健康资讯 西山壹号院自建隔离点，这个事情说明一个问题，病毒感染了致病并不看人，但是，关键就是这个但是，感染机会和应对措施，是有阶层差异的。
如果还不明白我讲的阶层差异是什么，建议看一看《时间规划局》。其实这个世界上最大的不平等就是机会的不平等，而机会的不平等却被自由竞争完美的掩盖了。这是一个事实，但我们无法否认反驳这个事实。
网友投稿:住3000万一套房子的北京有钱人怎么抗疫[吃瓜群众]据说西山壹号院的业主为了小区业主安全，大家八仙过海，各显神通，大家觉得这波操作怎么样？有钱人的快乐想象不到啊#北京抗疫#
今天晚上，我们楼里一直在讨论怎么能留下羊和密接的邻居不去集中隔离。
有人就发了西山壹号院在小区内自建隔离点的操作。
发出来大家感受下。
今天天气不错，来到百望山爬山。景色宜人，海淀风景一览无余。出了一身汗，痛快，要健康工作50年。下了山，路过一片豪宅区，西山壹号院，再走走，到了老徐家的豪宅。旁边已经是北大的地盘，忽然看见小区门口一个熟悉的身影，看样子应该是刚花10块钱理完发，精神矍铄摆了个摊在给人看手相，没想到老徐还有这才艺，亿万富翁业余还兼职，值得学习[嘘]
北京22号疫情最新消息，下午时分。
昌平区龙锦苑东一区
海淀区西山壹号院北区
昌平回龙观二拨子新村
西城天桥小区
朝阳区吕十八里店乡吕家营村
朝阳区将台乡将府锦苑3号院
朝阳区三里屯永利国际公寓
周家庄中路20号院
通州宋庄镇北窑上村
莲花小区
田园风光雅苑东区
海淀区振兴村椿楸嘉园
章哥，孩子已上大学，想改善居住条件和环境。手头有2000万左右，想在海淀买房。最近看了香山一号院，颐和金茂府（快售罄了），觉得香山壹号院不错，但就是周围配套不完善。听说有个楼盘叫圆明天颂年底开盘，地段不错，拿地已20年。请教章哥，如果自住的话，西山壹号院和圆明天颂哪个更适合，更有升值潜力？（虽然暂时不用考虑学区，但也希望考虑一下将来孙子上学学区问题）谢谢！
回答：
1、 圆明天颂这我实在不熟，不敢说什么。
不过像西山的这种产品不好谈什么升值性，比较单纯的居住用房，和投资的关系不大。这种地段的高端住宅以消费为主，相当于购买豪车游艇私人飞机，是投资于更好的生活，不好用金钱的升值来考量。
2、 以旁边的西山美墅馆为例吧，2006年均价14000，到今天大盘涨了十倍左右，这里6倍吧，基本也就这样，肯定是低于大盘。但其价值在于得到了市区所无法取得的居住体验，不好和其他板块或产品做对比。
3、 所以买这种房产最好平和心态，别用普通住宅的升值性来对待。得到了享受就是值，就和家里的高档装修似的，就是消费，没想着还能赚钱。升值高当然好，升值低也无所谓。毕竟房子是用来住的，居住第一。
4、 如果想兼顾的话可以看看万柳的几个豪宅小区，普通板块的高档小区相对升值高，但居住体验肯定不如西山，各有优劣，不同的产品特性导致的。万柳的豪宅升值性就相对好得多，基本都跟上了大盘。和学区有关系，但在三小不被追捧之前的升值性就很好，板块性质不同而已。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
[思考]海淀树村的两块地都被融创所拿下了，都是政府持有20％的产权，北地块63.7亿，南地块57.3亿。
[奸笑]项目的名称会不会叫【上地壹号院】呢？两块地会不会像【西山壹号院】一样呢，直接合并分为两个区呢？大家肯定都比较好奇，小阿李也很好奇。
[灵光一闪]项目的户型，园林大家可以重点参考下【香山壹号院】，为什么不推荐大家参考【西山壹号院呢】？
①西山壹号院户型已经过时了。
西山壹号院的户型虽然10年前就是双卧夹客厅朝南了（已经很前卫了），但是暗卫比较多，很多房子面积大了，客厅却感觉不大，这点是弊端。
举个例子，您如果想在西山壹号院找个三明卫的房子，不好意思只有近500平的楼王可以做到，其他户型都做不到。[笑哭]
②占地不够大+开发商利润相比之前都低了很多。
西山壹号院因为占地足够大，当时开发商利润普遍会比现在偏高，所以可以做出来这种坡地式的园林，带有小桥流水，仿佛置身于公园之中。
