健康资讯 第一个，新城吾悦广场，18年还是6000--7500的价格，现在直接3999楼层任选，号称贵港房地产市场的终极杀手[捂脸][捂脸][捂脸]
第二个，金科博园府，又名《碧桂园金科博园府》，后来碧桂园撤资，改成了金科博园府，0首付，给钱就卖，但是交付标准却不尽人意，“歪门邪道”，被很多业主投诉，但是依然不影响售卖，城西红盘的位置无法动摇
第三个，鑫炎桃花源，以前7800的单价，现在最低价4800[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]，开发商真的急了[捂脸][捂脸][捂脸]！！#贵港头条# #今日头条# #我要上头条#
贵港房价还是没扛住，房价终于下降了！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
房价下跌，刚需一族反而不慌了？大家买房都还在观望，中国人有个特点，别说房子，买任何东西都是买涨不买跌！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
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#贵港头条#贵港我的家乡，可是我长在了贵港的最‘难’部，也是最不被看好的地方 ，村里很多人，为了改善 下一代的命运
勒紧裤腰带 都要去城里买房 ，今天村里的一个老乡 也去城里看房了 ， 最后他还是决定买了 一套50万的二手房，我问他
为什么你不买新的嘞， 别人都喜欢新的 都喜欢一手的期房 最后他给我的答复刷新了我的认知[泪奔]他说: 车是二手的 老婆 也是二手的 指不定小孩都是‘二手’的
所以房子嘛 买个二手的也就好啦 因为这样也可以方便马上入住，你买那个期房 在我们这些小城市，加上现在房产市场的动荡也不知道
会不会烂尾，如果碰上运气不好 烂尾的话，不知道等到何年何月 如果你有50万，会在家乡买房吗？如果你的老婆是‘二手’ 你还会买新房吗 ？#二手房# #贵港房产#
#广西贵港##房价# 听不少朋友说，贵港房价降了些；没房、没车的我，要不要借钱先订一套呢？免得我妈老说我穷得叮当响。有没有朋友知道贵港哪个地段的房子好、靠谱的房地产公司介绍呢？
带着客户前前后后来看了3次港北的楼盘，今晚终于定下来了 奥园顾荣幸福里，签定金协议拉锯了一个小时，不枉费我的努力[流泪]
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#贵港头条# 最近很多人好奇为啥贵港人均负债那么高，今年广西人均负债率排名出来了，没想到贵港成功拿下第一名，南宁第二，玉林第三。贵港在近十年无论城建或者工业上都是得到质越性的发展，差不多也是很多人看好贵港的发展下在贵港买房安家，很多人在高位房价的是时候买入，也是造成很多年轻人背负高负债的原因。
本身贵港是新兴城市工业基础薄弱在在厂工作的资薪底薪比其他老牌城市要低，所以人均收入没有其他城市高。还有新兴城市本身就带着活力的城市能吸引年轻人超前的消费观，很多人不懂的节制导致负债累累。
疫情三年估计很多家庭也是靠吃老本度日，特别是小厂小作坊商铺的小老板们很多为了熬过这个寒冬都是负债前行。
最后这个数据也和房地产有关，因为贵港地方债务转嫁于民，所以很多超前预支都是靠收来才能还[泪奔]？
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天呐！体育馆旁 大量现房，没人要[灵光一闪]
知道为什么二手房比新房贵吗？[灵光一闪]
不懂不要说，新房选不完，二手的没人要
房子一直都是，二手房市场做主导，房价涨跌二手房市场说了算[灵光一闪]
