健康资讯 #邻水# 邻水高档小区的烂物管，垦请相关部门介入！
邻州府揽山郡物管，自进驻小区以来，不是想着如何提升服务质量服务态度，怎样把小区搞好。而是整天想着多收乱收费，采取强制服务、虚假服务和懒惰服务，搞得小区业主怨声载道失望至极。他们仗着开发商引进来的，背后有人撑腰，把一个号称高档小区搞得乌烟瘴气，恳请县上出重拳整治严厉查处，还小区一片明朗的天空，还百姓一个幸福的生活空间。业主们现要求换这个烂物管，由政府部门组织建立业主委员会，重选新的物业！
该烂物管主要问题如下：
一是自立名目乱收费，很多未取得物价部门收费许可。未与大多数业主商议，经绝大多数业主同意，乱设名目乱收停车费。业主的摩托车要收费，业主先别进小区看自家房子，停在自买的车位，每次进出都要收费，每月另收车位清洁费。
二是不向大数业主公示物业收支情况。随便在小区角落墙上张贴几张纸，发两张照片，把报住建局的截图就算蒙混过关。业主要求在业主群里公示2021年以来物管收支情况，他们不予理会。
三是进驻后严重不管事不作为，导致小区管理一片混乱。1.小区一楼绿化被推完、顶楼长期不敢装修（好几十户人全部家当买房，长期在外租房），顶楼向楼下房间渗水。面对城管频繁来拆迁顶楼装修，叫物管协调开发商和相关部门拿一套解决方案，他说他管不了那些。2.小区车库建渣堆码成山，占了很大一块地，霉气冲鼻，还有漏水打滑，天天都说解决就是没动静。3.环境太糟糕，公区狗粪楼梯人粪都有，恶心至极。4.物管对待业主咨询，一来就是“物业条款上有你自己看”等语气，态度恶劣嚣张跋扈傲慢无礼，把业主当成仆人，把自己当成老爷。
四是向业主收取物管费（对外停车费）等未开具正式发票，涉嫌大额偷税漏税，请税务部门严查惩处。
五是小区存在巨大安全隐患。一是地下车库长期堆码建渣等建筑材料，占了很大一块地，且车库长期漏水打滑，霉气味冲鼻，容易发生车辆事故或人员摔伤。二是进车库处设计建造不合理，容易发生安全事故。事关几千名业主安全，请环保、应急和消防部门严厉查处。
六是物管极不专业不规范，保洁保安等实行转包，无上岗资质，无操作手册，无维护日志等。
近日，辽宁营口，一34岁女子10年前花费9万块钱买了一个22平的车库，万万没想到，花了3万5块钱进行改造，成品惊艳众人！
原来，女子十年前刚结婚的时候，机缘巧合之下跟老公一起买了一个22平的车库。但是后来因为跟丈夫异地情感不顺，最后两人离婚了。丈夫把这个车库送给了女子。
过了两年后，女子找了一个男朋友，就是现在的老公，两人后来也结婚了。刚好房子是在这个车库的楼上。
夫妻二人便想着车库空着也是空着，便花钱装修了一番，万万没想到，成品惊艳所有人。推门而入，就能看到一个落地窗，光线特别好，里面的布置也是很合理有效，厨房，衣柜，床应有尽有，可谓是麻雀虽小五脏俱全。
女子表示家就在楼上，不想爬楼的时候就住在这个里面，也方便。
在北方住房讲究南北通透，她这车库是朝阳的一面的，不通风！一般情况下，北方人买车库就是放车和破烂，要不就装修了打麻将用，住的不多！毕竟房子便宜，没那个必要！
现在许多业主买了连着一层车库和二层住宅的那种房子，连起来装修面积也多些，而且一些房主为了租房子和赚取租金，他们把一楼车库改造成住房，这是很常见的。
有些地方的车库就是好。有些小区就是如此，靠山邻水建，闹中取静，空气还行，小区大，楼层不高，最高七层，间距又宽，采光好，好多人买车库住，车库挺大，门口的面积都算你的，等于两个车库了，十多万一个，当道的做门面非常好。
车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，为此，车库改住宅是不合法的。
而且住车库的话，一般噪音比较多，特别是按喇叭的声音，并且通风效果也不好。
#媒体人周刊#
下午4点正在上班，突然接到老公的电话说有一个耿直的租房人，要签3年的租房合同。心里正在高兴空了一两年的房子终于租出去了，每月5000元还贷的压力终于可以小一点了，可是签合同的时候却将我的心情弄得非常郁闷。
我是在13年的时候，在一号桥买了一个单间配套的公寓房。当时开发商广告说的签合同每年就返房价总款的8%作为房屋租金，返五年。