大家有看过【北京壹号院】的，肯定就知道【香山壹号院】就是按照它的园林来做的，简约时尚，虽然做不出公园的感觉，但是也很舒服。这种园林造价肯定是不如【西山壹号院】这种坡地式的呢。
不过话又说回来了，现在开发商也挺不容易呢，像现在新房拿地成本很高，又会被政府限价，所以利润很低。[笑哭]
[耶]综合来说，这地儿肯定买到就是赚到，想买的赶紧运作社会资源吧。
北京市海淀区，树村圆明天颂，周边配套设施#海淀# #香山壹号院# #圆明天颂# #清华大学# #西山壹号院#
软件园-中关村软件园真的不“软”而且很“硬[赞]
坐落于北京西北五环外的上地软件园，也是著名的中关村软件园.这里人才云集，高手如云，多数为年轻的高学历的青春男女，白领工作者！
初来这里都会被震撼，夕日你我都是网上电视上听，当真正身临其境才发现这些著名的互联网公司确实非常的庞大！而且实力雄厚！
比如著名的百度 新浪 联想（它是做软件还是硬件的？我印象是硬件也跻身在里边，有点不伦不类[捂脸]）网易 浪潮 博彦 文思海辉（听说都是网上教育）还有著名的快手 滴滴大厦等云集在此，可以说众仙汇集之地，里边的员工也非常的辛苦996！白天晚上都灯火通明的工作！
在它的西边有座豪华别墅群（西山壹号院），京城能住在此处人想必不是京城的“爷”就是外来的“土豪”。还有著名的百望山.
东边是著名的西二旗地铁站，和代表我国最新高铁技术京张清河高铁站！
北边是春夏秋冬四园社区（春晖园 夏霖园 秋露园 冬晴园还有个景和园）旁边坐落国之天眼
南边四园一路相隔（梅园 菊园 竹园 兰园）小区，形成南北呼应！
软件园为什么这么旺！别忘了它的位置坐落在东北旺和西北旺之间，东旺西旺不旺才怪.
这样的地方，您喜欢么？欢迎评论
岭底油菜花 已经盛开
炒作完了 来点猛料
真是缺钱啦 圈块地就收费
门票10元，也不知道合不合法
还有古建筑“韩庄扬水站”文革时期的“引水槽”
油菜花陪衬，也别有一番古典韵味
具体位置:
山前大道路东，西山一号（公交车304路）
下午网上爆出消息，如果是真的，很多人管都管不住，如果只靠自律，那只能说老人、孩子、体弱的人自己多注意防护吧。不过要等官方消息，社里目前还没接到这个消息的文件。
西直门内大街北草场
朝内西水井八号楼 已拦
西城区天桥北里通知
霍营街道霍家营通知
羊坊店普惠南里小区2号楼
马驹桥小松垡村通知
顺义牛栏山小区
季景沁园213号楼 通知
海淀西山壹号院北区
疫情期间希望对大家有帮助。另外有部分封控地区名单因审核无法登出，如有需要请点击头像查看。
防疫工作到了最艰难的时刻——我看到了曙光！
#北京头条抗疫#
国家投入了大量的社会成本，坚持动态清零不放松，这个毋庸置疑，是对国人最大的保护！
首先我们要肯定这一点，这是人民至上理念的践行！
绝对不是防疫至上！
心不要乱！
当然全球化发展的当下，国内社会发展与国际社会发展是纠缠在一起的。
难免有不希望你发展好的势力在阻滞你的发展！
但，趋势不可挡！
梳理最近对疫情防、控、治的立体化方案，捕捉到了一些好的迹象，越来越清晰地显示出我们走出了新的高度：上下同欲者胜！
防疫，意义不用多说了（防患于未然），全国的防疫体系已经足够强大了！但这个不治本！在疫情的多次反复下，这张网已经疲于奔命了！需要有更有力的手段！于是我看到了一个案例，北京某小区（附图一，西山一号院）居民，拿出自己的居所做隔离场所，并且经过了专业机构的认可！人民自主防疫的力量被激发了出来！非常有意义！
控疫，是发现疫情传播的阻断过程，快封快解，我们有些城市已经做得很好了，特别是我所在城市——北京，基本上都能发现混检阳性后，做到封控24小时后解除隔离！这是在我们社区亲自经历过的，给北京防疫工作者高效工作点赞！
治疫，最近看到北京几个区把一些公立医院转化为定点救治新冠病毒感染者的指定医院，颇为好感，希望其它地区有更多的指定救治医院出现！专业化、科学化是消灭病毒最可靠的力量！（附图二，三）
在疫情严重反扑的北京，大部分人都居家办公的情况下，看到身边积极对抗疫情的多种利好因素出现，我相信：新冠病毒必定会被隔离在有限空间，不再肆虐横行中国！最终我们一定会战胜疫情，中国社会面恢复到疫情前的好日子不用等太久了！
