健康资讯 契税的最新变化，有影响到你吗
自2023年1月1日起，辽宁省契税适用税率将由当前的3%、4%两档税率调整为3%一档税率，调整前后房屋交易税率变化如下：
由此可以看出，调整后对房屋交易税费产生的变化有
① 购买家庭名下第三套及以上住房的，契税税率按照3%执行
② 购买非住宅类房屋（商业、公寓、车库、门市等）契税税率按照3%执行
③ 企业购房契税税率按照3%执行
例如：小果购买一套200万的门市，需要缴纳税费多少钱？
小果需要缴纳的税费有契税、印花税
调整前需要缴纳契税：200万*4%=8万 印花税：200万*0.5‰=1000元，共计8.1万元
调整后需要缴纳契税：200万*3%=6万 印花税：200万*0.5‰=1000元，共计6.1万元
共计节省税费2万元
#30个省份敲定契税税率#契税，跟一般老百姓有关的就是房地产购置的契税了，这直接关系到购房成本高低。
房价很高，契税变动对房子总成本影响很大，我们这边，房价动辄就是200-300万元，一线城市动辄就是500万元以上，一个百分点的变动，就是2万-5万元，这可不是一笔小数目。
《中华人民共和国契税法》（以下简称“契税法”）将于2021年9月1日起施行。据《证券日报》记者梳理，截至8月18日，除了上海市没有宣布外，已有30个省（自治区、直辖市）明确了契税税率，其中，北京市等26个地方将契税税率设定为3%，即最低税率。
设定最低税率，说明政府还是相当关注房地产市场的，也尽量减轻购房者压力，但是二套房、三套房和一套房之间又有什么区别。国家赋予地方可以在3%至5%的幅度内，确定适合于本地区的契税税率 ，
按照这个规定，最高契税就是5%，这要比部分地方目前执行的二套以上房子的契税税率要低些。
我个人观点，契税不会减少炒房，毕竟卖家可以把税赋增加部分转嫁给买家，等于是增加了买家负担，因此二三套房也可以实施3%的税率。
地产调控的关键是增加供应和持有环节成本，而不是限制交易购买。
现在买房契税涨了吗？千万不要被房产中介和卖房子的忽悠了！
契税没有涨？
2021年9月1日起，契税征收条例改为契税法，可以看出我国的契税税率一直都是3%到5%，本次的调整只是将行政法规升级为法律，而我们都享受契税优惠的政策，所以根据买房的套数和面积等情况的不同，一般都是缴纳1%到2%就可以了。所以，房产中介称2021年9月份契税上调，就是一个骗局，别被中介忽悠了。
财税知识分享--契税税率变化
2021年9月1日起
首套契税3% 二套5%
契税1%-1.5%即将是过去式了。
友友们还没办理产权或买卖没过户抓紧办理，新房拿到发票可以先去缴纳契税！毕竟钱难赚，节约税费就是赚钱呢？
契税税率都没有涨！！！
大家不用担心，那些在朋友圈说9月1日之后买房的契税税率要上涨到3%-5%的都是谣言，大家不要相信。
