健康资讯 资产百亿却还不了20万，还拖欠员工工资，这样的企业还能稳定发展，有点奇怪！
据视角志消息，济宁的王女士在济宁胜利社区（济宁长泰开发）买房，交了20万的认筹金，由于不能在原定时间内交房，所以选择了退款，但就这20万，却被一拖再拖。
与此同时，今年3月份网友反映济宁长泰拖欠员工工资，涉及人数多达30人，而且主体公司一变再变，更让员工不知道找谁索要工资。
但，就这样的企业，还稳健发展了10余年，济宁长泰总资产高达100亿元，在济宁拥有多个项目，位置最好的就是与济宁万达斜对过的长泰·泰白里项目，还有济北新区多个项目均被济宁长泰拿下。
上一次济宁长泰引起热议就是因为在销售楼盘时承诺是双学区房，结果房子不能如期交房，业主孩子也没有学可上，一时间引起了很多关注。更有甚者，在济北新区长泰城项目亮相的时候，有很多与济宁长泰有过“接触”的市民去现场拉条幅维护利益……总之，济宁长泰现在面临众多问题，希望该公司能够承担应该承担的责任！#济宁头条# #济宁#
去年8月1号 在胜利社区选了一套住房 当时交了钱20万的意向金 因推迟上房 申请退款 房子是任兴开发的 抵账给长泰的 卖的时候里面的工作人员也说是长泰卖给我们的，但是意向金合同上盖的是万合房产咨询有限公司，工作人员让我去他们的长泰总公司要钱，去了之后 领导给说下个月就给拨款，就能到账 可是去了四五次钱也没给 最后在去电梯楼梯全上了密码锁 根本就不让进了
去年8月1号 在胜利社区选了一套住房 当时交了钱20万的意向金 因推迟上房 申请退款 房子是任兴开发的 抵账给长泰的 卖的时候里面的工作人员也说是长泰卖给我们的，但是意向金合同上盖的是万合房产咨询有限公司，工作人员让我去他们的长泰总公司要钱，去了之后 领导给说下个月就给拨款，就能到账 可是去了四五次钱也没给 最后在去电梯楼梯全上了密码锁 根本就不让进了
去年8月1号 在胜利社区选了一套住房 当时交了钱20万的意向金 因推迟上房 申请退款 房子是任兴开发的 抵账给长泰的 卖的时候里面的工作人员也说是长泰卖给我们的，但是意向金合同上盖的是万合房产咨询有限公司，工作人员让我去他们的长泰总公司要钱，去了之后 领导给说下个月就给拨款，就能到账 可是去了四五次钱也没给 最后在去电梯楼梯全上了密码锁 根本就不让进了
去年8月1号 在胜利社区选了一套住房 当时交了钱20万的意向金 因推迟上房 申请退款 房子是任兴开发的 抵账给长泰的 卖的时候里面的工作人员也说是长泰卖给我们的，但是意向金合同上盖的是万合房产咨询有限公司，工作人员让我去他们的长泰总公司要钱，去了之后 领导给说下个月就给拨款，就能到账 可是去了四五次钱也没给 最后在去电梯楼梯全上了密码锁 根本就不让进了
#济宁头条#济宁中动长泰蘭园虚假宣传，2021年孩子入学无望！
中动长泰蘭园位于济宁任城区任城大道与建设路交汇处向北188米路西，该楼盘从2018年9月份开始预售时间。2019年12月18日1、2、3栋楼主体封顶，截止目前尚未通知业主交房。开发商自媒体及售楼处门头等各种宣传都表明长泰蘭园小区为双实验（济宁实验小学任兴校区、济宁市实验初中）学区房。
业主购房期间，售楼处工作人员也明确说明该小区为双实验学区房，且2021年9月份适龄儿童可以进入济宁市实验小学任兴校区就读。大部分业主为了双实验学区选择在此购房，为了孩子上学，2021年9月需入学的家庭更是义无反顾地选择在此购房。但从2021年5月初开始，很多业主去咨询有关部门，统一回复都是长泰蘭园不属于双实验的学区房。
#厦门头条#厦门旁边的漳州市将龙海和长泰变成区之后，之前说厦门要扩容的传言就不攻自破了。
这个消息，我觉得对厦门有两个主要影响。
第一，厦漳泉一体的进程被迫缓了下来。龙海和长泰是漳州经济的支柱，所以漳州不能让厦门抢了去，就先下手为强了。
这个对于厦门来说肯定不是利好的消息。
第二，厦门的高房价将继续维持。
龙海和长泰的房价均值在1.2-1.5万之间，比起厦门的5万均值，简直就是白菜价。
如果厦门能够拿下龙海和长泰中的任何一个，厦门的地产格局都会有不小的变化，因为这两个地方离厦门岛内的距离，开车只要1个小时。如果成为厦门的区级城市，很多想要在厦门置业的刚需朋友都会考虑的，厦门其它几个区的房价也会相应的降下来。但是这些利好都被漳州的这个政策给抹掉了。
#厦门房产#
#厦门头条# #建发# #长泰# 建发在长泰马洋溪那盖了这么一大片的山外山度假别墅，不知道卖的怎么样，是不是能够顺带拯救一下周边的楼盘[捂脸]
