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#泉州房产焦点#重磅！年内第二次全面降准今日正式落地！

11月25日，中国人民银行宣布，决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。此次降准共计释放长期资金约5000亿元。

#泉州房产焦点#均价11834元/㎡！11月大泉州一手住房成交2117套！

据了解，2022年11月，大泉州一手住房成交2117套，成交面积26.03万㎡，环比上涨51.9%，成交均价11834元/㎡，总成交金额30.80亿元。

#泉州房产焦点#投资约3200多万元！泉州这一地区将兴建一所体育文创园！根据相关消息，位于石狮市的永宁镇西偏村将兴建含篮球馆、羽毛球场、乒乓球场、足球场、网球场、瑜伽馆、室内游泳馆、健身房等运动场馆的体育文创园。

据悉，该项目项目占地约15亩，建筑面积约6827平方米，投资约3200多万元，预计2023年7月份完工。

#泉州房产焦点#总用地面积约12.57平方公里，北峰丰州组团东片区最新规划出炉。11月30日泉州市自然资源和规划局官网就《北峰丰州组团东片区单元控制性详细规划》进行公告征求意见。

据了解，该片区规划定位为城市文旅示范区、产城融合品质城区，规划人口7.2万人，总用地面积约12.57平方公里。

#泉州房产焦点#力争在春节前完工！石狮这座人行天桥再传新消息！近日，备受关注的石龙路人行天桥，完成最后一段螺旋梯道吊装。

据了解，该天桥主桥全长47.56米，桥梁总宽16.5米，南北两侧设螺旋梯道和折返梯道接地。其中，轻便的非机动车辆也可通过折返梯道往来两侧。

#泉州房产焦点#注意了！泉州1-9月楼盘成交榜单出炉！

根据数据统计，大泉州1到9月份一手住房成交54062套，面积645.93万㎡，同比上涨29.7%，成交均价9912元/㎡，同比企稳，总成交金额640.24亿元。

[玫瑰][加油]既然确保2024可以好，提前招生解决丰泽幼儿园2023年首届小朋友的就学问题就是最大的民生问题！期待中！加油＾０＾~！！！！！！@泉州晚报 @人民教育 @熊丙奇看教育 @人民教育出版社 @泉州市教育局@泉州网 @泉州教育局刘局长

#泉州房产焦点#关注！城东二实小北校区已备案！近日，备受关注的泉州市第二实验小学城东北校区项目线上备案成功，这也意味着该校区将进入实质性的施工流程。据悉，泉州市第二实验小学城东北校区选址城东片区青莲街与迎晖路交接处（西南侧），学校占地约30亩，预计2022年底开工建设，2024年秋季交付使用，办学规模为36班。

#泉州房产焦点#关注！事关物业侵占小区业主公共收益！

根据最新消息，福建省近日深入开展物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”专项行动。以下是专项行动的要求以及整治内容、举报电话和邮箱。

#泉州房产焦点#关注！70城房价公布！11月16日，国家统计局发布数据显示，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加。

据悉，，2022年10月，泉州新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%；从同比看，10月泉州新建商品住宅销售价格同比下跌5.4%。二手房方面，2022年10月，泉州二手住宅销售价格环比下跌0.6%；从同比看，10月泉州二手住宅销售价格同比下跌6.3%。

#泉州房产焦点#教育再升级！丰泽实小毓才校区明年秋季招生！位于城东片区的丰泽区实验小学毓才校区项目，目前已完成近80%的工程量。

据了解，丰泽区实验小学毓才校区建设项目位于城东街道东辅路和海韵街交叉路口，总投资约1.78亿元，可设置36个教学班，新增1800个学位。

#泉州房产焦点#重磅，5月泉州各区县二手房房价出炉啦！看一看你家的房子值不值钱？

根据收集的资料显示，泉州5月二手房均价13708元/m²，4月二手房均价13235元/m²，环比上月上涨3.58% 。

#泉州房产焦点#总投资约3.7亿元！南安市第二座500千伏变电站来啦！11月28日，福建南安洋荷500千伏输变电工程正式投运。

据了解，该工程是国家“十三五”电网规划项目之一，为南安市第二座500千伏变电站，是构成福建电网500千伏骨干网架的关键性工程。新建线路总长度为16.5km，新建铁塔41基，项目总投资约3.7亿元。

#泉州房产焦点#总工程造价近1.8亿元，泉州市区超150个老旧小区将改造！

近日，泉州市公共资源交易信息网发布，鲤城区、丰泽区一批老旧小区改造，配套基础设施建设项目总承包招标公告。涉及超150个老旧小区，总工程造价近1.8亿元 。

#泉州房产焦点#烂尾多年的“泉州第一高楼”传来新消息！有望盘活？泉州世界贸易中心项目于2010年开工，其建筑高度为208米的主楼大厦于2015年1月29日顺利封顶，后因诸多原因，项目进展缓慢直至陷入停顿，至今项目未竣工。

根据最新消息，已于12月10日通过网络视频会议形式，成功召开泉州市世界贸易中心有限公司重整案第一次债权人会议 。据悉，从法律层面来说，对于该项目，破产重组有望迎来新生。

#泉州房产焦点##摇号#注意了，大泉州这7个楼盘有望在6月份开摇啦！

①位于东海板块的上实海上海三期格澜郡5号楼共255套住宅，有望在6月启动认筹；②海宸尊域三期最后两栋共579套住宅，于5月17日获批预售；③万科城市之光二期最后两栋复式共239套高层住宅即将入市；④融创宸東壹号共计900多套房源，首批房源预计将在6月份认筹，毛坯限价22000元/㎡；⑤中骏·云禧公开了5款高层产品户型，项目首期预计6月启动认筹，毛坯限价22000元/㎡；⑥中梁嘉沣星海印规划两栋高层住宅，共计约218套房源，预计6月开启认筹，毛坯限均价19666元/㎡ ；⑦山水秋鸣仅剩2栋高层住宅（8#、9#楼）和1栋商务办公楼（10#楼）未推，6月有望加推，整盘限均价14791元/㎡。

#泉州房产焦点#注意了，大泉州2021年征迁潮要来啦！根据最新消息，泉州又要开启新一轮的征迁，2021年既是泉州的改造年，也是更新城市面貌的关键时候。

据了解，这次改造的范围涵盖了城东，东海，北峰，江南，台商等多个片区。其中，东海板块的金崎片区，后埔片区、云山片区、后渚片区都是泉州市今年预备重点项目。

#泉州房产焦点#土拍预告，泉州近期又有一幅商住用地将要出让！

根据泉州市公共资源交易信息网显示，位于安溪城南片区的2021-6号地块将采用“限地价、限房价、竞配建”的方式拍卖。已知该地块拍卖时间为2021年6月23日，毛坯限价14778元/㎡ 。

#泉州房产焦点#成交价304万元！泉州又一住宅成功拍卖！今天，泉州市区一套法拍房成功拍卖。

据了解，该房源是位于丰泽区东海组团的万科城市之光二期20号楼3303房产，建筑面积97.95㎡，起拍价160万元、市场价200万元，历经143轮出价，最终成交价304万元，折算单价约31036元/㎡。

#泉州房产焦点#央行最新LPR报价出炉！房贷利率下降5个基点！

上个月，5年期为4.65%，现在1年期市场报价利率为3.70%，5年期贷款市场报价利率为4.60%，时隔21月后5年期以上LPR再次迎来下调，这也意味着部分买房人的房贷利率直接下降，买房成本将再减少。

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泉州2022年重点项目新动态，金鲤大道项目备案！片区内三个新盘