健康资讯 我有一套房子出租，在我住的同一个小区。
一天晚上租客打电话过来说马桶堵塞了，我说这会沒在家，让他等我一会忙完后过去看看。
租客说他在58同城上叫了一个疏通管道的工人，说2百多元一瓶的疏通费。我忙叫他不要通，我马上到，不到10分钟我到出租房，疏通工人已经走了，说已经通好了，收了200元钱。
通马桶这种事年青人懒得动劲，其实很简单的。
我想写一下自己出租房子的一些心得，以供大家有所借鉴。
先介绍下房子的基本情况：
年限：96年的，64平，两室一厅，家俱齐全，位置好学区房，房子南北通透，光线非常的好。
缺点：楼层有点高，共七层，本房子是六楼。
今年10月初，上个租户租期没到，但因她家中有事，中期停租，我也不强人所难，结清了一切费用后，退还人家的押金，双方愉快解约。
接下来，我讲述下我出租房子的过程。
首先，我亲自到各家房产中介门店登记了出租信息，让他们给推荐租客。
其次，我在58同城网上注册发布出租信息，上传房产资料。
这些操作过去一周后，没有收到预期的出租效果。
很少有租户打电话询问，但在58同城上发布的出租信息，却招来了不少房产中介的询问电话。
有的中介公司以租客的名义询问房子的情况，询间过后就没音信了。
还有的房产中介要求看房子（来看房子时，才知道是房产中介的人），想采取委托包租的方式承租房子，他们再自己找租客，并且合同期要求至少一年，二年、三年的也有，租赁费按季支付，还要求每年有一个月的免租期。
考虑到这种租赁方式弊端很多，也不划算，更不太放心把房子交给他人管理，也就免谈了。
弊端一，房子交给租赁公司，他们找的租户合适与否，自己没权干涉了，如果遇到不负责任的租客，对自己不利的可能性很大。
弊端二，租赁公司、租客与我三方之间怕有扯皮的事情发生。
假如租赁公司收了租客的租金走人了，我的租金没法保障，毕竟租赁公司对我是按季支付房租的。
看来在58同城上发布出租房子信息，出租方与承租方很难直接联系上。
在房产中介门店里登记出租信息十多天了，也得不到门店的信息反馈。
情急之下，我决定亲自去房屋中介门店里一探究竟。
先走访了三个曾经登记过信息的中介门店，他们的说法都是：租房子的人少，而需要出租的房子太多，房子想租出去难。
听了他们对现在租赁市场的分析，自己心中也很泄气，决定再走一家中介看看。
天赐良机，刚到这家中介门店，正好遇到一对夫妻在找房子，这可真是个大好机会，毕竟这种经济环境下，出租房子确实不易出手。
在房产中介的撮合下，经过看房、谈条件，双方很快达成了成交协议。
我的要求：月租金1000元，押一付三。
对方要求：1、客厅、大小卧室各装一个空调（原来只有客厅有空调）。2、换个新的电热水器（有太阳能热水器，旧电热水器不太好用了）。
合同期三年，期间若有特殊变动，双方协商解决。
我又新增添了两个床笠；五天的免租期，双方相互履行了各自义务后，合同开始执行。
通过出租这件事，我有以下心得体会：
一、对于合作这种事情，如果大家都能站在对方的立场上多考虑一些，事情办起来会很顺利。
二、做什么事情，自己主动出击，往往要比被动等待，成功的机率要高得多。
比如，在我出租房子这件事上，如果我只坐等房产中介的推荐电话，房子一二个月出租不去的可能性很大。
三、在58同城上发布租赁信息成功的几率不是太高，至今我也没搞明白，为什么联系自己的多是房屋中介的询问电话，而找不到真正的租客？
我在58同城上挂了一套出租房源，租客没招到，不想竟遇到一个骗子！ 今天是跟骗子斗智斗勇的第三天，看他这么热情的跟我聊天，比老公还关心我的一日三餐，我已经忍不住了，这狐狸尾巴露的太慢了！ 所以今天我以有人也要看房、如果他确定要租我的房、就先给我打100定金为由，我让他先给我转100定金，很好奇，他后续该怎么应对？下午会不会真的给我转一百定金？[捂脸]
现在找工作用什么软件比较好？
最近在58同城看招聘启事，傻傻的发了很多简历，才发现很多信息都是骗人的，真真假假的，看的头晕，58同城审核发布的信息这么不严谨，要是真有人上当受骗了，谁负责啊。
