健康资讯 我的欲望
很开心，我是一个浅到清澈的人。我想要什么，那是一望便知。还是在扬州东关街，我在一卖杂货的商铺前挪不动脚步了。那是一把剪刀，我想要。女儿想都不想，一脸不耐烦，不给买。然而，我还是眼巴巴地瞅着，不肯离开，不肯放弃。问了下价格，大约不到二十五元，二十四左石。迷之迷恋。我家里有剪子可用，可能还不少。那把剪刀是汪吾铨的。后来不知怎么的，女儿松口了，买吧，买吧。我真的是欢天喜地，简单开心。要说我们母女俩在一起互动，一把剪刀的家我也当不了是为什么？其实，没那么简单。不止剪刀，我是见啥买啥。孩子太了解我，所以才会出面阻挠我过盛的好奇心和超强的购买欲。我呢，花钱也不是简单花钱，我是在积攒我的人生经历和用户体验
然而，螳臂当车。她总是对我在最后关头不忍心，松了口。阻止是常态化的，成全更是。[呲牙]还是在东关街，我又看中了一把绿檀的梳子，二十元左右吧。我试了一下，体验平平。本想放手，但小老板出面教我了。他开囗了，喜欢便买下。喜欢难遇，东西只是个承载物而已。大意若此
我太喜欢他这句话里的道理了。我觉得以物易物，我的开心比人民币重要。价值观。有的人觉得以金钱织就的安全感比开不开心重要。我是不会选择那样的价值观的。因为一个乞丐的开心与一位王候的不开心我选择当气丐。毕竟人生只是一场过程，谁也拖不走他的王冠离场而去
【数据曝光！扬州商业体真实现况，多家商场店铺空置..】
近期，小编踩盘发现，多家楼盘都有配套商业，这些商业究竟卖的如何呢？实探发现，多数是楼盘卖得一般，商业更无销量。目前扬州开业、未开业商业体众多，今天，小编盘点扬州待开业商业发现，待开业商业竟然多达24家！
多家商业体人流稀少、店铺空置，令人唏嘘......
01.华懋购物中心
扬州文昌商圈可谓寸土寸金，人流量大，商业发达，也是不少有实力的商家必争之地。
随着文昌商业中心、万象汇的相聚开业，加上早已开业的华懋购物中心，更是让文昌中路与大学北路的交叉口成了“黄金十字路口”。
但一直以来关于扬州华懋的相关投诉，让表面上看上去十分兴盛的商业综合体，似乎并非如看上去的那般美好……
不少华懋购物中心的员工曾投诉，称自2020年1月开始，公司便停止发放工资和缴纳公积金，后在不少员工的表达不满后，公司上月仅补发了1月份工资。
“我们也体谅疫情期间企业的经营状况，但是拖欠长达3个月的工资，员工没有收入，大家如何生活？”
有员工表示，自2019年9月开始，华懋因再次长时间拖欠员工公积金而被投诉，在相关部门介入后，公司当时承诺1月21日前补缴，但直到再次投诉前，还未缴清。
令大家感到不解的是，虽然公积金补缴遥遥无期，但是每个月该扣的公积金个人部分，却一分不少。还有一些离职员工，因华懋未补缴公积金，导致再就业后无法办理公积金转档。
在政府相关部门再次介入员工投诉后，企业虽然再次承诺补缴，但不少员工均表示，没有收到。
华懋的这波操作，可以说是让人瞠目结舌。欠钱、人流量低，似乎为这家大型商业综合体的经营蒙上了一层阴影！
开业不到六年，华懋购物中心多家商铺已撤店，仅有为数不多的几家店铺还在苦苦支撑。
小编看了很多网友对华懋的评价，多数都是关于停车场收费和商场布局混乱的，去年华懋请来南京商业地产大姐大吴正梅团队重新操盘，截至今日，华懋好像并未”起死回生“。
02.明月澄
与华懋境遇相同的还有位于二城板块的明月澄，明月澄就是曾对标南京水游城的扬州首座森林氧吧生活中心——金鑫缤格汇。
项目总建面约10万㎡，商业建面约3.6万㎡，是扬州首家拥有音乐喷泉、24小时水景夜生活的一站式购物中心。
商场于2019年4月开业，但是开业之后人气低迷，又因为疫情影响，更是遭受重创。项目于2021年正式更名为明月澄开始重新招商。
改名后商场的人气并没有什么提升，一眼看去，店铺都是关闭状态。小编观察了一下，负一楼营业的一些商家都是外卖店。
就连招商中心的大门也是大门紧锁，玻璃门上只贴了个招商部的电话。
