健康资讯 双流小区二手房成交排行榜，航空港前十独占六甲，华府勉强2只入围，排名还很靠后，让人感叹，航空港的发展是靠武候和高新抬着发展，在双流满县都是公园的年代，唯空港一无所有，越发失落，惹双流能向当初放大源，中和那样高抬贵手，和平分手，成都南四环必将补齐国际城南最后一块短板！
当年2016年双流华阳五千一平米的房子你不买，现在两万一平米的二手房你买不起！时间就是金钱啊！即便是现在，成都房价依然坚挺！看了成都部分主播居然在卖力推荐视高，我想想买这里的人还在投机取巧搞投资。。。。。。哪怕是养老也不会选择视高，要人文地理没有。
#成都头条#双流华府的传统二手房还没去库存，一大波改善次新又出门迎客了。
有没有细心的小伙伴发现，此前那些耳熟能详的新房，居然都挂牌上市二手房市场了。比如城投绿城诚园、中国铁建西派国樾、中海云麓世家、金地悦澜道等。
绿城诚园，颜值漂亮，纯板式洋房，几度上过热搜，现在挂牌3万往上，总价也要三四百万起步了。
西派国樾，尾盘前不久才下线，早批次又已经迫不及待上线，整体环境配得上西派称谓，产品高中低配都有，价格不遑多让。
云麓世家，作为T6高层，也挂个3万多甚至4万，真是友军！
金地悦澜道，华府腹地，相对内敛，有高层有洋房，当年清水1.4-1.7万，现在我挂个2.6-3.5万，稍微翻倍操作，不过分吧？
【房段子评】华府作为二圈顶流之一，二手房站上2万实属不易，和天核保持若即若离的价格梯队，形成某种动态平衡，本就挺好的。
现在这些改善次新接连砸盘，搅动市场情绪，卖低了房东不开心，旁边的保利、南湖逸家等也不开心；卖高了，接盘能力有限，就是纯粹帮隔壁“涨价去库存”的。
陆陆续续的挂牌，也佐证了套X跑路的趋势，当初别看贵，但是的确tz属性拉满，现在到了秋收时节，就看是否还能击鼓传花了。#成都买房#
降价60万，华府板块二手房末路狂奔，挂牌价成交价价差高达7000！经常有人问我，我老是说二手房在降价，为什么他看的二手房却在涨价。今天再带大家看一个实例。
华府板块，双流最热门的居住板块，中海右x，2018交房，标准的次新小区，你看挂牌均价，23498。你打开绿家app按照单价最低排列去看，同样的户型，最低价格202万，但却是低楼层临街。要满足对中庭这个要求，同户型最低价格是230万。而实际别人只卖169万，还支持贷款。你说你光看挂牌价，你能看出真实情况吗？最可怜的是一些高位接盘的二手房东，还在幻想涨价。#成都头条# #成都# #数见成渝#
今日发布的最新的二手房冰山指数，成都的价格强势回归，以涨幅13.7%排名全国第一。
高新区的涨幅最大，涨幅23.3%，天府新区涨幅21.4%，锦江区涨幅13.5%，其他四个主城区涨幅也比较可观，二圈层的龙泉驿、双流和温江涨幅也在5.9%以上。
成都二手房价格出现强势回归的原因是贝壳网站上面五月初以前的二手房指导价变成了现在实际的成交价。
从全国范围来看，这个月二手房价格环比上个月上涨的城市是个位数，95%以上的城市依然处在下跌通道中。#房产资讯# #成都买房#
2020年12月成都市二手房挂牌价13883元/m2，环比上涨1.2%；双流区、锦江区、新都区环比上涨超过1.9%；金牛、温江区环比微跌；市场整体热度较高！#我要上头条# #成都头条# #成都爆料#
弱化二手房指导价后，成都一二圈层的二手房价格出现大幅度上涨，三圈层的二手房价格出现小幅度下跌！
高新区和天府新区环比上月上涨都在20%以上，锦江区、龙泉驿、双流区、成华区上涨幅度都在8%以上，三圈层的新津、彭州、都江堰出现千分之一到五的微跌。
扣除取消二手房指导价的因素，成都的二手房实际价格是处在横盘中，但是成交量在上涨，三月的二手房成交量是一万三千多套，四月是一万两千多套，交投十分活跃，体现出市场良好的韧性！
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双流新城区唯一的一个神盘什么时候开盘呢？这个盘从2018年开始就说下个月开盘，直到现在也没有拿预售证！
如今，双流次新二手房房价在1.5万左右，那么这个盘拿地时间比较早，它开盘价大概又会是多少呢？
我相信很多人也在等着这个楼盘开盘，因为它的地段真的是太好了，距离双流新城区的三个商业综合体都比较近，距离双流的公园也不远。
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作为成都的老五区，金牛真的很拉胯，这二手房的房价和双流一个水平，马上都快要被龙泉驿超越，金牛还是要加把劲。#成都头条#
不得不说双流的二手房，尤其是双流万达周边的二手房价格还是比较高的，比如远大林语城的二手房均价在一万六左右，国韵村均价也在一万六的样子。
现在国韵村出来一套两百平的跃层房子要价三百多万也成了非常优质的房源了。因为这个小区的住房不满五年，仅税费都要二十多万………。这个价格，再添一点钱买个别墅，不香吗？[捂脸][捂脸]
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这湖景房视野不错哦
#成都头条# 成都二圈层龙头，双流怡心湖。这湖景房景观视野真是无敌了（如图）。
天气不好，将就看。
附近几个楼盘电梯品质都不错，自住舒适，投资翻倍也比较容易。
目前居然有二手房了，报价有点离谱，确实挺自信，算二圈层电梯天花板了。
周边有其他楼盘的二线湖景电梯房在售，价格都不低。
双流的二手房已经卖到2.3万/㎡了（历史成交是之前截的图，现在已经看不到了），华府板块的一些次新二手房，比同区域的新房还贵，关键都没满5年，还要交增值税！
但为什么还是有人买单？
赠送多可能是一个原因。
下面这套65㎡户型，可以做套三，实得71平米，跟当下市面上90多平的小套三实得差不多。
而这套87㎡户型，做成了套四，实得竟然98㎡！跟市面上130㎡的四房，实得差不多~
这个赠送真的太香了，按实得来算，单价其实也没有那么高！
而且契税、物业费都按建筑面积算，也很划得来。
不过，品质自然是比不上新房的。#成都头条# #成都房价能上三万吗# #成都买房# #成都爆料# #成都#
成都的二手房是怎么了，一个大哥的房子在双流蜀镇，130平的房子装修了都没住过就要卖，本来市场价在1.3万左右，这大哥急用钱
