健康资讯 旅顺开发区铭熙水岸精装两室！#大连房产# #旅顺开发区#
开发区白庄安置区二期剩余房产76套拍卖
聊城开发区北城柳园社区（一期）剩余40套房产拍卖结果公示
聊城开发区北城柳园社区（一期）剩39套房产拍卖公告
开发区辛屯安置区南区14套、北区4套房产拍卖结果
【北京经济开发区一处6544m²房产以5422万成交】
2021年11月03日 12:48:20，共4人报名参拍，经过36轮竞价，这套评估价为78,745,300元（7874万）的法拍房，最终以5422万成交。成交价低于评估价24,525,300元（2452万）。
该房由北京市海淀区人民法院上拍处置，于京东拍卖公开上拍，起拍价为4410万，保证金441万，加价幅度22万，共吸引4人报名，2522人围观，35人关注提醒。本次拍卖为该标的第二次拍卖，一轮流拍价格55,121,800元（5512万），本轮成交价低于一轮流拍价901,800元（90万）。
本次拍卖的房产为北京市北京经济技术开发区科创十三街12号院2号楼1至5层101，规划用途及房屋性质：厂房；产权证载明建筑面积：6544.66㎡；分摊土地使用权面积： 4067.93m²。
2021 年 5 月 14 日的房地产单价：12032 元/m²； 房地产总价：人民币 7874.53 万元，你觉得这处房产拍的值得吗？#北京头条#
密云经济开发区管委会二级调研员曹文秀收受可能影响公正执行公务的礼品问题。2013年至2020年，时任管委会副主任曹文秀在春节、中秋等节日期间多次收受在密云经济开发区从事经营的某房地产开发公司负责人冯某某为维护关系所赠送的烟、酒等礼品。2021年春节期间，曹文秀收受冯某某快递寄送的白酒、水果。上述物品共计价值人民币8.8万余元。曹文秀受到党内严重警告处分。
近期，房地产的利好政策频出，但是市场反应相对比较冷淡，而我国房地产的发展历程是怎样的？这次放松政策后，是否会重复原来的“步伐”？
1981年，在深圳和广州开始搞商品房开发试点。
1992年，房地产推向全国，吹响了开发区热、房地产开发热，海南等地区甚至出现严重泡沫。
1993年，政府宏观调控，收紧银根，1993年下半年到1998年上半年房地产热迅速降温。
1998年，亚洲金融危机，开始实施住房制度改革，开启房地产黄金发展阶段。虽然在2004年至2007年相继出台调控政策，但是在大周期下，房地产依然保持高速增长。
2008年，全球爆发金融危机，房地产受到的短时的冲击。然而为了对冲金融危机的影响，在2009年开始刺激房地产，随后又迅速升温。随后在2012年，房地产政策再次收紧。
2015年，受经济下行压力，房地产政策再次宽松，房地产市场再次升温。随后在2017年，房地产政策再次收紧。
2022年，受疫情影响，经济下行压力大，房地产政策再次宽松，房地产市场会不会再次升温呢？
通过房地产的发展历程可以看出，从1998年到2008年，房地产处于发展的黄金期，整个社会需求量很大，在那个时候即使调控，也主要是适当减缓其增速，并不影响房地产市场的高速增长。
而自2008年以后，房地产市场调控的目的是为了对冲经济下行压力，所以当经济下行压力很大时，就需要房地产稳经济，2009年、2015年和今年均是如此。但是后期的房地产市场已经由快速增长阶段进入了稳定和衰退阶段，所以后面的调控需要宽松的货币政策做支撑，因此房地产市场逐步变成了“货币蓄水池”。
然而，原来的“蓄水池”会相对较大，而现在的“蓄水池”正在变小，这就需要能够“蓄水更多”的“池子”发挥更大的作用，所以未来房地产市场可能会分化的比较严重，人口流入的大城市和好地段的房子依然可期。
#日照头条# #日照# 日照2021年一月份楼市价格出炉，看看你家涨钱了吗？