以前发布出租房信息一直都在58同城，出租也很快，所以一直对58有种莫名的信任，但通过这段时间找工作，才发现58早不是原来的58了。
差劲！58同城，中介私自低价发布客户房屋信息！
我在万虹广场一套公寓，在出租状态，2050元/月，前几天租户突然找到我，说这套房在58上挂的价格是1600元/月，是不是给他降价。
去58同城租房一看，还确实有，而且照片就是我房子的实景照片。
房屋在出租，“山东领寓房地产经纪公司”这位名为逯广杰的经纪人，为何不经我同意就私自低价发布了呢？
于是，几次给这位经济通过58留言、联系，虽然信息均显示“已阅读”，但每次均不回复。
但想想还有可以通过58投诉这条路，心里也就没那么气愤。找了半天，找到了投诉端口，让人气愤的事情来了：三次提交投诉，均不通过！
这样的58，利用垄断地位，为了和房产经纪利益均沾，丝毫不考虑用户的权益。一位朋友告诉我，现在的房产中介，在挂房屋信息时，为了能接到咨询电话，都是挂一个根本不靠谱、没可能的超低价，以引诱顾客。厦门很多小区，像泉城路世茂、高新万达等公寓密集的地方，中介已经绑架了业主。
58同城对这种情况肯定十分了解，却选择了视而不见；房产中介依仗平台“关照”，拒不撤销非委托的租房信息发布。
请问，大家遇到类似情况，是怎么解决的？@山东市场监管 @山东消协 @国家信访局 @经纪犯罪 @山东工业与信息化
在58同城帮朋友发了个出租仓库经常有人私信问仓库信息回了让他们加我微信后就没下闻[捂脸][捂脸][捂脸]请问这些是58同城请来的托吗[捂脸][捂脸][捂脸]
昨天在58同城上，发布一则房屋出租的消息，为了效果，通过微信支出了3天的置顶费用36.9元，但事后发现却在四分钟时间内扣了我两次费用。联系客户，不是没人接，就是繁忙，此次扣费虽数字小而损失不大，但出现这种状况令人恐怖，就是说手机里的钱没有安全保障，想想就毛骨悚然，特在此请教广大网友，怎样才能快速准确的联系上该平台的人工客服，查明事实真相！
千万不要在58同城上找工作，里面全是骗子，坑多得很！以下是各种坑：
1、网约车司机，投简历打电话说的一分钱不交，去了却是各种套路你租车甚至买车，总之，你买了车就基本上上当了！据我了解，网约车司机能勉强有点利润的只有30%以下，剩下大部分司机都是来打酱油的。尤其是有的傻逼司机还办理了高利息贷款购车，被那些租赁公司忽悠得一愣一愣的，感觉好可怜！！如果大家真想做网约车司机，一定要去租纯电动车，押金10000左右，真实续航300以上，租金较便宜的那种！而且要最好是直接去网约车平台报名租车，不要相信58同城的招聘信息！！！
2、普工基本上都是富士康的招聘信息，标题和内容根本找不到富士康信息，等你去面试了才知道是富士康。绝大部分中介是没有招聘中介资质的，甚至连营业执照都没有，跟富士康也没有雇佣和合作协议关系，所以不能直接在招聘信息里写富士康字眼的标题和内容。这还不算什么，可恨的是很多中介会把待遇，公司描述，公司名称等信息全部美化，比如流水线操作工美化成质检员，普工美化成储备干部，月薪3000美化成6000，提供吃住（要扣工资）美化成包吃住……你根本看不到真实的公司信息，只有去面试了才知道！！！
3、当你在58同城投简历时，系统会把你的简历信息直接暴露给所有商家。58为了赚钱，为了像商家兜售用户简历资源，会设置很多套路让你“自愿”将简历展示给所有商家。总之你只要投了简历，就会收到很多家不同的公司给你打电话，会把你骚扰崩溃！！58同城为了赚黑心钱，真的是不择手段啊！
还有很多坑，我就不一一说了，反正全部是坑，没有任何有价值的信息，都是为了套路你！！长点心吧！！
大家还遇到什么坑，可以说说！！
不可思议！！在河南郑州，刘女士有一套三室两厅的房子想出租，于是挂在了58同城上。很快就有一个男的联系她，说想租房子住。但他们两个加了微信后，对方没有提租房的事，反而想和她交朋友。然而，这个“知心朋友”一步步骗走了刘女士20多万元。