我们那时老公还在做生意，有点小积蓄。心里就想着投资，这个房子在4年的时候就把它买了，就不会亏本，应该比钱放在银行强，就是满了5年，酒店的承租方也会续签合同，毕竟他们投了那么大的资不签了多可惜。
谁都没有想到，合同到期酒店承租方就腰斩了房屋租金，说愿意签协议的就签，而且必须签2年，中间不得涨价。当时为了方便也跟着签了合同。
结果酒店做了一年因为各种问题和原因，又要求降房租。否则他们不在履行合同，宁愿违约赔偿房屋租金。
后面在扯拐中陆续做了将近一年，两年的合同差三个月的时候，酒店的房租也降到了最低。他们终于不愿意再续租了。解除了合同，也赔偿了三个月的租金给我们。
原以为在三个月之内应该将房子租出去，可是疫情来了。就这样一空就是两年，贷款压力让人心烦，挂在中介公司卖也卖不出去。
前几天又去找了那边的中介和酒店承租方。结果都不如人意。没有想到他们私下里还是帮忙介绍了一个租房来看房。真心感谢他们的帮忙！
来租房的是四川邻水的人，两口子非常年轻。他们是专门做民宿的，租了100多套房子专做民宿，生意还很好。
看了他们的租房合同，我吃了一惊，这是什么情况，房租三年一样不能递增，中途房间的电器坏了他们概不负责，全部由我们买新的给他们，他们是一点责任都没有。
我没有理解到:房间里的电器设备都是新的，都是好的，你可以自己检查也可以找专业人士检查，为何后面你赚钱了别人中途给我用烂了、坏了，还要我买新的赔付给你?应该是我交给你的时候是好的，你还给我的时候除磨损和折旧之外，应该是你赔付给我。怎么搞反了呢？
他说如果我不承担就不付款给我，或者在房租里扣。我一想算了，我不租可以噻。你这样子我怕打交道，你租的人我怎么知道是啥人?来的千千去的万万，他们爱惜东西与否我又不知道，又不是固定的一家人。
他们又想租房子，但是又想把所有该承担的责任抛开，那怎么行呢？我说我可以让你在前面你布置房子的时候，让你多点时间检查测试，坏了我买新的或者维修都由我负责。（本来他们就挨着检查测试过了，所有的都是好的。）但是我不会承担以后你们用坏了的责任，那个得你们自己买来更换。你愿意我们就签合同不愿意就算了。
那个妹子说话更好笑，她说主要是她要养小孩，所以就要我们多承担一些责任。我说我也要养女儿呀，该那一方承担的责任就得自己承担，这样得合同才有意义。
结果他们磨叽到快晚上9点的时候，还是签了合同，又提了很多一系列问题。感觉他们才真是做生意的好手，啥事都站自己的角度考虑，一点都不考虑公平公正的原则为准。
就这样一个本来在电话里已经商谈好的租房合同，却因为他们的那些不合理的要求，浪费了这么多的时间。真是让人郁闷。
回去的路上，老公说别郁闷了，租了多少总比空着强，至少可以帮村着减少一点压力。还是要谢谢他们！看看外面的夜景吧，你看滨江路灯光好美，赶快用手机照下来。
朋友们:你们觉得那小两口的做法对吗？
四川邻水县的一个女孩租了我重庆的房子，出于同情她，我之前没有收她押金，原定每月800的房租，我又少收她100，只收了她700每月。
可是她却损坏我的室内设施设备，包括窗帘，床垫，皮沙发，全部都弄得面目全非，不恢复也不赔偿就悄悄搬走了。搬走后她就把我微信删了。
本来老公叫我问都不要去找她问了，但根据合同上的电话，我还是打电话过去问个原因，结果可想而知，她耍无..赖却还很理直气壮。她告诉我说是因为我收了她水电费（水电气她自己已经用了的，合同约定这是她的自费项目）。天哪，水电费早已跟她讲清楚是多退少补，亏她这样的理由也说的出口。只能说这个女子真的是无敌了。（通话记录我已经录了音的，必要时可以公布）
关于租房，先后遇到了三个p.子，一个搞房屋托管的，跑路。另一个，也是悄悄搬走不给水电费，还把我室内几百元的电脑皮椅子顺走了。前面那两个都是男的，没想到到这次还遇到了一个女的。
给广大出租户房东们提个醒，周知。
但我始终相信，好人会有好报。反之亦然。
（注：水电费等是两月收一次，是夏天的费）
我还要不要继续去找她？（响应网络号召 ，文中提到的姓名为化名）
#租房#
2017年，四川广安邻水县，一位流浪汉和一个30岁年轻人开始了不一般的交往，引出一段故事。
流浪汉是一位老人，他不会说话，靠手比划与人交流，平日睡桥洞或窝棚里。
但他与其他流浪汉不同，不偷不抢，不乞讨，靠捡垃圾和种撂荒土地为生，有时还帮养牛场割草，换钱买吃的。
