健康资讯 海南房价高地为何在南部？因为太稀缺了！
说句客观实话，国内冬天不用过冬的地方不算稀缺，差不多在南岭以南的两广地区大部都能够享受的到，无非就是享受春夏秋三季！国内人口经济的四大城市群中，只有大湾区就能够享受到不过冬天！但是如果问国内在冬天能够继续过夏天的地方，那又会少很多了！理论上有3块，云南最南部的西双版纳、广东最南部的湛江和海南；但是过夏天并不一定能够实现冬天下海自由！如果在冬天能够实现下海游泳的地区，把西双版纳和湛江除开，恐怕也就剩下海南岛了！
但是我们再来看看海南地形图就会发现，海南大部分地方想享受到冬天极端天气下的下海自由的区域，75%的地方是达不到的！海南在冬天的气候特点是什么样的？说白了就是东湿、西干、北冷、南暖！西伯利亚冷空气到来依然能够跨过琼州海峡，影响到海南！北面的海口和附近的几个县首当其冲的受到影响！然后海南东西两侧也会受到影响，而五指山突兀在海南中南部，确实严严实实的保护了三亚、陵水、乐东这3个沿海城市！这3个城市与海南北部的城市，在冷空气来的时候，形成了非常明显的南北温差区间。说白了南边3市就是非常暖和的！
由此可知道这3个海南岛最南端的城市，冬天过夏的稀缺性！可以这样讲，除非霸王级的西伯利亚冷空气南下，最多使得三亚等3城短短沦陷一两天外，其它时间都能实现下海自由！然后就更不用说普通级别的西伯利亚冷空气了，几乎没有影响！
所以正因为海南南部不足75%的区域既温暖又有海，也就使得海南南部3市的地理位置放在全国都是非常稀缺的存在！所以看海南房价地图，海南的房价高地，一个就在北面的省会海口，另外一个就在南面的三亚3市了！其中三亚房价远高于海口；陵水有着仅次于三亚冬天温度，所以陵水房价还是略高于海口，乐东房价略低于海口！这就是海南南三市因为冬天气温、大海稀缺度，在房价上的完美诠释！
综合来说，我国冬天过夏的地域确实非常稀缺！目前西双版纳和海南大部也都是处在勉强的地位！而海南南部3市就更是稀缺中的稀缺了！
又跌了？海南房价最低市县出炉！
1、琼中，7109元每平
2、屯昌，7906元每平
3、定安，8059元每平
4、临高，9073元每平
5、儋州，8705元每平
……
以上分别是海南房价最低的几个县市，从上述数据可以看得出来，琼中的价格是相对比较便宜的，7109元每平，和海南其他地方的房价，根本不在一个档次，但却是更符合人心的房价。
不过要说房价降的最快的，还不是这些地方，而是陵水，坐落在海南岛的东南部，是全国有名的大县，陵水目前的均价是24020元每平，和之前相比跌了24%，而导致陵水跌价这么多的原因，主要有两个，一个就是到了年末，这是楼市的定律；第二就是传统旺季的促销活动，所以如果有这个时间段打算买房的人，其实还是比较吃香的，因为这个时候活动比较多。#海南房价#
如果有什么不懂的专业问题，欢迎大家提出！
海南哪里的房子最便宜？
有朋友想来海南买房，问我海南哪里的房子最便宜呢？我们可以看一下今年3月海南的房价，比较便宜的市县一般是中部和西部地区。比如中部的屯昌，五指山，琼中，白沙，以及西部的儋州，临高，昌江等市县，房子均价都没破万，相对于东部热门城市，便宜了将近一半。
但便宜的真的适合你吗？像中部的五指山、琼中、白沙和保亭只允许卖给本地人，外地人买不了。而像西部的临高和昌江，便宜是便宜，但是配套不齐全，当地经济产业以工业为主，环境一般，房子没升值空间等，你买了基本很难有二次转手的机会。
所以说，不要贪图价格便宜的房子，适合自己的才最重要。贵有贵的好处，好东西当然都会抢着要，毕竟谁也不是傻子。[灵光一闪]你说是不是？
想来海南买房，一定要先看这三个城市！
1、万宁
冬季气候温暖湿润，现在房价大约在1.6万/平，主要推荐万宁的兴隆，不管你是想要养老旅居还是休闲度假都值得关注；
2、乐东
气候和三亚相似，冬季温暖干燥，现在房价大约在一万五左右，比较适合养老，区域内主要推荐九所和龙栖湾，不喜欢靠海就九所，喜欢大海就龙栖湾；
3、三亚
三亚气候温暖，基础设施配套完善，除了房价贵没什么毛病，现在均价大约在3.1万/平，与万宁和乐东不同，前两者只适合养老度假，三亚却还具有保值增值的潜力，有充足预算的话，绝对会是首选。#海南#
海南最值得投资的3个城市是哪几个？
海南一共有18个市县，但并不是每个市县的房子都具有升值空间的。
有些房子你买了只能自住，但有些房子你买了很有可能让你在10年后大赚一笔。
说的就是三亚、海口和澄迈的房子。
首先，三亚的房子有多抢手就不用说了，看过去十年的房价涨幅就知道了，从不到一万每平，到如今的均价三万一平以上，更甚者最有潜力的海棠湾房价已经涨到了6-12万一平，如果不是三亚的购房需求外溢，毗邻的陵水和乐东近几年房价也不会跟着涨那么厉害，所以足以看出来三亚未来的房子价值空间。
其次，海口是海南的省会城市。一般来说，人口集聚的区域，当地的产业，经济，政策等都会比较不错。目前海南引进计划实施比较彻底的就是海口，这里是海南人口汇聚地，是当地刚需的购房热门区域，未来接盘的人会比较多，二手房流转率高。
最后，澄迈是因为老城毗邻海口，地段价值高，去省会非常的方便快捷，房价也没有海口那么高，属于投资养老的"价值洼地”。
另外值得一提的是，海南11个自贸园，就有7个分布在这3个城市。比如在三亚的中央商务区、崖州湾科技城；比如在海口的江东新区、海口国家高新技术产业开发区、海口综合保税区以及海口复兴城互联网信息产业园；比如在澄迈的海南生态软件园
那这些产业园作为海南自贸港的重要试点，也代表着海南未来的产业结构和经济的发展方向，也是未来的投资风口，了解它们，就相当于了解未来的海南，当地房产的升值空间是有无限可能的。#海南##三亚##海口##房产#
停滞的8月份，海南房价怎么样了？
1、三亚，均价3.54w/㎡
2、陵水，均价3.07w/㎡
3、万宁，均价2.23w/㎡
4、海口，均价2.13w/㎡
5、琼海，均价1.8w/平米
6、乐东，均价1.74w/㎡
7、五指山，均价1.68w/㎡
8、东方，均价1.66w/㎡
9、文昌，均价1.43w/㎡
10、白沙，均价1.4w/㎡
房价不过万的城市：定安、屯昌、琼中，白沙暂无数据。
不出所料，三亚依旧是稳居第一。但从历史数据上看， 三亚的均价却是下降的， 也是今年数据最低的一次，原因也不多说了。
不过，从数据上来看，8月份海南的房价总体是上涨的，海口、万宁、陵水、乐东、琼海、文昌、东方、儋州这些市县，均价集体上涨。尤其是东方，均价已经涨到 1.66w/㎡，达到了历史最高。#房价# #海南# #海南头条#
