健康资讯 新东站大悦城再出1.3以下的房源，银丰玖玺城小高层卖到了2.7，海尔天玺高层1.7，孙村曾经卖到1.4的桂语朝阳现在1不到，中铁城也是1不到。卖的好的使劲涨价，卖不动的死命跌。
我一客户自己买了孙村某盘，说是置业顾问忽悠的，您不想买别人怎么可能逼你买呢，对吧？现在就想卖了，新房都不到1万了，咋可能去买二手房的#厦门头条#
未来的高层产品，越来越不值钱。
（坐标：厦门新东站）
今天偶然路过工业北，
张马屯片区和新东站片区，
现在几乎全是大高层的产品。
前几年城镇化发展较快，
天鸿地产、新城地产、恒大地产。
都开发了很多高层建筑，
用二手房网站搜索一下，
附近的二手房价格不是很高，
挂牌的二手房也挺多。
对于买家来说，
大高层越来越不受欢迎，
年轻人宁愿住一些小高层，远一些，
也不愿意选择工业北的大高层。
未来这个片区，
二手房不会有太大的升值空间。
#厦门头条#
[思考]
厦门楼市锐评哥厦门刚需楼盘超过13000，就不好卖！厦门楼市两极分化，很多刚需盘开盘后“裸泳”，历城控股开发的悦城壹品，首开只卖了两套，均价是14500左右。现在这个盘降价了，除非降到13000以下，不然几乎没可能卖得动，天鸿万象新天的价格在那摆着，新东站片区一堆次新的二手房待售。还是那句话，老板、高级白领的收入决定着龙洞、CBD的价格，打工人的人群收入水平决定着新东站、张马的价格上限。厦门的人均月薪五千，刚需片区100平的小三室总价最多130万，刚需楼盘超过13000，就已经超出购买力了。#厦门头条#
从下图可知厦门的房价即便已经阴跌了2年，对刚需人群来说还是不便宜的。现在刚需人群上车的机会一是槐荫区、天桥区、历城区甚至部分市中区的老二手房，底价在1.3－1.4万，不嫌弃的话1.1万的都有。二是新城区的新房，这类房源主要集中在市区东部，如华山、新东站、雪山、唐冶等，底价在1.2－1.3万。
如果让小编选择，肯定是买新房，哪怕现在位置远点儿，因为未来的升值空间相对较大，相信这也是大多数年轻人的选择。
未来这几个片区，房价会进入上涨阶段，看看你在这有房子吗？
首先是历下区的盛福片区，目前均价在22000左右，二手房价格可以到24000左右，属于微涨片区。
高新区会有上涨空间，均价目前19000左右，能到21000左右的均价。
科技城板块，长岭山板块，球墨板块，价格会有不同的微涨。
千佛山，旅游路眼线，南城领秀城，华润公园九里，都是价值不断增长的片区。
最不推荐片区，雪山片区，唐冶片区，新东站北部，郭董片区，章锦片区。
#厦门头条#
来了，来了！公示了！快看看