#济宁# 【济宁长泰学府公馆延期交房，合同交付时间都两个月了，房子还没建好？】购房不易，除了要背负大额房贷，还可能遇到楼盘烂尾、延期交房等问题，近日，有多位网友在“问政济宁”平台反映济宁长泰学府公馆延期交房问题，究竟是怎么回事呢？
经了解，长泰学府公馆是由济宁博文实业有限公司开发的工程，位于建设路与任城大道交汇处北188米路西，长泰·学府公馆项目为双实验学区住宅式公寓项目，面积段在50-85㎡之间。周边环境好，位于建设路与任城大道交汇处，政府旁，湿地湖畔。
近日，济宁一市民在买完长泰学府公馆的房子之后，很是苦恼，该市民于2021年6月份购买的房子，合同签订2021年6月30日交付使用，可是一等再等，如今都到了8月初，一打听，房子还没有建好！
还没有建好的房子，怎么能交付呢？济宁长泰学府公馆怎么会如此草率的就能保证按合同如期交房呢？该市民左等右等不到，到现场去一看，傻了眼，只见零星的几个工人，在做外墙保温，内面墙面还没处理！开发商解释说：由于疫情防控原因，交房会延期3个月。
据了解，延期交房一般分为两种情况。
一种是普通的延期交房，是指延期交房的原因不在于开发商，而是因为施工手续的办理延迟，或者原本应该到位配套的建设延迟，导致的延期交房，这种情况通常不会延期太久，业主可以稍作等待。
另外一种则是非正常延期交房，这种情况往往是由于开发商自己的原因造成的。例如：开发商资金链断裂，开发商与施工方出现纠纷，规划建设不符合规定，没通过资质审核，没通过房屋验收等，都会导致延期交房。
到底是哪一种原因造成的延期交房呢？目前就不得而知了！
律师：解读针对延期交房该如何维权
根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。”
针对上述延迟交房的情况，律师表示，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房，但是必须按照法定的条件和程序办理。
律师强调，在签订合同的过程中购房者应该仔细逐条审核合同内容，要分清合同的哪些条款对自己有利，哪些对自己不利，对于不利的条款要与开发商进行协商，协商不成的，可以拒绝签字。
值得一提的是，据《中华人民共和国民法典》关于商品房买卖交付及违约的相关规定第六百零一条：出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付；第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
来源：声远论坛
漳州港房价持续下跌，也反映出漳州市整体房产市场已经低迷。
前五年或更早前漳州市楼市价格绝对是福建老三的位置，近几年来依托房产的漳州，各个区块地产普遍下跌不景气，典型的是漳州港已经跌的惨不忍睹，接下来是长泰，龙海，角美也逃脱不了同样的命运，漳州市区整体房价也普遍下跌的通道中，。刚刚看到的全省房价排名，漳州已经是排第五名，漳州房价究竟是还有多大下跌空间呢？
#临沂头条# 临沂红星国际广场未开发地块重新定位重磅面市，定义案名为红星•天铂。红星国际广场开发商为临沂长泰瑞庭置业有限公司，此前曾开展案名征集活动，在北城二期项目案名“云”系之风盛行之下，临沂房产情报君原本认为红星也会加入“云梯队”，最终红星乘风破浪定义案名为：红星•天铂；5月2日营销中心正式开放。
临沂红星天铂共规划15栋楼（含31#换热站、26#幼儿园），其中9栋高层住宅、4栋商业；根据红星国际广场项目最新规划公示显示，整个项目商住比为6:4，总户数1165，容积率3.138。
作为北城新区一期城市中轴线70年产权稀缺住宅产品，在现在北城房价带装修住宅直逼2万的态势下，不知红星天铂会释放什么价格？会不会也加入精装交付行列？还是会毛坯销售来降低售价回馈购房者？
面对房住不炒持续不断的调控之下，在临沂楼市如此激烈竞争、客户乏力的情形之下，临沂房产情报君认为不管是品牌开发商还是本土实力房企都应全力以赴提高自身产品优势、价格优势、产品品质优势、物业服务优势等，来积极获得更多临沂购房者的认可，因为谁也不知明天天气如何，除非地主家有余粮！（临沂住家网供稿）#临沂爆料# #临沂# #临沂楼市#
关于漳州龙海和长泰改区，影响了很多新厦门购房者，网友爆料厦门某网友气到要砸手机，觉得自己被骗了。
