆；按做核酸时、规范佩戴口罩、勤洗手、常通风、保持安全防疫距离。让我们信心坚定、同舟共济、继续加油。

罗田中央公馆小区，已经有特警管控值勤，所有人不准进不准出，所有亲人朋友们注意啦！#黄冈头条# #疫情#

[投诉] 河北邢台盛世中央公馆第一年供暖是否免费供暖

盛世中央公馆今年是第一年供暖符合物价局发布的：新交房小区第一年业主无须缴纳供暖费吗？

邢台市城管执法局 回复：

按照省物价局、省住建厅《关于规范居民供热收费有关问题的通知》（冀价管）〔2020〕132号）文件要求，“新建住宅首次供热实行整体供热，其首次采暖费用纳入房价，统一由开发建设单位交纳，不得向居民用户单独收取、重复收取”的规定。但由于此文件未界定首次采暖费用纳入房价的政策具体执行条件，易产生居民用户与开发单位矛盾。对此，根据11月5日市领导调度会议精神，我办立即向各县（市、区）印发了《关于明确新建住宅首年热费的通知》，明确首次采暖费用纳入房价的界定以取得《商品房预售许可证》的日期为准，在2016年6月21日后取得预售许可的，即已将首年采暖费纳入房价，由开发建设单位全额承担。在2016年6月21日后取得预售许可的，即未将首年采暖费纳入房价，由开发单位按入网面积60%比例向供热单位交纳，缴纳后可向确定取暖的业主收取采暖费，不足部分由开发单位承担。

据旭阳安能 热力公司了解，盛世中央公馆B区取得预售证日期在2016年6月21日前，此小区开发单位已向公司交纳入网面积60%的取暖费。同时按照文件要求，开发单位可向确定用热的居民收取采暖费。

日期：2020-12-28

网友：某业主抗议 ，南通雅居乐中央公馆洋房外立面与销售沙盘外立面严重不符，欺骗消费者！

南通雅居乐中央公馆西苑洋房南卧室外立面与销售时的沙盘、宣传手册严重不符，现窗户外有一堵高约50~60公分左右外墙，严重影响卧室采光，与沙盘、宣传手册不符，欺骗消费者属于违约行为。与开发商现场多次沟通未得到解决，希望开发商尽快按沙盘恢复到位，如果一个企业连最起码的诚信及担当都没有，那你这个企业的信誉及发展前景可想而知，以后还有谁敢买你的房子啊!也希望政府监督部门为老百姓做主。

#南通在地生活研究# #南通头条##我要上 头条#

一说到大连天津街重启改造试图再造辉煌这类话题，总有人说“天津街周围都没住户了”，意思好像怎么努力都没用，因为周围没有人。

是吗？我认为不是，不要人云亦云。曼哈顿大厦两个大高楼、中央公馆大高楼、港汇中心大高楼、鸿霖大厦大高楼、喜临门大厦高楼、修竹大厦大高楼、悦泰街里高楼、上鼎大厦大高楼等，这些都在天津街，都是住着人的大高楼呢，怎么就没有人了？现在的居住形式早已改变，都在高楼里摞摞住着呢。

天津街搞不好，千万别怪罪到“周围没有人”头上，因为这不是事实。天津街不火，请找找其他原因。#大连头条# #大连明说#

渝北八中招生出来了，这些小区家长笑开怀！

值得一提的是香港置地公园大道，除了占据优质的公园视野，还拥有优质学区，其中融创嘉德，鲁能中央公馆也在入围了！恭喜这里的家长们！#重庆头条#

重庆，4个样本小区，二手房成交价：1、江北区滨江的招商江湾城(传统好地段），当前房价相比楼市最热的2018二季度，上涨了一成。2、渝北区鲁能城中央公馆（新兴热门郊区），当前房价相比2018年夏天，略跌或持平。3、南岸区的康德国会山（普通地段），当前房价相比楼市最热2018二季度，下跌了一成多。4、九龙坡区的金科阳光小镇（远郊地区），当前房价相比2019年初，下跌了一成。由此可见，楼市降温或横盘期，强势地段的优质小区保值性更强！另，近期相比今年七八月份，重庆二手房价略降了一点。

#武汉头条# 坐标洪山区，刚刚，洪山街道对保利中央公馆1-3期实行封闭管理，人员只进不出。

武汉疫情防控期间，建议大家存放一点生活物资和常用药品，以备不时之需。如果小区被封控管理，也请理性对待，积极配合做核酸检测，有任何困难均可向社区网格员反映。

大家一起努力，期待早日解封。

#武汉头条#《紧急通知》。洪山区洪山街道新增一封控小区！洪山街道保利公馆社区居委会发布《紧急通知》，对辖区内保利中央公馆小区1——3期实施封控管理，人员只进不出，进行场所人员核酸检测和环境筛查管控。