据日照房管政务网数据显示，截止到2021年1月17日，日照市1月份共签约住宅631套。
开发区片区以127套的签约量遥遥领先，其均价为7156.11元，均价在日照城区中处于最低价。
东城片区的均价为13879.13元，凭借着绝好的地理优势以及配套建设稳居第一位，虽然价格让人望而生畏，但其签约量依然不可小觑，已签约98套。
大学城片区的均价在13217.79元，虽然均价美丽，但是签约量为最低的，签约24套。
西城片区和高新片区的签约量位居3、4位，分别签约86套、70套，均价分别为10687.73元、8059.99元。
郑州最大的一个开发区，商品住宅销售面积超审批面积！
从郑州航空港区房地产市场数据来看，9月份，商品住宅批准预售面积2.84万平方米。全区商品住宅销售331套，销售面积4.09万平方米，销售均价8286.45元/平方米。
总体来看，住宅市场有所起色！#郑州头条##2022郑州房地产#
2020年烟台开发区房地产企业第三方质量评估排名
#运城头条#【绛县两房地产企业存在问题被市住建局通报】2020年11月17日至27日，运城市住房与城乡建设局联合市市场监督管理局对中心城区、13个县(市、区)、运城开发区的房地产市场进行了“双随机”联合执法检查。2021年4月8日，两局联合发布“关于2020年度房地产市场“双随机、一公开”联合执法检查情况的通报”。其中，绛县盛世名郡、匡吉·明珠城等2个项目预售资金使用不规范。
绛县盛世名郡问题为：
1.广告页未载明《商品房预售许可证》批准文号；
2.预售资金使用不规范，未公示两个办法；
3.明码标价不全(缺项)；
4.代收费存在乱收费；
5.买家办活动未与主办方签订协议。
绛县匡吉·明珠城问题为：
1.预售资金使用不规范，未公示两个办法；
2.广告页未载明《商品房预售许可证》批准文号；
3.明码标价不全(缺项)；
4.代收费存在乱收费。
【叹息！南通地标商场即将被拍卖】
一声叹息！因为公司欠债破产，位于南通开发区竹行板块首个大型商业体——乐活邻里即将被二次拍卖。
刚刚我在阿里司法拍网站看到，南通开发区商业体乐活邻里部分房地产将于本月16日进行拍卖，起拍价约为1.0088亿，相比市场评估价，降了2495.51万。
值得注意的是，这并不是标的物第一次拍卖，早在上个月月底，已经拍卖过一次了，当时起拍价约为1.258251亿，最终因为无人报名以流拍告终。
南通开发区板块商业版图日益扩大，但是乐活邻里却面临着二次拍卖的命运，等待命运的裁决，令人唏嘘！
今天，我来到现场实探，除了一楼的营业商铺比较多，二楼、三楼营业商铺寥寥无几，甚至4楼的幸福蓝海影城也在10月24日暂停营业了。
不得不说，随着市场的优胜劣汰，一些老旧商场辉煌不在，逐渐走向了落寞。
根据阿里法拍网显示，本次拍卖标的物是南通经济技术开发区振兴东路9号乐活邻里A幢、C幢部分房地产。
第二次拍卖，起拍价约为1.0088亿，目前11人设置提醒，1076人围观，拍卖时间是11月16日上午10:00。
其中，部分不动产存在查封情况，标的物中部分商铺已经出租。
今年10月底，南通经济技术开发区振兴东路9号乐活邻里A幢、C幢部分房地产首次拍卖情况为：起拍价约为1.258251亿，18人设置提醒，3022人围观，0人报名，已经流拍。
乐活邻里的开发商为南通邻里投资发展有限公司，从法院裁定书看，南通经济技术开发区人民法院已正式受理对南通邻里投资发展有限公司的破产清算申请。
乐活邻里位于南通开发区板块竹行街道，具体在振兴东路与竹林路交汇口，体量达到7万方，是竹行的首个大型商业体，于2017年底正式开业。
商场周边住宅密集，有韵花园、瑞兴花园、星竹花园、星怡花园、龙田花苑、世家花园、碧桂园都会星宸等小区，对面就是竹行小学，不远处聚集着南通师范高等专科学校、江苏省南通卫生高等职业技术学校等多所学校，人流量十分密集。
