健康资讯 环京燕郊解封后！看看环京多少人去北京租房了！燕郊又暴增多少套空房！
燕郊封城前本人发的一篇头条，恰巧记录了燕郊，和北京东部五环外各区出租房情况。
当时得出来的结论，燕郊有8700套待租出租房。燕郊待租出租房＞顺义+通州+亦庄+大兴的总和
今天再看北京出租房数量
通州 2230套！ 对比半个月前2882套减少了
652套。
亦庄开发区 447套！对比半个月前492套减
少了45套！
大兴 2566套！对比半个月前2917套减少了
349套
顺义 1757套！ 对比半个月前2079套减少了
322套！
而燕郊目前挂出来的出租房8997套！比半
个月前多出来300套！
我这个数据只是来自于贝壳，相当于环京这半
个月又有大量北漂又回流去了北京……
所以我断言！未来环京楼市的房价和租金只能无限接近于没落！ 北京郊区吸虹能力会越来越大，抢走本来就不多的北漂！ 炒房投资的请谨慎！
中介费打折、租金减免北京为毕业生提供约9万套租赁房源
据新华社，记者23日从北京市住房城乡建设委获悉，近日北京市住建委联合团市委等单位，共同举办毕业季租房服务进校园系列活动。此次活动共筹集约9万套（间）房源，并提供中介费打五折，减租金、免押金等优惠活动，为毕业季毕业生租房保驾护航。
今天早上老公终于把儿子送走了[呲牙]
六月底从学校回的家，在家里整整待了一个半月，今天去北京，明天进入公司，先开始培训，后面再听公司的安排。
昨天说：“妈妈，你还要再给我点钱”。
“行，还要多少？”
“我算算。”
上一次他去北京租房子，我已经给了他12000，租房9000，剩下3000让他当生活费，没有几天他自己买了衣服，可能也买了别的东西，就剩下1000多块钱，现在肯定是不够了。
今天他去了还不能入住出租房，前面租房的那个人9月1号才交房，他得先在外边和同学住些日子，还要将近1000块钱的租金，而且去了要添置东西，最后我又给了他2000
他自己可能也觉得老要钱不好意思，说：“妈妈我不乱花钱呀。”
我说：“对，但是我也没少给你钱。”[我想静静]
今天看了一下转账记录，一会儿3000，一会儿2000，一会儿一万的，确实是没少给他。
从生了儿子我就知道自己这一辈子都在给他打工，所以我和老公说不上节俭，但也绝对不奢侈，两个人保持基本的生活就可以，尤其老公，以前是个多讲究的小伙，现在衣服可以将就就将就，零食也不怎么买了，他是个多爱吃零食的人啊！[可怜]
那天我和儿子说：“你挣了钱要交一部分。”他说：“那肯定的，发了工资我先把租房子的钱还给你。”
我说：“我给你记账行吗？”他说没问题，于是我给他建了一个表，把给他的以及他给我的都记录下来。
目前为止，只有一笔一笔输出的，还没有回笼的[捂脸]老公说：“你妈这是要向苏大强学习呀，”
我偷着笑了笑，也怕儿子反感，说：“你如果有抵触，我就不记了。”
儿子说：“没事，你记吧。”他爸在后面神评论：“记了也不还。”
所谓父母子女一场，就是父母在后面一直托着孩子，越托越高，越托越高，直到他远走高飞，而我们能做的只是在下面远远的观望、观望，只要他好，即使父母的心血慢慢消耗殆尽，我们也心甘情愿[泪奔]
3月1日开始，谁再想一次性收我3个月以上的房租，我把这张纸甩他脸上。