刘女士说，当时他们加了好友后，她就把房子的照片发给了对方。但他对房子只字未提，反而想和刘女士交朋友。慢慢地，两人成了知心朋友。从聊天中了解到对方生活不顺利，我自己也不顺利。
我听到对方说:“你现在太弱了。通过自己的努力让自己变得更强大，更自信。”刘女士觉得对方说的很好，觉得他也很有修养。虽然没见过面，但还是觉得对方是个比较靠谱的人。
两人聊天时，对方让刘女士帮个忙。他说他是负责证券的技术人员，现在有一个漏洞，通过这个漏洞可以赚钱。然后我给了刘女士一个网站，让她投钱进去。第一次，她投了5万，赚了4000，但这只是她看到的，不是她得到的。
后来刘女士继续投资20万，大部分来自贷款。后来她想提钱，对方却告诉她交易金额提不出来。直到这时，刘女士才意识到自己被骗了，随后报警。但是，目前，对方还没有找到。
本来租房是为了赚钱的，但是在对方的操作下，刘女士不但没赚到钱，还拿了20万进去，真是不可思议。很多人可能会奇怪，为什么刘女士这么“蠢”。
刘女士说，现在租房子不容易。她终于找到了一个房客，她想她可以帮忙。另一方面，双方聊天的时候，她一心想着这个人很好，就没想那么多。
看到刘女士的想法，一时间不知道说什么好。虽然现在租房子可能不容易，但问题是对方现在连租客都不是。说白了就是网上朋友而已，可以互相赚钱。我不知道他们是太善良还是想靠贪心赚点钱。
事实上，投资理财诈骗是目前常见的诈骗类型。与其他类型的诈骗相比，案件损失往往更大，受害人负债累累甚至破产。尽管如此，这也是一种容易识别的欺诈行为。
只要不被一时的高息所忽悠，不要相信只赚不赔的“买卖”，就能避免落入网络投资和金融诈骗的陷阱。另外，不要轻信这些交友平台上陌生人发来的信息。俗话说，天上不会掉馅饼。只要不贪图眼前的蝇头小利，别人说再多也是徒劳。
#郑州头条#
_@菜菜说时事 每一种馈赠，背后都标好了价格。
世界是一场交换，你想得到什么，取决于你想用什么去换。
多用置换的思维，就不会那么容易被骗。
不要总是想着贪小便宜。
你怎么看，欢迎留言告诉小编。
临汾漪汾花园小区是政府建设的一个有廉租房，限价房，经济适用房的保障性小区。
然而现在有人举报，本小区有多条房屋出租信息发布在58同城，而且这种现象已经好多年了。
结果相关部门对此做出了惩罚，其中一条是决定与58同城联系，下架本小区所有房屋出租信息，不许继续发布。
因为手头有两套宁波市区的房子要出租，我在58同城也发布过出租启事。广告一发布就有很多人联系我，但是仔细甄别下来，还真的有不少骗子。什么指导投资股票投资期货的，炒虚拟货币的，还有买地下六合彩的。58同城的骗子，真的不是一般般的多！有一波人是专门对房东下黑手的，还做过背景调查，有几套房子的，经济条件都不会差，也算是精准狙击了[捂脸]
明清大历史历史学博士
太可恶了！网络诈骗一定得警惕，不然下半辈子的养老钱就没了。
我的房子出租的时候在58同城也遇到过这样的骗子，骗术太低级了一聊天就被我识破了[泪奔]
北青网北青网官方账号上海反诈中心提示：警惕！出租房屋反被骗，热心“租客”也许是骗子
《三百块钱买个社交经验》
如今这个世道，现实中人与人之间多是利益关系。
那天我在58同城，看到有适合我的出租房，便打通了一个在线电话。电话那端听到年轻女子热情甜美的说话声，只几分钟，便定下了看房子的事。也就几分钟见到了电话里让人向往的具有人情味的女子。
其实我并不急着租房子，我刚卖掉的房子贷款还没下来，我只是内心着急，房子卖了没有了安定感，想快点住进自己的房子安顿下来。
那天降温，刮大风。
女子身材瘦挑，着一身黑衣服，披肩发，缩着脖子，叫着冷，我把带到她的车内去看房子。
几分钟的路，她不停地说那房子有多好，物美价廉，说一些与我一见如故的暖心话。尽管我知道做这一行的都具备高深的口水之才，可心里却还是认可她是个有情义温暖的人。
