健康资讯 成都还能买得起房吗？|||老城区三环内动辄3W起（老破小除外），天府新区普通的房价2.5W上下，不普通的麓湖版块均价5W上下，掏空四个钱包，背上高额房贷就是我们现如今有且只有的选择吗？年轻人的出路到底在哪里？#成都头条#
购买成都这些小区的人亏大了吧！
成都下跌最猛的小区排行榜！
房价成本对于绝大多数购房者而言，都是需要慎重考虑的一部分。用在城区购买小户型的钱则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，也是一个不错的选择。#成都头条#
许多人问我，成都的房子现在下手买合适吗？
我只能告诉你，只要是刚需，什么时候买都是合适的，只是看你的眼光和选择了，目前成都的限购政策已经解除的差不多了，购房资格基本上没有门槛了！
疫情三年，其实对各行各业来说影响都非常大，大家的收入也受到非常大的影响，购买力肯定不如成都楼市的黄金十年，因为大家对房子金融属性的预期降低了！
现在成都的房子，坐等升值的时代已经一去不复返了，如果选择的区域好，未来发展的潜力大，能够抵消银行的利息就不错了，其他别想太多；如果眼光不好，选择的区域一般，还可能存在贬值的风险，所以，现在能够买房的，一定是刚需，基本上没有投资客入场了！
所以现在到底是不是成都楼市的低位？是否可以进场？这已经变成了一个伪命题！
我自己的亲身体会就是，我每天还会接到几个售楼部的电话，向我介绍他们的楼盘，优势及其价格，还有中介朋友每天不间断的问候，发送优惠信息的现状，你就可以判断出来，成都楼市目前的现状，可能还比成都这几天的天气还冷！
所以，@蜀小蜀甄选 觉得，以后不要问我成都房子现在能不能买？因为我已经快两年不关心成都的楼市和房价了！
买与不买，看你自己的需求和抗风险的能力，包括还贷能力，未来的不确定性等因素，如果自己可以抗，随时都是下手的好机会，不要听信别人的意见，买房完全看自己的感觉和眼光，大家说不是吗？
#成都头条# #成都楼市# #蜀小蜀美食#
所以现在到底是不是成都楼市的低位？是否可以进场？这已经变成了一个伪命题！//@蜀小蜀甄选:许多人问我，成都的房子现在下手买合适吗？我只能告诉你，只要是刚需，什么时候买都是合适的，只是看你的眼光和选择了，目前成都的限购政策已经解除的差不多了，购房资格基本上没有门槛了！疫情三年，其实对各行各业来说影响都非常大，大家的收入也受到非常大的影响，购买力肯定不如成都楼市的黄金十年，因为大家对房子金融属性的预期降低了！现在成都的房子，坐等升值的时代已经一去不复返了，如果选择的区域好，未来发展的潜力大，能够抵消银行的利息就不错了，其他别想太多；如果眼光不好，选择的区域一般，还可能存在贬值的风险，所以，现在能够买房的，一定是刚需，基本上没有投资客入场了！
许多人问我，成都的房子现在下手买合适吗？我只能告诉你，只要是刚需，什么时候买都是合适的，只是看你的眼光和选择了，目前成都的限购政策已经解除的差不多了，购房资格基本上没有门槛了！疫情三年，其实对各行各业来说影响都非常大，大家的收入也受到非常大的影响，购买力肯定不如成都楼市的黄金十年，因为大家对房子金融属性的预期降低了！现在成都的房子，坐等升值的时代已经一去不复返了，如果选择的区域好，未来发展的潜力大，能够抵消银行的利息就不错了，其他别想太多；如果眼光不好，选择的区域一般，还可能存在贬值的风险，所以，现在能够买房的，一定是刚需，基本上没有投资客入场了！所以现在到底是不是成都楼市的低位？是否可以进场？这已经变成了一个伪命题！我自己的亲身体会就是，我每天还会接到几个售楼部的电话，向我介绍他们的楼盘，优势及其价格，还有中介朋友每天不间断的问候，发送优惠信息的现状，你就可以判断出来，成都楼市目前的现状，可能还比成都这几天的天气还冷！