之前北京租房大都是押一付三，年轻人本想到北京干一番事业，但没想到刚一落脚，工作还没着落，单是租个房子几万块就没了，苦啊。一不小心碰上卷钱跑路的，那更是雪上加霜。
现在好了从3月1日起，北京出租房将执行新规：租房的预收租金不得超过3个月。
这一规定来自于2月2日北京市住建委等五部门就联合发布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》。
通知还规定了长租公寓的租金将由第三方进行托管，如果租房者要退款将在2个工作日内通知北京房地产中介行业协会退还押金。
这对北漂们是一个重大利好，你只管努力，剩下的交给住建委。 ：）赞！
#北京大学生不许校外租房# 【出租房的消防安全隐患有哪些？】#租房# 消防安全问题日益突出，一旦发生火灾，后果不堪设想。如何在出租房住的安心又安全？出租房常见的安全隐患又有哪些呢？戳图了解！ #深圳买房#
疫情后房租“补涨”，年轻人开始选择租住酒店。#租房# #财税#
疫情以来，北京、上海等一线城市租房市场一直走低。随着疫情趋稳、毕业季来临，上海一些区域租房需求上升，交易量及租金都有所反弹。
数据显示，6月全国65城新增挂牌房源平均租金为30.31元/m2/月，环比上涨0.27％，基本与上月持平，仅上海环比上涨0.8％。
首先一线城市“缺房”情况长期存在，加上今年高校毕业生首次突破千万规模。同时一线城市放宽落户限制，对年轻人的吸引力较大。面对此种现状，一些年轻人选择了租住酒店的新选择。相比公寓，酒店性价比更高。
公寓虽然比酒店的面积大一些，但在价格上也贵不少，不仅是商水商电，还要交物业费。普通房源条件大致相同的情况下，房租要押一付三，水、电、燃、网都要自理。在通勤方面，可以租住在公司附近的酒店，更大节省了时间成本。
我是北京土著，我发现在北京租房住的个别外地来京人员，对北京土著的看法很特别，说出来，不知道我说的对不对？曾经和一个刚认识不久的同事闲聊，她说你们北京人都好逸恶劳，没什么本事，就靠房租过日子，还表明就是寄生虫一样，吃的喝的都是她们外地人供给。说她们外地人走了，北京人连早点都吃不上！讲真，我听了她这些话很气愤，我说我们北京人大多数都是勤勤恳恳的工作，比如我，没有房子可以出租，我们也没有什么可以继承的，只有我们的双手来创造。另外，在八九十年代以前，你们还没来时，难道我们都不吃早点吗？
我没想到她们对北京人这么仇恨，后来我思考了一下她的话和她的处境，可能当时要花钱租房，孩子又小，婆婆还要过来帮忙照看小孩，所以家里空间就显得局促狭小，她心情不好，以至于她像疯了似的和我针锋相对怒目而视。但是她们的确对北京人有偏见，我了解的北京人大多数都是辛勤工作，有的还要有好几份工作，很多人也是996，也有很多三代两代住在一起的，即使出租房，人家也是凭本事奋斗出来的，继承来的也是应该的，你们老家不是也有安身之所吗？那我反过来去你们老家工作，不是也要从租房开始吗？
不管大家在哪里工作，不管是哪里人，希望大家都心平气和的，不要相互排斥，要相互理解，相互包容，大家都不容易，说话尽量温柔，不给别人添堵。
我儿子是在北京读本读硕的，毕业后留在北京，进了某央企研究所当了一名设计师，每月工资18K，租房子要7300，再扣除五险两金，手里存不下什么钱了。
那年我上北京去看他，他的出租房里，除了一床被子，一把吉他，一台电脑，和一件大衣，其他什么也没有，这都工作三四年了啊，钱都上哪去了？