她是东北人，来厦门已经有10年了，前几年在角美买了房子，是厦门知名的地产开发商，对于角美的房子，她一直都是满意。
每当有朋友问她在厦门买房了吗，她也都很自信的回答，已经在厦门买房了，也认为自己就是新厦门人。
其实很多买了角美房产的外地人，由于厦门开发商的宣传，都觉得角美迟早会并入厦门，他们都觉得自己的房子就是厦门的房子，自己就是新厦门人。
可是这次漳州龙海的突然改区，彻底打消了她的念想，她觉得自己被骗了，房子太远住不了，出租的租金都抵不过按揭，如果没有厦门加持，以后如果真不去住的话，要再出手就难了，或者说要亏本出售了。
所以你们觉得龙海的改区，会降低对新厦门人的吸引力吗？会不会造成龙海房价下降？
又是长泰！济宁长泰学府公馆延期交房，合同交付都两个月了，房子还没建好？
购房不易，除了要背负大额房贷，还可能遇到楼盘烂尾、延期交房等问题，近日，有多位网友在“问政济宁”平台反映济宁长泰学府公馆延期交房问题，究竟是怎么回事呢？
经了解，长泰学府公馆是由济宁博文实业有限公司开发的工程，位于建设路与任城大道交汇处北188米路西，长泰·学府公馆项目为双实验学区住宅式公寓项目，面积段在50-85㎡之间。周边环境好，位于建设路与任城大道交汇处，政府旁，湿地湖畔。
近日，济宁一市民在买完长泰学府公馆的房子之后，很是苦恼，该市民于2021年6月份购买的房子，合同签订2021年6月30日交付使用，可是一等再等，如今都到了8月初，一打听，房子还没有建好！
还没有建好的房子，怎么能交付呢？济宁长泰学府公馆怎么会如此草率的就能保证按合同如期交房呢？该市民左等右等不到，到现场去一看，傻了眼，只见零星的几个工人，在做外墙保温，内面墙面还没处理！开发商解释说：由于疫情防控原因，交房会延期3个月。
据了解，延期交房一般分为两种情况。
一种是普通的延期交房，是指延期交房的原因不在于开发商，而是因为施工手续的办理延迟，或者原本应该到位配套的建设延迟，导致的延期交房，这种情况通常不会延期太久，业主可以稍作等待。
另外一种则是非正常延期交房，这种情况往往是由于开发商自己的原因造成的。例如：开发商资金链断裂，开发商与施工方出现纠纷，规划建设不符合规定，没通过资质审核，没通过房屋验收等，都会导致延期交房。
到底是哪一种原因造成的延期交房呢？目前就不得而知了！
律师：解读针对延期交房该如何维权
根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。”
针对上述延迟交房的情况，律师表示，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房，但是必须按照法定的条件和程序办理。
律师强调，在签订合同的过程中购房者应该仔细逐条审核合同内容，要分清合同的哪些条款对自己有利，哪些对自己不利，对于不利的条款要与开发商进行协商，协商不成的，可以拒绝签字。
值得一提的是，据《中华人民共和国民法典》关于商品房买卖交付及违约的相关规定第六百零一条：出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付；第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
来源：声远论坛
#临沂头条#刚刚，又有大批楼盘可以办大产权证了！通过临沂市本级不动产登记“一网通办”便民服务平台（网页链接）获知2021年6月7日-6月13日：共有12个项目部分楼栋顺利办结综合验收取得大产权证，相关业主可携带相关手续办理产权证，详情咨询各开发企业。
兰山区
开发企业：山东上古置业有限公司
楼盘坐落：兰山区纽约上城
楼栋号：8号楼、9号楼
开发企业：山东开元置业集团有限公司
楼盘坐落：兰山区开元上府
楼栋号：3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、10号楼、11号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼
开发企业：临沂瑞兴市场发展有限公司
楼盘坐落：兰山区山东省教育用品采购基地
楼栋号：2号楼
开发企业：山东中元置业有限公司
楼盘坐落：兰山区北城新区御桂园
楼栋号：G-14号楼
开发企业：临沂长泰瑞庭置业有限公司
楼盘坐落：兰山区北城新区红星国际广场
楼栋号：4号楼
开发企业：临沂旭徽置业有限公司
楼盘坐落：兰山区北城新区凤凰水城