三楼的保利影院（原泰禾影院）也未正常营业，网上显示暂无该影院的影片信息。
整体来看，明月澄的建筑外观不够现代，购物娱乐的体验感不强，商业业态单一，缺少有知名度品牌商家的入驻，引流困难，如今陷入“困境”，不免令人唏嘘。
明月澄东侧就是大润发江阳店，现在也在重新装修升级，即将升级为全国首家M会员店。
03.五彩世界生活广场
2018年底，五彩世界生活广场带着商场屋顶上的“UFO”进入扬州人的视野，掀起了商圈内卷的序幕。
作为扬州首家定位轻奢的商场，五彩世界生活广场定位“一站式高品质购物中心”，引进了一批首次入驻扬州的潮流、轻奢品牌，打造了扬城年轻人心中的高端地标，一度被誉为扬州“小德基”。
MCM、MK、 芙拉、纪梵希副线等等大家耳熟能详的轻奢品牌，都被五彩世界统统收入囊中。据了解五彩世界65%的品牌都是首次进驻扬州，招商能力着实厉害。
2021年扬州疫情后，华润接手五彩世界，试图通过自身影响力，激活发展疲软的五彩。
今年上半年更是大改B1楼动线，努力复刻万象汇小食热潮，不仅拿出了在扬州本地颇受欢迎的喜计局、生煎何太急、研卤堂等，更有首次入驻扬州的茉酸奶等餐饮品牌。好食集一举引入30+人气餐饮，想为疫情后受到冲击的五彩雪中送炭。
五彩开业时最大的卖点就是品牌，而当现在来到五彩A馆1楼时，却仿佛误入了汽车城。各大汽车经销商的城市展厅，占据了五彩世界入口。
更让小编感到惊讶的，是曾经热闹繁华的“小德基”，如今近半的空铺率。
苏宁易购、孩子王撤场，九炉分座、桂满陇关门......曾经吸引着扬州人的热门店铺，也在如今的五彩不见了踪影。
就连上半年热火朝天的好食集，短短半年后，不少餐饮也空铺出走。
明月湖商圈，京华城独占鳌头，RMALL、星耀天地另辟蹊径稳扎稳打，昌建广场低调努力......激烈竞争之下，五彩世界后劲不足，运营脱节，招商疲软，渐渐地被第一梯队甩在身后。
五彩世界，满载着扬州人的期许而来，短短4年，物是人非。
关了好多家店铺！这就是扬州文昌路沿街商铺现在的样子，关了好多店面。文昌路上这些服装店里的客流跟十年前简直是一个天一个地啊，[灵光一闪]
没办法，网上买东西确实太方便了，文昌路店铺租金又贵，就靠那么点营业额实在是难以支撑实体店的……
#扬州头条#
扬州东关街是扬州城里最只代表性的一条历史老街了。街上商铺林立，有卖药膳酥、牛皮糖的，有卖时装服饰的，有卖胭脂水粉的，有卖酱油的……应有尽有。
只是现在街上冷冷清清的，游人廖寥无几，可能是疫情原因吧，生意不好做啊！
#冬日生活打季卡# #2021生机大会# #扬州头条#
#扬州头条#【2000元！大价钱投资润辉广场商铺，收益就这么点】三年前，在扬州市邗江区西湖镇那边买了润辉广场的商铺，这个商铺买了不归我们店主管，而是由开发商统一管理，统一出租，最后每年给我们买商铺的人返租金。
今年到7月份就给了2000元，现在找不到他们负责人，要么休息了，要么今天关门没人在，寻求无果，我们老百姓花了几十万买下的商铺，租金就这么点，想想真是伤心。商铺当时在卖的时候，销售人员可不是这么说的。
发出来给大家提个醒，润辉的商铺就是个巨坑。投资有风险，真的要谨慎。
#头条创作挑战赛# 【 游扬州：东关街，历史文化名街】
东关嵌古渡，运河牵扬州。
古街商贾聚，五行八作稠。
【注】东关街，是扬州城最具代表性的一条历史老街。它东至古运河边，西至国庆路，全长1122米。街市繁华、商铺林立，行当俱全，生意兴隆。陆陈行、油米坊、鲜鱼行、八鲜行、瓜果行、竹木行近百家之多。"老字号"商家有始于1817年的四美酱园、1830年的谢馥春香粉店、1862年的潘广和五金店、1901年的夏广盛豆腐店、1909年的陈同兴鞋子店、1912年的乾大昌纸店等。古老东关街，不仅是扬州水陆交通要道，而且是商业、手工业和宗教文化中心，徜徉其间，赏心悦目。
#扬州游# #微头条原创诗歌#