最近看了上庄家园的房子，97年的已购公房，单价5万5～5万9（不同楼层）。卖点是即将开建的故宫北园和大悦城，但小区绝大部分是小产权，流动性不高，去年到今年单价涨了1万。非刚需二套，投资为主，首付预算250（这点钱确实不好找），目标海淀。另外还看了前沙涧一带、上庄三嘉信苑的房子。烦请您给分析分析，谢谢
回答：
1. 投资为主？那选这里就是赌一把了，不好分析，我也没注意这附近的规划，不熟。问问当地中介吧，看以后地铁和配套的规划怎样。按照之前的走势来看是一般的，不算多好，看以后的发展吧。
2. 这我不好建议，不太懂。所谓涨了一万是中介说的吧？估计是偷换概念，拿疫情刚爆发时候那几个月的成交价当参照了。还是看看2019年均价吧，到现在几乎没多大涨幅。真要涨一万的话那就能排进海淀前列了，这里没这么抢手。
从疫情开始算，涨幅这么大其实也不是太好，说明行情不稳，波动大。往南看看西北旺的走势，比如西山壹号院，几乎没波动，非常平稳，这才是保值好的标志，业主不用担心短期行情而吃亏。
3. 前沙涧是保障房为主，三嘉信苑也是经适房为主的，这还是注重自住吧，不属于投资为主的房子。政府天天研究的就是土地和规划，人家是专业，所以都是卖不出高价的地块才划成保障房，能赚钱的还留着拍卖发工资呢。而李嘉诚的名言很对，房产的价值由什么体现，地段、地段，还是地段。地段的位置和配套能决定房产大部分的价值。
现在看这些小区的地段还不是太好，相对偏远，配套也不算全。从自住讲的优势就是价格低，但从投资讲这就成劣势了。相当于是多数人不太看好，也不愿出高价接盘。那买下后就是赌了呗，赢了皆大欢喜，输了长期站岗。北京周边这种地段很多，站岗的小区也居多。
4. 我不好建议，看自己的判断吧。这些小区一般都建议是自住为主，经济实惠，其他的期望值别太高。毕竟投资得买多数人看好的产品，少数人看好的话未必能有太多人接盘，而商品价格是由供需关系决定的。仅供参考。
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我的房子在房山长阳，万科紫云家园，房龄2015年的，165面积。万科的精装。房子保持得非常好。近五年这里的房价一直是700万左右，我是希望房子保值增值。
本人在海淀工作，想将房子置换到海淀，将来可以使用。房山的房子通勤时间太长。我在海淀中关村工作。目前，看好田村的乐府江南、西北旺的茉莉园、但房屋的楼龄都比较长。其他区域的新房如何？比如昌平和丰台的新房？本人目前自有资金600万。
回答：
1.2015年的，我印象中当时的单价是2.7左右吧，那这套房4/500万，也涨不少了。
2.换海淀的，房龄长了能怎么办啊？附近房龄相对新的都有点儿贵了，西山壹号院和如园都有不到十年的，田村的海淀名著也相对新，要不看看这里吧，140平的应该在1500万左右，和预算差不多吧？
相对来讲海淀的升值更好一些。拿如园来说，2015年和紫云同时期的5万一平，现在涨得稍微多点儿吧。茉莉园当时还不到5万呢，低10%，4.6万上下，乐府江南应该也差不多，不会超过5万。北部一般占优，再比如昌平回龙观的公园悦府，也是和紫云同时期，2015年的卖3万出头儿，现在7万左右了。长阳半岛也不算真慢，而是2015年那会儿的价格抬得有点儿高了，所以到现在显得略慢。
3.这是刚有个换房的想法吧，总预算到底是多少啊？而且长阳的好卖吗？这么大面积，在房山算总价较高的了，挂牌时间估计会相对长。还是先做资金方案吧，定好了预算再说换哪儿。新房我不知道说的是哪个项目，猜不着。这几年新房中升值好的不多，主要都是因为限价导致品质受影响。考察好质量吧，保值好的新房基本都是市区豪宅，还得是不带配建的那种，郊区的以自住为主。
4.反正要是我就以海淀为主了，溢价也都不算高，大概率升值还是比南部强。
仅供参考。
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