整个商业体体量较大，一共分为A、B、C三个区域，规划明确。
A区包含超市影院、运动健身、儿童游乐、美妆服饰、优美生活、室内停车场。
B区包含餐饮娱乐、金融理财、品牌电器、母婴护理、儿童服饰、教育培训、屋顶停车场。
C区包含宴会餐饮、竞品酒店、生活配套、地下停车场等。
今天，我来到现场实探，虽然有肯德基、幸福蓝海影城等主力店，但整个商场内部人气十分冷清，不少店铺陷入经营困境，能坚持下去的寥寥无几。
商场正门的底商是“最繁华”的，KFC、COCO、喜姐炸串、来伊份、吉麦隆超市等备受周边人群的欢迎。
不过，越往里走，就越能感受到这个商场的萧条。
整个商场一共5层，基本上所有的扶梯都已经停运了，高楼层的扶梯上垃圾堆积，看来已经很久没有人清理了。
二楼、三楼的店铺大面积关门，内部已基本搬空，一些挂着即将开业广告牌的店铺也没有任何动静。
还在支撑着营业的店铺屈指可数，那些能正常营业店铺也是人气冷清。
商场整洁度也需要进一步提高，走廊上光线不足，内部昏暗。
走廊旁的玻璃破碎，也没有及时维修。
我在电梯边还看到，4楼的幸福蓝海影城，因门店影厅内部设备维护保养，已暂时停止营业。
写在最后：
从2016年1月乐活邻里举办开工奠基盛典，到6月商场内部的招商签约会暨产品说明会，到8月首批商铺盛大开盘，到2017年的正式开业，再到如今数次拍卖....
短短5年时间，区域内的首个大型商业体就走向了落寞，其中一个很重要的原因就是商铺经营管理不善。
虽然乐活邻里已经流拍一次了，但第二次拍卖相较于第一次，起拍价下降了约2500万，希望这次能被顺利接手，最后重获新生，带动周边的消费水平。
#0359房产网|楼市早报#
【01月03日 星期日】
1.【紫郡·上上城】项目通过备案，预计开工时间2021年10月！
2.【恒大绿洲/名都】临街旺铺钜惠发售，即买即收益！
3.关于2020年运城市区第十一批已取得《商品房预售许可证》项目的公告
4.2020年运城楼盘销售备案面积排行榜
5.《运城经济开发区北部片区控制性详细规划》公 示
更多资讯网页链接
问鼎光谷中心城房价之颠的香港置地元庐一期项目规划方案调整批前公示！
5月13日，东新规划局发公示了武汉怡置星辉房地产开发有限公司居住项目（东湖开发区高科园路033地块）一期项目规划调整方案。主要变更的内容为A、D地块配电房增加、D地块部分楼栋南外立面调整等。
网页链接
拿地的时候已破2万，现在就是均价3W/平。
#武汉头条##武汉爆料##光谷#
#大连头条#
这些年来，大连旅顺经济开发区招商引资，吸引了国内很多家颇具实力的房地产企业在此云集。
房地产开发建设项目星罗棋布，商品房建设栉次鳞比布满开发区，开发商不惜血本，从一期至二期三期，甚至到了四期五期，房子是越来越多，空房率却居高不下，入住率不升反降，甚至，部分楼盘从开盘至今，十几年都没有卖出去的烂尾楼盘。
旅顺开发区二手房交易市场，更是惨淡经营，二手房交易商沿街铺地摊叫卖，这里有一处较好的小区，一套精装修120平米3室2厅南北通透的房子卖80多万的价格都很难成交，二手房销售市场低迷，很多人不敢问均。
难怪有人调侃说：旅顺开发区房屋库存量人均一套住房是绰绰有余的。虽然说民间的说法有些夸张不靠谱，但是，商品房建设供大于求的现状凸显无疑。
尽管前几年房地产市场低迷，很多房企只能暂停建设，有的房企早已买了地皮，现如今不得不建。所以，就形成了一方面大量的房屋库存量挤压，而另一面商品房建设又在紧锣密鼓的进行中，无论如何，紧赶慢赶也要搭上最后一班车。
前几天，本地一家房企新建楼盘正在准备开盘，围观吃瓜群众前往售楼处咨询楼盘价格，售楼小哥脱口而出每平米均价8000元钱，大伙吓了一跳，你一言我一语，七嘴八舌议论纷纷，有人吐槽：这样的地方小高层太贵啦，很难卖的动，不信大伙可以拭目以待。