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2019年广西贵港地段市政府边上的某一楼盘，均价8000，2020年12月份吧买入6500，现在听说这楼盘也没有变化，哪里听说你们暴跌50%确实！义乌最为一个县级城！和商业性城市这个价格高的离谱！最主要是这个城市没有温暖！让人留不下来！所有人都为了钱来这里目的很明确！不谈感情就谈钱！最重要是小商品产业虽然门槛低相对竞争也激烈！容易被复制！人口流动大！来批走一批没有特别有优势的产业。房价就是涨了1000万也得看能不能卖出去，好多地方都是有行无市，卖不出去涨一个亿也没用。200万的房子，二手没卖到300万，都是亏的！几十万的涨幅根本不够金融成本。各地补贴购房的都类似吧。补贴一成的房价，看着购房人得利，其实开发商都清楚，这房子价格虚高都不止一成。义乌也算是鬼城，放长假就能感受到。偏偏房价一直高于杭州，很多外来商户无奈买到东阳，毕竟离商贸城也就20分钟车程，后期买房更远的买到金义区，以前一直觉得义乌居住环境不好，每个小区下面都是市场，晚上成为夜市，管理收费都是村里筹办，这地方有点像美国，联邦自治州的感觉。房地产经过20多年的发展已经筑顶，未来将会是长长周期的下跌，分化，将会经历，局部跌到横盘，再到大部分跌，在横盘的的状态，不会在出现普涨的现象！它的使命已经结束，接下来更多的是逐步化解它所积累的风险！
快看！广西这个房地产公司破产，跟你的生活有关系吗？
2022年1月19日，广西贵港市中级人民法院裁定受理贵港市华景房地产开发有限公司破产重整一案。
广西贵港招商引资出大招。
贵港市港北区委书记黄英梅，于9月18日下午在贵港文华大酒店举行的产业布局研讨会上发出的信息。目前在贵港，包括爱玛、绿源、台铃在内的10家行业头部企业扎根。为了扩大产业规模，贵港政府已经拿出原投向房地产的2000多亩土地，全部用于电动车招商引资。
很多粉丝问我贵港天空之城为什么会烂尾，买的房子现在封盘了，不见动工；现在更是被称为贵港中介都盘不活的楼盘，其实很简单，天空之城的开发商并不是本地开发商，而是外资引进的，宋都集团是杭州的，现在很多业主后悔莫及，买的时候就看中它户型，现在每个月都在还贷款，房子却没有丝毫动静，在这里我想跟大家说一句，当下买房子最好现房，或者二手房，最好是本地开发商，会更有保障一些，后续天空之城的情况我会持续更新[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]！！#我要上 头条# #今日头条# #贵港头条#
贵港市迎宾大道西江农场东门和狮子岭派出所之间转弯的地方原来是华泰地产的楼盘。地已经围起来很久了，一直在挖坑打地基。
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今天路过终于知道这里是华泰地产的楼盘了。开发商是华泰房地产，据说华泰地产已在贵港深耕11载，据了解贵港市港北区内就有：
体育馆旁的华泰·官邸
狮子领派出所的旁的华泰铭著
万达广场以北的205亩大盘华泰·荣御。
今天说的华泰铭著，地址在贵港市迎宾大道与江北大道交汇西北角。
项目的地块不大，不是很起眼，所以售楼部的接待点也比较小。项目公示中建设用地总面积5.652亩，用地性质为商住用地；容积率4.0；机动车停车位151个，151个非机动车位。
总户数约180户，规划1栋32层的超高层住宅，1层规划为商业配套，2层-31层为住宅部分。
此外，小区内规划了物业管理用房、社区医疗卫生服务中心、养老服务中心及142.2㎡的居民健康运动场地等配套。
记得以前这里转弯的地方是一个铁棚搭的修车铺。现在是被华泰地产在这里建商住用房了。可以说以后从体育馆到园博园的迎宾大道两旁真的是楼盘争艳了。
对华泰铭著来说它的位置不算好，楼盘也比较小只有一栋。现在还没开卖，大概的户型有1房,3房和4房。
现在迎宾大道上有很多楼盘选择。因此不知华泰名著是否有好成绩。让我们慢慢看。
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项目名称：交投荣和·观园悦府
项目位置：贵港市港北区迎宾大道578-2号（园博园旁）
参考均价：5700 元/㎡起 （以首付比例和楼盘优惠政策影响）
付款方式：一次性、按揭贷款
项目特色：品牌地产 宜居生态地产
物业类型：普通住宅
开发产权：五证齐全
物业公司：荣和物业
物 业 费：1.55元/㎡·月
装修状况：毛坯
产权年限：70年产权
交房时间：约2022年（因个别栋数项目开发期有差异，需到楼盘现场了解）
建筑规划
开 发 商：贵港市融祺房地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
占地面积：约173亩
建筑面积：37.8万㎡
总共栋数：16栋