#扬州头条#扬州市东关街不愧是历史文化街区，炎热的夏天丝毫不能阻挠人们的热情，街道上商品琅琳满目，各个商铺生意红火！！！
听朋友说扬州西区的蜀岗万达凉了，据说海底捞旗舰店都没什么客流。
一楼商铺来了走走了来，现在已经有空铺租不出去了。
其实，比起快要凉掉的蜀岗万达，我更好奇，竟然还有人敢去开店。
过去常说饿死胆小的，撑死胆大的。
再过去，这话确实正确，因为过去物质匮乏，有钱也买不到东西。
所以过去，只要你胆子够大，能弄到货，根本不愁卖不出去。
现在不同了，现在有钱还怕买不到东西？不存在的。
现在这种环境下，胆大的，大部分都是要赔钱的。
这年头都在喊大数据，其实不是喊喊而已，通过数据精准开店，才能提高开店成功率。
什么都不管不问，找到一个店铺，拿下来就开店，这样的行为无异于自杀。
开店前三步骤。
一问。
问一问周边店铺生意如何。
二看。
看一看商业圈住户，看一看商圈的客流。
三算。
知道客流和周边生意了，再算一算，加上房租，水电和人工，这店铺要做到多少才能保本。
这三步做好了，就不用像无头苍蝇一样，到处瞎开店了。
开店前，一定要做到心中有数，至少得有60%的把握赚钱，才去投资。
别瞎猫碰死耗子，碰到了开心，碰不到就得饿死。
关门撤店，人气冷清，扬州这家商场遭遇困境！
开业2年多，扬州九久奥特莱斯广场部分商铺关闭，即便到周末，商场人气依旧比较冷清。
连商家都直言：真的太艰难，希望有转机！
就在今天，我在阿里司拍网站上看到，扬州美凯置业发展有限公司，因为资不抵债，其名下东方国际商业广场部分商业、土地、股权都被用于抵押。
乍一听你可能不太熟悉，但是如果告诉你，这个商场分为东方国际食品城、东方国际家居生活馆、九久奥特莱斯广场，你便会恍然大悟。
东方国际食品城，扬州人可以说是非常熟悉了，是多年来年货批发置办地。
九久奥特莱斯广场，2018年年底开业，作为区域为数不多的商场，曾被寄予厚望。
如今，时代的洪流之下，只能一声叹息。
扬州时代广场的波司登撤店了，至此扬州市中心五座商场中，有三座走到了尽头。
华懋的陨落源于停车场收费，终于对商户的无情剥削。
从华懋叛逃的负一楼商户，成就了万象汇最火的负一楼。
时代的结束源于没有停车位，乱于没有管理，终于高收费。
在华懋建成后，客流就在往华懋流动，而此时的时代在客流减少的情况下，还继续提高租金，时代管理方面，可以说完全没有管理，不搞活动，不招商，不引流，也不做好私人房东的思想工作。
如今的时代，租不出去的商铺，房租降了一半还是租不出去；还在营业的商铺，每天都最大的任务就是开张。
最后至于万家福，再尝试装修升级失败后，如今已经关门，至于何时再开门，还能不能开门，已经不得而知。
至此，扬州市中心五家商场，三家已经走到了尽头，还剩两家。
金鹰在自建了停车场后，生意果然也没有半点提升的痕迹。
至于负一楼火出天际的万象汇，三楼也是一片惨淡。
商业过度饱和，而年轻人口又极度稀少，扬州市中心，虽是市中心，却不再是商业中心了。
#扬州头条#华懋的部分商铺居然要被拍卖了，然而却无人问津。
2016年，华懋购物中心正式开业，涌入200家商家，生意兴隆。才仅仅过了五年，华懋购物中心现在是另一番景象。商场里顾客很少，很多店铺因为商家的撤单而空置。
而且多次被爆欠薪，欠公积金。
什么原因？黄金位置，高大上的风格，就这么凉了。为啥？
#扬州头条#【剪影：又见炊烟，扬州老街的味道】扬城老街老屋老井、扬派门楼、飞檐亭、清水砖墙等，构成了扬城老街的优雅、深这。
初冬，老街上的商铺热气腾腾，又让您切切实实地融入到老街上的烟火气里。
又见炊烟——笔者带您一闻扬城老街的味道……
扬州招商最成功最大牌乃至整个苏北商业旗舰就是这个总体量达到10万方，非常巨大。砂之船奥莱城[赞][赞][赞][赞][赞][赞]
砂之船位于扬州江都区滨江新城新都路与纬三路交会处，是全国第12家砂之船奥莱，也是江苏区域内开设第二家超级奥莱。
