健康资讯 向小区的管理者们致敬！
我所在的小区是一个被称作北京京贸国际公寓的小区，位于通州和朝阳的分界线上，也就是八里桥南院68号。
这个小区不大，只有A、B、C、D、E、F、G也就是1234567这7幢楼，每幢楼大概300来户共计2000左右的住户。
虽然小区不大，户数不多，但是小区住户邻里之间和鹭港谐，相处的像亲人一样。
小区的社区叫通州区杨庄街道京贸国际公寓社区，社区的工作人员包括社区的物业保安保洁人员都能认真履职，尽责、尽心、尽力服务小区业主，处理小区的大事小情！
在这里我要说的有几件事很能说明社区工作人员的辛勤辛苦和可敬！
让时钟拨回到2022年的2月21日，社区突然接到通知：本小区1号楼也就是鹿特丹港有一外省返京人员，而且可能是外省某培训班阳性病例的密接者。疫情就是警情，疫情就是命令。社区的工作人员们立即按照通州区疾控部门的指示要求将密接者送到隔离酒店。因此从2月22日起，我所居住的1号楼也就是鹿特丹港接受了居家集中隔离21天和居家健康监测7天的管控，管控的28天里，社区的工作人员一天24小时连轴转，服务一号楼的居民们！3月14日正式解封，社区在一楼楼道里铺上了精心设计安排的红地毯，欢迎词，让我们感到非常暖心！
自4月22日以来，北京又有新的疫情发生。京贸国际公寓社区的工作人员们积极主动响应北京市委和通州区委以及杨庄街道的号召，组织小区住户有序进行核酸检测，在小区的后花园安置了三个核酸检测点，方便住户进行核酸检测！可以说京贸国际公寓社区的工作人员为我们付出了艰苦的努力，我在这里向他们致敬！
自5月19日通州核酸常态化检测以来，京贸国际公寓社区的工作人员为了方便住户进行核酸检测，又避免小区外的人进入小区，在小区的外面也就小区的北门口、地铁一号线八通线高架的下面设置了元码医学核酸检验点！
为了有效控制小区外人员进入小区，5月22日正式向小区住户发放出入证，凭证扫码出入。
目前北京疫情防控异常复杂，在这里我为北京京贸国际公寓社区的工作人员包括社区领导、安保人员、保洁人员等再次致敬，感谢他们她们的辛勤努力和无垠付出，也祝愿北京疫情早点离开，让人们更好的安居乐业！
章哥，我最近看了通州京贸国际城，现在新盘6.5，11年交房的二手房5.5，是开发商卖价高了？我觉得这个盘稀缺，但是又担心两点：1现在买入的价格高了，2将来卖出，因为通州还限购，所以价格起不来。
回答：
1. 价格高，指的是新房吗？算不上高，5.5/6.5=0.85，15%的溢价率是正常的，20%都不为过，人家开发商怎么也得有利润啊。
这就看买房的目的了，如果是自住，那就得接受这住新房的代价，也就是溢价。如果是投资，那就不划算，过些年的二手房都会差不多，溢价逐渐耗散，无可避免。
2. 通州限购只是一种手段，就算没有限购，政府也会用其他办法，有的是。这种明面上的限购挺好，传递的信号就是让炒房客别来，否则有猎枪伺候。其他很多城市缺钱，所以想的都是开门迎客，结果成了关门打狗，要不哪儿来的那么多鬼城啊。
别盼着通州能暴涨，不现实，换谁当领导，也不会眼看着炒房客在门口猖狂而不管。所以通州大概率会很稳定，大盘涨了会跟随，超出一些也有可能，但绝不会太多。把通州房价抬高不算政绩，人家犯不上为了帮买房的赚钱，而和中央房住不炒的精神对抗。换做是你当领导，有可能向市场释放通州适合炒房的信号吗，着急退休吗？
3. 总之吧，武夷板块挺好，配套学区都不错，有的小区升值也略超大盘。如果自住，注重居住体验就买新房，注重性价比不愿意承担溢价就买二手的。
通州的保值升值会很稳定，维持市场平稳，防止暴涨暴跌才是政府的职责所在。尤其是在副中心眼皮子底下，没有炒房客会来家门口挑衅骂街的，万一打起来人家关上门跑不了。还是互相都留点儿面子吧，出来混要讲武德的。仅供参考。
