健康资讯 #成都头条#成都大学生租房补贴申请指南(条件+标准+流程)
2021-11-24 18:36
成都住建
一、申请公租房租赁补贴需满足哪些条件?
(一)成都市户籍居民申请租赁补贴，须同时符合以下条件：
1、家庭年收入在10万元以内(含10万元)、单身居民年收入在5万元以内(含5万元);
2、主申请人具有成都市户籍;
3、家庭自有住房(含租住公房)人均建筑面积在16平方米以内，且未享受其他方式的住房保障;
4、在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证。
(二)单身居民申请的，还应满足以下条件之一：
(1)申请人年满35周岁
(2)申请人为已成年的最低生活保障人员
(3)申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象且已成年
(4)申请人为民政部门认定的孤儿，现已成年
(5)申请人在成都市稳定就业并与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金且处于缴存状态
(三)外来务工人员申请租赁补贴，须同时符合以下条件：
1、个人年收入在5万元以内(含5万元);
2、在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连续缴交住房公积金3年及以上且处于缴存状态;
3、本人及配偶在成都市无自有住房，且未享受其他方式的住房保障;
4、在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证;
5、持有成都市居住证且积分达到100分以上(含100分)
(四)公共服务行业和产业功能区从业人员申请租赁补贴，须同时符合以下条件：
1、个人年收入5万元以内(含5万元);
2、申请人家庭在成都市范围内无自有产权房屋(含租住公房)、无房产转移记录且未享受其他方式住房保障;
3、本人在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证;
4、与我市用工单位签订1年及以上劳动(聘用)合同、连续缴纳城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险6个月及以上且处于缴存状态，劳动(聘用)合同签订单位须与城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险缴纳单位一致。
申请人为非成都市户籍公共服务行业从业人员的，还须持有成都市居住证。申请人为产业功能区从业人员的，须在与该产业功能区主导产业相符的企业(事业)单位工作，其中非成都市户籍的还须持有成都市居住证且积分达到20分以上(含20分)。
(五)公共服务行业和产业功能区从业申请人符合下列条件之一的，其年收入不作为审核条件：
1. 具有全日制大学本科学历获得相应学位且毕业时间5年以内(含5年，国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过);
2. 具有硕士研究生及以上学历且获得相应学位(国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过);
3. 具有副高级及以上专业技术职务任职资格。
二、成都市租赁补贴计发标准
三、申请流程
租赁补贴申请分为现场受理和住房保障信息平台在线申请两种方式。
一、现场受理申请
1、成都市户籍居民由主申请人本人向户籍所在地街道办事处(乡、镇)提出申请(申请人为限制民事行为能力人的可由其监护人代为申请)
2、外来务工人员由本人向用工单位注册地街道办事处(乡、镇)提出申请
3、公共服务行业和产业功能区从业人员由用工单位对申请人提供的申请材料原件及复印件进行查验，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称进行审核，提出书面审核意见并报行业主管部门或产业功能区管委会复核通过后，由用工单位持上述申请材料统一向单位注册地所在区(市)县住房保障主管部门提出申请。
二、网络在线申请
1、申请对象为成都市户籍居民、外来务工人员的，通过登录住房保障信息平台在线申请，待审核通过并取得保障资格后，持申请材料原件及复印件至区(市)县住房保障主管部门签订租赁补贴发放协议。
2、申请对象为公共服务行业和产业功能区从业人员的，由用工单位对申请人提供的申请材料原件及复印件进行查验，对申请人的户籍、婚姻、社保、收入、学历、职称进行审核通过后，由用工单位登录住房保障信息平台在线申请。经行业主管部门或产业功能区管委会复核通过，区(市)县住房保障主管部门审核通过并取得保障资格后，由申请人持申请材料原件及复印件至区(市)县住房保障主管部门签订租赁补贴发放协议。