它是苏北品牌最全，国内外商业品牌商铺最多，功能最齐全 体量最大的奥莱
值得一提的是，一楼有一间很大的店名为【意大利空间】，集合了很多奢侈品品牌，例如PRADA、BURBERRY、FENDI、BV、CHLOE、KENZO等。
此外一楼还有还有MK、UGG等轻奢品牌，
除此之外，砂之船奥莱还有2个空中花园，颜值很高，红砖的背景和层次感的建筑，以及铁艺的休息椅等元素，非常容易就能拍出大片。
【意外！扬州这里159套房产，正在被拍卖】
扬州又一家商场，正在拍卖。
扬州施桥镇贵宇商业广场，159套房产，正在被法院查封，强制拍卖。
起拍价约3333万，市场评估价约5951万，这已经是第二次拍卖，相当于降价约2618万出售，现在商场内还有不少商户正在营业。
贵宇商业广场所在的位置是施桥中心地段，也是区域大型商业广场，曾经的人气集中地如今面临拍卖，不免让人唏嘘。
1、降价约2618万出售！扬州这家商场159套房产惨遭拍卖
就在今天，我在阿里司法拍卖网站看到，扬州市施沙路29号（贵宇商业广场）159套房地产（含室内固定装修、带租拍卖）。
目前的起拍价约3333万，市场评估价约5951万，相当于低于市场价约2618万出售。
值得注意的是，这已经是商场第二次拍卖。
此次被查封抵押的是101幢125室、301室、401室，102、103幢自行车库01、1107室、1108室等159套房地产。
面积合计约为10785.46㎡，其中房地产市场总价（不含室内固定装修）为人民币约5706万，室内固定装修约245万。
值得注意的是，这其中大部分房产还是带租拍卖。
据了解，贵宇商业广场位于施桥镇中心的位置，很长一段时间内也承担了区域人民逛街购物的需求。
同时也给区域人民提供了便捷的商业生活，曾经一度也是区域的人气担当。
贵宇集贸市场也成为周边人民购买日常消费品和食物的好去处，生活气息非常浓厚。
外面的商铺看上区已经稍显落后，招商环境已经大不如前。
另外一边也成为了一个手机大卖场，之前去过，还记得被旁边的播放的大音响的声音支配耳膜的感觉。
从内部来看，目前依然有很多商户正在营业，但是整体购物环境已经稍显落后。
不得不说，随着时代的发展，不管是招商和环境确实已经跟不上。
2、扬州一批商场正在面临生存困境，急需寻找新的出路
其实，今年上半年，我也发现扬州一些商场跟不上时代潮流，正在逐渐被淘汰。
1、宝应利群超市（叶挺路店）被拍卖
对于宝应人民来说，利群超市也承载着一代人的记忆，如今也是被查封，面临着被拍卖的局面。
2、仪征城区润霖广场多套房产被查封拍卖
这是仪征的大型购物中心，这里有苏果超市、KFC等品牌店铺入驻，这里有大地影院。
如今多套房产正在变卖，多次流拍，价格一降再降。
3、东区金盛国际家居广场多处房产被拍卖
商场4幢商业房地产、无证房产及附着物正被拍卖，商场虽然目前还在正常营业中，但是知情人透露已经换了股东。
随着时代的发展，优胜劣汰是必然，一批老牌商场想要更好的生存，必须定位明确，跟上潮流，积极转型。
实体经济不景气，各地商场都很难[流泪]
开业2年多，扬州九久奥特莱斯广场部分商铺关闭，即便到周末，商场人气依旧比较冷清。
连商家都直言：真的太艰难，希望有转机！
这几天，扬州大大小小的街道，空出来不少店铺，我问了问房租，不问还好，一问简直不如不问。
按理说，这个疫情已经让实体店摧枯拉朽式的不行了，很多新店刚开业就没生意了，很多老店也撑不下去了。
这种背景下，房租应该下降是不是。
咱们有一说一，有些店铺房租确实降了，所以店主没搬走，店铺也没出租。
那么出租的，肯定是没降的，或者是生意实在差的即使降租也做不下去的。
背景，就是这么个背景了。
我打电话问了很多店铺，如我预料的一样，很多出租的店铺，房租根本没降。
然后奇葩的来了。
很多房租竟然还上涨了。
不过这些上涨的都有一套说辞，我以前都是租16万的，现在疫情不好做，所以降到十二万了。