很快到了出租房所在的小区，她把车停下，抱着膀子，口中叫着冷，跑着冲向目的地。风实在是大，树木东倒西歪，落叶翻转零落，我迎着风跟着她身后跑，感觉到巨大的风力，快要把我刮倒退了，但我没有觉到冷，因为内心有足够的温暖抵抗寒冷，我内心的温暖有一部分来自于刚认识女子的热心肠。其实只是降温，温度零上六七度，我心理嘀咕，她怎么冷成那个样子。
到了出租房，我一眼相中了房子的干净利落。
正如女子不断地絮叨，人与物皆有缘。
回来的路上，她比去时说话更多更激情，因为她听说我要买房子，要把我买房子的事包在她身上，愈加亲热随和。我提到中介费，她笑嘻嘻地说算了，随便我给。我以为再好的朋友，工作上要一清二楚，她是在以公司的名义做事。我非让她定个价，她眼睛一眨笑着说八百就好了，别人都是一个月房租的。甚至跟我透底买房子不要买她住的小区，靠植绒厂，白天不排化工废料，夜里排，味道难闻云云。
我很羡慕，她无论怎么说话，都不嫌得琐碎或唠叨，却让人感到舒服。
有好几次，她慷慨地说：姐，你这个朋友我交定了！
我和她商量，目前并不急着一下子搬家住进去，要等一个月时间，但是自然找好了可以提前半个月入住交房租。因为我知道一般房东期限只是一周，我得说清楚，不要发生纠纷。她满口答应，半个月可以等，要我交三百块钱订金。我不假思索发了三百块钱订金给她转房东，房子就定下来了。我当时以为交了订金就可以等一段时间签合同。结果，下午就打电话让我签合同。我跟老赵沟通，老赵问宽带，管道煤气，电动车如何充电等等。我便问女子，女子变得结结巴巴说不出所以然，还得问房东。她对房子实情一无所知，因为她看样子温婉甜蜜，也就弥补了工作马虎这小缺陷。
这些事情弄清楚之后，女子频频打电话催我签合同。
我这才知道事情不是我想的那样，房东顶多宽限我十天时间必须交房租，我就白交了一个月的房租费。
我意识到自己过于莽撞，对社会的认知力还不够。
我与女子沟通，如果不租了可不可以退点订金回来，因为就两天不到时间，不影响房东出租。尽管我知道订金没有可退的理由，可事实是，仅宽限一天多的时间中介为何让我交订金呢？
我也没打算把订金要回来，我只是用这三百块钱来验证他们的良知与道德。
温柔可爱的女子，昨天还叫我姐，认定我为朋友的。今天口口声声说大冷的天带我看房子，费口舌与房东交涉为我保住又好又便宜的房子，一个子没见到，图什么。
我觉得她好可怜，做这些是自己的工作，这点认识都没有。
一个人的丑陋，在三百元钱面前就这么现原形了。明明是她工作失误不到位，死不承认。
我用三百元钱换来社交的阅历，她用三百元钱现原形。
其实我只是想证实她拉客户时说的那些话，有多少含金量。
只要表个态，承认自己工作最关键的一个细节没跟我说，如果告诉我押金交了立即签合同，我不会同意的。或者作为朋友自己损失点，发个找红包表示真诚，我一定不会打开她的红包。可她一直在说自己冒着寒冷跑几趟问房子有宽带，有管道煤气。订金几秒钟发给房东搞定的，房子实情需要挨累挨冻跑几趟，把客户当傻子。
我记得去年，我发朋友圈晒老家的冬桃好吃，很多好友纷纷要买。却因为没有在现场亲自采摘，邮寄来的桃子掺着不少落地上的烂桃子。一些朋友跟我说此事，我自己贴钱补给他们。
我以为，我们可以在金钱上吃点亏，也不能无知地看不清自己的灵魂。
我把这些记录下来发了头条，点了她所在的房地产公司名称，不一会儿，她的上司打电话来吓我，说他们发了律师邀请函，要律师来处理这事情，我的头条影响了他们的声誉。
我不是怕别的，是怕多一事不如少一事，把头条删除了。
这个世界，真没有王法了吗？记录一下生活，也有罪过。
#2021证券日报两会报道# #新蓝图 新征程 新奋斗# 【全国人大代表、58同城CEO姚劲波：尽快出台更高级别住房租赁上位法】3月4日，《证券日报》记者从58同城获悉，全国人大代表、58同城CEO姚劲波准备提交3份书面建议，包含“推进生活服务业数字化转型实现高质量发展”、“规范引导长租房市场健康有序发展”、“发挥企业主体作用助推职业教育高质量发展”等话题。全国人大代表、58同城CEO姚劲波：尽快出台更高级别住房租赁上位法-证券日报网