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孩子在人大附中上初中，无学区需求，在黄庄租房住，有一套房在通州京贸国际城，去年底把望京的一套一居室卖了，现在手里有现金800W。目前有两个想法，一是在双榆树附近买个两居自住，就不用租房了，等房子6年后高考完后出租，自己搬回通州住。二是买个三居，朝青附近，先出租保值，等孩子高考后再去朝青住。从投资保值的角度来看，哪个方案比较合适呢？
回答：
1. 投资保值的角度，800万，那常规建议就是在朝阳啊。朝青的租金和升值都挺好，800万的流动性也不错，中规中矩的投资方案。如果还准备贷款的话一般建议在北部了，望京亚运村新北苑什么的，更适合总价高的投资房，好租好卖。
2. 买在双榆树主要就是自住，相对来讲性价比不高，比平均值低30%吧，也就是溢价的部分。投资来讲那就是赌一把呗，反正现在是北京有史以来的入学最高峰，也是溢价高的时候。过两年就是低谷期了，是否还能继续受追捧就赌一把试试吧。这得看运气了，运气好的话也正常，就是赢的可能性不大。
租金的话也是低30%，我是觉得不太划算，看自己的感觉了。一般是不建议在没有学区需求的情况下这会儿去抢学区房，意义不大，就是个自住，满足心理需求，物质方面有可能受点儿损失，至少是不赚。
3. 总之就是这么个情况，我也不好说哪个方面合适。买投资房是注重经济方面，但不住自己的房子多数家庭都心理上别扭。另一种是满足心理需求，经济上肯定不太划算。这看自己重视什么吧。仅供参考。
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通州交通枢纽中心附近小区有投资价值吗？我看地铁交通很好，准备250万资金买，也可以考虑做抵押贷400万左右。
看了武夷花园 小区老旧 户型还可以做到南北，2.京贸国际城 小区品质绿化空间不错 户型就差点，塔楼做不到南北通透 从投资看好小区差户型还是差小区好户型更好，您哪里还没有折中的小区推荐兼顾小区环境不错，户型也还可以价格也在大概400这样，有通州资格近几年不居住只考虑投资跑赢大盘不亏就好。
回答：
1.标点符号又不花钱，多点几个吧，要不看得我挺累。
2.房子是用来住的，那当然首选户型了。环境设施随着时间都有老化破败的可能，户型是不会变的。而且在屋子里的时间远远超过室外的，所以在小区档次差距不是很大的情况下，首选户型好的。不过京贸国际城有南北通透的，哦，这价格就不合适了。那就主要看武夷花园呗，反正小区都会老。
3.都兼顾就不是折中了，价格低还得跑赢大盘，这叫十全十美。我没推荐的，有这好房子都轮不到我，中介自己就买了。
仅供参考。
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截至12日晚十点，因涉疫本市多地临时封管控
通州区后南仓临时管控
海淀区八里庄北里临时封控
富力桃园c区临时管控
东坝家园重要提示
京贸家园小区出现1管十混一，多单元临时封控。这个小区今天解封没多久，又封了。
福润四季B区有单元临时管控，这小区好像也解封没多久。
德云社三里屯剧场停演及演出调整通知
安定门花园东巷已安围挡
朝阳区小关社区有楼宇临时管控。
#北京抗疫日记# 北京社会面清零为期不远了！
今天是5月28日，星期六，农历四月廿八，在过一周，端午节就到了。
昨天没有写北京疫情防控方面的文章，本想写一篇的，由于心情复杂加之北京疫情防控仍处于吃劲时期，仍不可掉以轻心，必须坚持坚持再坚持，坚持到底就是胜利！
刚才出小区拿快递，遇到小区的人说长桥园那边核酸检测人不多，我于是就跨过京通快线马路去长桥园公寓门口排队做核酸！我就想原来在京贸国际公寓门口的元码医学检验点核酸检测好好的，为啥不做了呢？真是纳闷！其实在京贸国际公寓门口设立核酸检测点最为科学，无论从方便市民检测的角度，还是从交通安全的角度，还是从炎热的夏天遮阳的角度，都非常好，现在去长桥园那边核酸检测要跨过马路很不方便！在这里顺带一个建议：恳请通州区杨庄街道慎重考虑恢复京贸国际公寓门口的核酸检测点，以方便市民检测！
