健康资讯 江苏南京二手房房价的疯狂可以看溧水区，现在溧水区最贵的小区房价达到2.8万，多数小区的房价超过了1.2万。
溧水区是南京四大远城区之一，目前溧水区的房价在南京排在倒数第二，仅略高于高淳区。
随着城市化的发展，溧水区这几年楼市房价也上涨不少，从过去只要三四千元左右的价格上涨，到现在基本超过了1.2万，可以看到，南京就算远城区楼市固定资产价值同样会快速攀升。
溧水区虽然不能和江宁区、栖霞区这样的第二梯队城区相比，但随着城市化发展，未来会有很多新南京人选择到溧水区买方安家，毕竟这里也是南京的城区之一，而未来的大南京城区相关的配套设施也会延伸到溧水区，推动溧水区的蝶变。#南京头条#
这次来南京主要是看房子，看的是南京远郊溧水区的房子。南京主城区的房价太高了，基本上就是三四万一平，我们的预算就100万。100万呢还想全款买，不想贷款！上岁数了不想当房奴。还有一个最主要因素孩子爸爸在溧水上班，他自从来了南京溧水喜欢的不得了，户口也迁过来了。就让我来溧水买房子，给孩子办转学。
溧水这边的房价目前还可以，大概就是在1万到15,000的样子，和哈尔滨差不太多。溧水就像哈尔滨呼兰、阿城区吧，离主城区的距离也差不多四五十公里。即使有地铁但是路上也是需要一个半小时到两个小时的。
目前在溧水相中了两个小学，溧水实验小学和游府西街小学溧水分校。实小对应的文苑小区房价相对游小对应的喜之郎丽湖湾和创维乐活城高一些，房龄大一些。但文苑小区在城南，相对游小所在的小区周边看起更成熟些。离地铁站近！
创维乐活城，个人感觉创维乐活城的小区环境要好一点的，小区挺大的里边有洋房有高层也有小高层。乐活城对应的学区也是游府西街小学和金陵中学，只是距离学校的距离有一点远估计在一公里多点，旁边有一个商场待开业，整体感觉还可以，距离地铁站大概在三四公里左右。
孩子想上个特长班，周末我是不是得带着跑市区。可能我转的地方少，跳舞地也没看到。
小学也没选定，小区也没看好！据说实小是本地人多生源好、游小环境好外地人多！
说实话现在房子真不敢轻易下手，就是有那种辛苦挣的钱花了可能随时打水漂的感觉～
最近去南京看了一下房子，说是去南京看的房子，实际上去的是南京郊区溧水。南京主城区的房价涨得太高了，基本上就是两三万三四万一平，溧水这边的房价目前还可以，大概就是在1万到15,000的样子，溧水这边的房价目前在可承受的范围之内。
溧水距离南京主城区大概在30~40公里，虽说有地铁但是路上也是需要一个半小时到两个小时的。我联系的中介先去看的是喜之郎丽湖湾，这个小区就是那个卖果冻的喜之郎开发的，小区内部绿化环境个人感觉一般，但是价格也不贵，好像就在1万左右的样子是毛胚房，这个小区的优势在于学区旁边有一个游府西街小学和一个金陵中学，听中介讲丽湖湾在这两个学校都是有学位的可以对口入学的，个人目测学校距离小区大概也就是在几百米的样子，对于有孩子的家庭来讲，接送孩子是很便利的。
接着又去了附近的创维乐活城，个人感觉创维乐活城的小区环境要好一点的，小区挺大的里边有洋房有高层也有小高层。乐活城对应的学区也是游府西街小学和金陵中学，只是距离学校的距离有一点远估计在一公里多点，旁边有一个商场待开业，整体感觉还可以，距离地铁站大概在三公里左右。再接着去看了橡树城，橡树城是一个超大的小区，里边大多数都是低层房子不带电梯的，我看的是一个高层带电梯两室的房子，橡树城小区没有多逛对小区环境不做评价，橡树城对面有个学校是开发区小学，橡树城附近没有看到有中学，橡树城靠近地铁站直接步行就可以到达的，房价也是在一万多点。
在南京1万多的房价的话只能是住到郊区了，靠近南京的镇江房子价格是一个洼地，1万块钱左右的房价可以住到市区，镇江大港新区的房子也挺便宜的，目前也通了高铁。
在考虑居住交通便利的情况下，镇江也在考虑的范围之内，只是不知道镇江的教育情况，有没有对镇江房产比较了解的条友，可以交流告知一下。
买房，你是选择南京的溧水，还是距离南京更近的句容宝华新城？
溧水区属于南京市，购房可以落户南京，相对于宝华新城来说，房价稍微高一点，缺点是没有宝华距离南京市中心近，宝华目前房价基本已经到了谷底，部分楼盘甚至打出了，只要7800，宝华安个家的口号。溧水房价基本都在一万以上。
溧水有轨道交通，，宝华目前还没有地铁，宁镇地铁还不知道什么时候才能动工，加上南京地铁二号线，暂时没有东延计划，这也都是很多购房客户，考虑的因素之一，宝华最大的优点就是便宜，距离南京紫东核心几公里，如果是自己住，养老，或者是在周边工作，宝华还是不错的选择，毕竟宝华的生态环境，实在是太好了。大家觉得如何？
2020年11月，南京各区域房价排名，建邺、鼓楼、玄武位居前三名，都超过4万元每平米；六合、溧水房价相对较低，均价不到2万元每平米。
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南京市2022年4月份11个市辖区房价情况。只有雨花台区、江宁区和溧水区这3个区房价上涨，其中江宁区涨幅最大。鼓楼区及剩下的7个区房价全部下跌，其中六合区跌幅最大。
坐车南京：上周被句容碧桂园5500的房价刷屏，昨天开始又是南京溧水银城八折卖房，银城在南京还是响当当的开发商，江北科学城甚至出现了7折房源，看来开发商的日子确实难过，毕竟行业TOP1说倒就倒。#南京# #南京爆料# #我要上 头条#
厉害了，南京。2022年7月南京主城范围（不含六合、溧水、高淳）将有超3000套新房上市。有购房意向的看过来！
7月开盘的项目，热盘主要集中在南部新城、河西南及青奥板块等。位列项目出售数量前三的是：南部新城金陵华夏中心释放400套房源，江宁东山板块海玥华府释放360套房源，江宁方山板块伟星万科四季光年释放约300套房源。
房产专家称，南京下半年楼市稳步复苏为主，房价稳重有升。如果有自住需求，可以跑步入场了。
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