疫情多点散发，形形不容乐观。自觉遵守疫情防控规定，主动做好个人防护措施，不信谣，不传谣。

翰林公馆中央空调2022年夏季收费公告

失望呀，今日在湖北，发生了一件无人接盘的事！武汉市洪山区丁字桥南路558号保利中央公馆有一套135万的房，第一次拍卖，降价40万起拍，还是无人搭理，无奈流拍了！

我们来看一看此房的具体情况:位于武汉市洪山区丁字桥南路558号保利中央公馆K3、G5、G6栋G5单元18层5室，建筑面积为56.94平方米，总层数为34层，所在层数为18层，规划用途为住宅，户型为1室1厅1卫，目前该房未腾空。

评估价为135万，起拍价为95万，相当于打7折起拍，吸引了10567人次围观，83人设置提醒，1人报名，最终却无1人出价，这是什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我！ #武汉身边事# #武汉头条# #武汉#

青岛这个最穷的区，颠覆你的想象

青岛有一个区，一定会刷新你的认知！

在过去10年内，如果要拿出一个房价D丝逆袭的代表，那就是李沧区！

2012年万达中央公馆9000每平，如今二手房成交均价25000每平，而附近的金水云麓大户型接近4万每平。

李沧区房产的增值确实值得认可，但李沧区目前却是青岛最穷的一个区！

什么是判断一个地方贫富的标准呢？那就是一般公共预算收入，说白了这个数据就是指的上头儿有没有钱，能不能加快基础设施建设

2021年上半年，李沧区公共预算收入在青岛七个区中排名倒数第一，只有39.8亿元，连城阳的一半都不到，地铁成网、房价攀升的李沧区为何穷到这个份儿上了呢？

建国后，李沧是青岛化工、纺织、橡胶、机械、冶金方面重要的工业基地，1994年，李村和沧口合并，原工业新旧动能转型。

但李沧呢，没有市南、崂山、西海岸的旅游资源，原产业东李不足和相继搬迁后，也没有新的产业支柱的产生。

商业办公楼中，只有亚马逊中心一个纳税超过亿元的写字楼，诸多高端商务楼宇并没有优质的企业进驻，院士港板块和市北CBD、新都心和崂山金家岭一比可以说是天壤之别

再加上李沧区房地产已经到了瓶颈期，东李成为了中产的改善板块，而沧口的配套不足，相比西海岸和城阳来说优势不大，这对购房者而言，确实很难去选择它。

李沧是进出青岛的咽喉之地，交通发达，曾经的好不容易成为刚需的首选，而如今未富先老却成为了李沧区的中年危机。

年轻人，如果房价很贵，要啥都没有，还能在李沧待的下去吗？

#青岛# #青岛身边事# #青岛爆料#

CBD片区

从2016年首个住宅项目首开到现在，CBD经历了4年多的开发确实已经去化不少，但目前还尚未到房源紧缺的地步。

像绿地IFC中央公馆，截止到4月8日，仅毛坯产品还有500多套未网签；包括去年推出的精装组团绿地海珀云庭，已取证楼栋去化量也未过半，另外还有部分楼栋未推出；招商公园1872存量也不少，一二期加起来共526房子，截至4月8日已取证386套，网签283套，也就是说一共还剩243套未网签。

再看其他几个项目，华润昆仑御还有一个地块未入市，截至4月8日，已入市地块也有120余套房源未网签；万科大都会还剩33套房源未网签；一直传言进入清盘阶段的仁恒公园世纪，其实还有100多套房源未网签；包括复星国际中心和中信泰富厦门尊也都有不少房源在售，厦门尊主推精装大户型185和202平米。

另外，除了这7盘之外，CBD还有三个未入市的新地块：一个是2018年6月历下控股拿下的省博物馆北侧地块，传说中绿城操盘的凤起潮鸣，从规划来看共313套房子；一个是2019年12月中信泰富拿下的新地块，与绿城项目相邻，规划有343套房源；另一个是2020年中南拿下的姚家组团地块，进展相对缓慢。虽然这几个项目目前还未有入市消息，但可以看出CBD未来还会有新盘供应。包括CBD西片区城市更新项目也在前几天悄然启动，预计未来会有大量土地供应，也会诞生更多楼盘。

本案例为南通中央公馆143洋房现代风格效果。

本案例在精装房原有的基础上做了软装搭配设计，风格定义为现代风格。

1⃣️电视背景不大，采用石材的设计，整体造型更统一。

2⃣️沙发背景采用木饰面和木格栅相结合，简约而不简单。

3⃣️餐厅区域设计餐边柜，释放厨房空间，增加家里储物空间。

#邢台头条#盛世中央公馆施工工地实地考察巡检，这样的工地还行嘛！#幸福里房源评测# #精选房源评测# #幸福里采光好房评测# #幸福里改善好房评测#

#奥克斯中央公馆小区好房评测# 小区是2013年12月到2014年建成，滨江金融中心板块，属于滨江核心CBD。建设单位是中建二局，设计单位是中建上海设计研究院，属于高档小区，尤其外立面采用玻璃幕墙，颜值非常高，地铁就在广场门口、幼儿园、小学初中都在小区旁边，到湘江边900来米，离渔人码头也很近。小区目前价格不贵，相比旁边保利两三万的房价，还是很便宜。