还是说说北京疫情吧！我初略了一下北京近六天的疫情数字，从数字北京社会面清零为期不远，曙光就在前头！
第一，5月22日零时——5月27日24时，阳性病例分别为83、41、41、36、22、18例，呈逐日下降趋势。
第二，5月22日零时——5月27日24时，无症状感染者分别为16、7、6、9、7、6例，除22日16例外，连续5天都在个位数水平，趋于稳定可控。
第三，从高中风险区的数字来看，5月22日——5月27日分别为36、34、32、30、24、24个，期间虽有等级调整，总体上来说高中风险区数字是在减少的，目前还有7个高风险区，17个中风险区。
第四，从近三天也就是5月25日以来，本土确诊病例和无症状感染者基本上分布在东城、西城、丰台、海淀这4个区，而且呈零星散发，风险可控！
第五，从北京与奥密克戎病毒赛跑的角度看，北京跑出了奥运会百米冠军的速度。在拥有2000多万人口的北京，疫情防控效果那么显著，防控措施那么精致，在面临跨区通勤、人口流调那么频繁、人口居住那么密集的情况下，能够快速阻止病毒传播途径，控制病毒传播速度，跑在病毒的前面，守株待兔，这是任何一个国家、任何一个城市到现在为止没有做到的。而北京做到了！北京不仅打赢了冬奥会、冬残奥会疫情防控的伟大胜利，而且即将打赢北京本轮疫情防控的伟大胜利，胜利的曙光就在我们的眼前！
第六，从5月27日下午国务院联防联控机制新闻发布会和北京市疫情防控第347场新闻发布会发布的信息来看，本轮疫情早期传播链条基本被切断，已完全得到控制。近期韵达快递长阳分部、中铁十一局三公司等相关疫情已基本得到控制；丰台岳各庄市场、海淀友谊社区、东城东方广场等相关疫情逐渐趋稳。5月26日海淀区新增四拨子村、立方•庭大厦相关疫情虽出现波动，但总体呈下降趋势！
综上所述，北京疫情防控措施得力，效果显著，社会面清零为期不远！但是“外防输入、内防反弹”任重道远，就北京来讲外防输入一防境外，二防京外！内防反弹就北京16个区来说，落实好差异化封控管控防范等相关措施，想多一点，把问题和可能考虑的透彻一点，就一定能无往而不胜！
“三无”日的心情真好！
自6月27日以来，已经连续7天没有举行北京市疫情防控新闻发布会了。虽然新闻发布会没有举行，但是我们的心却是暖暖的。
昨天也就是7月2日上午，我和爱人与亲家大哥、大姐约定，去中关村恒兴大厦与孩子们中午在一起吃个饭。
因为疫情防控原因，我们和亲家大哥、大姐以及孩子们有一个多月都没有见面了。亲家大哥、大姐他们住在丰台花乡，孩子们住在海淀中关村，我们住在通州八里桥，三地的距离分别是25、26、27公里，几乎就是一个等腰三角形。本来约好打算找一个比较北京、比较传统的餐馆或老字号在一起聚聚，就不必在家里麻烦自己做了。后来考虑疫情防控，最后还是选择了外卖。孩子们在旺顺阁点了一个北京烤鸭，一个千岛湖鱼头泡饼、一个大拌菜，一个生吃火腿，一个意大利面外卖。在家自己做了一个排骨汤，一个水煮毛豆，一个西红柿面筋蛋汤。
午饭虽然不算怎么丰盛，也满足6个人的用餐需要了。大哥由于牙痛，饭后还要开车，我只好陪大姐喝了两杯啤酒。
饭前，我出去做核酸。出了恒兴大厦左转到保福寺桥北，我记得原来那里有个核酸采样点。可是今天我到了那儿却没有了。我拿出手机搜索一下，原来中国科学院自动化研究所南侧就有。
于是我便折回头去了中国科学院自动化研究所那儿，天虽然不热，但是做核酸的人也就10来个，而且核酸采样区很大，不仅有三四个采样窗口，而且还有专门的人员负责进入采样点扫码查验测温，非常的规范和严格。我不由自主地暗叹：不愧是设在中国科学院的核酸采样点，讲究科学和严谨。由于前来核酸的人少，不到两分钟就完成了采样。
饭后，孩子们午休了一会儿，我们和大哥大姐在客厅一边喝茶一边聊起了家常，聊了聊北京目前的疫情，也聊了聊安徽突发疫情的原因。茶余，大哥、大姐先离开恒兴回花乡益辰欣园了。我们和孩子们决定去大兴机场看看，顺便看看我的侄女。我的侄女在大兴机场上班，她称呼我为姑父，也是很长时间没有见面了。孩子们开车一路向南大约60公里，也就一个小时左右就到了。