坐标成都温江，感觉温江这边房价比主城便宜多了呀，这一个叠墅137平，实际有200多还带双屋顶的花园，装修这些更不用说了，什么中央空调这些该有的都有，最主要的位置也是温江核心地段光华大道旁边，地铁口旁边，开车到青羊才十多二十分钟，价格才两百多万，这价格在主城也只能买个高层，在温江买别墅了，而且离的也近，想不明白干嘛去买主城，买温江成都后花园不香吗
成都房价虚高严重，二手房有价无市，法拍房数不胜数，房价腰斩50%只是时间问题，两年后首付变全款不是梦！
煜耀选房别走，成都房价还要跌
02:12有专家预计，救楼市促内需的下一步，就是降存量房的贷款利率。
估计很多高位上车买房的人，听到这个消息，会松一口气了吧。
记得几年前，女儿好不容易考入成都很好的省级三甲医院，本打算社保交满两年，就按揭买套离工作地点近的二手房。
可一打听，当时贷款的利率是5%的基础上上浮百分之十五，利率高达6.5%，贷50万，利息就高达52万。
而且，当时新房和二手房价格倒挂，二手房房价一路上涨，女儿医院旁一个八成新的小区，一套90平米的房子从限购前的95万，一年多的时间，涨到235万。
因为房价太高，感觉压力很大，最后选择回来工作。
高房价，高房贷利率，确实磨灭了很多年轻人在大城市奋斗的梦想。
如果存量房的贷款利率真的降了，必将惠泽一大批房奴。
成都楼市虚高严重，房价开启下降模式只是开始。
同城房价成都房价持续下降，有价无市的成都楼市该何去何从？
02:44房价我也肯定会降，而且还会大降，不信你们看
潮流达人弗雷德0D0一夜之间，楼市克星来了 #楼市 #房地产 #买房
房价走向怎么判断？
今年由于疫情和国家对房地产的调控，房地产资产价格降幅比较大！特别是疫情影响很大，因为跨市流动比较不易！老百姓的购买力也严重缩水！国家为了房地产走出低谷，特别是为了保交楼，出台了一系列的政策！房地产政策底部不断下移！网上出现了房地产要崩盘等诸多声音！这其实反映出大家对房地产的关心力度！毕竟房地产是一项民生工程，涉及千家万户！每年上千万的大学生毕业，这些人的去处基本都是国家中心城市！如果房价大幅上涨，很多家庭将为此付出巨大代价！所以网上唱衰房地产的声音此起彼伏！这其实反映出大家对房产上涨特别是大幅上涨的担忧！由于疫情的影响，很多家庭现阶段又没有足够资金买自己需要的房子，特别是大城市的房子，所以内心很焦虑！希望房价保持平稳！那些唱衰房价最凶的也是最想买房的，这群人恰是房地产最大的潜在客户！你想，如果你对房地产没有需求，你会关心房价涨跌？
房价涉及三方利益，政府，开发商，购房者！房价上涨，政府收益最大！但涨得离谱，就会滞销，量就下来了！而且老百姓也有意见！所以政府需要的是缓涨，细水长流！开发商当然希望房价不断上涨，但他的行为受政府制约！如果没有盈利，开发商就会离场！所以开发商修房子一定会有盈利！政府搞城市建设，比如修路修公共设施等，都要花钱，这些钱主要来自于卖地！所以地价不会便宜！特别是中心城市的地价！这就决定了中心城市的房价不会便宜！特别是中心城市的核心区！三线城市以下的房价不谈，因为人口的流向，大家搬指头都会知道结果！
所以对于网上各种声音，我们应该冷静思考，我们的需求是什么？我们应当怎么办？而不是人云亦云！