楼栋号：A12号楼、A13号楼、A14号楼、A15号楼、A16号楼、A17号楼
开发企业：山东城投开元置业集团有限公司
楼盘坐落：兰山区北城新区城开首府
楼栋号：19号楼、21号楼、23号楼、24号楼、29号楼、30号楼
罗庄区
开发企业：山东美澳置业有限公司
楼盘坐落：罗庄区中楷信乐购城
楼栋号：14号楼
开发企业：临沂华亿置业有限公司
楼盘坐落：罗庄区山东国际科技模具产业园
楼栋号：A5-1号楼
经济区
开发企业：临沂盛通置业有限公司
楼盘坐落：经济区盛通红郡
楼栋号：A15号楼
开发企业：临沂君美房地产开发有限公司
楼盘坐落：经济区魅力之城
楼栋号：14号楼、19号楼
高新区
开发企业：山东京汇房地产开发有限公司
楼盘坐落：高新区京汇菁华园
楼栋号：1号楼、2号楼、9号楼、10号楼
温馨提示
不动产证办理需要携带以下材料：
全款或者贷款结清（银行已解押）的：购房人身份证、结婚证、户口本（集体户需要提供户籍证明）、购房合同、购房发票。
离婚的需要提供离婚证明（离婚证及离婚协议，或者已生效的离婚法律文书）
丧偶的提供夫妻关系证明及死亡证明。
转本抵押（贷款尚未还清的）：
除准备上述资料外，还需要去办理贷款银行网点领取预告抵押转一般抵押申请书、不动产预告登记证明；
委托他人办理的请提供规定格式的授权委托书和代理人身份证；
以上所有材料均需携带原件或电子证照办理。
#漳州头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？漳州6月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？
漳州2022年6月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高60465元/㎡，最低13000元/㎡。
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，龙文，建发碧湖双玺(别墅)，60465，持平
2，龙文，建发碧湖壹号(别墅)，57692，持平
3，龙文，建发玺院(别墅)，48181，持平
4，台商投资区，泰禾红树湾院子(别墅)，47368，持平
5，龙文，国贸润园(别墅)，41666，持平
6，台商投资区，水晶湖畔(别墅)，38235，持平
7，龙文，世茂漳州府，35294，持平
8，长泰县，半月山温泉小镇，32761，持平
9，龙文，世茂漳州府(别墅)，32235，持平
10，龙海市，半山墅，32085，持平
11，龙文，悦珑庄(别墅)，31152，持平
12，龙文，中海上湾(别墅)，30000，持平
13，龙文，联发君领首府(商住楼)，29600，持平
14，龙文，荣昌花园(别墅)，29037，持平
15，芗城，九龙别墅，28423，持平
16，台商投资区，圣地亚哥(别墅)，28121，持平
17，芗城，佳苑花园(二期)，28064，持平
18，龙文，一品江山(二期别墅)，27937，持平
19，龙文，建发玺院(龙文)，27578，-0.75%
20，芗城，龙宝花园，27497，持平
数据来源于网络，价格仅供参考!
启东的楼盘价格现在也高的离谱了！去年去过一次启东的恒大海上威尼斯，那边房价单价在8000左右。昨天好朋友说想去那边看看，就从陈家镇上的高速，过路费花了47.5，到启东北下来。去了长甲集团的长泰海滨城项目看了一下，单价在1.1万左右了，48平的一室户打折下来53万多。别墅120平要270万，还不带装修。感觉那边已经很偏僻了，竟然还比恒大海上威尼斯贵这么多！启东盖了这么多房子，都卖给谁了？能卖的出去么？上海来这边来回过路费要200，油费再200，得400块钱了。周末来回一趟花的钱都快可以在上海住个四星级酒店了，为啥还要花费这么大力气来这里只为了住一下自己的房子？[笑哭]
拥有一栋500㎡的别墅，生活究竟有多少种可能？一个房子在满足业主居住功能的同时，怎么实现他们内心的渴望和梦想？
用“水纹不锈钢”来代表水，用闪耀的水晶吊灯作为雨水的意向，以装饰蝴蝶营造蝴蝶雨中飞的浪漫感觉。
圆形的吊顶与地面呼应，代表“天、地、水、人”，完成四水归堂、天人合一的表达。
用空间来实现先生的故乡情怀和太太的浪漫梦想，这大概就是设计最大的价值和意义！
楼盘：长泰西郊
面积：500㎡
风格：现代
常住：四口之家，业主夫妻和一儿一女
真没有想到那么旧的房子