侄女陪我们在大兴机场临空区转了转，参观了一下首都师范大学科德学院，很快时间就到晚饭那个点了。上网搜了一下，在临空区一个叫金百万的地方找了一个座位坐了下来。进店前依旧逐人扫码测温查验，也是非常的规范。感觉在疫情面前，北京各行各业都能按照疫情防控要求，主动配合，共同抗疫，没有杂音，没有负面舆情，这是非常难能可贵的。用餐结束孩子们把我们送到了京贸国际公寓！
说了那么多，还是说说与北京和与北京疫情相关的话题吧。在大兴机场，看到北京的变化太大了。原来的农田村庄都变成了宽阔的马路和林立的高楼，以及一个个美丽的小区。记得8年前，我去大兴和大兴黄村的时候，那里并不算热闹，也不算怎么繁荣，街上也就是几家卖驴肉火烧等小吃的，显得非常冷清。
可是现在呢，距天安门45公里的榆垡镇，如今都热闹了起来，人气也很旺。我想可能是大兴机场临空区的影响，带动了今日榆垡的繁荣！
说说疫情。我回顾了一下近三天的疫情，6月30日，北京无新增本土新冠肺炎确诊病例，无新增新冠肺炎病毒无症状感染者病例，无疑似病例，也就“三无”。继30日之后，7月1日，北京依旧是“三无”：没有新增本土新冠肺炎确诊病例，没有新增新冠肺炎病毒无症状感染者病例，没有新增疑似病例。昨天是7月2日，也与前两天一样也是“三无”，为昌平区小汤山镇大汤山村双兴苑小区这唯一的一个高风险区顺利降为低风险区创造条件，打下坚实的基础，顺利实现北京全域低风险！
今天已经隔离第三天了，明天估计也解封不了，目前燕郊的确诊病历应该是到通州京贸中心培训的人员，只要没有其他人员继续确诊，估计五一之后应该能正常上班吧，反正假期是哪也去不了了，已经躺平了，只希望各地都能早点清零，我想回家看看
#通州经贸中心# #正能量 北京加油 中国加油# 关于通州京贸中心疫情 我对象是确诊病例培训班对面单位的工作人员 从昨天4月26号晚上到今天 联系被通知 说我对象是密接我是次密接 26号晚上我们知道 对面培训班确诊 之后就立马向燕郊碧桂园居委会报备了我一直没出门在居家隔离 不能出门 不能遛狗 不能打水 今天外卖 桶水 都是物业的工作人员给送的 给倒的垃圾 感谢碧桂园 居委会 和物业的所有工作人员 特别是刘主任 及时的互相沟通 我对象他们工作单位是十六七个 被集体隔离 还有几个是女同志 没有被褥 没有衣服 不能做饭 没有洗漱用品 都要现买 那么多人不可能一下都买齐 他们工作在通州当然也住在通州 可以让朋友送 当然这还是有很多不方便的 更何况我和我对象住在燕郊 属于通勤人员 从昨天到现在吃了两顿饭 没有换衣服 没有刮胡子当刚刚晚上七点的时候我要买衣服给他 被通知外卖 快递所有的都进不去的时候 我真的有点着急了 人家住户还好 家里都有备的粮食 但是他们呢 那些只是在那工作的 不能做饭 冷餐冷食 十几个全是打地铺 只是一个大两居 而且里面好多桌子 电脑 各种设备 睡觉都是一种奢侈 都睡不下 男同志都觉得如此艰难 更何况是女同志呢 本来说一个人买张床 毕竟要隔离14＋7 不可能一直打地铺吧 现在天气也变冷了 现在估计也悬了 这些我只是想说出来 告诉你们我的真实感受就是疫情严重 不是还有人情吗？有人想被隔离吗 当然有人瞒报 并不是所有人都是那样 也有很多人 不想给国家添麻烦 很积极的配合防疫工作 每天积极配合 做核酸 抗原 希望我们大家 多一些理解 多一些配合 将疫情早日赶走 写着写着 京贸又发了新通知 说可以送外卖 送快递了 感谢国家 感谢大白 还是很有人情味的 我们也知道 大白是最辛苦的 当然我们也很配合防疫 防控 就像是一根绳 任何一方放松 另一方都会很疼 很痛苦 相信疫情很快就会过去 也希望早日解封 这对失业的人太痛苦了 疫情封了是只进不出 经济压力越来越大 口袋的钱是只出不进 还要面对每个月的房贷 北京加油 燕郊加油 中国