儿子上班就骑一破电车，不折不扣的吊丝样，看得我心酸，劝他回家乡算了，在家乡买车买房都能实现，何必要在这里苦哈哈的呢，可他说，那你在家乡给我找一工作吧！可我又上哪去找能与他专业匹配的工作呢，当真是回不去的故乡啊！
我思来想去，归根到底还是要解决他房子的问题，北京的房子很贵，买不起大房子我可以买套小的啊，先给孩子落了户口再说！好在我在老家囤了几套房，卖掉其中两套，钱拿到北京做首付，按揭一套老破小不成问题。于是我们如此这般操作，购进了一套老破小。
虽然房子面积小，可好歹是自己的，不但可以落户，而且从此不再给房东打工了，每笔钱都用在自己的小房子上，孩子挺开心，我也很开心！
最令人称奇的是，这套小房子，两年之中还涨价了不少，这可是令我们万万没想到的事。不过，涨不涨价的与我们也没关系，反正都是用来自住的，只要孩子住得舒服就行了！
北京除了房子贵其他都便宜，生活用品和食品都比家乡便宜啊。北京的天空是蓝莹莹的天，比家乡的天空还漂亮！自从买了小房子，我们越来越感觉到，北京真是个宜居的大城市！
在此，我劝孩子在北京的各位家长，有钱就给孩子在北京按揭一套房吧，钱多就买大点的，钱少就买小点的。让他们过得好一点，不再有漂泊的感觉，北京的房子呢，肯定会比家乡的房子更加保值呢！
我是怎么绕过中介出租房子的。确实太不容易了
空了三个月，上周终于把北京顺义的一套房子租出去。
去年11月底，前面那个租客退租，原因是单位搬家，离得比较远。虽然租房合同还没有到期，但看年轻人不容易，把押金都退给他了。
后面就开始出租，在闲鱼上，58上发帖子。咸鱼上除了骗子，真正的租客很少。58上登了两天就被下架了，说是内容违规。后来再登，审核通不过，原因是我这个是商业用房(公寓那种，以前是可以登的）。
在小区的业主群里面也发了出租信息，但是我们那个小区出租房太多了，没什么效果.
就这样拖拖拉拉就到了12月底,北京顺义的疫情又来了，小区封闭管理，有几个要看房的,小区大门都进不去.
春节以后又开始出租，在豆瓣网上也发了帖子.
整个感觉问的人一直就比较少，个别有意向的还把价格砍的特别低。因为小区离地铁比较远，本来价格就便宜，两居室的月租大概2500左右，有的人上来就要求年付2万，或者月付1800。当然这些也都可以理解，因为毕竟疫情，大家赚钱都不容易。
上周终于租出去了，是两个在附近上班的年轻人。
总结一下不通过中介，房东直接出租，找到客户的几个方法
1.闲鱼。闲鱼上有专门发布出租房的频道。这里房东直接出租的比较多，是租客比较容易找到房东直租的方法，但是咨询的人里面骗子比较多，要特别留意
2.小区业主群。那种居住率很高的小区，通过业主群出租，效率非常高。但如果小区本身居住率就不高，业主群就没什么效果
3，小区楼下的公告栏，直接贴小广告
4。小区门口卖菜的/保安等，他们经常会接触到附近找房子的租客。
4.58同城。普通的民宅，提供房产证，业主直接出租，是一个途径。但帖子经常会因为各种原因下架，所以要经常检查一下。
5.豆瓣网，里面有各种租房小组，在里面发帖子。个人感觉这个对IT 人士居住集中的地方比较管用，因为这些人喜欢用豆瓣网.
6.微信上的一些租房小程序，可以自己搜一下，很多都是免费的。但总的说来用的人不多，效果很有限.