楼层状况：25-32层。
户型面积：四房98.33/113.85/114.69㎡；五房128.44/142.68㎡
车位信息：机动车位约2868个 ，车位比例为1：1.2；
住宅户数：2358户
容 积 率：3.0
绿 化 率：约35%
项目简介
贵港观园悦府位于贵港市港北区城西园博园板块迎宾大道与西南大道交汇处东南角，是贵港生态宜居板块。项目占地约173亩，容积率3.0，总建筑面积37.8万㎡，项目规划打造为贵港城区首个生态宜居的品质居住大盘。规划有贵港首个恒温泳池+室外泳池的双泳池全能泛会所，约7万㎡的新亚洲社区景观花园，约5700㎡的邻里社区商业，丰富的儿童游乐设施、健身设施等，同时配备社区公立幼儿园
买房去售楼处这样问谁都忽悠不到你！
建议点赞收藏,以后用得到！#今日头条# #贵港头条# #房产#
在贵港，差不多5600的房价算贵吗？现在公共维修基金都是要一次性交完了吗？
[微风]前几天，妹妹说一直和他们联系的置业顾问发了一套特价房的预算过来，让我看看价格算不算贵？
[吃瓜群众]我太久没关注房产方面的资讯了也不太了解现在的行情，楼盘位置在园博园附近，折后差不多5600一平，看了一下，感觉楼层不是很好（妹妹也这么觉得），不知道这个价格现在在贵港来说算不算贵呢？
[兔子]妹妹他们最后还是决定再观望一下，印象中一般元旦和过年期间都会有优惠活动的吧？
[不看]话说，这个公共维修基金是啥时候开始统一交完了的呀？好像我们之前都是按月交的，我有点后知后觉，不要见笑啊[捂脸]
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天呐！房地产真的这么内卷吗？江景房都没人要[泪奔]
位于广西贵港市港南区江二路（港龙湾花园）一套房
权证书号：10095***号
建筑面积:122.22平方米，
套内面积：105.51平方米，
分摊面积：16.71平方米，
总层数：12层
所在层：4
用途：住宅
建筑结构：钢混
评估价: 543019
起拍价: 434416
921人围观，24人设置提醒，无1人出价
这是什么原因呢？
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项目名称：金山华府
开发商：广西莲城集团银华投资有限公司
项目地址：贵港市港北区根竹镇街区中心
用地面积：3万㎡（建筑面积6万㎡）
用地性质：城镇住宅用地
容积率：2.5
绿地率：≥30%
占地面积：44.5亩（A地块16.5亩；B地块28亩）
建筑面积：65758.385 ㎡
总户数：384户
在售楼栋：1栋、2栋、3栋、5栋、12栋、13栋、15栋
在售户型：三房、四房、天地楼
均价：3500
交付标准：毛坯
物业：贵港市一鼎物业服务有限公司
物业费：天地楼：0.6元/平米、电梯房：0.8元/平米、商铺：1元/平米
建筑风格：欧式风格
交通路网：302、303公交车
休闲娱乐：平天山森林公园
市政设施：
综合商场：根竹菜市场、
医院：根竹卫生院
学校：根竹中心小学、弘阳幼儿园、康乐幼儿园、根竹二中
小区配套：金山街中心广场
项目简介
项目规划占地面积约44.5亩㎡，总建筑面积约为6万㎡，绿化率为30%，容积率为2.5。由A地块B地块组成，目前首期开发的是B地块，建设用地规划面积11044㎡约(16.5亩)，总建筑面积24711.24㎡。A地块，建设用地规划面积18724㎡（约28亩）总建筑面积43548.97㎡
金山华府由广西莲城建设集团银华投资公司承建、广西华景城建筑设计单位规划设计。规划设计由金山街中心广场、欧式商墅天地楼、一字高端住宅板楼等商业配套完美结合，是港北区根竹街首个宜居宜商的高端人居社区。居住在这里，将享受到高端的人居环境和商业配套。
#贵港头条#
二手房还70多万，怪不得网络吐槽[捂脸]
位于广西贵港港北区凯旋国际精装三房两厅两卫113平，没人要
感觉贵港的房地产名字是不是取得特别溜呢[捂脸]
什么华府
什么桃花源
什么林居
什么官邸
什么名门
......
这样的名字是不是特像以前当官的住宅[捂脸]
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来了!来了!广西楼市五一特刊来了!贵港、防城、钦州、玉林、柳州房产大数据发布