请记住，这只是说辞。
因为，有些租客还没走，他们很明确地说，房租涨了，所以不做了。
就问你，这些逆势涨房租的门面牛不牛！
别急，还有比他们更牛的。
这些门面敢顶着疫情涨房租是有原因的。
中国什么最多？
牛人最多！
有人疫情涨房租，那肯定是因为有人疫情要这些门面。
真有有牛人敢顶着疫情拿这些房租上涨的门面？
有，上个月，我的一个店铺的旁边房租上涨的门面就租出去了。
是一群小年轻拿的，他们做餐饮，已经开业一个月了，生意基本上黄了。
像他们这种情况，挺多的。
所以房租降不下来。
前天听网课的时候，清华大学的教授观点和我非常的一致，他很很负责地说，疫情期间一定不要创业。
说归说，你要真劝一个人想开店的人，在疫情期间不要开店，他也不会听你的。
疫情过去后，经济复苏后，实体大概会比现在好一点。不过，到时房租也会变得水涨船高的。
实体不是一个好生意，所以，想要做好实体不容易。
不是打击你们，只是称述事实。
等我把《钱七步创造终身收入》读完了，我会读一本教你如何卖鞋子的书。
实体不好做，所以必须付出更多的努力才能做好。
愿所有实体人，要么回头是岸，要么努力拼搏。
扬州老城区的新胜街曾经是扬州清末和民国初期时最繁华的商业地带，从前这里的夜晚灯火酒绿非常喧闹，周边商铺旅馆酒楼林立，当时扬州的有钱人就喜欢早上到富春吃早茶、中午饭后到教场听书、晚上到新胜街住旅社吃饭。
新胜街全长200多米，东西走向，街的东边到辕门桥，也就是现在的国庆路，西边到南柳巷，街的西路口是建于清未的百年老店亨得利钟表店，是上海亨得利钟表店在扬州开设的分店，目前扬州亨得利钟表店还在营业。
新胜街的大陆旅社、绿杨旅社和中西旅社是民国时新胜街上最大的3家旅社，现在还有两家外观保存完好的老旅社，一家是绿杨旅社，另一家是它斜对面的大陆旅社，和绿杨旅社一路之隔的新胜街26号的大陆旅社已空置了许多年，房屋里面是一片破败的景象，房屋的窗户的框架已更换，玻璃尚未安装，现在这里属于扬州新华书店。
在新胜街23号是建于清未民初的绿杨旅社，占地面积370平方米，中西合璧风格，前后两进三层串楼建筑，用青砖砌墙，红砖装饰，阳台是欧式风格的铁艺栏杆，从前这里称为扬州的“国际饭店”，刚开始规模不大，1929年重建后的绿杨旅社开业，这里陆续住过不少社会名流，抗日战争时期，这里住过扬州机场的中国空军飞行员，扬州沦陷后，日军曾在这里设立慰过安所，因为绿杨旅社有着独特典雅的历史建筑，许多电视连续剧摄制组曾来到绿杨旅社取景拍戏，有《上海大亨》《银楼》等。
新胜街上的这些历史老建筑，见证着扬州的历史变迁，也深深勾起了我们对历史的回忆。
#扬州头条#
苏北电影院曾是扬州最好的电影院，2004年见证扬州电影业发展的苏北电影院关停歇业；当年市区主要繁华道路之一的广陵路上，电影院建筑依然安在，只不过物是人非改头换面，分割成门面房，出租给了众多商户，那年代的扬州商业街只有国庆路、广陵路、渡江路、甘泉路四条，随着扬州新区的发展，老城区商业的没落，注定了一切繁华如过眼云烟；岁月如梭，光阴似箭，每每经过唯剩下些许伤感。#扬州头条# #扬州身边事#
樊记火烧店，在扬州名气很大，位于网红古巷仁丰里最南头。眼前的店老板一家人忙的不亦乐乎，彼此之间分工明确，卷、煎、炙烤，在他们一番熟练的操作下，一块块面团变成了飘香四溢的火烧。据说招牌美食是鸡蛋火烧，外层酥脆的面皮包裹着软嫩的鸡蛋，一口咬下，口齿留香。具体做法是：待火烧煎到两面金黄时，在中间敲出一个小洞，然后将蛋液倒进去。不用说，买的人很多。扬州各类接地气的传统美食小吃，主要集中在老城区，如东关街、国庆路、甘泉路，渡江路，广陵路等，这一带是吃货们的天堂。这里商铺林立，空气是香喷喷的、热气腾腾的；这里人头攒动，人声嘈杂，我挨你挤的，生活是慢悠悠的；这里很有味道，它是扬州烟火味、市井味、人情味最为浓郁的一个地方。