#大连十大热议#
厦门湾南岸-漳州港的春天，要来了吗？
近日，厦房网等房产媒体爆出，厦门湾南岸，也就是漳州开发区，将放弃遥遥无期的R3，而追求更快的方法，以地铁城市圈方式，融入厦门！网友们，纷纷惊呼，狼真的来了吗？漳州开发区的春天，真的要来了吗？
遥想当年，漳州港的房地产商们，一条虚拟的厦漳海底隧道，吸引了全国购买者，纷至沓来，房价从5000直逼15000元，同期的厦门从7000直逼50000元，套图2000元的便宜，让多少人，梦碎漳州港！而后，厦门50000元，回落至30000后，扶摇直上到了6-7万一平，而漳州港，则跌落谷底至1万，徘徊至今，梦醒时分，泪涟涟！厦漳海底隧道，也变成R3公铁，规划还在云雾之中，而当初那帮开发商，早就套现离场，赚的盆满钵满！漳州开发区，也是更换了几任领导！招商漳州开发区，也被招商蛇口兼并，物是人非，徒留一地鸡毛和万千套牢投资客，这一晃就是十年！十年生死两茫茫，不思量，自难忘！
事，终究是，阴阳互易，否极泰来，福祸相依，如今，厦门，成了金砖创新基地，金鸡常驻地，国家扶持厦门成为海西，对标台湾的前沿窗口，开放的大门自然越来越大，漳州开发区作为五海里之近的城市，未来定位，犹未可知，漳州开发区的春天要来了吗？欢迎留言区评论！#厦门头条#
#鄂州头条# 【#鄂州# 多方受害！鄂州两楼盘竣工引纠纷...】近日，网友h***在人民网留言：
位于鄂州市葛店开发区：东谷特区互联网小镇，谷家网科技股份有限公司两家公司实际控制人吴泽想，两个楼盘从开发到竣工验收后从不支付总包，分包，劳务，材料商的款项，采取转移财产，变更法人等手段逃避法律监管，我们所有参与建设的单位和个人一起找过劳动检查大队，向市长热线实名反应，向葛店开发区房管局反应，始终没有任何音讯，吴泽想采取不碰面.不接电话，微信.短信不回，不办理完工结算，其办公地点偷偷转移，为了垫付农民工工资，材料费，我自己把车卖了，向亲戚朋友借，银行贷款等筹措资金解决了部分问题，但缺口依然巨大，几乎没资格施工班组都跟我一个情况，涉及到的金额非常巨大，我们每一个工友背后站着的都是一个家庭，请政府部门关注，并督导有关部门予以解决！
葛店开发区管委会：
网民朋友：您好！您所反映的问题收悉，现就该问题进行以下回复：经调查谷家网项目和互联网小镇项目情况，双方之间签署了多份合同，两项目总包反映因投诉人虚报工程量及恶意拖延、无故中途退场行为，导致双方互不认可对方做出的工程量及工程造价，差异巨大无法进行工程结算，双方就此发生纠纷。根据胡小祥反映总包不办理完工结算的情况，我局建议投诉人整合自己承揽工程的已完成工程量，通过司法程序，由法院委托第三方鉴定机构对其已完工程量进行造价审计完成双方之间的工程量审核确认，根据合同及履约情况确定工程造价，解决结算纠纷。感谢您对我们工作的关心与支持!（综合人民网）
泰安房产网具体统计分析显示，泰安市住宅用房各区域网签成交情况为：泰山区网签11套，网签面积1392.78㎡，网签均价9647.807元/㎡；岱岳区网签11套，网签面积1353.45㎡，网签均价7983.03元/㎡；高新区网签15套，网签面积1457.35㎡，网签均价7357.45元/㎡；旅游经济开发区网签12套，网签面积1392.56㎡，网签均价8901.53元/㎡。网签单价最高为：杜家庄城中村改造开发五期，网签价20517.3元/㎡；最低为：容郡国际，网签价2600元/㎡，大家觉得着价格可以吗？
【大连商品住宅新增供应降至低谷】
日前，大连新峰顾问发布《大连市房地产市场运行情况监测周报 ( 210913-0919 )》。据统计，大连商品住宅新增供应面积0.73万平，共43套，供应降至低谷，仅开发区小窑湾板块维特奥幸福港湾商墅产品有供应。大连商品住宅新增供应降至低谷-乐居财经
