健康资讯 租房一年，只有口头合同，合同算数吗？
法律分析：《民法典》规定：“租赁期限六个月以上的、应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”由此可知，在租赁合同中，当事人是否必须要签订书面合同、要根据租赁合同的期限而定。如果租赁合同的期限是在6个月以下的，可以只是进行口头约定；而如果租赁合同的期限是在6个月以上的、则必须要签订书面合同，否则，就视为不定期租赁，租赁合同的当事人可以随时要求解除合同。所以，根据您所说的情况，您的租房期限是1年为了保障您的合法权益，避免房东在合同履行的过程中任意解除合同您需要和房东签订书面合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租房合同
洁白无瑕的东东租房协议书（统一版本）
租房合同是一年，房租到期后，没有续签，继续租赁，按规定给房东转房租，现在12月份要交明年上半年的房租，租户不租了，现在供暖两个月，房东已交完采暖费，房东要求扣一半采暖费，合理吗？
天下之大，无奇不有！辽宁沈阳一男子租房40天卖掉房东的电器去旅游！该男子10月14日和房东赵女士签订了租房合同，租金每月850元，男子入住第一天就说洗衣机不好用，于是房东给换了新衣机，旧洗衣机卖的钱也没向他要，而且多次向赵女士借钱，而且还帮该男子交电费，12月2日因查水费的人进不去房间，房东联系该男子时发现已被拉黑！随后房东进入房间发现所有电器已经不见了，损失大概5000多元，房东同事通过社交软件发现该男子早在11月27日就买好机票，准备前往深圳旅游了！房东赵女士表示目前已经报警，准备起诉该男子！
这样的租客真是奇葩！以前只听说过当二房东的，没想到还有卖房东家电的，幸好房子他搬不动，也没把房子给卖了！这样的人真是太可恶了！房东们出租房屋也一定要注意审核租客证件以及真实性，千万不要把房子租给不靠谱的人，不然后果不堪设想。
看完这个，我也有点害怕，因为也也遇到一个奇葩租客，房租说好押一付三，结果变成了一个月一付，1号本应该交房租，硬是拖到20号，也真是无语了！真怕也遇到那样可恶的租客！
#普法君微知识# 【超实用！9图了解租房法律知识！】找房途径，选房要点，签订租房合同……9图带你了解最全租房攻略！@央视新闻
#汉中头条# 一男子为了陪读上初三的儿子，租了一间房子，还交了押金，和房东说好，儿子中考结束就退房退押金。
没想到在退房那天，房东拒绝退还押金，说男子违反了租房合同，男子实在想不通，他违反了什么合同，他在退房的前几天给房东打了招呼，还把房间打扫得干干净净。
和房东要了几次还是不退押金，男子一气之下，把房东房子里的下水道用水泥给堵了，还给房东留言“我那钱不退算了，留给你看病吃药”。
等房东发现，下水道里面的水泥已经凝结了。这就是不守信用的后果。
#头条创作挑战赛#
最近，辽宁沈阳出了一件奇芭事。一男子租房40天后将房东的冰箱，洗衣机，电视及空调等全部卖掉，并将房东拉黑。
据房东介绍他与该男子是签订租房合同的。在入住期间，租房男曾多次向他借钱，每次都不多借，因为没钱，电费还是房东垫付的。
查水费的人多次敲门没人开，然后找到房东，联系该男子，房东这才发现自己已经被拉黑了。
随后，房东打开房间发现出租屋内所有的电器都不翼而飞了，电器大概价值是5000元右右。
房东称目前已经报警准备起诉他，他的房租是850元，押金850元，电器价值5000多，已经报警了。
值的注意的是如果租房男用的是捡到的身份证签的合同，人又找不到。房东可就吃了哑巴亏了。
通过这件事，大家以后租房子必须留个心眼，鉴定租房合同，首先查验身份证，必须是本人，这样，报警也好，打官司也好至少能找到本人，另外，押金也是重要一环，宁多勿少。
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