7.朋友圈，这个主要看自己的朋友圈的影响力了吧？呵呵。
出租房里，坏的最快的是床，这是个令人深思的问题。
那套房子不大，小两居。地处公园旁边还算好出租。
租房的有北京打拼的年轻小两口，也有小情侣。租期基本一年，也有到了期续租的。就这样一茬一茬，熙熙攘攘，你走了他来。
每次租客离开我都会打理房子。太乱了就收拾收拾。太脏了就刷刷墙。家具电器能用的便修一修，不能用的就淘汰换 新的。然后我发现，床坏的频率太高了，基本一茬租客一茬床。
我陷入沉思，是租客太胖还是我买的床不结实？
得想个一劳永逸的法子。什么床睡不坏呢？对了，来个铁的吧。
我去网上搜了搜，还真让我找到一款。看了看介绍，什么成熟稳重，简约大气，灵动奢华都没入俺的眼，只有两个小字让我动心了。
腿粗。
腿粗代表着结实，这下睡两个胖子都不成问题了。
可是买完我发现问题又来了，人家只卖床，没有床垫，图片上的床垫只是效果图。我还得再买个床垫。
一番搜索后选了款有火烈鸟的床垫，静等收货了。
床很快来了，安装不算复杂，三下五初二，我自己安好了。然后收到快递电话，床垫到了。
我拍拍手打开大门，准备去电梯帮忙抬进来，然后就看到一个快递员，一只手拎着个蛇皮袋走进屋来：喏，你的床垫。
这就是我买的蜂窝透气，触感柔软，精钢弹簧，高密度海绵，可保十年不塌陷的25公分厚的床垫？
我觉得我可能大意了。
心情复杂地打开蛇皮袋，掏出那个叫做床垫的东西，看着皱巴巴一团，我拿出手机给卖家说我要退货。卖家说刚打开都是这样，你放一放，给它个成长的空间。
what？买来的床垫还能成长？它是成精了吗？你不要吓我。
卖家说，你放在阳光下，少了三天，最多一个礼拜，它就平展了。蓬松了不就大了吗？
我要它大做什么，俺要的是个硬挺的床垫，结实有弹力。就像俺明明要的高粱，你给我棵稻米，还告诉给它时间，总有一天它会长成参天稻米。就这床垫，估计晒到俺走那天，它也硬挺不起来。
再说了，早一天租出去早一天有进项，为个床垫耽误出租，俺心疼。
坚决退货，耽误一礼拜够俺买个上好床垫了。
图一是我选的那款结实的床。
图二图三是我收到的床垫。
#房东财富学#刚来北京工作时，萧琳经过多方比对，选择了房源信息相对透明、可以拎包入住的分散式长租公寓。这和普通出租房差别在哪儿？萧琳认为，普通租房，中介介绍完拿了中介费就不管了，而自如的管家会为你“管家”，提供从装修到、搬家、保洁等各种服务，住的更省心安心，还可以稳定长期租，不用担心老搬家，极大地提升了工作生活幸福感。
昌平区东小口城建大院农租房腾退项目，即将正式启动了，此次提供的安置房源均是共有产权房。农租房腾退方案的制定是依据《关于做市属国有企业租用农村土地建宿舍腾退工作的通知》（京政办函【2008】24号）等文件规定，并结合本项目的实际情况。
#生活日记#
女孩们幻想中的“优质男”能有几个？
一个北漂女孩，老家偏远农村（不说地域以免纷争），大学毕业月薪万元，租房三四千，杂七杂八所剩无几，父母土里刨食没有养老医疗。
女孩长相不错，核心需求就是留在北京，但又必须彩礼。连着认识几个北京男孩，都是工作稳定的普通家庭，都有养老医疗，有出租房也有代步车。可到头来，她不是嫌男孩身高一般，就是嫌男孩长相平常，一来二去就拖成大龄剩女，啥啥都好能让你满意的高富帅怎么可能选择这样女孩？
一边想让男孩拿出热情追她，一边执意提出彩礼；既想一辈子留在北京又想兼得其他各种。什么都想要，最后什么都得不到。既嘴上嚷嚷着自己也恐婚，又挑肥拣瘦到处相亲，也惶恐35～40的职场贬值，不敢也不想回老家，不甘心，却又留不下，不上不下进退两难。
婚姻是现实，也是等价交换，互为合作才能抵御人生风雨。随时可能失业，不是租房就是搬家，心理上不会垮吗？先要掂量自己，再慎重了解对方各方面，只要满足自身核心需求，本地男生，工作稳定，知上进，性格好，必然一生安稳。
北京剩女很多，据说外来女性四五百万，可谓竞争惨烈，在毒鸡汤灌输下，女孩们认知渐变难免有误，懵里懵懂不清醒，后悔时已经来不及。