年轻人叫甘彪，当过兵，打过工，后来回乡做烧烤店，店面就在邻水县的仿古街边，老人的一举一动进入他的视线。
甘彪觉得老人一定有隐情，所以晚上开店门后，他让老人到店里吃饭，老人感激他，把自己种的菜送给甘彪。
日子轻描淡写地过去，然而在2018年春，老人摔伤，甘彪招呼朋友，一起把老人送到县中医院医 治。
得知详情，医院方大方，免费为老人治 疗，由此，老人的事引起多方关注，大家准备把老人送去养老院，却遭拒绝。
后来，甘彪和朋友们帮老人搭窝棚，等有一些余钱，又租房子给老人居住，还帮配备起居用具购置等，当家人看待。
2018年秋，甘彪决定为老人寻亲，他帮老人拍视 频发在短视 频平台上。
但寻亲信息石沉大海，没有反响，因为大家都不知道老人的家在哪里。
甘彪把老人生活的点点滴滴记录下来，然后一日接着一日，接连不断，发了426条视 频，要帮老人找到回家的路。
2019年2月底，终于有反响，老人的远房侄女看到视 频后，告诉家人们，才揭开了老人的谜底。
原来，老人因幼时生病，有些精神失常，不识字，2008年8月，老人从重庆梁平的家中走失，家人一直寻找无果。
因为甘彪的寻亲视 频，一家人终于得到团聚，这不得不感谢甘彪的热情。
甘彪就是这样一个人，富有同情心，又有责任心，从那事以后，他就开始了帮助寻亲之路，干脆把店名取名为“年代烧烤爱心店”。
坚持了几年，一直到现在，他白天帮人寻亲，晚上烧烤谋生，他已经为不少的人找到了亲人，让人不得不佩服。
有这样热心的人，世界还缺少温暖吗？#退伍军人贴钱帮被拐孩子回家# #广安头条#
一个烧烤店店主和媳妇每天忙碌着自己的生意，家人和朋友没有人走失，可他们怎么就走上寻亲这条路了？
36岁的甘彪在四川省广安市邻水县经营一家烧烤店，媳妇烤串，他炒菜，俩人晚上营业，白天睡觉。可他除了睡觉，他还常常活跃在D音上。
“大家好，我是甘彪，D音寻人创作者，帮助走失者回家……”这是甘彪在网络上常用的自我介绍，不介绍自己的店铺也不宣传自己的菜品，他在D音平台上就是一个目的，帮助寻亲家庭寻找亲人。
D音寻人的项目已经做了6年了，是头条寻人的子项目。核心是基于地理位置jing准弹窗技术做寻人资讯分发，致力于用科技手段帮助各类失散家庭团圆，目前是很有影响的互联网公益寻人平台之一。
正是受到D音的启发，从2018年开始，甘彪成为一名寻亲志愿者，四年间，帮助十几个或走失，或被拐，无奈四散各处的母亲、儿子、女儿、老伯找到了家人。
甘彪16岁当兵，退伍后又去广东打工。十几年前，母亲去世，父亲再婚，家庭并没有陪伴他太久。现在，帮助别人团聚，好像也能弥补自己的一些遗憾。
做寻亲这件事并非靠心血来潮，需要的是坚持。他为了帮助一位流浪老人寻亲，半年时间坚持发了426条shi频，每天几乎是2-3条地发布，功夫不负有心人，甘彪的坚持不懈终于帮助老人找到了亲人。
在老人没有找到亲人之前，甘彪给老人饭吃，给老人租房子，像对待自己的父母一样关照老人，老人找到亲人后，甚至因为离开甘彪而不吃不喝。
此后，甘彪没有停下帮人寻亲的脚步，他帮助他们拍shi频发布信息，甚至在财物上帮助他们。每每看到被帮助的人寻找到亲人后，他都会留下激动的泪水，也更加坚定了帮助他们的决心和信心，也更加明白这个世界没有什么比亲人团聚更可贵的。
甘彪，一个普普通通靠辛勤劳动生活的平凡人，却不求回报地帮助他人，这是内心具有高尚境界、无私大爱的彰显，这才是让人感动和钦佩的，这样的品质才是难能可贵的。
数字化的时代，让我们见证了更多久别重逢的家庭，也让我们认识了更多无私的人。
为甘彪点赞，愿人世间温暖与感动常在。#退伍军人贴钱帮被拐孩子回家# #广安头条#
#重庆坐实房价韭菜园子# 这么低的房价，对重庆人来说是一件幸事还是“不幸”呢？这两天重庆新房参考价出来了，均价只有13186，下跌了0.3％。
重庆的房价，在同等城市里算低的了，不比远的，就是比隔壁成都，也会便宜一些。
重庆房价低不外乎两个原因：
1.天量的土地供应，北网友戏称已经北到四川邻水，西到璧山。
2.大量的公租房，公租房为大量低收入人群提供了居住场所，全国绝无仅有。
低房价让很多人拥有了自有房产的梦想，但房价长期处于低位，别的城市上涨，而重庆的不涨是不是相当于财富的流失呢？
各位，低房价到底是重庆人的幸事还是不幸的事情呢？