成都市住房保障信息网官网网址：网页链接
四川成都农村别墅清水房出租，年租26000元，但得自己装修
房主将自己成都崇州的一个农村别墅发布到出门出租农村院子的美丽新乡村公众平台的农房版，房主介绍：新建农村田园旅游小区，位于成名高速白头出口的最美乡村公路重庆路3公里，距桤木河湿地300米，竹艺村景区600米，白塔湖景区1600米。
不知道在成都附近这样年租26000的院子要自己装修不知道是不是具有性价比，但这个院子可以租赁20年，如果装修花30万分摊到每年的成本为15000元，加上26000元的房租成本（不含递增）成本为每年41000元。#农村租房上美丽新乡村网#
【2020年住房租赁报告：#北京成都租房需求全国居前#】23日发布的《2020年中国住房租赁市场总结报告》显示，2020年3月份之后，各地租房需求出现大幅回升，此后基本保持平稳趋势；9月份后租房需求有略微下行。当年，北京的租房需求量在一线和新一线城市中居首，成都仅次于北京居于第二位，西部代表城市重庆租房需求在新一线城市中位列第二。 (记者 庞无忌)2020年住房租赁报告：北京、成都租房需求全国居前-中新网
#成都公积金可以按月提取了#【10月8日正式实施，#成都全面实行公积金购房租房按月提取#，实施冲还贷】9月1日，记者从成都住房公积金缴存提取贷款新政发布会上获悉，《成都住房公积金缴存管理办法》《成都住房公积金提取管理办法》《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》经成都住房公积金中心（以下简称公积金中心）系统修订完善，并通过第四届成都住房公积金管委会审议，将于2021年10月8日正式开始实施。
《成都住房公积金提取管理办法》主要调整情况包括：全面实行公积金购房、租房按月提取。实施冲还贷。缴存职工在办理了住房公积金贷款后，在按月偿还贷款期间可与公积金中心签订按月提取协议，采取直冲本息的方式，按月使用住房公积金用于偿还月供本息，减少还款转账环节，减轻职工还贷压力。
据四川观察此前报道，“按月冲还贷’实际上是指按月提取公积金来偿还月供。”成都公积金中心相关负责人举例解释道，假如职工公积金账户余额9万元，每个月缴存1000元（一年后余额10.2万余元），每个月偿还贷款8000元（其中公积金5000元、商贷3000元），按现行政策，职工需自己先支付1年的月供共计96000元后，才能提取相应的住房公积金。“‘按月冲还贷’推出后，职工在一年内每月均可支用公积金8000元用于偿还月供，每月生活压力将大大减轻。”届时，贷款职工通过手机APP、网厅等渠道，便能“足不出户”办理“按月冲还贷”。（四川观察，希隆）
现在的公租房，都是成了别人赚差价的工具了。没房的人申请不到，有房的人不用申请就可以住。@成都住建 @中央政法委长安剑 @中央纪委国家监委网站
四川成都普兴镇柳江村，自建民房宽敞明亮
该房屋为自建宅基地，总面积大约400㎡，现有4个房间可住人，带0.5亩可耕种土地。
房屋内有农村土灶和现代化厨房设施，有自来水和井水，现代化厕所，前院可停放4.5辆家用轿车。后院可养殖家禽，后门连接可耕种土地 ，院子比较适合居住养老生活。
#农村租房上美丽新乡村网#
【成都一租客走后留下2只已饿死的狗，后又到另一小区租房养多只狗】1月23日，一四川成都网友曝光一租客，房子到期后离开，房东开门发现两只狗已经饿死，一只猫也饿的不行。房东报警后才得知，该租客又到对面小区租了一套房子了几只狗。最终，房东在自己的账号称该租客私下已经道歉，并且，房东要求该租客保证再也不养宠物，两人各自退让，事情得到解决。
《2020新青年居住消费趋势报告》新鲜出炉
其中，租房压力最大城市（针对90后打工族租房水平）top10引起热议：
北京毫无争议位居第一，上海的仅次于北京，而杭州竟然超过某一线城市？南京成都无缘前十。来看看榜单吧，你觉得数据合理么？
房产税没等来，租房税先来了！
2021年1月1日起，个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。（来源：春城晚报）
@余念北 ：刚看到的新闻，发现和自己的生活息息相关，又查了国家税务总局云南省税务局的网站，确实如此，颇有感慨。
无论什么税，最终还是转嫁到消费者身上。生活成本又增加了
下个税是不是来个住房税，有房就收税
#我要上条# #头条# #税# #成都头条#
北京，工资5万有安全感
上海，工资3万有安全感
深圳，工资4万有安全感
成都，工资2万有安全感
老家，一分钱没有也有安全感
现在社会压力太大，吃饭租房都要钱花费很多，很多人一年到头都没有钱，白忙活，没房没车，似乎没啥盼头了，只有足够的金钱，能满足他们所需，安全感最好的，还是金钱，虽然不是万能的，但是能解决99%能做的事了