捐给母校2200万，开40万车，产下儿子后却选择租房住，papi酱：“我买不起北京的大房子”！
1987年，papi酱出生在上海一个普通工人家庭，名字姜逸磊。
2001年，正在读研二的姜逸磊开始筹备拍摄她的毕业论文，一部话剧，主演是她的同学霍泥芳。
当时正是各类短视频逐步兴起的年代，拍完毕业作品后，姜逸磊与霍泥芳商量着，她俩也计划创作些不一样的作品。
因为这是她们第一次尝试做短视频，结果不冷不热，没掀起什么浪花，在这种情况下随着同学霍泥芳的出国而告一段落。
不久姜逸磊自己又重新注册了一个账号名为papi酱，在上面更新自己编排小短片，也没多想就是为了跟上潮流好玩儿，但是没想到发的视频能火起来。
papi酱仅仅四个月就迅速出线，成为一线大网红，很快，各大投资人都找上她，个人Ip也被估值超过3个亿；媒体潮水般向她涌来。
看到这种迅猛势头，她惶恐起来:“我可不是什么大明星，为什么要采访我”，将一切事务都交给好朋友打理，自己则“躲”起来。
视频中的papi酱，表现力强，动作夸张，浑身都充满活力，而在现实中，她性格内向，喜欢宅在家里。
那段时间，papi酱不喜欢被人称为“网红”她更愿意将她归类于:“拍短视频的人”，papi酱只是自己扮演的一个角色。
papi酱把当前各种现象，娱乐圈八卦，以及社会新奇事，以一种喜剧形式呈现出来，不过可不是低俗搞笑，而是一针见血指出当下各种奇葩，不仅能逗乐大家，还能引起共鸣。
比如在《20015年度十大烂片点评》这条视频中，她是这么说影片《前任2》:“一个非常典型先锋派人物，使整个电影都充斥一种撕裂美感，在印象主义中又加入一些不易看出的新古典；非常完美阐述了人们心灵深处对纯洁爱情向往”。
总而言之，papi酱凭借着她独特视频风格，超正的三观思想，视频更新快，质量高，在网上速度走红，短短半年时间，她的粉丝就超过千万。
同年7月papi酱首次开直播就获得观众百万礼物打赏，被称为宇宙第一网红。
不仅如此，papi酱还迎来人生中第一笔巨款，她的一条贴片广告，在北京被拍出2200万高价，此后几年，papi酱都以“活跃者”出现在各大视频平台，人生高度也上了一个新台阶。
她在这超大惊喜之中，也迎来了爱情甜蜜时刻。
papi酱与丈夫老胡是大学同学，同样毕业于中央戏剧学院导演系，两个人都有着共同经历和兴趣爱好。
她和老公相处平凡简单而又有仪式感，在每一年跨年，他俩一定要用各种形式拍照合影，纪念己过去的日子。
每天不管多忙，papi酱和老公睡前都要有半小时聊天时间，平时互称对方为宝宝，这是属于他们的小隐私，从校园爱情到婚姻，他们己走过七年。
结婚后，两人共同住在出租房里，即使后来papi酱挣钱了，他们仍然选择住在这里。
难道papi酱买不起北京房子吗？其实她的真实想法是:“不是买不起大房子，是买了之后，手上闲钱少了；不愿让自己受累，更不愿意去冒险”。
百元裤子，几百块钱衣服，尽管papi酱手中有不菲钞票，但生活中的物欲她确实太一般了。
婚后两人买了一辆40万小轿车代步，有人说这可不符合papi酱收入，她应该买百万豪车。
papi酱说:“车子虽小，但在北京这样大城市会好停车，别人不也在开这样的车吗？我为什么不能开”！
如今，她和老胡从结婚以来家长里短，变成平常一日三餐，对于外界众多纷坛papi酱已不再乎，日子是自已过的，怎么舒服怎么来。
2016年，papi酱把她商业变现的第一笔钱2200万，通过自己旗下自由自在网络科技有限公司，全部捐给母校中央戏剧学院，用于中戏各种基础建设。
papi酱说:“自己考上大学，考研，毕业工作和结婚都与中戏息息相关，中戏就是我第二个家，比起我回报学校的，是母校给自己的更多”。
进入2020年之后，papi酱热度似乎过去，新的后辈如春笋般层出不穷。
papi酱被渐渐淹没在人潮中，面对这种情况，papi酱表现很淡然:“没关系，过气就过气吧，无所谓”。
对她来说，现在随遇而安是papi酱最好状态，热度消退她不会感到怅然若失，看淡所有一切，学会在生活中释怀，相信一切都是最好的安排。
#头条创作挑战赛#
